6 Treffer - Wohnung mieten in Châtelaine

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CHF 5'900.–
6 Zimmer
Route de la Capite 42, 1219 Cologny

Schönes Duplex in einer gesicherten Residenz in Cologny

Verteilt über zwei Ebenen und mit einer Fläche von etwa 179 m² PPE, verführt dieses großzügige Duplex, das kürzlich renoviert wurde, mit seinen schönen Volumen, seiner natürlichen Helligkeit und seinen angenehmen Außenbereichen. In unmittelbarer Nähe des Golf Clubs, der Geschäfte des Dorfes und nur 200 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, genießt es eine privilegierte Lage, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Eleganz und Erreichbarkeit bietet.Ein Alarmsystem vervollständigt die Leistungen dieses Objekts.Im ersten Stock besteht der Wohnbereich aus:* einem eleganten Eingangsbereich mit Gästetoilette und eingebauten Schränken;* einer vollständig ausgestatteten und eingerichteten Küche, die durch eine Doppeltür zur Esszimmer führt;* einem angenehmen Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird und durch einen Zugang zu einer der Terrassen verlängert wird, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich:* drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Arbeitsbereich, der zu einer Terrasse führt;* ein Badezimmer mit WC;* eine Dusche mit WC;* eine neue, diskret in einem der Schränke des Stockwerks installierte Waschmaschine;Alle Stores sind elektrisch bedienbar, für optimalen Komfort im Alltag.Ein großer Keller sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss, die zusätzlich zum Mietpreis für CHF 500.-/Monat insgesamt angeboten werden, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Vernier hat sich in den letzten 3 Jahren auf 37'837 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 6.61%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'505. In der Bevölkerung gibt es 17.86% Hochschulabsolvent:innen, 6.2% mit einer höheren Berufsausbildung, 40.17% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 35.77% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 2.37% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Gegend fallen 11.7% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vernier beträgt 18.78%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.77%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.59% und ein kinderloses Ehepaar 11.07%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vernier neuer Wohnraum in Form von 1778 Wohnungen. 356 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 421. Mit 509 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 386 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 100 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vernier nun 16'359 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1776 Objekten. Zusätzlich gibt es 3737 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5333 Wohnungen mit 3 und 3783 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1263 5-Zimmer-Wohnungen und 467 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 0.18%. So sind 0.17% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.21% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.09%, 0.21% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.24% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.24% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.64% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2022. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1610. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.