Cointrin
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Haus kaufen in Cointrin

8

CHF 2’380’000.–180m27Zi

sur demande, 1216 Cointrin

Espace, style et lumière, ce sont les premières impressions que vous aurez en rentrant dans cette villa. En passant le pas de la porte, vous apprécierez tout d’abord l’impression d’espace donnée par une hauteur sous plafond de 3 mètres et par les grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse et le jardin. Vous découvrez ensuite une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le spacieux séjour, le tout dans un espace ouvert de 90 m, avec accès sur une terrasse de 57 m2 et un jardin de 340 m2. Vous avez également la possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, et avec accès à la terrasse et au jardin ou une 4ème chambre. Cette villa a été construite sur une belle parcelle arborisée de 773 m2. Elle est située dans un quartier résidentiel de villas et vous êtes proche de tous les commerces et moyens de transport, et à quelques minutes de l’aéroport. Données techniques : Année de construction : 2007 Surface habitable : 180 m2 env. Surface utile : 277 m2 Surface terrain : 772 m2 Mètres cubes : 1178 m3 Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3 (possibilité de créer une 4ème) Salles d’eau : 3 Salle de jeux/bureau/chambre : 1 Vitrage : double et triple Terrasse : 3 Jardin : 1 Abri pour 2 voitures : 1 Cave : 1 Buanderie : 1 Abri pc : 1 Type de chauffage : gaz et solaire Exposition : sud-ouest Charges : 208.--/mois Rénovations récentes : Terrasse aménagée 2019 Sous-sol aménagé 2019 Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée avec armoire rangement, 1 wc visiteur, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 salle de bain (baignoire-lavabo double vasque-wc). 1er étage : 2 grandes chambres avec accès terrasse, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire-douche-lavabo) et accès balcon, 1 salle d’eau (douche-wc-lavao) Sous-sol : 1 grande salle de jeu/bureau/salle de sport avec lumière du soleil, 1 buanderie avec machine à laver/sécher, 1 abri pc, 1 cave. Extérieur : 1 terrasse, 1 jardin, 1 abri pour 2 voitures, 1 place de parc pour 1 voiture supplémentaire. Atouts : Proche de toutes les commodités et transport – espaces de verdure – beaux volumes – jardin arborisé. Disponible : à convenir Pour plus d'informations et pour une visite, contactez 7/7 Thierry au +41 78 817 69 13 ou l''agence au +41 22 794 45 30 Prix : CHF 2'380’000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +41 22 794 45 30

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