4 Treffer - Wohnung mieten in Châtelaine

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CHF 1’980.– / MonatPlus
2 Zimmer 5m² Wohnfläche
Avenue de l'Etang 69, 1219 Vernier

Studio 5m2 dans une résidence neuve

English version belowJe mets mon studio à disposition dans le cadre d'une reprise de bail.Le bail est prévu jusqu'au 32.08.24 et il est possible de le prolonger ensuite.C'est un studio de 5m2 dans un résidence neuve dans le nouveau Quartier de l'Etang. Pas mal de commerce autour (Denner, Lidl, Balexert et Blandonnet), L'aéroport de Genève est à 5 min en bus (arrêt juste en bas de la résidence) et le Centre de Genève est à 25 min par tram ligne 24 et 28.Plusieurs services sont présents dans la résidence, un lobby, des box de travail, un buanderie ainsi qu'un abonnement Let's Go fitness inclue dans le loyer et une connexion internet. L'appartement est nettoyé chaque semaine par un service de nettoyage inclu dans le loyer. Les draps sont également changés par ce service.Studio avec une cuisine équipée, un lit de 25x50, un espace bureau, et une salle de bain et plusieurs rangements.D'autres photos peuvent être réalisées sur demandeVisite possible à partir du 28/03 plusieurs slots sont disponibles.I am offering my studio for lease transfer.The lease is valid until 32.08.24 with the option to extend afterward.It's a 5m2 studio in a new residence in the newly developed Etang Quarter. There are various shops nearby including Denner, Lidl, Balexert, and Blandonnet. Geneva Airport is a 5-minute bus ride away (bus stop right outside the residence), and Geneva city center is 25 minutes away by tram (lines 24 and 28).Several amenities are available in the residence including a lobby, coworking spaces, a laundry room, and a Let's Go fitness subscription included in the rent as well as an internet connection. The appartment is cleaned each week by a dedicated service also included in the rent and the bed sheet are changedThe studio features a fully equipped kitchen, a 25x50 bed, a workspace, a bathroom, and ample storage space.Additional photos can be provided upon request.Visits are possible starting from 28/03, with multiple slots available

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Vernier nahm in den letzten 3 Jahren auf 36'572 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.62 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'365. In der Bevölkerung gibt es 16.65 % Hochschulabsolvent:innen, 7.43 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 38.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.16 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Gegend fallen 13.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 20.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 792 Wohnungen. 21 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 138. Mit 299 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 278 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 15'753 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'500 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'492 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'291 Wohnungen mit 3 und 3'756 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'250 5-Zimmer-Wohnungen und 464 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Vernier sind unbewohnt. So sind 0.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.19 %, 0.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'912. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'571. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2350 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.