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CHF1’300’000.–

Schützengasse 3/5, 9410 Heiden

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potenzial? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig!Dieses Wohnhaus an gut erschlossener Lage im südlichen Zentrum von Heiden bietet Ihnen eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, insgesamt fünf Wohnungen. Südlich der Liegenschaft sind zusätzlich zwei Garagenboxen vorhanden.Objektübersicht: 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung2 x 3 Zimmer-Wohnungen1 x 4 Zimmer-Wohnung1 x 4.5 Zimmer-Wohnung2 x GaragenboxenVor rund zwei Jahren wurden bei der Liegenschaft grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Balkone angebracht, von welchen man einen herrlichen Weitblick geniessen kann.Die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF1’100’000.–207m28.5Zi

Zelg 88, 9410 Heiden

Dieses spezielle, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit einer Einlegerwohnung steht an einer leichten Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick auf den Bodensee.Das Haus wurde 1991 komplett saniert.Im Untergeschoss ist eine Zweizimmer-einlegerwohnung mit einer Essküche, Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo und einem grossen Wohn- und Schlafzimmer eingebaut.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Heizung, der Naturkeller, die Waschküche, ein Ausgang in den Garten und das Treppenhaus.Im Ergeschoss ist die Garderobe, ein Badezmmer mit Dusche/WC/Lavabo, die offene Essküche mit einer Kochinsel, grosse Wohnzimmer und ein zusätzliches kleineres Arbeitszimmer. Vom Esszimmer gelangt man über eine kleine Treppe auf den Sitzplatz.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer die Diele und das Badezimmer mit Badwanne/WC/Lavabo und Handtuchradiator.Im zweiten Obergeschoss ist ein grosses Schlafzimmer die Diele und zwei seitlich in der Dachschräge untergebrachte Estrichabstellräume.Über eine Aufzugtreppe gelangt man ins Dachgeschoss wo ein weiteres Zimmer und der gesamte Dachboden untergebracht sind.

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CHF798’000.–130m24.5Zi

9410 Heiden

Einfamilienhaus in naturnaher LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chDas wunderschöne Eckeinfamilienhaus liegt am Rande der ländlichen Ortschaft Heiden AR.Das Objekt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnqualität mit viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaft mit Seesicht.Das wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise in einer Landwirtschafszone erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Vorraum, eine Waschküche mit einem separaten WC sowie eine Garage.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und eine Terrasse mit Aussicht ins Grüne.Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen mit Dusche und Badewanne.Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ihre Vorteile im Überblick:- An einer sehr ruhigen und naturnahen Lage mit Umschwung.- Angrenzend an Landwirtschafszone- 3 Nasszellen (2 Badezimmer und 1 separates WC)- Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.- Wohnfläche ca. 130 m² - 1 Garage, 3-4 Autoaussenabstellplätze- Auf dem Land wohnen und doch stadtnah, St. Gallen (16 km), Rheineck (7 km)Renovationen:- Neue Fassade (2018)- Malerarbeiten im kompletten Innenbereich (2019)- Komplett neue Bodenbeläge (2019)- Neue Waschmaschine und Tumbler (2019)- Neue Küche (2019)Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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Preis auf Anfrage175m27.5Zi

Hohrüti 24, 9042 Speicher

Eingebettet im beliebten Hohrütiquartier, strahlt das 1996 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in frechem Blau. Obwohl die Häuser nahe stehen, ist die Privatsphäre durch schöne Hecken und Gärten garantiert. Die besondere Lage abseits von Lärm und Hektik machen dieses Bijou zum Paradies für eine Familie und Ruhesuchende. Direkt beim Eingang im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Büro, welches sich dank der Nähe zum Eingang bestens für eine Praxis oder ein Atelier eignet. Hier sind auch die Kellerräume und die Heizung sowie die Waschküche untergebracht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist dank Plattenbelag in warmer Farbe und einer schönen Holzdecke sehr behaglich. Doch mit dem grossen Panoramafenster zugleich elegant. Ein Gästezimmer/Büro und eine Dusche/WC (kürzlich erneuert) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit direktem Zugang zum Elternzimmer sowie drei Kinderzimmer. Auf dem ganzen Geschoss wurden kürzlich die Bodenbeläge durch hochwertiges Parkett ersetzt.Der Anbau mit dem edlen Wintergarten (2014) verlängert die Sommerabende und der schicke Schweden-Ofen sorgt für Gemütlichkeit auch an kühlen Tagen. Dank dem Anbau geniesst man auf dem Balkon im Obergeschoss eine herrliche Sicht bis zum Bodensee. Das absolute Highlight ist natürlich das Schwimmbad. Die elegant gestaltete Terrasse mit den verschiedenen Sitzplätzen sowie die optimale Besonnung runden das attraktive Angebot ab. Hier laufen Sie Gefahr, dass die Gäste einfach bleiben möchten...Für diese stehen Besucherplätze zur Verfügung und zwei Parkplätze in der Einstellhalle sind inbegriffen (1/10 Miteigentum Einstellhalle).Sichern Sie sich dieses Schmuckstück!

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