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House, chalet, rustico to buy in Bühler

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10

CHF 998,000.–195m28.5rm

9035 Grub AR

Dieses renovierte 8,5 Zimmer Bijou, welches durch den eigenen Garten an direkter und unverbaubarer Landwirtschaftszone grenzt, besticht durch seine durchdachte Renovation sowie Modernisierung. Geniessen Sie die Vorzüge der heutigen Technologien in einem Mix aus alt und neu. Schon beim Betreten dieses Traumes werden Sie durch das Gesamtkonzept begeistert. Der Eingangsbereich dient als Schmutzschleuse und führt in das 33m2 grosse Wohnzimmer. Dieses wird durch die durchdachte Wandheizung ohne Radiatoren beheizt. Die angeschlossene Essküche scheint schier unendlich und besticht durch neueste Apparaturen (Gaggenau). Die romantische Wärme durch das Cheminée heizt die ganze Galerie bis hin zu den Kinderzimmern. Hier wurde das erste Badezimmer bereits vorinstalliert und der Balkonzugang, welcher ebenfalls in den Garten führt, bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Bodensee. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Unverbaubare Bodenseesicht - Pflegeleichter Garten mit mehreren Sitzplätzen - Naturschauspiel dank Waldrand (Wild bei Sonnen-aufgang sowie Untergang) - Moderne und riesige Küche mit allen Raffinessen (Food Center inkl. Eiswasser- sowie Eiswürfelspender, Kombisteamer, Backofen (Gaggenau).- Garage inklusive - Garagenbox inklusive - 4 Abstellplätze ebenfalls inklusive Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer sowie das zweite vollausgestattet Badezimmer. Ebenfalls wurde hier ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung erschaffen (Home-Office?). Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus 2 Schlafzimmern sowie der Ankleide und einem weiteren Zimmer, welches all Ihre Wünsche erfüllt. Die Garage, der Keller sowie die Waschküche und viele Überraschungen runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 1,250,000.–180m25.5rm

Almendsberg, 9428 Walzenhausen

Zwei freistehende Häuser mit DoppelgarageDie Grundrisse können noch verändert werden. Die Bewilligung ist für ein Reihenhaus. Jedoch haben wir auch die Möglichkeit zwei einzelne Häuser zu bauen.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen Ein sehr tolles und modernes Reihenhaus entsteht hier an dem schönen Südhang mit Seesicht im obersten Geschoss. Die Häuser sind bewilligt. Jedes Haus hat eigene Aussenwände, dass es nicht wie in einer Wohnung ist. Zur Strasse werden bei den Aussenplätzen schöne Bäume gepflanzt. Wir freuen uns auf Sie. Gerne zeigen wir Ihnen unser Musterhaus in Wolfhalden.Herrliche Aussichten nach Süden und zum Bodensee. Gute Lage mit viel Sonne. Vom Almendsberg sind es nur wenige Minuten hinunter zur Rheintalautobahn. Die Postautohaltestelle ist auch gleich in der Nähe. Ein Schulbus fährt.Die Häuser haben ein einmaliges Raumklima. Optimale Raumhöhen von plus 2.6 Meter. Das garantiert angenehmes und gesundes Wohnen. Alle Häuser haben eine Doppelgarage und zwei separate Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten. Die Häuser verbrauchen wenig Energie. Zusätzlich kann als Option ein Schwedenofen oder Cheminée, oder anderes zusätzlich eingebaut werden.Grosse Fenster geben viel Licht und Sicht. Beschattung oder elektrische Rafflamellenstoren/Rollläden als Option.Jegliche Angaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

9

CHF 1,350,000.–200m27.5rm

9053 Teufen AR

Hereinspaziert, in die grosszügige und moderne Wohlfühloase mit vielen Extras, Charme und genügend Freiraum für die ganze Familie.In diesem wahren Wohnparadies mit 7.5 Zimmern auf 3 Etagen und über 180 m2 Wohnfläche werden Sie sich absolut wohlfühlen. Davon sind 3 Schlafzimmer und das Familienbad im 2. Obergeschoss. Vom Balkon geniessen Sie in südlicher Richtung einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Säntis. Die 1. Etage bezaubert durch die raffinierte Raumaufteilung und harmonische Gestaltung: Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz, eine grosszügige Küche mit Esszimmer sowie eine offene Arbeits- oder Spielecke, die leicht abtrennbar und individuell genutzt werden kann.Die untere Etage im Haupteingangsbereich besticht durch ein sagenhaftes Raumangebot. Nebst dem grosszügigen Entrée, der Waschküche, Technik- und Nebenräume, stehen zwei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Ob diese als Studio oder Arbeitsräumlichkeiten genutzt werden, steht Ihrer Kreativität offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Besonnung+ angrenzend an Landwirtschaftszone+ Familienfreundlich, Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr+ Grünfläche, Sitzplatz und Gartenhaus+ Exklusive Bulthaup-Küche (2015)+ Estrich, Keller- und Hobbyräume+ Technische Ausstattung (Fingerscan, Videoüberwachung, Multimedia,etc.)+ 2 Tiefgaragenplätze, 1 Aussenparkplatz inklusive+ Viele zusätzliche HighlightsFreuen Sie sich auf ein Fest der Farben, Formen und Materialien – eigens dafür geschaffen, damit Sie sich von Anfang an wie zuhause fühlen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,150,000.–183m29rm

9100 Herisau

Das frei stehende 9-Zimmer-Haus präsentiert sich auf einem riesigen Grundstück (1008 m2) an sonniger und südlich ausgerichteter Hanglage mit Aussicht. Der öffentliche Verkehr und der Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die aussergewöhnliche Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die versetzt angeordnet und an einer Ecke aneinandergebaut sind. Sie beeindruckt mit einem umfangreichen Raumangebot und beinhaltet ein enormes Potenzial für die zukünftige Nutzung. Zurzeit sind die beiden Häuser räumlich verbunden und bilden eine Einheit aus einem Trakt mit Praxis- und Büroräumen und einem Wohnhaus, das im Obergeschoss über zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und einen Balkon verfügt. Im Gartengeschoss befinden sich die Gästetoilette, das grosszügige, helle Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen und die angrenzende moderne und offene Küche.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den grossen halbgedeckten Gartensitzplatz mit anschliessender Sonnenterrasse und faszinierender Weitsicht. Das zweite Haus wurde als Gesundheitspraxis mit separatem Zugang konzipiert, deren fünf Räume sich über zwei Etagen verteilen. Der Ausbau der dritten Etage ist vorbereitet, aber noch nicht vollendet. Der herrliche Aussenbereich bietet viel Abwechslung, einen alten Baumbestand und lauschige Plätzchen mit hoher Privatsphäre und einem idyllischen Biotop. Zahlreiche Nebenräume, eine Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Aus- und Umbauen in mehrere Wohneinheiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.