Châtelaine
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4

CHF 2’950’000.–200m28Zi

1253 Vandoeuvres

Venez découvrir cette charmante villa mitoyenne (par les garages) d'architecture classique située à Vandoeuvres dans un cadre champêtre et résidentiel. Les volumes des pièces de vie sont très agréables et la luminosité est superbe. Une disposition bien organisée sur deux niveaux plus un sous-sol très spacieux et des combles semi aménagés vous offrira un confort de vie certain. Sise sur une parcelle d'environ 850 m2 et une belle terrasse, c'est un bien idéal pour une famille à la recherche du calme et de la sérénité. Son intérieur se distribue comme suit: Rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc visiteurs, une cuisine entièrement équipée et espace à manger, un grand séjour/salle à manger avec accès au jardin, une véranda Etage trois chambre à coucher, une chambre parentale avec sa salle de douches privative ainsi qu'une salle de bains. Combles semi aménageables Sous-sol Une salle de douches/toilettes, une grande pièce polyvalente, une buanderie/local technique, un abri, un bureau et une chambre de massage avec sauna Le sous-sol comprend un accès direct au garage d'une surface de 40 m2 HOME AND THE CITY Madame Mavelyn de Blonay Tél: 076 393 07 64

5

CHF 5’500’000.–320m2

1231 Conches

Magnifique maison de caractère sise dans un environnement résidentiel et au calme absolu à Conches. Implantée sur une belle parcelle piscinable de 1'150 m², elle offre une surface habitable d'environ 320 m² ainsi qu'un sous-sol. La propriété a été entièrement rénovée en 2000, tout en gardant son cachet d'origine (moulures, vieux parquets, tomettes, cheminée et une belle hauteur sous-plafonds). Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un très joli salon avec cheminée et salle à manger en enfilade et un accès à une belle terrasse couverte, ainsi qu'un wc visiteurs. Le premier étage dispose d'une master bedroom avec terrasse, d'une salle de bains / douche, d'un dressing et d'un bureau avec placards et accès terrasse. Le deuxième étage se compose de 4 chambres à coucher avec chacune un dressing, dont une avec accès terrasse et d'une salle de bains. Le sous-sol offre une chambre à coucher avec salle de douche, une buanderie, un local technique, un cellier / cave, divers rangements ainsi qu'un salon TV et une salle de jeux. L'extérieur propose un joli jardin avec portail automatique, un couvert pour 2 voitures ainsi qu'un couvert pour vélos et motos.

7

CHF 800’000.–198m27Zi

1234 Vessy

Édifiée en 1978, cette maison jumelle de style Breccolini, en viager occupé, bénéficie d'un environnement résidentiel, en lisière de bois, dans un quartier recherché de Vessy. Elle profite également de la proximité des transports en commun, du centre sportif, des écoles, ainsi que de l'accès à la piscine de la copropriété. En très bon état d'entretien général, elle offre environ 200m2 brut habitables, plus un sous-sol dont la distribution des pièces se fait comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec rangements et WC visiteurs, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, ainsi que d'un grand séjour avec cheminée disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage se trouvent une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC attenants et un accès au balcon. Le sous-sol abrite une buanderie, une grande salle de jeux, une cave à vin, ainsi qu'un local technique. Le bien est érigé sur une généreuse parcelle paysagée de plus de 650m2, agrémentée d'une terrasse couverte. Un garage double ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Il est à noter que cette maison est vendue en viager occupé. Paiement initial (Bouquet) : CHF 800'000.- (à payer au vendeur) Rente mensuelle : CHF 4'800.- (à payer au vendeur) Age des vendeurs: H86/ F80 Built in 1978, this Breccolini style twin house, in an occupied life annuity, benefits from a residential environment, on the edge of the wood, in a sought after area of Vessy. It also benefits from the proximity of public transport, the sports center, schools, as well as access to the swimming pool of the condominium. In very good general maintenance, it offers approximately 200m2 of gross living space, plus a basement whose parts are distributed as follows: The ground floor has an entrance with storage and guest WC, an equipped kitchen, a dining room, as well as a large living room with fireplace with direct access to the terrace and the garden. Upstairs are a bathroom, three bedrooms, as well as a master suite with en-suite shower room, WC and access to the balcony. The basement houses a laundry room, a large games room, a wine cellar, as well as a technical room. The property is erected on a generous landscaped plot of more than 650m2, complete with a covered terrace. A double garage and two outdoor parking spaces complete the package. It should be noted that this house is sold in occupied life annuity. Initial payment (Bouquet): CHF 800,000.- (payable to the seller) Monthly rent: CHF 4,800.- (payable to the seller) Age of sellers: H86 / F80

4

CHF 2’750’000.–266m2

1226 Thônex

Un cadre de vie arborisé et privilégié A quelques minutes du centre de Genève. Cette magnifique propriété, idéalement située dans un quartier résidentiel de Thônex, profite d'un environnement calme et verdoyant. La commune de Thônex offre toutes les infrastructures indispensables pour les familles, telles que des écoles, des restaurants, arrêts de bus ou encore un centre commercial. Une villa de standing Le bâtiment profite de beaux volumes dans les différentes pièces de vie ainsi que d'agréables ouvertures vers l'extérieur. D'une architecture sobre et contemporaine, cette propriété saura séduire les amateurs de modernité. D'une réalisation soignée et alliant matériaux de qualité, elle est destinée à offrir un confort optimal aux futurs habitants. Permis de construire et différentes autorisations en force avec possibilité d'aménager la villa de vos rêves selon vos besoins. Une résidence HPE Cette villa dispose par ailleurs du label HPE ? Haute Performance Energétique ? réduisant ainsi l'impact sur l'environnement. Vous bénéficiez également d'une exonération des impôts immobiliers complémentaires pour une durée de 20 ans. Un projet La villa est imaginée par l'architecte comme moderne et fonctionnelle. Le projet consiste en une propriété familiale de 4 chambres dont une suite parentale. Les aménagements intérieurs de la villa peuvent être modifiés en fonction des besoins et souhaits des clients. Projet à définir selon les besoins des acquéreurs Totale personnalisation du bien Autorisation de construire en force Services à moins de 15 minutes à pied : Commodités - 5 commerces - 2 établissements scolaires - 2 restaurants - 1 établissement médical DISTANCES ET COMMODITÉS Transports publics - Bus / Sillons : 70 m - Tram / Gaillard-Millet : 970 m - Gare / Chêne-Boug : 1.5 km - Aéroport de Genève : 10.8 km Commerces - Migrolino : 328 m - Denner Satellit : 770 m Etablissements scolaires - Cycle d'orientation du Foron : 567 m - Ecole primaire Pont-Bochet : 855 m - Ecole primaire de Marcelly : 1.2 km - Collège de Candolle : 1.2 km - Ecole du Belvédère : 1.4 km Restaurants - Le Cigalon : 339 m - Roadster Planet : 712 m - Le Pekin : 992 m - Sweet Café : 1 km - Phad Thai : 1 km