9 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Aurigeno

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico
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CHF1’190’000.–123m24Zi

Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, separatem Rustico, Weinkeller, grossem Dachboden und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft ( Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in der Nähe von dem Ort Maggia im schönen Vallemaggia. Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Zimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235857.html

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CHF470’000.–80m23.5Zi

caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno

Herzlich Willkommen in Aurigeno TI im schönen Maggiatal Lage: Das liebliche renovierte Rustico befindet sich im vorderen Maggiatal in Aurigeno, welches poltisch seit 2004 zur Gemeinde Maggia gehört. Innert 15 Autominuten erreichen Sie von Locarno/Ascona das schöne Dorf Aurigeno mit dem ursprünglichen alten Dorfkern. Die Maggia ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso der spektakuläre Wasserfall oder das kleine Restaurant im Dorf.Die Lage ist perfekt für kleine und grössere Ausflüge im gesamten Tal oder für kulturelle Versanstaltungen in Locarno oder Ascona.Anfahrt: Von Locarno auf der Via Cantonale kommend geht es an der Osteria del Ponte (ca.1 km vor Maggia) links über die Brücke nach Aurigeno/Moghegno wo ihr an der nächsten Kreuzung wieder nach links abbiegt.Kurz vor dem Ortskern ist rechts das Bürgerhaus, hinter dem ihr nach rechts in die Via dala Cantarina einbiegt. An derem Ende geht es wieder nach links in die Al Canton Zora die ihr rund 200 m folgt. An der Piazza Funtana Zora seit ihr am Ziel. Dort könnt ihr ausladen und das Auto an einem der drei Gratisparkplätze im Dorf abstellen.Zum Rustico geht es dann über ein paar Treppen und eine kleine Wiese und dann die letzten Stufen zum Eingang.Detail-Infos über das Rustico:siehe "Liste Objektdaten auf einen Blick" nachfolgend in der angehängten Verkaufsdokumenation.Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis - und ist verhandelbar. Interessenten - mit Finanzierungsnachweis - wird eine Preisreduktion in Aussicht gestellt; lassen Sie sich überraschen.Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF470’000.–80m23.5Zi

caraa du ruusciom 3, 6677 Aurigeno

Herzlich Willkommen in Aurigeno TI im schönen Maggiatal Lage: Das liebliche renovierte Rustico befindet sich im vorderen Maggiatal in Aurigeno, welches poltisch seit 2004 zur Gemeinde Maggia gehört. Innert 15 Autominuten erreichen Sie von Locarno/Ascona das schöne Dorf Aurigeno mit dem ursprünglichen alten Dorfkern. Die Maggia ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso der spektakuläre Wasserfall oder das kleine Restaurant im Dorf.Die Lage ist perfekt für kleine und grössere Ausflüge im gesamten Tal oder für kulturelle Versanstaltungen in Locarno oder Ascona.Anfahrt: Von Locarno auf der Via Cantonale kommend geht es an der Osteria del Ponte (ca.1 km vor Maggia) links über die Brücke nach Aurigeno/Moghegno wo ihr an der nächsten Kreuzung wieder nach links abbiegt.Kurz vor dem Ortskern ist rechts das Bürgerhaus, hinter dem ihr nach rechts in die Via dala Cantarina einbiegt. An derem Ende geht es wieder nach links in die Al Canton Zora die ihr rund 200 m folgt. An der Piazza Funtana Zora seit ihr am Ziel. Dort könnt ihr ausladen und das Auto an einem der drei Gratisparkplätze im Dorf abstellen.Zum Rustico geht es dann über ein paar Treppen und eine kleine Wiese und dann die letzten Stufen zum Eingang.Detail-Infos über das Rustico:siehe "Liste Objektdaten auf einen Blick" nachfolgend in der angehängten Verkaufsdokumenation.Hinweis: Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis - und ist verhandelbar. Interessenten - mit Finanzierungsnachweis - wird eine Preisreduktion in Aussicht gestellt; lassen Sie sich überraschen.Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF595’000.–120m24.5Zi

Ciapom da Scévi 23, 6677 Aurigeno

Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal.Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente.Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist.Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume.Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung.In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno.2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt

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CHF595’000.–120m24.5Zi

6677 Aurigeno

6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 120m2Grundstückfläche: ca. 404m2Etagen: 3Zustand: gutBaujahr: 1988Renovationen: 2003Bad/WC: 1Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 3 gedeckte PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 33km? BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal. Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente. Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume. Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno. 2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. ? Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt? Posizione | Dintorni6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 120m2Superficie del terreno: ca. 404m2Pavimenti: 3condizione: buonaAnno di costruzione: 1988Ristrutturazioni: 2003bagno/WC: 1doccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: 3 PP copertiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 11kmDistanza autostrada: 33kmDescrizione dell'immobileQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Aurigeno, zona Ronchini nella Valle Maggia. La casa costruita 1988 è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Attraverso il sedile anteriore si accede all´ingresso della casa con doccia/WC e più avanti al soggiorno/zona pranzo con camino e grande cucina in legno. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al bagno e alle due spaziose e suggestive camere da letto, una delle quali ha un balcone di fronte. Nel seminterrato c´è un´ulteriore camera da letto, una camera più grande e 2 cantine/camere riscaldate. L´ampio spazio esterno della casa contiene, oltre al citato sedile all´ingresso, un altro sedime parzialmente coperto con un giardino ben curato ed un grottino. Questo porta alla parte anteriore fino ai margini della foresta. Una bella vista si estende da tutte le zone esterne fino alle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto, ci sono 2-3 posti auto coperti disponibili. A breve distanza a piedi si raggiunge la fermata dell´autobus con collegamento per Ascona e Locarno. A 2 km si trova il villaggio Maggia. Ascona, Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. ? Highlights? ambiente rustico e affascinante con camino? due posti a sedere con giardino ben curato con grottino? bella vista sulle montagne? posizione molto tranquilla e soleggiata? ca. 15 minuti di macchina da Locarno, Ascona

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CHF750’000.–180m24.5Zi

6677 Aurigeno

NUR ERSTWOHNSITZ - Das 2022 renovierte 4 ½ - Zimmer-Haus mit Garten, verteilt auf drei Ebenen (3 x 60 m2), befindet sich am Eingang des Maggiatals (Ronchini) an ruhiger und sonniger Lage. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus dem Wohn- / Esszimmer mit Kamin, einer leicht erhöhten Küche und einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Schlafbereich im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe, ein grosses Badezimmer mit Whirlpool-Wanne sowie ein Arbeits- / Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, zudem ein weiteres Bad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen grossen Raum, der ohne weiteres in zwei bis drei Zimmer aufgeteilt werden könnte, schon separat befindet sich dort der technische Raum / Abstellkammer. Die Liegenschaft ist von einem grossen, mit Hecken eingezäunten Garten umgeben mit gemütlichem, gedecktem Sitzplatz und Cheminée. Es gibt zwei ungedeckte Parkplätze vor dem Haus.SOLO RESIDENZA PRIMARIA - Casa contigua di 4 ½ locali con giardino, all’inizio della Valle Maggia (Ronchini), in posizione tranquilla e soleggiata. Ristrutturata nel 2022, si sviluppa su 3 livelli (3 x 60 m2). La zona giorno, al piano terra, comprende il soggiorno / sala da pranzo con camino, una cucina leggermente rialzata e un bagno ospiti con allaccio per lavatrice. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con locale armadi, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e uno studio / cameretta, entrambi con accesso al balcone, nonché un secondo bagno con doccia. La grande mansarda ristrutturata potrebbe essere facilmente suddivisa in due o tre stanze: il locale tecnico / ripostiglio è già separato. La proprietà è circondata da un ampio giardino delimitato da siepi che proteggono da sguardi indiscreti un’accogliente terrazza coperta e un camino-grill. Davanti alla casa ci sono due posteggi esterni scoperti.

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CHF2’900’000.–307m25.5Zi

6677 Aurigeno

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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