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House, chalet, rustico to buy in Contra

Haus Süd/West
13
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Hauseingang
Sitzplatz beim Eingang

CHF 670,000.–105m23.5rmTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero           4.3 km Contra - Locarno         5.7 km    https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona   18.5 km   (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunstoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich  als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

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3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus / casa di 3 1/2 locali
13

CHF 460,000.–70m23.5rm

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

CONTRA - VENDESI CASA UNIFAMILARE IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA
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CHF 525,000.–120m23.5rm

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separata Superficie terreno 105 mq COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terreno: - Entrata / atrio. - Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. - Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: - 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato. - Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata. - Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: - Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari. Piano cantina: - Grande cantina a volta con anticamera chiusa. - Terrazzo. ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio): FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

Casa su 3 piani con vista e terrazza / Wohnhaus auf 3 Etagen mit Aussicht und Terrasse
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CHF 525,000.–120m23rm

Via Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve / casa di 3 1/2 locali con terreno edificabile
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CHF 675,000.–70m23.5rm

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

5.5 - Zimmer - Einfamilienhaus / Casa unifamiliare di 5.5 locali
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CHF 790,000.–116m25.5rm

6646 Contra

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5 ½ - Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in gutem Zustand. Von den gedeckten Terrassen und dem Garten geniesst man eine wunderschöne Sicht bis zum Lago Maggiore und in die Berge. Die Bushaltestelle und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Garage (box) und 2 ungedeckte Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Casa unifamiliare di 5 ½ locali in zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si estende su 2 piani e si trova in buono stato. Dalla terrazza coperta e dal giardino si gode di una stupenda vista fino al Lago Maggiore e sulle montagne. La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Un garage (box) e 2 posteggi esterni scoperti fanno parte della proprietà.

Casa Monofamiliare 5.5 locali con Loft sottotetto
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CHF 850,000.–5.5rm

Via Contra 500, 6646 Contra

La casa, si trova appena all'inizio di Contra, adiacente ad un piccolo ruscello e vicino ad un area verde.    L'oggetto su 3 piani e con 5,5 vani ha uno spazio abitativo di ca. 200 m² ed è così diviso:   PT: atrio, wc ospiti, spazioso salone con camino e uscita sul giardino, sala pranzo/ufficio e cucina    1 piano: 2 camere con uscita sul balcone, 1 bagno con doccia/ vasca.   2 piano: Grande loft mansardato con finestre e balconcini con gradevole vista   Cantina: Grande cantina con armadi a muro, lavanderia con colona lava-asciuga, cantina vini, sala tecnica con riscaldamento olio.   Il giardino con pergola, tavolo in sasso e barbecue offre un ampio spazio per la piacevoli momenti con la famiglia ed amici.    La proprietà dispone di 2/3 posti auto esterni e 2 posti in garage.   Distribuzione del calore con serpentine a pavimento.   Consumi generali contenuti anche grazie al supplemento dei pannelli solari.   Ultime rinnovazioni nel 2016: isolazione del tetto, piazzale nuovo e pannelli solari.   Particolarmente notevole e l'ottimo stato di mantenimento, l'area verde e la zona tranquilla.   La villa è adatta sia per una giovane famiglia che per casa di vacanza.    Altri Dettagli: Possibilità di residenza secondaria Sentiero che permette una comode passeggiate nella natura.  Ruscello vicino la casa La bella vista Casetta in Legno Varie attrezzature come Idro pulitrice, Motosega Legna per camino Disponibile da subito   Se l'oggetto vi potrebbe interessare non esitate a contattarmi.

4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und schöner Aussicht
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CHF 875,000.–170m24.5rm

6646 Contra

Ein Schmuckstück im Tessiner Stil! In dieser Friedensoase herrschen Privacy und Ruhe. Die wunderbare Aussicht auf die Magadinoebene, die umliegenden Berge und teilweise auf den See bilden die Kulisse dieses Traums. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit der vollkommenen Entspannung mit einer aussergewöhnlichen Seesicht nicht entgehen. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Hügel und ist über eine Privatstrasse erreichbar. Dieses grosszügige und helle 4 .5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger Lage mit einzigartiger Aussicht. Sowie im Sommer als auch im Winter kann man tagsüber die Sonne geniessen. Die Zufahrt von Locarno aus erfolgt über Tenero oder über Brione in Richtung Contra, wo man direkt die Parkplätze erreicht. Das Haus wurde im 2003 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Ausstattung und hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette mit Massagedusche. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich ein weiteres grosses Zimmer, ein Hobbyraum, ein Bad/WC mit Whirlpool, der Keller, der Technikraum und die Waschküche mit Waschbecken befinden. Die Räume sind sehr hell und grosszügig. Dank den freiliegenden Balken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Der gepflegte Garten mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge lädt zum träumen ein. Vom Wohn-/Esszimmer und der Küche hat man direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Zwei grosse Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Ein Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Moderne Villetta mit See- und Bergsicht
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CHF 950,000.–120m23.5rm

Via Falò 77, 6646 Contra

Dieses schöne Objekt steht an attraktiver Lage in Contra, oberhalb von Tenero. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1999 erstellt wurde, ist am nord-westlichen Rand des Dorfes Contra in einer sehr ruhigen Wohnzone mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht über den Lago Maggiore und die Magadino Ebene gelegen. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Für Sportbegeisterte egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad gibt es unzählige Möglichkeiten die schöne Umgebung direkt vor der Haustüre zu entdecken. Dieses charmante Haus mit Fussbodenheizung überzeugt durch seine Grosszügigkeit und den lichtdurchfluteten Räumen. Auf über 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein überaus hochstehender Ausbaustandard. Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: - Entrée mit Wandschränken - sehr helles Wohn-/ Esszimmer - moderne, offene Küche mit Esstisch und Ausgang auf die Terrasse - Gäste-WC Untergeschoss: - Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Lavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit Dusche, Lavabo und WC Der Garten und die Umgebung sind pflegeleicht. Oberhalb der Villetta hat es eine Grünfläche, die jedoch nicht bebaut werden kann. Gegen Entgelt ist die Pool-Mitbenützung der Parzelle 686 möglich. Die zwei Einstellparkplätze à je CHF 20'000.00 (im Preis inbegriffen) befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Parzelle 866, welche zu Fuss erreichbar ist. Wie lange brauche ich bis: Locarno: 7 km Ascona: 9 km Post: 5 km Bank: 5 km Bushaltestelle: ca. 5 Min. Bahnhof: 5 km Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vendiamo a Contra caratteristice casa ticinese di 3.5 locali su 2 livelli con vista stupenda fino al lago maggiore. Superficie terreno: 730 m² Superficie abitabile: 120 m² Numero fondo : 686 Anno di costruzione: 1999 Prezzo : CHF 950'000.00 Due posteggi à CHF 20'000.00 (incluso nel prezzo di vendita) nel fondo numero 866, un accesso alla piscina (dietro compenso) e un diritto passo pedonale al fondo numero 685 fanno parte della proprietà. La casa è in buono stato ed è stata ristrutturata nel 2004. Magnola facente parte di una residenza di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Gode di ampio soleggiamento durante tutto l’arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul lago di Maggiore, il piano di Magadino e montagne circostanti. Al pianoterreno si trovano due WC, uno con doccia e l’altro con un Whirlpool, due spaziose camere da letto con accesso diretto sulla terrazza con giardino e una cantina/ lavanderia. Dalla scala si arriva al piano superiore dove si trovano il soggiorno con zona pranzo, cucina e un WC. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Fra 10 minuti in macchina si arriva al lago maggiore. La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Al centro commerciale « Centro tenero », con tanti negozi specializzati si arriva con l’auto postale Nr. 1 oppure in macchina, fra 10 minuti. Diversi grotti e Ristoranti si trovano attorno Contra. Il collegamento autostrada A13 in direzione Bellinzona, Coira/ San Gallo si raggiunge fra 15 minuti. Quanto ci metto fino a? Locarno: 7 km Ascona: 9 km Posta: 5 km Banca: 5 km Fermata del autobus: ca. 5 Min. Stazione: 5 km Volentieri sono a vostra disposizione per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile.

Villa in collina con incantevole vista lago / Villa auf dem Hügel mit bezauberndem Seeblick
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CHF 1,090,000.–196m27.5rm

6646 Contra

Tenero-Contra, villa in zona collinare tranquilla con bella vista panoramica, accesso veicolare, autorimessa, grande giardino, anno di costruzione 1964, ampliamento 1978, rinnovamento 2010. Posizione non esposta a immissioni acustiche moleste. Terreno edificabile eccedente con possibilità di ampliamento della casa e possibilità per ulteriore costruzione. Utilizzo quale residenza secondaria possibile. Superficie totale del mappale mq 4206, villa mq 196 abitabili, più spazi accessori e autorimessa. Tenero-Contra, Villa in ruhiger Hügellage mit schönem Panoramablick, Zufahrt, Garage, großer Garten, Baujahr 1964, Erweiterung 1978, Renovierung 2010. Überschüssiges Bauland mit der Möglichkeit der Erweiterung des Hauses und der Möglichkeit des weiteren Ausbaus. Als mögliche Zweitwohnung nutzen. Gesamtfläche der Karte 4206 Quadratmeter, Villa 196 Quadratmeter bewohnbar, plus Raumzubehör und Garage.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 1,250,000.–183m27.5rm

6646 Contra

Objektstandort Region: Locarno PLZ/Ort: 6646 Contra Objektbeschreibung Objekttyp: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche: ca. 183 m2 (127 m2 und 56 m2) Grundstücksfläche: ca. 1079 m2 Balkon: ca. 8 m2 Terrasse: ca. 19 m2 Baujahr: 1965 Renovationen: 2014 Zustand: sehr gut Badezimmer: 2 (1) Schlafzimmer: 4 (1) Bodenbelag: Fliesen und Parkett Cheminée: ja Heizung: Oelzentralheizung Waschküche: Waschmaschine in Küche Parkplätze: 1 Garage, 1-2 Aussenparkplätze Lage: unverbaubare Lage und Seesicht, ruhig und sonnig Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Tenero Öff. Verkehrsmittel: ja, Bus in Contra-Regia Distanz zur nächsten Stadt: Tenero ca. 4 Km, Locarno ca. 6 Km Distanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 15 Km Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die 'Casa Mexico' mit einem Hauch von 'Vintage' befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage oberhalb von Tenero. Der zeitgenössische Baustil der 1960er Jahre erinnert an grosszügige und offene Grundrisse, wobei darauf geachtet wurde, dass alle Wohnräume gegen Süden ausgerichtet wurden und herrliche Seesicht geniessen. Über ein paar Stufen von der Garage aus betritt man das Haus durch ein grosszügiges Entrée. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Eine schöne, schwungvolle Treppe führt elegant hinunter zum gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, klassisch integriert in einer damals typischen Sichtmauer. Die zweckmässige Küche kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Auf derselben Ebene befindet sich die Einliegerwohnung, welche auch als Gästetrakt benutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit offenem und unverbaubarem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein in-house Grottino rundet dieses attraktive Angebot mit Gestaltungspotenzial ab.

Residenza unifamiliare - One family residence
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CHF 1,290,000.–6rm

Via Contra 458, 6646 Contra

Residenza con annesso padiglione sauna, disposta su due livelli, con accesso principale e accesso diretto dal posteggio auto completamente coperto. 6 locali - 3 servizi igienici, 1 bagno, 2 docce. L' area circostante è adibita a giardino con piante, fiori ornamentali, casina bambini, casetta attrezzi e casetta hobby. La casa è stata costruita nel 1984 Nuove costruzioni-aggiunte-ristrutturazioni 2010: il padiglione con sauna 2,5x2 mt, servizio con doccia, sala relax, riscaldamento serpentine a pavimento, stufa a legna in ghisa, tenda parasole verticale 2010: il giardino d' inverno metri 3 x 6, 18 m2 - con tenda parasole orizzontale sopra vetri e tende parasole verdicali in facciata, automatiche 2011: la veranda aperta metri 3 x 4 Rinnovamenti - migliorie 2010: - tutti servizi igienici, doppi vetri alle finestre, tapparelle, zanzariere nelle camere, cucina con aggiunta stufa a legna antica in ghisa, atrio, armadi a muro nelle camere e corridoio 2010: - termopompa Belaria qualità Hoval con abbonamento manutenzione annuo, pannelli solari per riscaldamento e acqua calda, doppio boiler 2010: - Impianto elettrico rinnovato, interruttori e prese luce, inserto camino, doppio boiler 2013: - impianto allarme generale compreso padiglione 2017: - rinnovo pittura - testa camino antivento in rame Livello di finiture Buono-ottimo - pronta per essere abitata Alcuni dati tecnici Struttura tradizionale con fondazioni, muratura e solette in cemento armato, muri divisori in laterizio. Tetto isolato termicamente, a due falde con travatura in legno segato a 4 fili e rivestito con perline, ricoperto in tegole, gronda perlinata, opere da lattoniere in rame. Porte normali pitturate (2010), telai in metallo pitturato (2010) finestre con doppio vetro isolante (vetri 2009), scossini esterni in metallo. Frangisole mediante lamelle in metallo leggero (2010), comando elettrico al PT, manuale al 1° Piano. Tenda per il sole elettrica (2010) sopra vetri giardino d' inverno (veranda) automatica, sensore per sole, pioggia, vento Balcone con ringhiera in ferro ---------------------------------------------------------------- Einfamilienhaus mit angrenzendem Saunapavillon auf zwei Ebenen mit Hauptzugang und direktem Zugang vom komplett überdachten Parkplatz. Die Umgebung wird als Garten mit Pflanzen, Zierblumen, Kinderhaus, kleines Haus für Werkzeuge und Hobbys genutzt. 1984 das Haus 2010 der Pavillon mit Sauna 2x2 m, WC mit Dusche, Ruheraum, Fußbodenheizung, Gusseisenholzofen, vertikale Markise 2010 Wintergarten 3 x 6 Meter, 18 m2 - mit horizontalem Sonnenschutz über des Glasdach und vertikalen Sonnenschirmvorhängen an der Fassade 2011 die offene Veranda 3 x 4 Meter 2010 - alle Toiletten, Fensterverglasung, Jalousien, Moskitonetze in den Zimmern, Küche mit zusätzlichem antiken Holzofen aus gusseisen, Einbauschränke in den Zimmern und Flur 2010 - Qualitätswärmepumpe Belaria von Hoval mit jährlichem Wartungsvertrag, Sonnenkollektoren für Heizung und Warmwasser, Doppelkessel 2010 - Erneuerte elektrische Anlage, Schalter und Lampenfassungen, Kamineinsatz 2013 - allgemeines Alarmsystem einschließlich Pavillon 2017 - Anstricherneuerung - winddichter Schornsteinkopf aus Kupfer Gut - bereit, bewohnt zu werden Traditionelle Struktur mit Fundamenten, Mauerwerk und Stahlbetonplatten, Ziegeltrennwände. Wärmegedämmtes, doppelt geneigtes Dach mit 4-Draht-gesägten Holzbalken, mit Perlen besetzt, mit Ziegeln gedeckt, mit Rinnen verblendet, Kupferblecharbeiten. Normal lackierte Türen (2010), lackierte Metallrahmen (2010), doppelte Isolierglasfenster (Gläser von 2009), äußere Metallstoßdämpfer. Slater mit Leichtmetalllamellen (2010), elektrische PT-Steuerung, Handbuch im 1. Stock. automatischer elektrischer Sonnenschutz (2010) über dem Wintergarten (Veranda), Sensor für Sonne, Regen, Wind Balkon mit Eisengeländer.

Wohntraum mit Pool und Ambiance
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CHF 1,350,000.–170m24.5rm

6646 Contra

Highlights Alleinstehendes Einfamilienhaus • Unverbaubare Panoramasicht • Sonnige und ruhige Lage  • Moderne Architektur • Lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster • Innen-Warmluftkamin • Mediterrane Gartenanlage • Aussenpool beheizt • 2 Balkone und Aussen-Sitzplatz • Wellness-Oase • Küng-Sauna und Indoor-Whirlpool  • Moderner Plattenboden • Elektrische Lamellenstoren • Wärmepumpe, Bodenheizung • Wirtschafts- Heiz- und Kellerraum • Baujahr ca. 2005, sehr guter Zustand • Sehr gute Zufahrt, Bushaltestelle ca. 50 Meter • 2 gedeckte Carports, 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz Idylle, Aussicht und Moderne Eine absolut herrliche Lage, eingebettet in mediterraner Umgebung mit viel Sonne und Ruhe, in kurzer Gehdistanz zu einem lauschigen Grotto, Einkaufsladen und Busstation, geniessen Sie hier auch ein prächtiges Panorama von der Magadinoebene bis zum Lago Maggiore.  Das gepflegte Haus mit markanter Backstein-Fassade überzeugt mit moderner zeitloser Architektur, grossen gegen Süden ausgerichteten Fensterfronten, verschiedenen Balkone, Aussenplätze, einer zauberhaften Garten-Oase, einer modernen Innenraumgestaltung und einem schönen Wellnessbereich.  Der Eingangsbereich öffnet auf eine Galerie-Ebene mit Balkon, ideal für Büro oder Atelier. Der offene, lichterfüllte Wohnbereich schafft mit dem eleganten Essbereich die Verbindung zur modernen Küche mit Kochinsel. Der Wohnbereich unter dem offenen Galerieraum, der sich um den eleganten Kamin schmiegt, bietet wohltuende Entspannung.  Im Garten finden Sie nebst gedeckter Terrasse auch einen lauschig unter Palmen arrangierten  Poolbereich mit Aussen-Dusche, im Anschluss daran die zauberhaft angelegte kleine mediterrane Garten-Oase. Die Ruhezone überzeugt mit klarer Raumaufteilung entlang des langen Flures, ideal für eine grosse Schrankzeile. Alle 3 Zimmer haben südliche Ausrichtung, das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit en-Suite Bad und eigener Terrasse. Eine weitere Nasszelle mit Dusche rundet das Raumangebot ab.  Geniessen Sie auch die Wellness-Oase im Untergeschoss mit hochwertiger Küng-Sauna, Designer-Whirlpool und formschöner Granit-Dusche, davor ein grosser Freizeit/Fitness-Raum. Als Ergänzung ein WC und ein Wirtschaftsraum mit Wärmepumpe.  Der gedeckte Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge, seitlich  befinden sich 2 weitere Aussenplätze. Dieses idyllische Tessiner-Paradies ist ein Traum für Geniesser von Wellness, Aussicht, Ruhe und Moderne. Wunderbar für eine Familie oder ein Paar, wunderbar für einen komfortablen Festwohnsitz oder ein zauberhaftes Feriendomiz

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CHF 1,390,000.–240m26rm

6646 Contra

Dieses schöne Objekt steht an attraktiver Lage in Contra, oberhalb von Tenero. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Für Sportbegeisterte egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad gibt es unzählige Möglichkeiten die schöne Umgebung direkt vor der Haustüre zu entdecken. Willkommen "Zuhause" Dieses charmante Haus überzeugt durch seine Gross- zügigkeit. Auf über 240 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein überaus hochstehender Ausbaustandard. An ruhiger Lage geniessen Sie eine herrliche Weitsicht auf die Ebene und die umliegenden Berge. Die geräumige Küche mit Marmorablagen beein-druckt durch warmes Design. Ausgestattet mit modernen Geräten, steht der Inspiration genussvoll zu kochen nichts mehr im Wege. Wohnen nach Mass Der helle Wohnbereich ist mit bodenlagen Fenstern ausgestattet, die mittels Schiebetür auf die grosszügige Terrasse führen. Dank der klugen Aufteilung sind den Einrichtungsideen ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen, keine Grenzen gesetzt. Im Bad erwartet Sie ein luxuriöser Ausbau mit hochstehender Ausstattung. Ein Entspannungsbad am Abend oder eine erfrischende Dusche am Morgen, Behaglichkeit ist angesagt. Relaxing pur Im Spabereich erwartet Sie ein grosses gedecktes Schwimmbad mit Sauna. Durch die Rundumverglasung geniesst man eine tolle Sicht in den palmenbepflanzten Garten. Ein besonderes Highlight ist die Sitzecke mit Kamin neben dem Bassin. Hier lässt es sich wunderbar relaxen. Wie lange brauche ich bis? Bus: 45 m, 1 min. Migros: 2 km, 5 min. Bank: 2 km, 5 min. Post: 2 km, 5 min. Stazione/Bahnhof: 2 km, 5 min. Locarno: 11 km, 15 min. Ascona: 11 km, 15 min. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Vefügung. ********************************** Benvenuti "a casa" Questa bella casa si trova in una posizione interessante a Contra, quindi sopra a Tenero. Locarno e Ascona sono raggiungibili in pochi minuti, la vicina Tenero è ben servita di negozi per fare la spesa. Molte le opportunità per appassionati di sport alla scoperta delle bellezze del paesaggio nei dintorni, sia a piedi che in bici. Il fascino di questa casa è distribuito su una superficie abitabile di non meno di 240 m2 e con finiture di ottima qualità. Posta in una posizione tranquilla regala inoltre una stupenda vista sul piano e sulle montagne circostanti. La cucina spaziosa con piani di marmo si distingue per un design caldo cui si aggiungono elettrodomestici moderni: ecco tutti presupposti per cucinare piatti pieni d'ispirazione. Grazie alle portefinestre scorrevoli che collegano un'ampia terrazza con il soggiorno, si presenta pieno di luce. Nella sala bagno spiccano le finiture di lusso e di alto livello. Invitano a godersi un bagno rilassante la sera e una doccia rinfrescante il mattino. Il giardino ampio dispone di diverse zone per potersi rilassare piuttosto che passare del tempo in compagnia oppure giocare con i bambini. Quanto ci metto fino a? Bus: 45 m, 1 min. Migros: 2 km, 5 min. Bank: 2 km, 5 min. Post: 2 km, 5 min. Stazione/Bahnhof: 2 km, 5 min. Locarno: 11 km, 15 min. Ascona: 11 km, 15 min. Volentieri sono a vostra disposizione per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile.

gepflegte Villa mit Pool an Panorama-Seesichtlage
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CHF 1,750,000.–160m24.5rm

6646 Contra

Die Villa befindet sich in Contra an einmaliger, sehr ruhiger und sonniger Panoramalage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Durch die erhöhte Lage geniesst man eine hervorragende Besonnung während des ganzen Tages und Jahres. Die Zufahrt erfolgt von Locarno via Brione nach Contra direkt zur Villa. Die Garage befindet sich im Haus und zwei weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Einrichtung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Villa ist rollstuhlgängig – mit internem Treppenlift über alle Etagen. Grundstückgrösse: 989 m2 Obergeschoss: Garage Estrich grosszügiger Wohn- /Eingangsbereich auch direkt von der Garage mit Wandschränken und Treppe in das Wohngeschoss: Garderobe mit Gäste-WC sehr helles Wohn- / Esszimmer mit Cheminée moderne, offene Küche mit Granitabdeckung Wintergarten / Salon Laube / Wintergarten mit Cheminée und Ausgang zum Gartensitzplatz und in den Garten Büro Waschküche- und Technikraum (Ölheizung) Treppe ins Schlafgeschoss: Doppelschlafzimmer mit grosszügiger Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer mit Whirlbadewanne, Dusche, Lavabo und WC (Closomat) Doppelschlafzimmer mit Wandschränken Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (Closmat) Beide Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Auf der untersten Ebene der Villa befindet sich ein Aussenpool mit einem schönen Sitz-/ und Liegeplatz sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche und WC. Umgebung: Sehr gepflegte, terrassierte Gartenanlage mit Palmen und mediterranen Bepflanzung, separates Gerätehaus (Baulandreserve). Technik: Heizung mit Öl, Warmwasseraufbereitung im Sommer elektrisch, Erneuerung der Anlage im 2008, Tank 5000 Liter. Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve; d.h. es könnte zusätzlich ein Gästehaus erstellt werden. Ein Haus mit Charme und schöner Panorama-Seesicht (auch in der Nacht!) – Verkauf als Erst- / und Zweitwohnsitz möglich.

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CHF 1,970,000.–239m27rm

Via Contra 454, 6646 Contra

"Casa ai Cipressi"... Ihr Zuhause für ein glückliches Leben ! Videotour auf Youtube : https://youtu.be/vIf1KhSo0ZA Virtuelle Tour durch das Haus : https://my.matterport.com/show/?m=sUrmSKKh3Nd Am herrlichen Sonnenhang von Contra finden Sie endlich Ihren langersehnten Traum vom Leben im Tessin. Hier ist ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie, Gäste und Freunde, um das Leben zu geniessen. Mit viel Liebe wurde über viele Jahrzehnte hinweg dieses "Kleinod" gehegt und gepflegt. Im gemütlichen Haus und dem herrlichen Garten wird und wurde Gastfreundschaft "par excellence" über viele Jahre hinweg gelebt. Der Zugang erfolgt von der Strasse über bequeme Stufen Aufteilung des Hauses: Eingang EG Diele mit Gäste WC, Garderobe Küche mit Zugang zum Esszimmer und Ausgang auf den grossen"Morgenbalkon" Büro/Bibliothek mit offenem Zugang zum Wohnbereich mit Kamin Treppe zum Schlafbereich im Obergeschoss Flur Schlafzimmer 1 Duschbad Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 mit Kamin, Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Seesicht und in den Garten (Poolebene) Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Whirlpool, Sauna und Ruhezone mit schönem Blick in den Garten In dieser Liegenschaft findet jeder seinen Lieblingsplatz. Sei es im Haus, im Garten mit seinen verschiedenen Ebenen, auf den diversen Balkonen mit schöner Seesicht, der geschützten Pergola mit Barbecuestation im Garten oder am Pool, der sich im oberen Bereich des Gartens befindet und dort zusätzlich noch viel Platz für Spiel & Spass auf dem Rasen bietet. Das Casa ai Cipressi erwartet Sie mit einem warmen Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Im grossen Wohnzimmer, mit Ausgang in den Garten, sorgt ein Kamin für heimelige Stimmung in der kühlen Jahreszeit. In der Küche mit Steamer & Co. können Sie wunderbare Essen für Sie und Ihre Lieben zaubern. Hobbyköche und leidenschaftliche Gärtner finden hier ihr Paradies. Wunderbare Bäume, Stauden und Beete für Nutz-und Zierplanzen laden bei der Gartenarbeit zum völligen Abschalten vom Alltag ein. Hier werden noch heute wunderbare Konfitüren aus Himbeeren, Feigen, Erdbeeren und Trauben gekocht, die sich im unteren Teil des Gartens befinden. Vom Flur im Eingansbereich erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich der Schlaftrakt befindet. Entspannung pur bietet Ihnen ein eleganter "Wellnessbereich", der als En-Suitebad zum grossen Schlafzimmer mit gemütlichem Kamin gehört. Hier wurde unter Einbeziehung des Naturfelsens eine Oase für Körper, Geist & Seele mit Sprudelwanne,Dusche, Sauna und Ruhezone geschaffen. Vom grossen Balkon des Schlafzimmers geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf den See und die Berge. Hier wird jeder Aufenthalt zu einem kleinen Urlaub. Für Freunde & Gäste befindet sich zusätzlich im Garten noch ein gemütlicher "Einzimmer-Bungalow" mit Wohn-Schlaf-Essbereich, kleiner Einbauküche und Duschbad. Hier könnten Sie auch ein wunderbarer Gastgeber für zukünftige Feriengäste werden, um über die Miete einen Zustupf für die laufenden Kosten zu erwirtschaften. Für Vorräte, Materialien, Gartengeräte und Werkzeuge ist ein praktischer Bereich im Keller vorhanden, den Sie gut von der Aussenfront des Hauses erreichen. Zur Liegenschaft gehört, im Bereich des Aufgangs zum Haus rechter Hand, noch ein kleines Stück Land auf dem ein Gartenhäuschen steht, in dem Velos, Gartenmöbel und Co. aufbewahrt werden. Im gesamte Garten sind Scheinwerfer und Lampen installiert, die besonders am Abend und in der dunklen Jahreszeit das Haus förmlich erstrahlen lassen. Legendär sind und waren hier immer die jahreszeitlichen Dekorationen " Rund ums Haus", für die ebenfalls viel Stauraum vorhanden ist. Sie erreichen das Haus von der Strasse aus über einige gut begehbare Stufen. Für Ihren PKW steht neben den öffentlichen Parkplätzen mit minimaler Gebühr auch eine eigene Garage in ca. 200m Entfernung zur Verfügung. Dieses Haus ist eine Liegenschaft für Liebhaber, die das Leben fernab vom Trubel der hektischen Zeit geniessen möchten. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa ai Cipressi" am Sonnenhang von Contra.

Wohnhaus
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CHF 1,980,000.–200m26.5rm

6646 Contra

Stilvolle, moderne Villa mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore, die Magadino-Ebene und die Berge. Dieses schöne und gepflegte Objekt steht an attraktiver, erhöhter Lage im Zentrum von Contra, oberhalb von Tenero. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und einem UG. Durch die geräumige Doppelgarage im EG erreicht man das Entrée. Danach gelangt man in das grossräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer und die Küche mit separatem Vorratsraum. Gleich anschliessend befindet sich der Wintergarten, von wo aus man zum Sitzplatz unter der Pergola gelangt. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer mit 2 separaten Bad/WC, sowie einer begehbaren Ankleide. Die grosse Terrasse im OG mit Weitblick in die Magadino-Ebene könnte ohne weiteres in eine Wellness-Oase mit Sauna erweitert werden. Im UG befinden sich 2 Zimmer, 1 WC/Dusche, Heizung, Tankraum, Hobbyraum, Luftschutzkeller, Waschküche, Keller und Weinkeller. Der grössere der beiden Räume kann unterteilt werden, die Anschlüsse sind doppelt vorhanden, ebenso verfügt der Raum über 2 Türen. Träumten Sie schon davon, Ihren eigenen Wein oder Grappe zu produzieren? Im Rebberg wachsen Merlot und America-Trauben. Die Pflege eines Weinberges bringt Ruhe in einen stressvollen Tag und hat eine fast meditativen Komponente. Viele Utensilien zur Bewirtschaftung sind vorhanden, auch wird Unterstützung und Hilfe beim Beginn geboten. Der Rebberg könnte problemlos auch in einen Gemüsegarten oder Spielplatz  umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine Satelliten-Empfangsanlage für TV/Radio sowie über eine Photovoltaik-Anlage. Die Stromkosten betragen damit praktisch 0. Das Haus kann als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Villa moderna di classe con vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore, la pianura di Magadino e le montagne. Questa bella e ben curata casa si trova in una posizione attrativa e elevata nel nucleo di Contra sopra Tenero. Locarno ed Ascona sono raggiungibile in poci minuti con la macchina e il centro commerciale di Tenero con tanti negozzi si trova solo 4 km di Contra. L'abitazione si estende su 2 piani e un sotterraneo. Il spazioso garage doppio e legato all'entrata. Di là, si entra nel grande salotto soleggiato e la cucina con la dispensa separata. Dopo si entra nel giardino d'inerno e di là si può raggiungere la pergola. Il primo piano dispone di 2 camere da letto con 2 bagni/WC separati, come anche di un spogliatoio. La grande terrazza con una vista panoramica può essere arricchita di una zona benessere con sauna. Nel sotterraneo ci sono 2 camere, 1 doccia/WC, riscaldamento, cisterna, stanza degli hobby, cantina di protezione antiaerea, lavatoio, cantina e cantina di vino. La camera grande può essere diviso in 2 camere, i presi sono fatti in doppio e ci sono 2 porte.  Ha mai sognato produrre il proprio vino o la propria grappa? Nel vigneto crescono le uva merlot e americana. Curare un vigneto porta bonaccia in un giorno pieno di stress e ha un aspetto quasi meditativo. Ci sono disponibili tanti attrezzi per la coltivazione e anche supporto e aiuto al inizio sono offerti. Il vigneto  può anche essere trasformato in un orto o in un parco giochi. La casa dispone di una antenna parabolica e di un impianto fotovoltaico che ricuce i costi per l'electricità a quasi zero. La casa può essere abitata come casa principale o domicilio secondario.

Piccolo Eden con vista lago - Kleiner Eden mit Seesicht
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CHF 2,900,000.–420m26.5rm

Via Falò, 6646 Contra

Piccolo Eden a Tenero Un vero e proprio Eden immerso nel verde e in zona collinare, con una vista stupefacente.  Queste sono solo alcune delle caratteristiche di questo gioiello di casa a Tenero-Contra, a 10 minuti da Locarno. Già risalendo la strada che porta alla proprietà, si rimane incantati dalla bellezza del paesaggio e dalla vista. Ad ogni metro percorso, sale l'emozione di poter vivere in questo luogo quasi incantato, immerso nella natura tipica Ticinese. È un luogo adatto per artisti in cerca d'ispirazione, persone che amano la tranquillità e privacy, oppure semplicemente per chi vuole far cresce i propri figli in mezzo al verde, pur rimanendo a due passi dai centri urbani. La casa risale al 1986, anno in cui era solo un rustico. In seguito, tra il 1993 ed il 2000, è stata ristrutturata completamente aggiungendo una nuova parte. Ha un terreno di oltre 1'500 mq, oltre a circa 10'000 mq di bosco, mentre la superficie abitabile è di circa 420 mq.  Ogni parte dell'immenso parco esterno ha un particolare da vedere e, ad ogni spazio interno che si visita, ci si emoziona. Tutti i particolari in legno, sasso, marmo e vetro si intrecciano tra di loro in modo armonioso e suggestivo. Gli ambienti sono tutti tra loro collegati e il fulcro della casa è il grande terrazzo con vista lago e piscina. Le stanze da letto sono 5 e vi sono 3 bagni. La parte giorno non ha nulla da invidiare a ville moderne, anzi, quando si è in soggiorno, quasi manca il fiato dalla bellezza dell'ambiente, della luce che invade la casa e dal calore del camino. A disposizione vi è un campo bocce, due zone griglie, piscina, montacarichi, cantina vini e laboratorio. Il riscaldamento avviene tramite sonda geotermica che garantisce un ottimo risparmio economico, oltre ad avere un impatto zero per l'ambiente. Il calore si espande grazie alle serpentine e l'acqua calda viene generata tramite i pannelli solari. Le finiture interne comprendono anche un pavimento in cotto toscano del '600, molto raro da trovare. Questa proprietà ha una storia da raccontare, ha dettagli che in molte case non si trovano e garantisce un'emozione ogni volta che si varca la porta di accesso. Siamo convinti che ogni persona che entri in questo luogo rimanga ammaliato. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Kleiner Eden mit Seesicht Ein richtiges Eden mitten im Grünen in Hanglage, mit herrlicher Sicht. Diese sind einige Eigenschaften von dieser Perle in Tenero-Contra, nur 10 Autominuten nach Locarno. Schon wenn man die Strasse zur Liegenschaft fährt, ist man von der Schönheit der Umgebung geblendet, in einer typischen tessiner Landschaft. Es ist ein Ort geeignet für Artisten, Personen die Ruhe und Privacy suchen, oder nur ganz einfach für Familien die Ihre Kinder in einer grünen Oase aufwachsen lassen möchten.  Das Haus ist im Jahr 1986 erstellt worden, wo es nur ein Rustico war. Danach, zwischen 1993 und 2000, wurde das Haus komplett renoviert und es wurde ein neuer Hausteil angebaut. 1?500 m2 Grundstück und die Wohnfläche beträgt ca. 420 m2. Jeder Ort des grossen Park ist eine Sehenswürdigkeit. Alle Details in Holz, Stein, Marmor und Glas harmonieren zusammen. Das luftdurchgeflutete Haus verfügt über eine grosse Terrasse mit Seesicht und Schwimmbad. Die Schlafzimmer sind 5 mit 3 Bäder. Die Ausführungen beinhalten einen Bodenbelag in Cotto Toscano vom ?600, sehr schwer zu finden. Diese Liegenschaft hat eine Geschichte zu erzählen, mit vielen Details. Wir sind überzeugt, dass wenn Sie einmal in dieses Haus eintreten, Sie sich in dieses verlieben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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