1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Bühler

MAISON D'APPENZELL VARIÉE, CHARMANTE ET RÉNOVÉE

Au cœur du centre idyllique du village de Bühler (AR), nous vous présentons une maison unique maison d’Appenzell de style fermier traditionnel, qui a été entièrement rénovée au fil des ans avec beaucoup soin apporté aux détails a fait l’objet d’une rénovation partielle. Ce bâtiment historique abrite quatre logements attrayants ainsi que deux locaux disponibles chauffés et accessibles séparément. La polyvalence rend ce bien particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les propres occupants.Les appartements comprennent un appartement de 3,5 pièces avec sauna au sous-sol, un appartement de 3,5 pièces loué au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage ainsi qu’un spacieux appartement en duplex de 5,5 duplex de 5,5 pièces au 2e étage et aux combles. Trois des quatre appartements ont été équipés de cuisines modernes et d’espaces humides conformes aux normes de la copropriété.Le caractère unique de la maison a été délibérément préservé lors de la rénovation. Des éléments historiques tels que la structure rustique du plancher au sous-sol ou l’impressionnant plafond à lambris des combles confèrent à la propriété son charme particulier. L’espace habitable est complété par de nombreuses caves et pièces annexes, ainsi que par un grenier.L’espace extérieur séduit lui aussi : un jardin idyllique avec un coin salon et un coin barbecue invitent à s’attarder, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire. Son emplacement au bord du Rotbach, à côté du pont historique pont en bois, allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure.&Des commerces, une école, une gare, des installations sportives et d’autres équipements sont accessibles à quelques à pied, et la ville de Saint-Gall est accessible en environ 17 minutes en voiture.Cette propriété exceptionnelle allie histoire, qualité de vie et potentiel de développement attrayant potentiel de développement – une occasion rare dans la région d’Appenzell.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en Doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

Maison de famille charmante avec vue unique sur le Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante avec vue unique sur le SäntisAbtwil, nichée dans la commune attractive de Gaiserwald dans le canton de Saint-Gall, impressionne par son emplacement idyllique entre collines douces et sa proximité avec la ville de Saint-Gall. Les quartiers résidentiels calmes et l'infrastructure excellente font d'Abtwil un endroit particulièrement attrayant pour les familles, les navetteurs et les personnes à la recherche de détente. L'emplacement excellent avec un accès rapide à l'autoroute A1 et aux transports en commun offre une flexibilité maximale, que vous vous rendiez à la ville de Saint-Gall ou à la campagne. Zurich est accessible en environ 50 minutes en voiture. En même temps, vous bénéficiez d'une gamme diversifiée d'activités de loisirs, d'écoles de haute qualité et d'une vie communautaire engagée. Abtwil combine qualité de vie, confort et emplacement excellent pour créer un environnement de vie qui ne laisse rien à désirer.Une maison comme un balcon surplombant la vallée. Cette propriété de 4 pièces et demie et d'une surface habitable nette d'environ 176 m2 est située sur une pente ensoleillée surplombant des prairies vertes et s'ouvre sur une vue panoramique large sur le village jusqu'aux Alpes. Le jardin spacieux prolonge l'expérience de vie à l'extérieur et transforme chaque saison en un décor privé de lumière, de ciel et de nature. L'architecture clairement définie combine un bâtiment lumineux avec une façade en ardoise et de grandes surfaces de fenêtres, ce qui fait que la maison paraît légère et moderne. L'emplacement dans une zone agricole calme garantit la confidentialité sans sacrifier la proximité du village. Le jardin conçu avec soin et de haute qualité est une invitation à séjourner. Les murs de pierre naturelle en terrasses, les aires de gravier et les plantations soigneusement disposées s'intègrent harmonieusement dans la pente, créant des retraites atmosphériques. Plusieurs espaces de sièges permettent de changer entre soleil et ombre à tout moment de la journée, toujours accompagné de la vue ouverte sur le paysage. Le cœur de l'espace extérieur est l'élément d'eau naturellement formé, qui est intégré à l'architecture du jardin comme un petit étang. La combinaison d'eau, de pierre et de graminées ornementales crée une atmosphère presque méditerranéenne et transforme le jardin en une oasis privée les jours chauds. Le soir, les derniers rayons de lumière se reflètent sur l'eau, faisant de la terrasse un endroit convivial pour les invités ou les moments personnels.L'entrée spacieuse vous accueille avec un jeu stylé de sol en pierre naturelle sombre et d'un escalier linéaire en bois clair, qui élégamment dirige le regard vers l'étage supérieur et sert simultanément d'élément de conception central. Dans cette zone, vous trouverez également une toilette pour invités avec douche. Les grandes surfaces de fenêtres dans le séjour et la salle à manger adjacentes laissent entrer beaucoup de lumière du jour, rendant le couloir amical, lumineux et invitant, et faisant immédiatement ressentir le caractère de haute qualité et moderne de la propriété à l'entrée.Le salon central se présente comme le cœur spacieux de la maison, où le sol en pierre naturelle sombre, le plafond en bois clair et les grandes surfaces de fenêtres créent une tension élégante. La cheminée moderne, associée au coin repas stylé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées conviviales. Les unités de rangement intégrées de haute qualité, les étagères intégrées dans le mur et la longue banquette de fenêtre qui s'étend le long de la façade, donnent à cette pièce une générosité particulière et offrent de nombreuses possibilités pour présenter de manière efficace l'art, les livres ou les trésors personnels, tandis que le regard se porte toujours sur l'Alpstein.La cuisine adjacente et généreusement dimensionnée, avec ses lignes claires, ses plans de travail élégants et son îlot de cuisine marquant, est conçue comme un centre culinaire moderne, où les aspirations culinaires et les rassemblements sociaux se combinent parfaitement. Un local de stockage pratique à côté de la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de cuisine, tandis que plusieurs sorties mènent directement à la terrasse, permettant des trajets courts entre le jardin, la salle à manger et la cuisine.La chambre à coucher lumineuse se présente généreusement avec un sol en bois chaud et une grande fenêtre qui offre beaucoup de lumière du jour et une vue agréable. La coloration calme crée une atmosphère détendue, faisant de la pièce un refuge idéal. Un dressing adjacent et pratiquement agencé offre des trajets courts et permet un rangement organisé de la garde-robe entière. La salle de bain attenante, moderne, présente des carreaux de sol en grand format, une douche au sol, un lavabo stylé avec double évier, des toilettes, un bidet et une baignoire invitante, de sorte que les routines quotidiennes rapides et les moments de bien-être relaxant trouvent leur place.À l'étage supérieur de la maison, un espace de retraite aéré et lumineux se déploie, qui communique immédiatement un sentiment de vie confortable avec son effet spatial généreux et ses revêtements de sol continus. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces et ouvrent la vue sur la verdure, créant une atmosphère calme et inspirante. Vous trouverez ici également une galerie élégante avec vue vers le bas dans le séjour, ce qui donne à l'étage une ouverture particulière et met en valeur de manière stylée la connexion entre les niveaux. Le couloir spacieux forme le cœur de cet étage et offre une quantité considérable d'espace de stockage pratique grâce aux armoires intégrées du sol au plafond, sans compromettre l'effet généreux. Une pièce située latéralement par rapport au couloir est idéale comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant aménagée avec soin. Les grandes surfaces de fenêtres assurent également un climat de travail et de vie agréable et créent le cadre parfait pour un travail concentré ou un jeu détendu.La salle de yoga spacieuse se présente particulièrement de manière conviviale, avec son design ouvert et ses tons naturels doux créant une atmosphère calme et méditative. La surface généreuse offre amplement d'espace pour le yoga, la méditation ou la condition physique individuelle et fait de cette pièce un espace de bien-être personnel qui caractérise l'ensemble de l'étage supérieur.Dans la zone du sous-sol de la propriété, vous trouverez un espace principal généreusement dimensionné ainsi que la salle du réservoir d'huile, accessibles via un escalier central. Cela est complété par une buanderie pratique et une chaufferie. Cette construction de sous-sol offre des possibilités d'utilisation diversifiées et une infrastructure technique solide.L'accès aux trois places de garage est situé à l'extrémité de la propriété. De là, un chemin en escalier mène le long de la pente jusqu'à la maison et offre déjà une vue impressionnante en chemin.Que ce soit comme résidence représentative pour une famille ou comme refuge stylé pour des couples exigeants : Cette maison combine l'expansivité alpine avec le luxe discret dans la vie quotidienne et s'adresse aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Prix de venteCHF 2'600'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette maison de famille charmante, également le soir ou le week-end.

Maison multifamiliale historique sur la Spisergasse à St-Gall

Découvrez cette maison multifamiliale historique exceptionnelle de 1553 sur la très prisée Spisergasse 9000 St-Gall. Le bâtiment de la vieille ville charmant avec 6 étages et 4 unités résidentielles, ainsi qu'un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2022 et combine de manière unique le charme historique avec le confort de vie moderne. Avec une surface habitable de 255 m² et une surface utile totale de 291 m², cette propriété offre un espace spacieux pour une vie exigeante et des investissements.La propriété offre les points forts suivants : • Bâtiment ancien historique de 1553, rénové et entretenu avec soin • Rendement stable sans vacancesLoyer cible de 120'420 CHF par an pour 4 appartements et un espace de vente au détail. Actuellement entièrement loué, pas de vacances. • 4 unités résidentielles et un espace de vente au détail sur 6 étages avec un volume de 1 490 m³ • Balcon avec une belle vue sur le paysage urbain pittoresque de St-Gall • Équipement moderne incluant lave-vaisselle et télévision par câble • Disponible immédiatement L'emplacement sur la Spisergasse est unique : entouré de bâtiments historiques, de rues pavées pittoresques et de façades colorées, la maison est située au cœur de la vieille ville de St-Gall. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et grâce aux environs calmes, vous appréciez un silence agréable à tout moment de la journée et de la nuit.Infrastructure d'excellence à proximité immédiate : • Supermarché Migros juste à la porte • Arrêt Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) en seulement 3 minutes à pied • Gare de St-Gall accessible en 10 minutes à pied • Pharmacie Stern en 3 minutes à pied Cette propriété unique combine histoire, caractère et confort moderne à l'une des plus belles adresses de St-Gall. Une occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques et les investisseurs chevronnés. Disponible immédiatement – sécurisez ce joyau de la vieille ville de St-Gall.

Maison mitoyenne moderne de 5 pièces avec jardin ensoleillé dans un quartier familial

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et moderne de 5 pièces au Sonnenbüelstrasse 14 à Abtwil SG. La maison, construite en 2004, impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 170 m² sur un terrain de 315 m². • En 2026, la propriété a été rénovée. Cela comprenait la rénovation de la façade et du toit. L'architecture réfléchie avec de grandes façades de fenêtres, des pièces lumineuses et un jardin spacieux crée un sentiment de vie agréable et attractif. La maison offre les points forts suivants • Rénovation 2026 La propriété a été rénovée en 2026. Dans le cadre des travaux de rénovation, la façade et le toit ont été renouvelés, contribuant à l'apparence générale bien entretenue et moderne de la maison. • Espace de vie et de repas spacieux L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte délite avec des façades de fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière du jour et un accès direct au jardin. L'architecture ouverte crée un ambiance de vie spacieuse et agréable. • Cuisine moderne Cuisine encastrée de haute qualité avec île de cuisine, comptoir en granit noble, beaucoup d'espace de stockage et appareils modernes. L'espace de cuisine ouvert forme le cœur de la maison. • Quatre chambres lumineuses Les chambres spacieuses ont des planchers en parquet et des fenêtres grandes avec une belle vue sur la verdure. Elles conviennent idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. • Deux salles de bain et toilettes invités séparés À l'étage supérieur, il y a une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double évier et toilettes. Une autre salle de bain avec douche et toilettes est disponible à l'étage inférieur. L'offre de pièces est complétée par des toilettes invités séparés au rez-de-chaussée. • Local de stockage pratique Directement à côté de la zone d'entrée, il y a un local de stockage pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures, les appareils ménagers et autres ustensiles. • Jardin ensoleillé Le jardin spacieux avec espace de sièges offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre, jouer ou passer des soirées de barbecue agréables. • Façades de fenêtres spacieuses Les fenêtres du sol au plafond offrent une quantité exceptionnelle de lumière du jour dans les zones de vie et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. • Quatre places de parking dans le garage souterrain La propriété comprend quatre places de parking dans le garage souterrain, qui offre des installations de stationnement confortables directement sur la propriété. Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré à Abtwil SG. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de la ville de St-Gall et de l'autoroute combine un logement calme avec une infrastructure excellente. Je me réjouis de vous montrer cette belle maison en personne et de vous accueillir pour une visite sur place.

Maison de rang de 5,5 pièces avec annexe à St-Gall

Cette maison de rang de 5,5 pièces, située Ruhsitzstrasse 43 à St-Gall, impressionne par sa disposition réfléchie, son standard de construction de haute qualité et son emplacement extérieur attractif avec une vue panoramique sur la ville de St-Gall. Sur environ 161 m2 d'espace habitable, la propriété de 1979 offre un espace de vie spacieux et flexible, en bon état. Une annexe d'une pièce avec cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée est complètement séparée du reste de la surface habitable et offre de multiples utilisations - que ce soit comme unité de vie séparée pour les membres de la famille, comme bureau à domicile ou comme objet de location. Points forts de la propriété • Maison de rang de 5,5 pièces en bon état, construite en 1979 • Environ 161 m2 d'espace habitable • Annexe d'une pièce avec cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée • Terrasse avec pergola et Jacuzzi - parfaite pour se détendre et profiter • Vue imprenable sur St-Gall • Place de garage avec station de recharge électrique pour véhicules électriques • Ascenseur privé (4 parties), qui va directement à la hauteur de l'entrée de la maison • Quartier résidentiel calme et sécurisé, avec de très bons transports en commun Offre de pièces et possibilités d'utilisationLa maison de rang offre 5,5 pièces sur 161 m2 d'espace habitable, réparties sur des espaces de vie spacieux et des zones de retrait. Un plus particulier est l'annexe d'une pièce au rez-de-chaussée : équipée de sa propre cuisine et salle de bain et clairement séparée du reste de la maison, elle est idéale pour le logement de plusieurs générations, en tant qu'appartement pour invités ou pour location séparée. Un autre point fort de la propriété est la terrasse avec pergola et Jacuzzi. Cette zone extérieure invite à la détente et offre en même temps une vue imprenable sur St-Gall et le paysage environnant - un endroit pour les heures calmes ainsi que pour les occasions sociales. La propriété comprend également une place de garage avec station de recharge électrique pour véhicules électriques et un ascenseur privé, partagé par quatre parties et allant directement à la hauteur de l'entrée de la maison - un gain de confort considérable dans la vie quotidienne. État et caractèreLa propriété de 1979 se présente en bon état et offre un foyer solide et bien entretenu, avec peu de besoins en termes d'actions. La disposition claire des pièces, l'annexe séparée et les installations extérieures charmantes font de cette maison de rang une propriété accueillante qui offre également de l'espace pour des accents individuels. Localisation et environnementRuhsitzstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de St-Gall et offre une vue imprenable sur la ville grâce à son emplacement légèrement surélevé. La connexion aux transports en commun est excellente : la gare de St-Gall peut être atteinte confortablement en environ 9 minutes en bus urbain. La connexion à l'autoroute A1 est également à proximité, à environ 1700 mètres, ce qui garantit une connexion confortable à la région et au-delà. St-Gall en soi convainc en tant que ville universitaire et centre économique de la Suisse orientale, avec son centre-ville historique et...