1 Treffer - Haus kaufen in Brünisried

  • a482181e1c74aad708bb98141d370169.jpeg
  • 37e2ff568afc4d4ef3b571f52c32efc2.jpeg
  • 9af3618878b69fa5481f1af021759667.jpeg
  • 6d133fc310f1a645819c4f018574a4ee.jpeg
  • 14678a943b41a8109d5a22ff25f749be.jpeg
  • 6d838c35576a095c39c937fd9bba2a32.jpeg
  • 4ad2f5deb7971352dd5859d1948a835d.jpeg
  • 6dea1d839a3c7976be96482f61015f36.jpeg
  • ccb8286858326d60fc229b65022dcd1a.jpeg
  • ef2190332bd03d42a55d3f9e2afde429.jpeg
  • e3a1380519d309555acb3a91e5b80ebf.jpeg
  • 67703ffb0edbdb6dcfd554cb39218657.jpeg
  • 368a3d341dfcd57f302b341953a55143.jpeg
1 / 13
37e2ff568afc4d4ef3b571f52c32efc2.jpeg
9af3618878b69fa5481f1af021759667.jpeg
6d133fc310f1a645819c4f018574a4ee.jpeg
CHF 924’660.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Berghölzli 26, 1719 Brünisried

Gemütliches 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier mit Grünfläche und einem grossen Keller für Ihr Hobby? Dann bin ich genau das was Sie suchen!Ich befinde mich in einem idyllischen Einfamilienhausquartier in Brünisried. Die Schulkinder besuchen vom Kindergarten bis zur vierten Klasse die Schule im Dorf. Ab der fünften Klasse fahren die Kinder und Jugendlichen mit dem Bus nach Plaffeien in die Primar- und Orientierungsschule.Ich liege 6 Autominuten von Plaffeien, 20 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den öffentlichen Bus mit dem Sie nach Freiburg (30 Minuten) oder Plaffeien (7 Minuten) gelangen.2002 wurde ich als freistehendes und lichtdurchflutetes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit einem grossen Luftschutzkeller erbaut. Die Leigenschaft verfügt über eine Wärmepumpe. Die montierten Infrarotheizungen sind nicht notwendig, sie können abmontiert werden.Ich biete Ihnen folgende Raumaufteilung: • Eingang mit Garderobe und einem Reduit unter der Treppe • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und schöner Glasfront zum Garten • Offene Küche mit Kochinsel • Gästetoilette • Technikraum mit Platz für Waschmaschine • Drei Schlafzimmer • Ein Büro- oder Spielecke im Gang • Badezimmer • Balkon Mein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein und lässt den Kindern Raum zum Spielen und Toben. Durch die Ausrichtung der Liegenschaft und entsprechender Sonneneinstrahlung können Sie Ihre eigenen Früchte aus dem Garten geniessen. Hier gedeiht das Obst wie Äpfel und Trauben prächtig.Der Luftschutzkeller unter dem Haus ist mit seiner Grösse und dem separaten Eingang etwas Besonderes und bietet unglaublich viel Platz.Für Ihre Fahrzeuge besitze ich zudem ein Carport und einen Aussenparkplatz.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Vous cherchez une maison pour vous et votre famille dans un quartier familial et calme avec des espaces verts et une grande cave pour vos loisirs ? Alors je suis exactement ce que vous cherchez !Je suis situé dans un quartier idyllique de maisons individuelles à Brünisried. Les enfants scolarisés vont à l'école du village de la maternelle à la quatrième année. A partir de la cinquième classe, les enfants et les adolescents prennent le bus pour se rendre à l'école primaire et au cycle d'orientation de Plaffeien.Je suis situé à 6 minutes en voiture de Plaffeien, à 20 minutes de Fribourg et à 45 minutes de la ville de Berne. En 10 minutes à vélo, vous pouvez prendre le bus public qui vous emmène à Fribourg (30 minutes) ou à Plaffeien (7 minutes).En 2002, j'ai été construite comme une maison individuelle de 5.5 pièces, indépendante et lumineuse, avec un grand abri anti-aérien. La propriété dispose d'une pompe à chaleur. Les radiateurs infrarouges montés ne sont pas nécessaires, ils peuvent être retirés.Je vous propose la disposition des pièces suivante :Entrée avec vestiaire et un réduit sous l'escalier • Salon et salle à manger avec poêle suédois et belle baie vitrée donnant sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot de cuisson • Toilettes invités • Local technique avec emplacement pour machine à laver • Trois chambres à coucher • Un bureau ou un coin de jeu dans le couloir • Salle de bain • Balcon Mon jardin confortable invite à la détente et laisse de la place aux enfants pour jouer et se défouler. Grâce à l'orientation de la propriété et à l'ensoleillement correspondant, vous pouvez profiter de vos propres fruits du jardin. Les fruits tels que les pommes et les raisins s'y développent magnifiquement.L'abri antiaérien sous la maison est spécial par sa taille et son entrée séparée et offre un espace incroyable.Pour vos véhicules, je possède également un carport et une place de parking extérieure.Vous êtes curieux?Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Brünisried hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.28 % auf 694 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62'535. In der Bevölkerung gibt es 7.05 % Hochschulabsolvent:innen, 7.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 61.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.72 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.88 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Brünisried beträgt 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26 % und ein kinderloses Ehepaar 13.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Brünisried ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 27 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Brünisried vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Brünisried zugenommen und zählt nun 351 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 56, 130 und 93 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 93 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 32. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Brünisried beträgt 0.86 %. So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.81 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'147. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).