House, chalet, rustico to buy in Caslano

Villa bifamiliare con piscina

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare che sia a 5 minuti dalla dogana di Ponte Tresa Italia e che abbia una piscina per trascorrere momenti felici?La casa di recente costruzione di ampia metratura è ubicata in zona residenziale e soleggiata, a pochi passi dal lago di Lugano. 192 mq commerciali distribuiti su 3 livelli 3 camere da letto 2 bagni completi Doppio posto auto Costruzione in Minergie Giardino privato con piscina Cucina con isola composta da lavandino, piano cottura a induzione e cappa a scomparsaLingresso crea una naturale divisione tra il bagno di servizio e il locale guardaroba, proseguendo si accede al cucina con isola da cui si gode della vista del portico e della piscina inserita nel giardino pianeggiante.La moderna scala che collega al piano 1° è inserita tra una parete decorata ed una stupenda vetrata.Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, un magnifico bagno con vasca idromassaggio e doccia, oltre il doppio lavabo.Le due camere singole si affacciano su una grande terrazza coperta da cui si può ammirare la piscina.Completa il piano un ripostiglio.Il piano interrato è composto dal locale tecnico con annessa lavanderia, una cantina ed un locale ad uso ufficio.

Villetta contigua in prossimità del lago Rif. 2205

Questa villetta puo' essere utilizzata unicamente come RESIDENZA PRIMARIA.In un complesso residenziale ben esposto ed in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare contigua con possibilità di utilizzo di un piccolo parco (censito come bosco ed in proprietà coattiva a beneficio dei comproprietari della Residenza), con spiaggia privata ed accesso diretto al lago.Una comoda autorimessa condominiale interrata, direttamente accessibile da ciascuna unità, è a disposizione dei comproprietari, mentre gli ospiti possono disporre di 12 posteggi esterni.Tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano (ufficio postale, asilo, scuola primaria e secondaria, numerose attrezzature sportive e di svago, banche, supermercati, farmacia, ferrovia Lugano-Ponte Tresa).VillettaDi tipologia tradizionale è costruita in C.A. e mattoni in cotto con muri perimetrali di 15 cm. di spessore, isolazione termica a cappotto di 16 cm. intonacata e tinteggiata (scheda tecnica a disposizione su richiesta).Sviluppa una superficie utile lorda di ca. 160 m2 distribuita in 5.5 locali oltre a ca. 50 m2 di locali di servizio piu' terrazza/veranda e giardinetto privato, per una superficie complessiva computabile di oltre 200 m2 circa.Piano Interrato riservato ai locali di servizio e all'accesso diretto alla sottostante autorimessa interrata.Primo Terra con soggiorno-pranzo-cucina oltre terrazza e giardino privato.Primo Piano (zona notte) con 3 camere da letto balcone e bagno.Secondo Piano con locale mansardato pluriuso con finestra Velux.- 2 posti auto in autorimessa condominiale.FinitureDi buona qualità con serramenti in metallo-legno, vetri isolanti ed oscuramenti con lamelle a comando manuale; pavimenti in gres porcellanato, laminato effetto parquet e moquette; tende da sole, ecc.ImpiantiRiscaldamento con olio combustibile e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura, termostati in ciascun locale e produzione d'acqua calda.Elettrico con quadro generale in vano tecnico nell'autorimessa da cui si diramano le linee alle singole unità.Telefono, TV, internet, ecc. secondo le prescrizioni vigenti e certificazione RaSi.Spese condominiali CHF/anno 2'700.- ca.Prezzo di vendita richiesto CHF 850'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa)

Casa nel nucleo in prossimità del lago. Rif. 2222

In a pre-existing 15th century convent in the centre of Caslano and only a few steps from the lake, independent but adjoining maisonnettes were obtained over the course of time.This one, which is offered for sale exclusively as a primary residence, has a double through- and through-view both to the south-east with a view of the lake of Lugano from the upper floors and to the north-west, towards the church.The property, as a whole, has the following characteristics:- Surface area of the property 123 sq.m. - Surface area of the house 143 sq.m. - Surface area of the porch on the ground floor 19 sq.m. - Surface area of the loggia on the 1st floor 19 sq.m. - Surface area of the courtyard 41 sq.m. - Rustic in front of the house to be renovated and currently used as a cellar.The house, bright and in an excellent state of preservation, is on three levels above ground with 4 rooms and two bathrooms in addition to a portico on the Ground Floor and a pretty loggia on the First Floor accessible from the living area:Ground Floor, with private courtyard and parking space, porch, entrance hall, bedroom, bathroom-shower and internal staircase connecting to the upper floors.First Floor, with living-dining room with fireplace and open kitchen; large loggia overlooking the courtyard below and view of the lake.Second attic floor, with sleeping access room, 2 bedrooms and bathroom with tub.In the rustic building in front of the house (also owned and to be renovated), there is the cellar and a superior volume to be further exploited.The finishes are of a good standard and in keeping with the type of house.Electric heating system with heat distribution by means of underfloor coils with low costs CHF/year 2,000.Electrical installation in accordance with current standards and with RaSi certification.Availability: immediate.Asking sale price CHF 770,000 including outdoor parking space and rustication

Caslano: schönes Reihenhaus mit privatem Garten und Gemeinschaftspool

In der geschätzten Gemeinde Caslano, in unmittelbarer Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine herrliche, eine kleine Reihen-Villetta in einer Wohnanlage im Grünen zum Verkauf an.Die Lage ist sehr ruhig und strategisch günstig: das Anwesen befindet sich nämlich in einem sonnigen und grünen Wohngebiet, nur wenige Schritte entfernt vom Bahnhof von Caslano, der Kantonsstraße (die jedoch abgetrennt und nicht störend ist), den Geschäften und Supermärkten, den Grundschulen, dem charakteristischen Dorfzentrum am Ufer des Ceresio sowie dem renommierten Golfclub von Magliaso.Die Villetta, die im Grundbuch als Stockwerkeigentums-Einheit eingetragen ist, ist Teil einer bedeutenden Qualitätswohnanlage, die Ende der 1980er Jahre gebaut wurde und sich derzeit in einem guten Zustand befindet. Die Wohnanlage bietet einen schönen Freizeitbereich, ideal für Familien, mit einem komfortablen Aussenschwimmbad von ca. 12 m x 5,5 m, einem Gemeinschaftsgarten mit Tischen und Sonnenliegen, einer Grillecke und einem Tischtennis-Tisch.Die Villetta ist in 4 Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch geräumige, helle Räume mit einem gemütlichen, eleganten, rustikalen Design aus, die sich im Inneren wie folgt zusammensetzen: • P-1 (Untergeschoss): sehr großer Abstellraum/Keller, Keller und private Waschküche • G-F (Straßenebene): Eingangshalle mit Garderobe, schöne offene Küche (2010 renoviert) mit hervorragender Ausstattung, großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Ausgang zur gemütlichen Pergola (mit Außentisch und aufblasbarem Jacuzzi), die in den herrlichen, gepflegten Privatgarten führt • P1: 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne), 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und 1 Gäste-WC • P2 (Dachgeschoss): komfortables Dachgeschoss-Doppelschlafzimmer, Bad mit Dusche und schöner Wintergarten (durch Schließen der zweiten Terrasse), der derzeit als Fitnessraum/Spielzimmer genutzt wird (unbeheizter Raum). Das Angebot wird ergänzt durch 2 Parkplätze (1 auf dem Vorplatz vor dem Haus und der andere überdacht) im Wert von CHF 50'000 (beide), die im Preis inbegriffen sind. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern und kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Lage: Dank ihrer sonnigen Lage, ihres bezaubernden Panoramas am Ufer des Ceresio, der einzigartigen Beschaffenheit ihrer Landschaft (geprägt durch den halbinselförmigen Monte Sassalto) mit ihren weiten Grünflächen, den Panorama-Wanderwegen und dem malerischen historischen Ortskern ist die Gemeinde Caslano eines der begehrtesten Ziele im Malcantone, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für den Tourismus besonders eignet. Sportbegeisterte können vor Ort und in der Umgebung Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Segeln und Windsurfen betreiben. Caslano ist gut mit Dienstleistungen und Infrastrukturen ausgestattet und dank des Straßen- und Eisenbahnnetzes gut an die Nachbarstädte angebunden. Die Nähe zu Lugano und Italien (in wenigen Minuten mit dem Zug oder dem Auto erreichbar) macht Caslano zu einem strategisch sehr günstigen Standort.

Caslano: bellissima villetta contigua con giardino privato e piscina condominiale

Nel pregiato comune di Caslano, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, offriamo in vendita una splendida villetta contigua all’interno di un complesso residenziale immerso nel verde.L’ubicazione è molto tranquilla e strategica: l’immobile si colloca, infatti, in un soleggiato e verdeggiante quartiere residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Caslano, dalla strada Cantonale (pur rimanendo discosti e indisturbati), dai negozi e supermercati, dalle scuole elementari, dal caratteristico centro paese sito sulle sponde del Ceresio, nonché dal rinomato golf club di Magliaso.La villetta, intavolata a registro fondiario quale unità di PPP, fa parte di un importante complesso abitativo di qualità edificato verso la fine degli anni ’80, attualmente in buono stato di manutenzione. Il condominio offre una bellissima area svago, ideale per famiglie, contraddistinta da una confortevole piscina esterna di circa 12 m per 5.5 m, giardino condominiale con tavolini e lettini prendisole, angolo barbecue e tavolo da ping pong.Suddivisa in 4 livelli e caratterizzata da locali ampi e luminosi, dall’accogliente design rustico elegante, la villetta è internamente così composta: • P-1 (piano interrato): grandissimo locale deposito/cantina, cantinetta e lavanderia privata • PT (livello strada): atrio d’ingresso con guardaroba su misura, graziosa cucina open space (rinnovata nel 2010) ottimamente equipaggiata, ampio soggiorno con area pranzo e uscita diretta sul confortevole pergolato (con tavolo da esterno e jacuzzi gonfiabile) che conduce al delizioso giardinetto privato, molto curato e di facile manutenzione. • P1: 2 spaziose camere da letto (una con uscita sul balcone con vista aperta nel verde), 1 bagno completo con vasca da bagno e 1 servizio ospiti • P2 (piano mansardato): comoda camera matrimoniale mansardata, bagno con doccia e bellissimo giardino d’inverno (ricavato dalla chiusura della seconda terrazza) attualmente adibito a palestra/sala giochi (locale non riscaldato). Completano l’offerta 2 posti auto (1 sul piazzale davanti alla villetta e l’altro coperto), del valore di chf 50'000 (entrambi), inclusi nel prezzo. Immobile perfetto per famiglie con bambini, vendibile anche quale residenza secondaria.Location: Grazie alla sua posizione soliva, al suo panorama incantevole sulle rive del Ceresio, alla conformazione unica del suo paesaggio (caratterizzato dal Monte Sassalto a forma di penisola) con i suoi ampi spazi verdi, i sentieri panoramici e il suo pittoresco nucleo storico, il comune di Caslano è una delle mete più ambite della regione Malcantone, particolarmente indicata sia per un insediamento abitativo che turistico. Per gli sportivi, possibilità di praticare in loco e nei dintorni tennis, golf, equitazione, nuoto, vela e windsurf. Ottimamente fornita di servizi e infrastrutture, Caslano risulta, inoltre, ben collegata ai paesi limitrofi grazie alla rete viaria e ferroviaria. La sua notevole vicinanza a Lugano e all’Italia (raggiungibili in pochi minuti in treno o in auto) la rendono, infatti, una location molto comoda e strategica.

Villa indipendente in posizione ottimale.

Caslano - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 6,5 locali, immersa nella tranquillità e collegata in modo ottimale a tutti i generi di servizi ed i mezzi pubblici.Contesto della casa ben esposto e ben curato con eleganti dettagli di arredo esterni ed interni. Soluzione indipendente molto pratica e circondata da spazi verdi.La villa è disposta su tre piani. Al piano terra è presente il soggiorno, cucina (con arredo isola), un primo bagno di servizio, un accesso ad un ampio giardino e un garage. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, (di cui una matrimoniale) con accesso su due ampi terrazzi, e due bagni (di cui uno servizio alla camera padronale). Al secondo piano (mansardato) si trova una camera da letto matrimoniale e un'ampia sala da bagno. E' presente un piano seminterrato con una camera da letto, locale tecnico e lavanderia, un ripostiglio, un ulteriore bagno (dotato di box doccia) e una cantina.Il prezzo richiesto per questa casa indipendente è di 1'600'000,00 CHF.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

Casa Secondaria - Villa a Schiera Fronte Lago di Lugano con Darsena

A Caslano in una zona immersa nel verde offriamo in vendita una villa imperdibile con accesso privato al lago di Lugano, meravigliosa vista, un grande giardino terrazzato a lago.La villa, costruita nel 2007, fa parte di un contesto residenziale molto tranquillo composto da 4 villette a schiera, tutte con posto barca coperto, dotato di sistemi elettrici di sospensione regolabile e una darsena in comune.Il giardino, ben piantumato e curato è fornito di una splendida zona relax con piscina a sfioro e per godersi al meglio i pomeriggi estivi.La terrazza esterna con tende da sole e il grande tavolo da pranzo posizionato in prossimità del lago, per goderne una vista aperta e magnifica, costituiscono una risorsa aggiuntiva e preziosa per aperitivi ed eventi con amici e famigliari.La villa si sviluppa su due piani come segue:PRIMO PIANO:- Grande camera da letto padronale con vista stupenda, terrazza e bagno con doccia e vasca en suite;- Ulteriore camera da letto con bagno con doccia en suite;- Due studi adibibili a camere da letto;- Piccola zona relax.PIANO TERRENO:- Grande e luminosa cucina con zona pranzo;- Spazioso salone con camino e nicchia studio con vista frontale sul lago;- Camera da letto degli ospiti;- Bagno con doccia;- Locale lavanderia.PIANO GARAGE:- Cantina vini;- Grande ripostiglio;- Autorimessa comune.A completare la villa vi sono 3 posti auto interni all'autorimessa inclusi nel prezzo.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.In Caslano, an bester Lage mit Seeanstoss und eigenem Bootsplatz, mit absoluter privacy in einer von Grün umgebenen Gegend, bieten wir eine Villa die Ihresgleichen sucht zum Verkauf. Herrliche Aussicht und ein großer Terrassengarten auf drei Ebenen mit Blick auf den See, gehören dazu.Die Villa wurde 2007 gebaut und ist Teil einer sehr ruhigen Residenz, die aus 4 Reihenhäusern besteht, alle mit überdachtem Bootsplatz, ausgestattet mit elektrischen Liftsystemen und gemeinsamen Dock.Der Garten ist gut bepflanzt und gepflegt und mit einem herrlichen Entspannungsbereich mit Infinity-Pool ausgestattet, für maximalen Genuss der Sommernachmittage.Die Außenterrasse mit Markisen und der große Esstisch in der Nähe des Sees, von dem aus man eine offene und herrliche Aussicht genießen kann, sind eine zusätzliche und wertvolle Ressource für Aperitifs und Veranstaltungen mit Freunden und Familie.Die Villa teilt sich wie folgt auf:ERSTER STOCK:- Großes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht, Terrasse und en suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne;- Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche;- Zwei weitere Schlafzimmer, die zur Zeit als Büros genutzt werden;- Kleiner Ruhebereich.ERDGESCHOSS:- Große und helle Küche mit Essbereich;- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsnische mit direktem Blick auf den See;- Gästezimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Waschküche.Untergeschoss :- Weinkeller;- Großer Schrank;- Gemeinsame Garage.3 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.HINWEIS: Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.In Caslano, surrounded by greenery, we offer for sale an unmissable villa with private access to Lake Lugano, a wonderful view and a large terraced garden overlooking the lake.The villa, built in 2007, is part of a very peaceful residential area made of 4 semi-detached houses, all with covered berth, with adjustable electric suspension systems and a shared dock.The well-planted and well-kept garden is equipped with a splendid relaxation area with infinity pool and for enjoying the summer afternoons to the fullest.The external terrace with awnings and the large dining table positioned near the lake to enjoy an open and magnificent view, constitute an additional and precious resource for aperitifs and events with friends and family.The villa is spread over two floors as follows:FIRST FLOOR:- Large master bedroom with wonderful view, terrace and en suite bathroom...

Purasca, splendida villa bifamiliare completamente riattata

Purasca, splendida villa Bifamiliare completamente riattataPurasca, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendida villa Bifamiliare completamente ristrutturata.L'abitazione immersa nel verde è composta da due appartamenti, uno di 2.5 locali al piano terra e un 4.5 locali al piano rialzato, entrambi beneficiano di ingressi separati.La proprietà inoltre dispone di ulteriori indici edificatori (progetto approvato in precedenza per fare una piscina)Due box auto coperti e due posteggi esterni nel piazzale privato.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria Per ulteriori informazioni prendere contatto

Zweitwohnsitz / Residenza Secondaria / Casa di Vacanza

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa di particolare pregio con status di residenza secondaria/casa di vacanza.Questa villa dal fascino mediterraneo è stata completamente ristrutturata nel 2022. La villa con una superficie abitabile totale di 180 m2 e 6.5 locali sorge sul terreno di 673 mq posizionato in una strada senza uscita, lontano dal traffico. PIANO TERRA:entrata, corridoio con armadi a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina open space, dispensa, ufficio, camera per gli ospiti, WC ospiti, lavanderia, cantina vini, locale tecnico. PRIMO PIANO:3 camere da letto, accessibili attraverso il corridoio centrale. La camera da letto padronale dispone di un lussuoso bagno con doccia, ulteriore bagno. Tutte e tre le camere offrono una splendida vista sul giardino e sulle palme del Ticino. Il parquet in rovere di alta qualità offre un'elegante sensazione di vita.GIARDINO:Lo splendido giardino, soleggiato tutto l'anno, invita a soffermarsi. Possibilità di installare una piscina.Il moderno design degli interni con i materiali di alta qualità e finiture di lusso garantisce un elevato livello di comfort. La proprietà è all'avanguardia. Durante la ristrutturazione è stata data grande importanza alle applicazioni ecologiche. Il sistema di riscaldamento è dotato della più recente tecnologia aria-acqua e può essere controllato tramite un'app. Al piano terra si può godere del comfort del riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, le camere sono dotate di radiatori. La facciata compatta e le finestre a triplo vetro garantiscono un'elevata efficienza energetica. Le tapparelle, che possono essere controllate tramite telecomando, offrono un comfort speciale.Garage per 1 auto e 2 posti auto esterni che possono essere chiusi da un cancello di metallo..In Caslano, in ruhiger und sonniger Wohnlage, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Magliaso Golf Club bieten wir diese besonders repräsentative Villa mit Zweitwohnsitz/Ferienhausstatus zum Verkauf.Diese Villa mit mediterranem Charme wurde 2022 komplett renoviert.Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 und 6,5 Zimmern steht auf einem 673 m2 großen Grundstück in einer Sackgasse weit von Verkehr.ERDGESCHOSS:Eingangshalle, Flur mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Speisekammer, Büro, Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Weinkeller, Technikraum.ERSTER STOCK:3 Schlafzimmer, erreichbar durch den zentralen Korridor. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Tessiner Palmen. Das hochwertige Eichenparkett sorgt für ein elegantes Wohngefühl.PARK:Der schöne, ganzjährig sonnige Park lädt zum Verweilen ein. Möglichkeit der Installation eines Swimmingpools.Das moderne Innendesign mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen sorgt für ein hohes Maß an Komfort.Das Objekt ist auf dem neusten Stand der Technik. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf ökologische Anwendungen gelegt.Das Heizsystem verfügt über die neueste Air-to-Water-Technologie und kann über eine App gesteuert werden.Im Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet.Die kompakte Fassade und dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hohe Energieeffizienz.Besonderen Komfort bieten die Fernbedienten Rollläden.Garage für 1 Auto und 2 Aussenparkplätze, die durch ein Metalltor geschlossen werden können.In Caslano, in a quiet and sunny residential area, approx. 9 km from Lugano center and only a few minutes from the Golf Club of Magliaso, we offer for sale this modern villa with a status of a secondary residence/holiday home.The villa with Mediterranean charm was completely renovated in 2022. ...

Villa Immersa nel Verde Tra il Lago di Lugano e il Campo da Golf

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa immersa nel verde.POSIZIONE:La villa gode del pieno soleggiamento da sud. Collocata nel verde tra il lago e il campo da golf è servita da una strada secondaria a traffico limitato che porta a Magliaso. A sud-est si trova il nucleo storico del paese e alle sue spalle tutte le comodità della nuova zona edificata: supermercato, posta, municipio, banca, ecc. Uscendo dalla proprietà si accede direttamente a piacevoli percorsi pedonali e ciclabili pianeggianti. Questa parte del borgo è scarsamente edificata, con ampi spazi aperti ed è soggetta a tutela ambientale. L'accesso alla proprietà, da via Bosconi, avviene tramite un'entrata dotata di cancello elettrico e pedonale. Percorrendo un viale in porfido trentino si raggiunge la villa attraverso un grande portico che funge anche da parcheggio protetto per le vetture. II giardino - in parte piantumato e in parte prato - dispone di una piscina interrata 8x4, dotata di una copertura a scomparsa. Questa parte del giardino è raggiungibile rapidamente dall'edificio principale. DESCRIZIONE:La villa è stata edificata negli anni sessanta ed è stata completamente rinnovata nel 2020. Gli interventi hanno comportato: la sostituzione dei serramenti con doppi vetri antisfondamento, l'aggiunta di cappotto esterno dello spessore di 16 cm, un nuovo tetto - struttura portante in legno con isolazione termica 20 cm e copertura in tegole, pannelli solari, nuovo sistema di riscaldamento con termopompa, sistemazione esterna con nuova pavimentazione e predisposizione per illuminazione del suolo, cancello carrabile elettrico, risanamento totale del piano seminterrato. Gli spazi abitativi sono così disposti: l'entrata principale avviene dal portico, mentre un accesso secondario è disponibile sul retro della casa. L'ingresso luminoso si affaccia sul pranzo/soggiorno e su una camera con servizio privato. Il soggiorno è munito di un'ampia vetrata verso una terrazza coperta che dà accesso al giardino. Esso è collegato a uno studio (o camera) e alla cucina. Da un disimpegno si giunge alla seconda camera del piano, anch'essa con il suo bagno privato. Il piano inferiore offre due grandi locali, un servizio wc con doccia, il locale termico, una lavanderia e un locale disponibile. Il piano seminterrato è raggiungibile con una scala esterna o con una comoda rampa. L'abitazione si completa con un solaio mansardato perlinato con due lucernari. Superficie calpestabile PT: 143 m2 Superficie calpestabile -1P: 104 m2 Superficie spazi esterni coperti: 63 m2 Volume SIA: 1'333 m3 Riscaldamento: termopompa aria/acqua distrib. con serpentine Impianto fotovoltaico: 8.68 kWp si In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Golfclub von Magliaso entfernt, bieten wir diese Villa im Grünen zum Verkauf an.STANDORT:Die Villa geniesst eine optimale Süd-Besonnung. Es liegt im Grünen zwischen dem See und dem Golfplatz und ist von einer wenig befahrenen Nebenstrasse erschlossen, die nach Magliaso führt. Ausrichtung Südosten befindet sich der historische Dorfkern und alle Annehmlichkeiten des Neubaugebietes: Supermarkt, Post, Rathaus, Bank, etc.Vom Haus aus hat man direkten Zugang zu angenehmen flachen Fussgänger- und Radwegen. Dieser Teil des Dorfes ist wenig bebaut, hat weite offene Flächen und steht unter Naturschutz.Der Zugang zum Anwesen, von der Via Bosconi, ist durch einen Eingang mit einem elektrischen und Fussgänger Tor ausgestattet. Entlang einer Allee aus Trentiner Porphyr erreicht mna die Villa durch eine grosse Veranda, die auch als geschützter Parkplatz für Autos dient.Der Garten ist zum Teil bepflanzt und zum Teil mit Rasen bepflanzt, es gibt auch einen 8x4- eingebauten Swimmingpool mit einer versenkbaren Abdeckung. Dieser Teil des Gartens ist vom Hauptgebäude aus...

Villa - Caslano

A Caslano, in bella zona residenziale tranquilla e soleggiata a ca. 300 metri dal LAGO, vendiamo VILLA di 5,5 locali da rinnovare, su un solo piano abitativo oltre al piano seminterrato, con ampio giardino, piscina e garage. La proprietà dispone di piazzale d'accesso con posto per 2 auto e rampa d'accesso al garage doppio. Un vialetto conduce all'entrata principale della villa così composta: atrio d'ingresso-corridoio con armadi a muro, studio, ampio soggiorno-pranzo di oltre 45 mq con camino ed uscita sul grande porticato e giardino con piscina, cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul porticato e giardino. Zona notte composta da corridoio, 2 camere matrimoniali, 1 camera, bagno con doccia-finestra, bagno con vasca-bidet e finestra. Al piano seminterrato si trovano: rifugio-cantina, locale tecnico (riscaldamento a nafta del 2018), locale tank, un'ampia taverna con camino, bancone bar e lavandino, accesso diretto al grande garage con posto per 2 auto ed al locale lavanderia dove c'è anche la pompa della piscina. Un bel giardino piano recintato, con siepe, piante, fiori ornamentali e piscina completano la proprietà. La villa ha una superficie di ca. 173 mq lordi per ogni piano + ca. 70 mq di porticato. La superficie commerciale è di ca. 256 mq, formata da ca. 173 mq lordi + 48 mq di taverna e 70 mq di portici (calcolati al 50 %) La parcella di terreno è di 1'378 mq, zona R2. I parametri edificatori permettono ancora un'ampliamento della villa. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Grande proprietà con massima privacy

La proposta immobiliare si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo a dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Caslano. Le scuole sono a circa 400 metri e i negozi in prossimità. La riva del lago di Lugano è pure comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche tutte le infrastrutture sportive, tra cui il tennis club.La proprietà è composta da due immobili su un terreno di c.a.1900 m2. La casa foresteria all-ingresso della proprietà è costituita dal pianoterra con atrio, locale a volte in mattoni, ripostiglio, bagno con doccia. Al primo piano si trova un soggiorno con cucina e un altro bagno con doccia, dalla scala a chiocciola si sale a soppalco mansardato che può essere adibito a camera. La villa principale è molto pratica perché si sviluppa su un unico piano più il piano inferiore. In quest-ultimo si trovano un grande magazzino con WC e lavabo, un-autorimessa con serranda per un-auto, rifugio antiaereo, locale di servizio, riscaldamento, ripostiglio e locale tank. Al piano superiore ci sono due camere con guardaroba e bagni en suite (di cui uno con vasca idromassaggio), uno studio/camera, un locale multiuso/ufficio, un WC per gli ospiti, lavanderia al piano, cucina e un pratico atrio che invita all'ingresso in un grande soggiorno con parquet di ottima qualità. Ci sono inoltre tre balconi. Completa il piano un portico con camino esterno in granito. Un grande giardino pianeggiante con roseto di facile manutenzione è il fiore all-occhiello di questa proprietà. Diversi parcheggi esterni disponibili. La proposta immobiliare può essere molto interessante per una famiglia con figli già grandi che vogliono vivere in autonomia e, con opportuni interventi di ammodernamento, può diventare una soluzione abitativa su misura per ogni tipo di esigenza. Sarò lieto di presentarvela, in una visita senza impegno. Non esitate a telefonarmi.

Villa mit Pool, riesigem Garten & 100% Privacy an top Lage in Caslano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Inmitten der Halbinsel von Caslano, in einer sehr beliebten Villengegend befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft auf einem über 1200 m2 grossen Grundstück und bieten Ihnen nicht nur Wohnen in exklusiver Lage, sondern auch jeglichen Komfort wie einen grossen Garten, einen Pool, ein Nebenhaus, diverse Parkplätze sowie 100% Privacy. Hinzu kommt, dass sich alle Annehmlichkeiten in direkter Umgebung befinden und auch zum See sind es nur einige Minuten zu Fuss.Sobald man das Tor öffnet und das Grundstück betritt, fühlt man sich, als wäre man im Paradis angekommen, weitläufige Gartenflächen, die Pergola und der Pool, all dies lassen jeden Tag Ferienstimmung aufkommen und gibt Ihnen das Gefühl von Weite.Das Haus bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder als exklusives Ferienhaus (Zweitwohnsitz möglich). Zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, verfügen über massgefertigte Schränke. Die Küche ist derzeit geschlossen, könnte aber je nach Geschmack zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Auch vom Wohnzimmer aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten mit direktem Zugang auf eine Terrasse.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:https://www.immotessin.ch/angebot/villa-mit-pool-riesigem-garten-100-privacy-an-top-lage-in-caslano/-----------------------------------------------------------------ImmoTessin.ch - il vostro agente immobiliare per gli immobili di vacanza in TicinoDate un'occhiata alla nostra documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video su questo oggetto su www.ImmoTessin.ch.Al centro della penisola di Caslano, in una zona molto popolare di ville, questa splendida proprietà si trova su un terreno di oltre 1200 m2 e vi offre non solo la possibilità di vivere in una posizione esclusiva, ma anche ogni comfort come un ampio giardino, una piscina, una dependance, vari posti auto e una privacy al 100%. Inoltre, tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze e il lago è a pochi minuti a piedi.Non appena si apre il cancello e si entra nella proprietà, si ha la sensazione di essere arrivati in paradiso, le ampie aree del giardino, il pergolato e la piscina, che creano ogni giorno un'atmosfera di vacanza e danno una sensazione di spazio.La casa offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o come casa vacanze esclusiva (possibilità di seconda residenza). Due comode camere da letto, entrambe con vista sul giardino, sono dotate di armadi su misura. La cucina è attualmente chiusa, ma potrebbe essere aperta sul soggiorno a seconda dei gusti. Dal soggiorno si gode anche di una splendida vista sul giardino con accesso diretto a una terrazza.Desidera maggiori informazioni? La documentazione online è disponibile all'indirizzo www.ImmoTessin.chPer ulteriori informazioni, foto e video su questo oggetto, consultate la nostra documentazione online all'indirizzo www.ImmoTessin.ch. Il seguente link vi porterà direttamente alla documentazione online, compreso il video:https://www.immotessin.ch/angebot/villa-mit-pool-riesigem-garten-100-privacy-an-top-lage-in-caslano/

In Lugano-Caslano elegante Villa pieds dans l'eau mit privatem Bootshaus & Infinity-Pool zu verkaufen

- Absolute Privatsphäre - In der Nähe des Golfclubs Lugano - Dienstleistungen & Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Perfekt für eine Familie

CASA CON VISTA PRIVILEGIATA SUL LAGO DI LUGANO

Per conto di un cliente vendiamo questa meravigliosa casa con una vista unica sul Lago di Lugano.Inserat und Text in Deutsch: https://goodliving.ch/immobilie/caslano-einfamilienhaus--gl-mkue-33927Nell'area esterna è possibile non solo godere della gigantesca vista, ma anche divertirsi in piscina, sul grande prato, sulla zona salotto all'ombra accanto alla casa nel giardino, sulla terrazza a sud o sulla zona salotto a ovest con un ping-pong. LA TOP 10- Vista unica e imprendibile in lontananza e sul Lago di Lugano- Piscina propria all'aperto per un sano refrigerio- Ampia terrazza a ovest sopra i garage per giocare a ping-pong- Grande terrazza a sud per una splendida vista in lontananza- Terrazza est con posti a sedere all'ombra per un rinfresco culinario- Altri due posti nel prato per il barbecue e, ad esempio, per una vasca idromassaggio.- Sul Lago Maggiore ci sono quasi solo giornate di sole - Garage profondo per un'auto e alcune biciclette o moto- Molto spazio e magazzino nel seminterrato con piccola officina - In una strada senza uscita e quindi estremamente tranquilla- Prima casa o come seconda casa/casa vacanze da acquistareIL MENO 3- I due bagni sono in attesa di una ristrutturazione- Anche le cucine attuali non vedono l'ora di essere sostituite- Riscaldamento a gasolioPOSIZIONE:Posizione unica e rialzata sul pendio del Lago di Lugano con tanto sole tutto il giorno.Vista imprendibile con una visione lontana in lontananza. Quartiere molto tranquillo in quanto si trova in una strada senza uscita.Indipendente.Per gli intenditori: Grotto Crivelli a 550 m a piedi.Piano superiore: Cucina con portello sulla sala da pranzo 2,10 m x 2,52 m = 5,29 m² Soggiorno e sala da pranzo con pavimento in pietra naturale 5,30 m x 6,56 m = 34,77 m² Camera da letto 4,36 m x 5,30 m = 23,11 m² Bagno con vasca, lavabo, WC 2,40 m x 2,50 m = 6,00 m² Corridoio 6,33 m x 2,52 m = 15,95 m² Spazio abitativo totale al piano superiore 85,52 m² L'altezza delle stanze è di 2,6 mPiano terra: Cucina con accesso al giardino 2,36 m x 2,52 m = 4,95 m² Soggiorno 4,80 m x 5,00 m = 24 m² Camera da letto 3,40 m x 4,80 m con armadio alto circa 1,30 m x 1,50 m = 16,32 m² Bagno con doccia, lavabo, WC 1,95 m x 1,40 m = 2,73 m² Disimpegno 2,52 m x 7,56 m meno il bagno più le scale larghe 1,20 cm = 22,03 m² Spazio abitativo totale al piano terra 70,30 m² L'altezza delle stanze è di 2,6 mSeminterrato:Ingresso con guardaroba, locale centrale con riscaldamento, locale di lavoro, vano cantina, disimpegno, ampio garage con accesso all'abitazione, spazio utile accessorio nel seminterrato di circa 126,82 m². L'altezza dei locali è di 2,5 mAree esterne:Piscina 34 m², campo da gioco 120 m², aree per terrazze Totale 210 m² senza percorsi per la piscina ecc. Sopra la piscina sono disponibili ulteriori aree di giardino per la coltivazione di ortaggi, bacche o vino.

HAUS MIT PREMIUM AUSSICHT ÜBER DEN LUGANERSEE

Wir verkaufen im Kundenauftrag dieses wunderbare Haus mit einzigartig schöner Aussicht auf den Luganersee.Im Aussenbereich können sie nicht nur die gigantische Aussicht geniessen sonder sich im Pool, auf der grossen Wiese, auf dem Sitzplatz im Schatten neben dem Haus im Garten, auf der südlichen Terrasse oder auf dem westlichen Sitzplatz bei einem Ping-Pong vergnügen. DIE TOP 10- Unverbaubare einzigartige Aussicht in die Ferne und den Luganersee- Eigener Aussenpool für eine gesunde Abkühlung- Grosse Westterrasse über den Garagen für zb. Ping-Pong- Grosse Südterrasse für einen wunderbaren Ausblick in die Ferne- Ost Terrassensitzplatz im Schatten um sich kulinarisch zu stärken- Zwei weitere Plätzli in der Wiese für Grill und zb. einen Whirlpool- Am Lago Maggiore gibt es fast nur Sonnentage - Tiefe grosse Garage für ein Auto und ein paar Velos oder Motorrädern- Viel Platz und Stauraum im UG mit kleiner Werkstatt - In einer Sackgasse und somit extrem ruhige Wohnlage- Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung zu erwerbenDIE MINUS 3- Die beiden Badezimmer freuen sich über eine Sanierung- Auch die aktuellen Küchen freuen sich über einen Austausch- Oel HeizungLAGE:Einzigartige erhöhte Lage am Hang des Luganersee mit viel Sonne den ganzen Tag.Unverbaubare Aussicht mit Weitblick in die Ferne. Sehr ruhiges Quartier da es sich in einer Sackgasse befindetFreistehend.Für Geniesser: Grotto Crivelli 550m zu Fuss.Obergeschoss: Küche mit durchreiche zum Esszimmer 2.10 m x 2.52 m = 5.29 m² Wohn und Esszimmer mit Natursteinboden 5.30 m x 6.56 m = 34.77 m² Schlafzimmer 4.36 m x 5.30 m = 23.11 m² Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC 2.40 m x 2.50 m = 6.00 m² Flur 6.33 m x 2.52 m = 15.95 m² Total Wohnfläche im OG 85.52 m² Höhe der Räume ist 2.6 mErdgeschoss: Küche mit Zugang zum Garten 2.36 m x 2.52 m = 4.95 m² Wohnraum 4.80 m x 5.00 m = 24 m² Schlafzimmer 3.40 m x 4.80 m mit Hochschrank ca. 1.30 m x 1.50 m = 16.32 m² Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC 1.95 m x 1.40 m = 2.73 m² Flur 2.52 m x 7.56 m minus Bad plus Treppe 1.20 cm breit = 22.03 m² Total Wohnfläche im EG 70.30 m² Höhe der Räume ist 2.6 mUntergeschoss:Eingangsbereich mit Garderobe, Mittelraum mit Heizung, Werkraum, Kellerabteil, Flur, grosse Garage mit Zugang zum Haus, Nebennutzflächen im UG ca. 126.82 m² Höhe der Räume ist 2.5 mAussenbereich Flächen:Pool 34 m², Spielwiese 120 m², Terrassenflächen Total 210 m² ohne Wege zum Pool usw. Weitere Gartenflächen für den anbau von Gemüse, Beeren oder Wein sind oberhalb vom Pool vorhanden.

Casa singola perfetta per la famiglia a Caslano

Casa singola con piscina a Caslano.Siete alla ricerca della casa indipendente per la vostra famiglia? Allora questa è l'opportunità che stavate aspettando! Situata in una posizione tranquilla di Caslano, questa casa singola con piscina è disponibile per l'acquisto. Con 3 camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno e giardino con piscina , questa proprietà offre il comfort e lo spazio perfetti per vivere in massima tranquillità.Ecco alcuni dei punti chiave di questa proprietà: • 4.5 locali perfetti per ospitare la vostra famiglia e gli amici • Superficie abitabile di 135 mq, ideale per godersi il comfort e la privacy • Ampio giardino circostante di 200 mq, con piscina privata perfetti per momenti di svago e relax all'aperto • Parcheggio coperto per 1 auto e parcheggio scoperto per 3 auto, perfetto per le famiglie con più veicoli • Costruito nel 1967. • Adatto ai bambini, con spazio per giocare e divertirsi in tutta sicurezza • Riscaldamento distrettuale, per mantenervi al caldo durante l'invernoNon lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa singola con piscina a Caslano! Contattateci senza indugio per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non rimandate, questa potrebbe essere la ¨casa perfetta per voi!

Casa unifamiliare - Caslano

A Caslano vendiamo spaziosa CASA contigua di 5,5 locali, di ca. 150 mq netti abitabili (ca. 228 mq lordi totali) , in zona residenziale tranquilla e soleggiata a pochi metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi. In pochi minuti d'auto si raggiunge Ponte Tresa Italia. L'abitazione fa parte di un bel quartiere nel verde di villette (41 unità), suddivise a blocchi di 2 o 3 case, con ampia zona condominiale di ca. 3518 mq composta da giardini, piazzetta centrale con fontana e panchine, viottoli che conducono alle diverse abitazioni, parco giochi ed a pochi metri una particella condominiale separata di ca. 3066 mq con PARCO e SPIAGGIA al LAGO. Dispone inoltre di un'ampia autorimessa condominiale sotterranea con accessi propri alle singole abitazioni come pure un'uscita pedonale sul giardino condominiale. Vi sono anche 5 posteggi ospiti all'entrata del giardino condominiale. La casa in vendita si trova a 2 minuti dal lago, nella zona interna, tranquilla e soleggiata del villaggio, si tratta dell’abitazione centrale di un blocco di 3 case e si sviluppa su 4 livelli (incluso il piano cantina) di oltre 50 mq per livello ed è così composta: PIANO TERRENO: Atrio d’ingresso-scale con guardaroba, servizio con finestra, cucina americana, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza ed il giardino recintato e con siepe. PRIMO PIANO: Atrio notte-scale, 3 camere di cui una con balcone ed una con armadio a muro, bagno con wc e vasca. SECONDO PIANO: Scale, ampio mansardato (locale unico) con 3 lucernari, locale ripostiglio, con possibilità di creare un ulteriore bagno (allacciamenti predisposti).PIANO CANTINA: Atrio-scale, locale cantina/disponibile con accesso diretto all’autorimessa, locale tecnico e lavanderia, 2 tank (riscaldamento a nafta, serpentine a pavimento). + 2 POSTEGGI in autorimessa per CHF 30'000.-/cadauno (Totale CHF 60'000.-). Attualmente affittata fino al 31.8.24. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Casa a pochi passi dal lago e con spiaggia privata

Casa a pochi passi dal lago e con spiaggia privata in un complesso residenziale nel verde. Soluzione ideale per famiglie, amanti della natura, della tranquillità o degli amici a quattro zampe.La casa di 5.5 locali si sviluppa su 4 livelli ed è circondata da un grazioso giardino di circa 150 mq, molto ben piantumato e recintato, a garanzia di una privacy totale e dotato di sistema di irrigazione automatico. Qui troviamo anche due logge con pergola e tenda da sole telecomandata ed un’area barbecue. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da uno spazioso salone con camino, una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una stanza adibita a guardaroba con vetrata artistica decorata a mano e un bagno di servizio.Una scala in legno conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta da un’ampia camera padronale con cabina armadio e terrazza dotata di tenda da sole, una cameretta, un bagno con doccia idromassaggio con sistema touch-screen e bagno turco. La camera principale è predisposta per poter essere suddivisa in due singole stanze.Il piano mansardato consiste in un locale open-space, attualmente utilizzato come area relax e munito di aria condizionata e due velux telecomandati con sensori antipioggia, e in un bagno con vasca idromassaggio con cromoterapia.Al piano seminterrato si trovano il locale lavanderia dotato di un box doccia ed un secondo locale sfruttabile come cantina o locale hobby.Tra le connotazioni di rilievo vi sono impianto antifurto di ultima generazione gestibile da cellulare, infissi con tapparelle elettriche telecomandate, impianto satellitare riscaldamento con termopompa e installazione di pannelli fotovoltaici.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.Questa casa si trova in un complesso residenziale che dispone di un giardino condominiale con parco giochi, fontana, parcheggio per biciclette e soprattutto di una spiaggia privata sul lago distante soli 50 metri alla quale si giunge attraverso un gradevole sentiero costeggiato da un ruscello.MISURE Casa: 230 mqGiardino: 150 mqLogge: 21 mqBalcone: 6 mqRif.: V-CAS-MCI-44A

Villetta a schiera a Caslano in un’area nel verde e a pochi passi dal lago

Villetta a schiera a Caslano in un’area nel verde e a pochi passi dal lago. Soluzione ideale per famiglie o amanti della natura e della tranquillità.La casa di 5.5 locali si sviluppa su 4 livelli collegati da una scalinata.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso, ripostiglio/guardaroba, spazioso salone con cucina a vista arredata e servizio per gli ospiti. Lo spazio di questo livelle si estende grazie alla terrazza ed al giardino privato. Una scalinata conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composta dalla camera padronale con accesso ad un balcone, disimpegno, due camere e bagno.L’ultimo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi in legno, ospita uno spazioso locale open-space ed un ripostiglio dove è possibile ricavare un ulteriore bagno.Al piano seminterrato si trovano il locale lavanderia, una spaziosa cantina ed il locale tecnico.Completano la dotazione 2 posti auto in autorimessa a 70.000 CHF.Questa casa in vendita si trova in un’area residenziale che dispone di un giardino condominiale con area relax e fontana.MISURE Casa: 230 mqRif.: V-BS-CAS-SMI-42C