13 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Aurigeno

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CHF 1’486’800.–
5 locali 160m² superficie
Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Grosses Rustico mit herrlichem Grundstück in ganzjähriger Sonnenlage

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Gästezimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1605857.html

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CHF 1’727’520.–
5.5 locali 250m² superficie
Al Canton Zora 10, 6677 Aurigeno

Casa monofamiliare con rustico e terreno

GeneraleBella casa monofamiliare situata ad Aurigeno in zona tranquilla e soleggiata distribuita su tre piani + rustico in pietra distribuito su due piani e terreno, di cui una parte ancora edificabile.Questo immobile risulta essere unico nelle sue caratteristiche architettoniche.La casa è del 1994 ed ha subito una mutazione e conseguente ristrutturazione nel 2010.Le finiture sono buone e le opere effettuate hanno mantenuto il fascino esistente, senza aver stravolto le caratteristiche principali dell'immobile.Al piano terra, nel locale soggiorno, abbiamo un bel camino ad angolo per allietare le fredde giornate invernali.Molto bello il secondo piano con soppalco e tetto a vista: qui troviamo, oltre alla camera matrimoniale ed al servizio con vasca, un ampio secondo locale attualmente adibito a seconda camera letto, che si potrebbe utilizzare anche come locale hobby secondo le proprie esigenze.Nella parte esterna troviamo un bel loggiato coperto, con grill in pietra, che comprende un suggestivo stagno e una terrazza scoperta.Adiacente alla casa abbiamo il caratteristico e tipico rustico in pietra, edificato su due piani e attualmente adibito a deposito.Nella proprietà è presente anche un piccolo vitigno e orto.Plusvalenza della proprietà, la disponibilità di m2 60 di terreno ancora edificabile.Descrizione dell'immobileLa casa è cosi composta:Piano terra/Seminterrato • Portico auto ed entrata • Atrio d'ingresso • Studio • Servizio con doccia • Cantina • Locale tecnico • Scala accesso al piano rialzato Primo piano/Rialzato • Vano arrivo scala • Soggiorno con sala pranzo, camino ed accesso diretto al loggiato ed al portico • Cucina • Servizio con doccia • Locale dispensa • Scala accesso al secondo piano • Loggiato/cortile di m2 28 • Portico di m2 12 Secondo piano • Vano arrivo scala • Disimpegno • Camera matrimoniale • Camera/locale hobby di m2 27 • Servizio con doppio lavabo e vasca • Balcone di m2 8 A disposizione della proprietà abbiamo due posti auto coperti, con accesso diretto dalla strada.

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CHF 778’800.–
7 locali 190m² superficie
La Stráda Vègia 1, 6677 Aurigeno

VERKAUFT ! Doppel-Rustico "Al vecchio municipo" Aurigeno mit Charisma!

EIN SCHNÄPPCHEN!PREISSTURZ ! infolge Erkrankung des Eigentümers wird der Kaufpreis von alt CHF 795'000.-- auf NEU CHF 550'000.-- angeboten. Eine einmalige Gelegenheit für kluge Köpfe! Bechreibung;"Wo Lebensqualität GROSS geschrieben ist"!Lage: Das liebliche, grosszügige Doppel-Rustico mit Charisma "Al Ponte municipo" (ehemlaiges Gemeindehaus und Stimmlokal) befindet sich an leichter Hanglage im vorderen Maggiatal in Aurigeno TI, welche politisch seit 2004 zur Gemeinde Maggia gehört. Innert 15 Autominuten erreichen Sie Locarno/Ascona das schöne Dorf Aurigeno mit dem ursprünglichen alten Dorfkern. Die Maggia ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso der spektakuläre Wasserfall oder das kleine Restaurant im Dorf. Di.e Lage ist perfekt für kleine und grössere Ausflüge im gesamten Tal und für Kulturelle Veranstaltungen in Locarno und Ascona.Objekt: Im"geschichtsträchtigen" Rustico "Al vecchio municipo" an der Strada vegià 1 in Aurigeno finden Sie auf 3 Geschossen:Erdgeschoss: (mit Austritt auf Terrasse, Pergola und Garten) - grosse Wohnküche mit Cheminée - Musikzimmer mit Cheminée - Keller - Ripostiglio 1 .Stock: - Eingang/ Garderobe - Wohnraum - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine Obergeschoss: (mit Dachfenster) -Schlafraum rechts: Badezimmer mit WC/Lavabo - Schlafraum links : klene Terrasse, mit Dusche/ WC/Lavabo Hinweis:Beim Verkafspreis handelt es sich um einen Richtpreis - und ist verhandelbar. Interessenten - mit Finanzierungsnachweis - wird eine Preisredktion in Aussicht gestellt.Detail-Infos: : siehe angehängte Verkaufsdikumentation Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Konaktaufnahame per e.mail für eine Besichtigung.EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder

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CHF 785’880.–
4.5 locali 114m² superficie
6677 Aurigeno

Ein Stück vom Tessiner Paradies: Charmantes Mittelreihenhaus in Aurigeno

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Aurigeno!Zweitwohnsitz - Willkommen in diesem charmanten Mittelreihenhaus, das sich im bezaubernden Maggia-Tal befindet. Dieses Anwesen bietet alles, was Sie sich für ein Leben inmitten der Natur und dennoch mit modernem Komfort wünschen.Highlights: • Traumhafte Terrasse und Garten: Geniessen Sie einen freien Blick in die Natur und verbringen Sie gemütliche Grillabende auf Ihrer grosszügigen Terrasse. Der angrenzende Garten eignet sich perfekt für Blumenliebhaber und Hobbygärtner. • Wohnkomfort: Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Echtholzparkett aus Eiche und einem Kamin im typisch tessinischen Stil verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. • Privatsphäre und Entspannung: Die obere Etage verfügt über ein Masterschlafzimmer mit Balkon, ein zusätzliches Gästezimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. • Stauraum: Der grosszügige Keller bietet ausreichend Platz für all Ihre praktischen Bedürfnisse. • Natur pur: Aurigeno bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, sei es zu Fuss, auf dem Fahrrad oder im erfrischenden Maggia-Wasser. • Parken: Zwei Carport-Stellplätze runden dieses Angebot ab. • Erleben Sie den unwiderstehlichen Charme dieses Anwesens, bei dem Wohlfühlen vorprogrammiert ist. Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieses Ortes.Dieses Mittelreihenhaus in Aurigeno ist eine seltene Gelegenheit, modern und gemütlich in einer der schönsten Naturlandschaften zu wohnen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Tessiner Paradies.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 1141 92 92Scoprite la vostra nuova casa nella pittoresca Valle Maggia!Benvenuti in questa incantevole casa, situata nell'incantevole Valle Maggia. Questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare per una vita immersa nella natura, con comfort moderni.Punti di forza:Terrazza e giardino da sogno: godetevi una vista sulla natura e trascorrete accoglienti serate di barbecue sulla vostra spaziosa terrazza. Il giardino confinante è perfetto per gli amanti dei fiori e del giardinaggio per hobby. • Comfort abitativo: il luminoso soggiorno con parquet in rovere e con camino in tipico stile ticinese garantiscono casa una atmosfera accogliente. La moderna cucina con superficie in granito ed elettrodomestici di alta qualità rende piacevole la preparazione dei pasti. • Privacy e relax: al piano superiore si trovano una camera da letto principale con balcone, un'ulteriore camera per gli ospiti e un elegante bagno con doccia. • Spazio per lo stoccaggio: la generosa cantina offre spazio sufficiente per tutte le esigenze pratiche. • Natura pura: Aurigeno offre numerose opportunità per godersi la natura, a piedi, in bicicletta o nelle rinfrescanti acque della Maggia. • Parcheggio: Due posti auto coperti completano l'offerta.Beneficiate di questa opportunità unica di vivere in modo moderno e confortevole in mezzo alla natura. Questa proprietà unisce eleganza, comfort e la bellezza del paesaggio ticinese in perfetta armonia.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 1141 92 92

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CHF 127’440.–
5.5 locali 130m² superficie
6677 Aurigeno

Grosser Rusticoteil zum Ausbauen Parte di un rustico da riattare

6677 Aurigeno, Strada VegiaRegion: MaggiatalGrundstücksfläche: 128 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Etagen: 2 + Galerie (noch zu erstellen)Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: jaParken: neben dem HausLage: sonnig und sehr ruhigAussicht: in Richtung Fluss MaggiaEinkauf: MaggiaÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m BusEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 minEntfernung von der Autobahn: ca. 35 minBeschreibungDas 4-Zimmer Rustico, welches angebaut ist an ein anderes, befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno.Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und braucht nur noch angeschlossen zu werden.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, wie zum Beispiel Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man bequemen Ausgang zum Sitzplatz welcher auch noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss ist ein weiterer grosser Raum welcher genug Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet. Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen.Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte.Highlights sonnige und sehr ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum HausStrom und Wasser im HausNahe dem Fluss MaggiaUbicazione | Dintorni 6677 AurigenoRegione: Valle MaggiaSuperficie della proprietà: 128 m2Spazio abitativo: circa 130 m2Piani: 2 + galleria (ancora da fare)Condizione: da ristrutturare Seconda casa: sìParcheggio: accanto del rusticoPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: verso il fiume MaggiaShopping: MaggiaTrasporto pubblico: 100 m autobusDescrizione dell'immobileIl rustico di 4 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno.L´edificio deve essere completamente ristrutturato. L´elettricità e l´acqua sono presenti in casa e devono solo essere allacciate.Al piano inferiore, al piano terra, si possono ricavare due stanze, come un soggiorno, una cucina e un bagno. Da lì si accede facilmente al patio, anch´esso da creare. La proprietà appartiene al comune e con il loro accordo questo dovrebbe essere possibile.Al piano superiore si trova un´altra grande stanza che offre spazio sufficiente per 2 camere da letto e una galleria per dormire.Saremo lieti di elaborare per voi un progetto di ristrutturazione.La fermata dell´autobus dista circa 350 metri. Il viaggio verso Locarno dura circa 20 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd circa 35 minuti. A Maggia ci sono negozi.Highlights Posizione soleggiata e molto tranquilla Facile accesso alla casaElettricità e acqua in casaVicino al fiume Maggia

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CHF 1’444’320.–
6.5 locali 490m² superficie
6677 Aurigeno

Grottenrestaurant mit Sommerterrassen und renoviertem 5-Zimmer-Rustico / Ristorante Grotto con terrazze estive, e rustico riattato di 5 locali

6677 Aurigeno, Via Cantonale 2Region: VallemaggiaWohnfläche: ca. 490 m2Grundstückfläche: ca. 707 m2Etagen: 3Zustand: gutRenovierung:1997 und 1981Heizung: Elektro Keller: jaGarten: ja, ca. 48 m2Parkplatz: vor dem GrottoLage: sehr sonnig Aussicht: schöne AussichtEinkaufen: Maggia Schule: RonchiniÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 2 kmEntfernung zur Autobahn: 36,4 km? BeschreibungDieses Restaurant-Grotto mit einem renovierten 5-Zimmer-Rustico befindet sich in der Via Cantonale 2, in der schönen Region des Maggiatals.Das Gebäude wurde um 1950 erbaut und 1981 komplett renoviert: die Fußböden im Inneren wurden ausgetauscht, die Küche wurde renoviert und eine Sommerterrasse wurde gebaut. Die Fenster wurden vor 20 Jahren wegen des Lärms von der Straße ausgetauscht.Das Restaurant ist in einem guten Zustand, ebenso wie das 5-Zimmer-Rustico.Das Restaurant verfügt über: zwei Sommerterrassen, von denen eine Kapazität von 36 Plätzen hat, während die andere Terrasse eine Kapazität von 20 Plätzen hat, sowie Parkplätze im Freien. Außerdem gibt es im Erdgeschoss des Restaurants von außen eine Bar, eine voll ausgestattete Küche mit zwei Gefrierschränken, einem Kühlschrank, einem Gasherd mit 6 Brennern, einer Fritteuse, einem Mikrowellenherd, einem Pizzaofen und einer Spülmaschine. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen großen Speisesaal für Restaurantgäste, einen Lagerraum und einen Weinkeller.Das Rustico besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Bar, über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Wohnzimmer befinden. Wiederum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette befinden.Das Restaurant verfügt über einen Aussenparkplatz, die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Maggia oder Locarno ist 300 m entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 36 km mit dem Auto zu erreichen.? Highlights ?Potenzieller Ertrag?Sommerterrasse für 30 Plätze?Renoviertes Fünf-Zimmer-Häuschen inklusive?Außenparkplätze?Viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Renovierung? Ubicazione | Dintorni 6677 Aurigeno, Via Cantonale 2Regione: VallemaggiaSuperficie abitabile: ca. 490 m2Superficie terreno: ca 707 m2Piani: 3Condizione: buone Ristrutturazioni: 1997 e 1981Riscaldamento: elettricoCantina: si Giardino: si, ca. 48 m2Parcheggio: esterni accanto all'oggettoPosizione: molto soleggiata Vista: bella vistaAcquisti: a Maggia Scuole: a RonchiniMezzi pubblici: 300m Distanza dalla città più vicina: 2 kmDistanza dall'autostrada: 36,4 km? Descrizione dell'immobileQuesto ristorante-grotto con rustico ristrutturato di 5 locali si trova in Via Cantonale 2, nella splendida regione della Valle Maggia.L´edificio è stato costruito intorno al 1950 e completamente ristrutturato nel 1981: sono stati sostituiti i pavimenti interni, è stata rinnovata la cucina ed è stata costruita una terrazza estiva. Le finestre sono state sostituite 20 anni fa a causa del rumore della strada.Il ristorante è in buone condizioni, così come il rustico di 5 stanze.Il ristorante dispone di: due terrazze estive, una delle quali ha una capacità di 36 posti a sedere, mentre l´altra terrazza ha una capacità di 20 posti a sedere, e un parcheggio esterno. Al piano terra del ristorante si trova anche un bar dall´esterno, una cucina completamente attrezzata con due congelatori, un frigorifero, un fornello a gas con 6 fuochi, una friggitrice, un forno a microonde, un forno per pizza e una lavastoviglie. Al piano terra si trovano anche un´ampia sala da pranzo per gli ospiti del ristorante, un ripostiglio e una cantina.Il rustico è composto da 3 piani. Al piano terra si trova il ristorante con bar, una scala in legno conduce al piano terra dove si trovano un bagno con doccia e lavabo, una camera da letto, una lavanderia e un soggiorno. Sempre tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un bagno con vasca e servizi.Il ristorante dispone di un parcheggio esterno e la fermata dell´autobus in direzione di Maggia o Locarno si trova a 300 m di distanza. La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è in distanza di 36 km.? Highlights ?Rendimento potenziale?Terrazza estiva per 30 posti a sedere?Rustico ristrutturato di cinque locali incluso?Parcheggi all'aperto?Molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione

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CHF 842’520.–
5.5 locali 160m² superficie
6677 Aurigeno

rustikales 4 1/2-Zimmer-Haus mit Sitzplätzen, Garten und Grottino / casa di 4 1/2 locali con cortile, giardino e grottino

6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 160m2Grundstückfläche: ca. 404m2Etagen: 3Zustand: gutBaujahr: 1988Renovationen: 2003Bad/WC: 1Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 3 gedeckte PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 33km? BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal. Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente. Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume. Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno. 2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. ? Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt? Posizione | Dintorni6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 160m2Superficie del terreno: ca. 404m2Pavimenti: 3condizione: buonaAnno di costruzione: 1988Ristrutturazioni: 2003bagno/WC: 1doccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: 3 PP copertiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 11kmDistanza autostrada: 33kmDescrizione dell'immobileQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Aurigeno, zona Ronchini nella Valle Maggia. La casa costruita 1988 è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Attraverso il sedile anteriore si accede all´ingresso della casa con doccia/WC e più avanti al soggiorno/zona pranzo con camino e grande cucina in legno. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al bagno e alle due spaziose e suggestive camere da letto, una delle quali ha un balcone di fronte. Nel seminterrato c´è un´ulteriore camera da letto, una camera più grande e 2 cantine/camere riscaldate. L´ampio spazio esterno della casa contiene, oltre al citato sedile all´ingresso, un altro sedime parzialmente coperto con un giardino ben curato ed un grottino. Questo porta alla parte anteriore fino ai margini della foresta. Una bella vista si estende da tutte le zone esterne fino alle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto, ci sono 2-3 posti auto coperti disponibili. A breve distanza a piedi si raggiunge la fermata dell´autobus con collegamento per Ascona e Locarno. A 2 km si trova il villaggio Maggia. Ascona, Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. ? Highlights? ambiente rustico e affascinante con camino? due posti a sedere con giardino ben curato con grottino? bella vista sulle montagne? posizione molto tranquilla e soleggiata? ca. 15 minuti di macchina da Locarno, Ascona

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CHF 63’720.–
5.5 locali 140m² superficie
caraa dala tòrba, 6677 Aurigeno

4- Zimmer-Dorfrustico zum Ausbauen / Rustico di 4 camere nel riustico da riattare

6677 AurigenoRegion:Maggiatal Grundstücksfläche: 71 m2Wohnfläche: ca. 140m2Etagen: 2 + GallerieZweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 1900Zustand: zum renovierenHeizung: noch auszuwählenParkplätze: öffenliche im DorfLage: sehr ruhig und sonnig Schulen: ja Einkauf: ja Maggia öffentlicher Verkehr: ca.150 mDistanz nächste Stadt: ca. 6 km, LocarnoDistanz Autobahn: ca. 35 kmBeschreibungDas 4- Zimmer Rustico befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno.Das Gebäude muss komplett renoviert werden.Unten im Erdgeschoss befindet sich zwei Zimmer welches auch als Schlafzimmer eingerichtet werden könnten. Im Obergeschoss sind weitere 2 grosse Zimmer genug Platz für Wohnzimmer und Küche. Bequeme Ausgänge auf den langen Balkon gibt es schon und auch einen auf der Seite rechts. Auf die wenig befahrene Dorfstrasse hiter dem Haus sind es nur wenige Treppenstufen.Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen.Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte.Highlights sonnige und ruhige Lage bequeme Zufahrt bis zum HausStrom und Wasser in der NäheNahe dem Fluss Maggia6677 AurigenoRegione:Valle Maggia Superficie della proprietà: 71 m2Superficie abitabile: ca. 140m2Piani: 2 + galleriaSeconda casa: sìAnno di costruzione: ca. 1900Condizioni: da ristrutturareRiscaldamento: da scegliereParcheggio: pubblico in paesePosizione: molto tranquilla e soleggiata Scuole: sì Shopping: sì Maggia trasporto pubblico: ca.150 mDistanza città successiva: ca. 6 km, Locarnodistanza autostrada: ca. 35 kmDescrizione della casaIl rustico di 4 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno.L´edificio deve essere completamente ristrutturato.Al piano terra si trovano due stanze che potrebbero essere utilizzate come camere da letto. Al piano superiore si trovano altre 2 ampie stanze con spazio sufficiente per il soggiorno e la cucina. Sono già presenti comode uscite sul lungo balcone e una sul lato destro. Ci sono solo pochi passi per raggiungere la strada del paese, poco frequentata, dietro la casa.I progetti per un´idea di ristrutturazione possono essere realizzati con piacere.La fermata dell´autobus dista circa 150 m. Per raggiungere Locarno ci vogliono circa 20 minuti e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud circa 35 minuti. A Maggia si trovano negozi per lo shopping.Punti di forza posizione soleggiata e tranquilla facile accesso alla casaelettricità e acqua nelle vicinanzeVicino al fiume Maggia

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CHF 906’240.–
8 locali 700m² superficie
6677 Aurigeno

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON AMPIO TERRENO

Bellissima Casa in posizione tranquilla e soleggiata con giardino e ampio terreno con bosco a disposizione. La casa è suddivisa in piani ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, 5-camere da letto e una mansarda abitabile, inoltre al piano terra troviamo altri 2 studi con cucina e terrazza. La struttura ha bisogno di ulteriori lavori per il completamento della ristrutturazione. Ideale sia come casa uni famigliare o pluri famigliare.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquilla e soleggiata- spaziosa e luminosa- con vista aperta- ampio terreno con bosco- grottino- domanda di costruzione esistente- ecc., ecc., ecc ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da completareBagni / Docce: 3 (1 x WC / vasca da bagno / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: centro scolastico Ronchini, 1 kmNegozi: Migros / banca / Posta / Coop / ristoranti, 2 km

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Prezzo su richiesta
12 locali 730m² superficie
6677 Aurigeno

Meravigliosa villa in stile liberty.

Questa prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante. Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d’epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un’ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l’accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l’ampio atrio d’ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d’epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un’ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un’elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre – mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d’epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

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CHF 1’486’800.–
6.5 locali 170m² superficie
6677 Aurigeno

Casa Ticinese, residenza secondaria o primaria

Oggetto unico nel suo genere, immerso in un'oasi di pace in mezzo alla natura, a 15 minuti da Locarno, Ascona, Losone.Casa Ticinese con accesso diretto tramite strada comunale. • Casa principale di 5 locali con grande soggiorno con camino, cucina abitabile/tinello, ampia sala da bagno, servizio ospiti. Spaziosa zona esterna con tavolo in sasso e pergolato. • rustico adiacente composto da un locale abitabile, con camino, al PT ampia cantina-vini a volta e deposito. Zona grill esterna coperta • Giardino terrazzato con alberi da frutta, vigneto, bosco • Doppio garage Ottimo stato di manutenzione Adatto quale residenza primaria o secondariaPossibilità di acquisto di diversi rustici vicini, da riattare, non compresi nel prezzo di vendita sopracitato//////////////////////////////////////////////////Einzigartiges Objekt in einer Oase der Ruhe inmitten der Natur, 15 Minuten von Locarno, Ascona, Losone.Tessiner Haus mit direktem Zugang über die Gemeindestraße. • 5-Zimmer-Haupthaus mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche/Esszimmer, großem Bad, Gäste-WC. Geräumiger Außenbereich mit Steintisch und Pergola. • Angrenzende rustikale Haus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, große gewölbte Weinkeller und Lagerraum im Erdgeschoss. Überdachter Grillplatz im Freien • Terrassengarten mit Obstbäumen, Weinberg, Wald • Doppelgarage Sehr guter WartungszustandGeeignet als Erst- oder ZweitwohnsitzMöglichkeit des Erwerbs mehrerer benachbarter, zu renovierender Rustikos, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind

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CHF 4’106’400.– / una tantum
6.5 locali 420m² superficie
6677 Aurigeno

Villa Ala Ciosascia orientata a sud su una magnifica villa storica ed il suo parco!

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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