Cugnasco
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Cugnasco

MONTI DI CUROGNA (sopra Cugnasco) - VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
13

CHF240’000.–45m23Zi

Monti di Curogna, 6516 Cugnasco

VENDESI AI MONTI DI CUROGNA (sopra Cugnasco), in zona tranquilla, soleggiata e comodamente raggiungibile in automobile, un incantevole rustico completamente ristrutturato nell'anno 2011/'12. L'immobile è inserito in un piccolo villaggio composto da altri rustici, tutti curati e ben mantenuti. Curogna (altezza 705 m); è conosciuta come una delle prime terre ad avere una popolazione residente ed è considerato come uno dei nuclei più antichi del villaggio di Cugnasco. Un tempo Curogna contava circa cinquanta abitanti e si trova un poco più sotto rispetto a Ditto; le sue baite sono disposte ai piedi dei pochi prati in declivio. Un piccolo villaggio piacevole e tranquillo, al riparo dal transito e dal rumore del piano e dal cado torrido nelle giornate estive. COMPOSIZIONE: Piano cantina: Cantina a volta in sasso; Boiler, Quadro elettrico e locale tecnico. PT: Scala di accesso esterna; Soggiorno con camino; Cucina aperta sul soggiorno; Bagno con doccia. 1°P: Scala di accesso esterna; Ampia camera da letto. 2°P: Locale mansardato (ideale per altri posti letto). ALTRE INFORMAZIONI: Perfetto stato (completamente ristrutturato nel 2012); POSTEGGI ESTERNI COMUNALI DISPONIBILI (raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'automibile); Riscaldamento a lega (camino) + stufa a gas; I livelli (Piano cantina, 1°piano e 2°piano) sono collegati tramite una scala ESTERNA. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - Via San Gottardo 72 - 6648 Minusio - 076 471 01 10

Esterno
3

CHF325’000.–100m23.5Zi

6516 Cugnasco

Angolino di paradiso vicino a tutto Questo rustico da riattare si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità. La casa dev’essere totalmente riattata. Il potenziale è ottimo in quanto la struttura portante è in buon stato. La proprietà gode di due terrazze esterne e d’un simpatico giardino di circa 150 m2. La residenza inoltre dispone d’una bellissima cantina tipica delle vecchie costruzioni ticinese. La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 5 min. di macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria -- Paradiesisches Ecklein in der Nähe von allem Dieses renovierungsbedürftige Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus muss komplett renoviert werden. Das Potential ist hervorragend da die Tragstruktur in guten Zustand ist. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenterrassen und ein schöner Garten von ca. 150 m2. Das Anwesen verfügt ausserdem über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude. Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Objekt kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Vista dalla camera matrimoniale
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CHF595’000.–180m27Zi

Via alla chiesa 28, 6516 Cugnasco

Casa bifamiliare, maisonnette su tre piani, costituita da una bellissima casa indipendente molto soleggiata, con bel giardino e tutti i confort e da un bellissimo rustico che può essere ristrutturato. Casa abitabile: Piano terreno con una camera da letto, doccia e locale riscaldamento. Primo piano con atrio e soggiorno/pranzo e cucina. Al piano sottotetto ampia camera matrimoniale con bagno. Terrazzo Il rustico: in buono stato e può essere ristrutturato ed offre dei bellissimi spazi pregiati. Può essere collegato con lo stabile esistente. Tetto in piode. Il giardino dietro é molto bello e curato. Può anche essere suddiviso creando due unità d'abitazione. La casa (parte nuova) é stata completamente ristrutturata. Molto curata e ben rifinita. Tutti i confort, riscaldamento ad olio con serpentine, clima, ecc. Ampi posteggi comunali nelle dirette vicinanze e splendido parco giochi con spazi verdi. Il nucleo é molto bello, caratteristico e particolare. Oggetto di ottimo pregio.

Esterno
3

CHF650’000.–170m24Zi

6516 Cugnasco

Tutto a regola d’arte! Questo rustico riattato con materiali di qualità si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità. La proprietaria ha rispettato lo spirito ticinese per la riattazione, senza lesinare sui costi ed utilizzando solo materiali di ottima qualità. La proprietà gode di un giardinetto dove si potrebbe edificare una simpatica pergola. Sul terreno in questione si trova una sosta con al primo piano un simpatico ufficio mansardato. La residenza inoltre dispone d’una bellissima cantina tipica delle vecchie costruzioni ticinese. La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 5 min. di macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria -- Alles fachgerecht! Dieses mit hochwertigen Materialien renovierte Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Eigentümerin hat bei der Renovierung den tessiner Stil beibehalten, ohne dabei jeden Groschen umzudrehen und hat nur bestes Material verwendet. Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Garten wo eine hübsche Pergola entstehen könnte. Auf dem Grundstück steht ausserdem ein Schuppen mit einem Büro im ersten Stock (Dachgeschoss). Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude. Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Objekt kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

CUGNASCO - Nuova Casa con giardino in zona privilegiata
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CHF760’000.–160m25Zi

Gerra Cugnasco, 6516 Cugnasco

Nel Comune di Cugnasco Gerra a Locarno vendiamo casa uni-familiare in zona tranquilla e molto soleggiata. La proprietà, in un gruppo di tre case indipendenti, si sviluppa su quattro livelli e gode di rifiniture interne di qualità superiore. Disposizione degli interni Piano terra con ingresso, bagno per ospiti, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino privato. Primo Piano con due camere da letto ampie e grande bagno. Sottotetto ben coibentato con travi a vista, camera suite con guardaroba, bagno, ripostiglio e terrazza. Seminterrato riscaldato con locale fitness predisposto per area sauna, lavanderia, ripostiglio e sala tecnica. Esterno con terrazza, grande giardino con predisposizione per piscina, casetta (9 m2) per attrezzature giardinaggio, 1 parcheggio coperto e altri 3 comodi parcheggi esterni. Un posto sicuro e ideale per crescere i propri figli e godere di tranquillità in totale privacy. Caratteristiche di questo splendido oggetto immobiliare: - Anno di costruzione 2017 - Mappale di circa 400 m² - Superficie abitabile 160 m² - Locali 4.5 più sala fitness - Cucina alta qualità con marmo, scalda vivande, cantinetta vini, led e cappa a scomparsa - Termostati in ogni stanza - Porte di qualità e retro-traslanti - Bagni 3 con finestra - Due dei quali con doccia terapia e scalda salviette - Centralina per acqua e termostati per ogni piano - Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua - Sottotetto con travi a vista e lucernai elettrici - Infissi in alluminio a ribalta e oscuranti elettrici - Scala e bagni con pavimento a laste 3 x1.20 senza fughe. - Grande giardino con predisposizione piscina e doccia esterna - Posteggi 4 di cui uno coperto Prezzo CHF 825'000.- Parcheggi inclusi

Esterno
5

CHF760’000.–170m24.5Zi

6516 Cugnasco

Vivere nella quiete della campagnia in un ambiente moderno con tutto alla portata di mano La casa si trova nel comune di Locarno (Gerre di sotto) in una zona residenziale privilegiata e molto tranquilla e soleggiata. Ad ovest della proprietà il terreno è del comune e non dovrebbe essere edificato, quindi la casa si trova alla fine d’un cul-de-sac ed ha una privacy ottimale. La casa è progettata su quattro livelli, ha rifiniture di lusso, e si articola nel seguente modo: al pian terreno c’è un open space, con sala da pranzo, soggiorno e la cucina a vista moderna, di alta qualità e funzionale. Inoltre c’è un servizio per ospiti e un atrio, un porta finestra vi conduce direttamente al giardino privato Al primo piano trovate due camere da letto spaziose con bagno padronale. Al piano mansardato vi é una suite matrimoniale, o ufficio, con bagno, zona armadi e una terrazza. Al piano interrato si trovano una cantina/lavanderia, un ripostiglio, zona fitness con spazio sauna e il locale tecnico. La casa dispone di un posteggio coperto e 2 scoperti. -- Wohnen Sie in der Ruhe der Landschaft in einem modernen Umfeld mit allem, was Sie brauchen Das Haus befindet sich in der Gemeinde Locarno (Gerre di Sotto) in einer privilegierten und sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend. Im Westen des Grundstücks ist das Land üblich und sollte nicht gebaut werden, so dass das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und optimale Privatsphäre bietet. Das Haus ist auf vier Ebenen angelegt, hat luxuriöse Oberflächen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum mit Esszimmer, Wohnzimmer und die moderne offene Küche, hochwertig und funktional. Darüber hinaus gibt es einen Service für Gäste und ein Atrium, eine französische Tür führt Sie direkt in den privaten Garten Auf der ersten Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich eine Doppel-Suite oder ein Büro mit Bad, Garderobe und Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller- / Waschraum, ein Abstellraum, ein Fitnessbereich mit Saunabereich und ein Technikraum. Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 unbedeckte.

Casa unifamiliare con giardino
1

CHF760’000.–150m24.5Zi

Via alle Gerre, 6516 Cugnasco

Gerra Piano, distretto di Locarno. Bella casa unifamiliare moderna divvisa come segue: PT zona soggiorno con servizio e moderna cucina full-optional, 1P due camere da letto con bagno, 2P mansarda con camera da letto padronale en-suite con bagno e piccola terrazza. La cantina occupa tutta la pianta ed è anche riscaldata, con locale lavatrice, guardaroba e locale sauna e gym. Riscaldamento a serpentine a termopompa di ultima generazione con spese molto basse. Tutta la casa ha finiture di pregio ed è stata costruita nel 2018. Il giardino ha un permesso di costruzione per una piscina e dispone anche di un orto e di una bella casetta atrezzi. La casa, la piu grande del residence, dispone di un parcheggio coperto e cinque parcheggi scoperti. La residenza Le Villette dispone anche di un parcheggio per ospiti. Vi invitiamo a fare un sopraluogo. Contattateci anche per il weekend.

Casa di 4 locali con appartamento monolocale separato
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CHF790’000.–130m25Zi

6516 Cugnasco

Tutto a regola d’arte con bella corte interna con giardino interno che collega le 2 unità! Questa casa di 4 locali in stile rusticale è stata riattata con materiali di qualità e si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità. La proprietaria ha rispettato lo spirito ticinese per la riattazione, senza lesinare sui costi ed utilizzando solo materiali di ottima qualità. Alla proprietà vi è inoltre un appartamento separato di 1 locale, anche esso ristrutturato. Una bella e curata corte interna con giardino collega le 2 unità. La casa di 4 locali inoltre dispone d’un grotto con camino e d’una bellissima cantina a volta tipica delle vecchie costruzioni ticinesi. Vi è la possibilità di avere 2-3 posteggi. La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 10-15 minuti di macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria Objektbeschreibung Alles fachmännisch hergestellt, mit schönem Innenhof mit Garten der die 2 Einheiten miteinander verbindet! Dieses 4-Zimmer-Haus in rustikalem Stil wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich im typischen Tessiner Dorfkern von Cugnasco, in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Eigentümerin hat bei der Renovierung den typischen Tessiner Stil beibehalten ohne dabei Kosten zu sparen und hat nur hochwertige Materialien verwendet. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine separate Einzimmer-Wohnung, ebenfalls renoviert. Ein schöner und gepflegter Innenhof mit Garten verbindet die 2 Einheiten. Zum Haus mit 4 Zimmern gehört noch ein Grotto mit Kamin und ein Gewölbekeller, typisch für alte Tessiner Gebäude. Es besteht die Möglichkeit 2-3 Parkplätze zu haben. Das Anwesen ist in der Nähe der Einkaufszentren, der Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Locarno ist in 10-15 Autominuten erreichbar. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Villa unifamiliare di 4.5 locali con 2 posteggi coperti e 2 scoperti
8

CHF865’000.–136m24.5Zi

Strada Cantonale, 6516 Cugnasco

Villa unifamiliare di 4.5 locali con 2 posteggi coperti e 2 scopertiLa villetta unifamiliare (in un complesso di due) è situata a Gerra Piano in zona residenziale e soleggiata, orientata verso sud con vista sulle montagne circostanti e dotata di ottime finiture.L'immobile è costruito su 3 livelli e nel piano interrato si trovano 2 posteggi coperti con cantina e locale tecnico. La consegna è prevista per la primavera 2019 ed è quindi possibile, essendo in costruzione, personalizzarla a proprio piacere.L'immobile è costruito su 3 livelli ed è composto dai seguenti locali:Piano terra:atrio d'entratasoggiornosala pranzocucina aperta1 servizio con doccia + antibagnoPrimo piano:- 2 camere singole- 1 camera matrimoniale- 1 servizio con vasca + antibagno- 1 servizio con docciaNel prezzo di vendita sono inclusi gli armadi a muro.

Villa unifamiliare di 4.5 locali
8

CHF865’000.–136m24.5Zi

Strada Cantonale, 6516 Cugnasco

Descrizione del portaleLa villetta unifamiliare (in un complesso di due) è situata a Gerra Piano in zona residenziale e soleggiata, orientata verso sud con vista sulle montagne circostanti e dotata di ottime finiture.L'immobile è costruito su 3 livelli e la consegna è prevista per l' autunno 2019 ed è quindi possibile, essendo in fase di ultimazione, personalizzarla a proprio piacere.L'immobile è costruito su 3 livelli ed è composto dai seguenti locali:Piano interrato:cantina privata con lavanderia e locale tecnico2 posti auto spazio per deposito o parcheggio bici/motoPiano terra:atrio d'entratasoggiornosala pranzocucina aperta1 servizio con doccia + antibagnoPrimo piano:- 2 camere singole- 1 camera matrimoniale- 1 servizio con vasca + antibagno- 1 servizio con docciaNel prezzo di vendita sono inclusi gli armadi a muro.Le finiture sono di ottimo livello.Descrizione dell'oggettoL'immobile è costruito su 3 livelli ed è composto dai seguenti locali:Piano interrato:cantina privata con lavanderia e locale tecnico2 posti auto spazio per deposito o parcheggio bici/moto  Piano terra:atrio d'entratasoggiornosala pranzocucina aperta1 servizio con doccia + antibagnoPrimo piano:2 camere singole1 camera matrimoniale 1 servizio con vasca + antibagno 1 servizio con docciaNel prezzo di vendita sono inclusi gli armadi a muro.Le finiture sono di ottimo livello.  

4 1/2-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus mit Garten und schönem Ausblick
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CHF865’000.–136m24.5Zi

6516 Cugnasco

Region: Piano di MagadinoOrtschaft: 6516 Gerra Piano / Cugnasco, via CantonaleObjekt Typ: 4 ½-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus mit GartenLage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 2019Zustand: ErstbezugGrundstückfläche:ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 136m2Etagen: 3Bad/Dusche/WC:2Parkplätze: 2 TiefgaragenparkplätzeHeizung: Wärmepumpe und SolarstromBodenbeläge: noch auszuwählenZweitwohnsitz möglich: jaöffentliche Verkehrsmittel: 30mEinkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: 300mDistanz zur nächsten Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 10kmDiese zwei im Bau befindlichen 4 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegen an sonniger Aussichtslage in Gerra Piano /Cugnasco an der Via Cantonale. Die voraussichtlich im Frühsommer 2019 fertig gestellten Häuser verfügen über einen praktischen Grundriss, der sich über 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, das WC mit Waschturm und der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche. Im Obergeschoss sind das Doppelschlafzimmer mit integriertem Bad/WC, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Autoabstellplätze, ein Keller und der Technikraum. Beim Innenausbau können noch Änderungs- und Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Die Umgebung besteht aus einer kleinen Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In der Tiefgarage gibt es zwei Parkplätze pro Haus. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 15 Minuten. In nächster Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno und Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren.Regione: Piano di MagadinoLocalità: 6516 Gerra Piano / Cugnasco, Via Cantonale Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali nuova costruzioneSuperficie terreno: ca. 200 m2 Superficie abitabile: ca. 136 m2 Anno di costruzione: 2019 Piano: 3Posteggi: 2 interniLocali: 4Bagno/Doccia/WC: 2 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua e panelli solariPavimento: da scegliere Posizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: 300 m Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 10 km Queste due case unifamiliare di 4 1/2 locali con giardino si trovano a Gerra Piano / Cugnasco in Via Cantonale.I lavori sono iniziati e le due case sono pronte per estate 2019. L'interno è confortevole e l'acquirente può ancora scegliere i materiali. Il piano terra comprende l'atrio, un WC con lavanderia, il soggiorno/pranzo con camino e la cucina. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con bagno/WC, due camere ed una doccia/WC. Nel piano sottoterra si trovano due posteggi, una cantina ed il locale tecnico. L'esterno comprende un piccolo giardino. Una bella vista estende sulle montagne.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi interni per casa a disposizione. Il tragitto per la città di Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La fermata dell'autopostale è vicino, la stazione ferroviaria a 1000 m

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CHF865’000.–136m2

6516 Cugnasco

ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6516 Gerra Piano-CugnascoObjekt AngabenObjekt Typ: 2 Einfamilienhäuser Grundstücksfläche: 200 m2Wohnfläche: ca. 136 m2/BWFTerrasse und GartenBaujahr: 2019Zustand: NeubauGeschosse: 3Wohnbereich: mit offener KücheZimmer: 4.5Bad/Dusche/WC:1/1/3 Heizung: Wärmepumpe/Anschluss für Solarzellen Keller: jaWaschküche: Anschluss für Waschmaschine und Trockner Parkplätze: 2 GaragenLage: sonnig gegen SüdenSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in der NäheOeff. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: ca. 10 km Distanz zur Autobahn: ca. 10 kmErstwohnsitzObjektbeschreibungZwei schöne Neubau Einfamilienhäuser in einem Tessinerdorf mit guter Lebensqualität.Das Projekt wurde mit besten Materialien gebaut, die Aufteilung der lichtdurchfluteten Wohnräume ist wohnlich und praktisch.Aufteilung des Hauses (beide gleich):- Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.- Drei Schlafzimmer im 2. Stock mit zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Badezimmer.- Ein Keller und 2 Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen).Eine gute Investition im richtigen Moment, profitieren Sie von den guten Zinskonditionen.***UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6516 Gerra Piano-CugnascoInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: 2 case unifamiliariSuperficie terreno: ca. 200 m2 Superficie abitabile: ca. 136 m2/SULTerrazza e giardinoAnno di costruzione: 2019Stato: nuova costruzionePiani: 3Soggiorno: con cucina apertaLocali: 4.5Bagno/doccia/WC: 1/1/3Riscaldamento: termopompa/predisposizione per pannelli solariCantina: siLavanderia: allaciamento per colonna lavasciuga in casaPosteggi: 2 garagePosizione: soleggiata verso sudScuole: nelle vicinanzeNegozi: nelle vicinanzeMezzi pubblici: siDistanza prossima città: ca. 10 kmDistanza autostrada: ca. 10 kmResidenza primariaDescrizione dell'immobileIl progetto è costruito con materiali di alta qualità e la suddivisione della casa è pratica e i locali sono luminosi e accoglienti.Suddivione interna delle case (ambedue uguali) :- dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con giardino.- la zona notte si trova al secondo piano, con tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale ha un locale guardaroba e un bagno.- una cantina e 2 posti auto in garage sono inclusi nel prezzo.Un bell'investimento al momento giusto, approfittate adesso dei tassi bancari interessanti.

CUGNASCO, Vendiamo sei villette in zona tranquilla
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CHF995’000.–

Via Serte, 6516 Cugnasco

Abbiamo progettato l'edificazione di un piccolo quartiere di sei villette situato lungo la Via Serte in una zona tranquilla di Cugnasco a sud del nucleo verso la campagna e il paesaggio fluviale del piano.Le villette sono allineate lungo la strada coattiva con accesso da est e giardini a ovest.La particolare tipologia dell'insediamento è costituita da generose residenze a base quadrata con orientamento traversante est-ovest, affiancate da uno spazioso porticato con l'ingresso e i posteggi coperti per due auto, moto e biciclette sul lato strada e la terrazza coperta sul lato giardino.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: atrio d'entrata; le scale per accedere al piano inferiore e al primo piano; servizio ospiti; grande locale cucina, pranzo e soggiorno aperto sul giardino con accesso diretto al portico coperto.Al primo piano tre ampie camere con bagno. Al piano interrato: locale lavanderia/ tecnico e locale multiuso con pozzi luce.La costruzione è strutturata con solette in beton, murature portanti in mattoni laterizi intonacati e serramenti in legno. Lamelle a pacco per la zona di soggiorno e nelle camere.Le villette hanno l'involucro esterno con elevato grado termoisolante e un impianto di riscaldamento autonomo con termopompa aria-acqua e immissione calorica con serpentine a pavimento.MAGGIORI INFORMAZIONI SUL SITO www.immo-villette-cugnasco.ch (click sul bottone in fondo alla pagina)

Casa Bifamiliare a Gerra Piano, comune di Cugnasco, Vendiamo
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CHF1’200’000.–173m2

GERRA PIANO, 6516 Cugnasco

CASA BIFAMILIARE a Gerra Piano, Comune di Cugnasco. VENDIAMO Casa su due livelli, con due appartamenti indipendenti, così composta: -Piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, 2 bagni, garage, posti auto coperti e scoperti, giardino e locali cantine. -Piano Primo: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, tre camere da letto, grande lavanderia, 2 bagni, terrazzo e poggiata, posti auto coperti e scoperti, giardino e locali cantine. Superfici: -abitazione mq 173 -ripostiglio mq 6 -posteggio coperto mq 34 -piazzale mq 93 -giardino mq 321 Totale superficie del fondo mq 627 Caratteristiche: Casa indipendente su quattro lati, molto soleggiata, di facilissimo accesso a tutti i servizi. in pochi minuti si raggiungono Gordola e Locarno. Per informazioni e visite, contattare: Fiduciaria Leoni Sagl Pucci Contatti: Tel./whatsapp: +41 (0)78 696 07 14 E-mail: g.pucci@fiduciarialeoni.ch Pucci

Elegante VILLETTA con finiture di pregio a CUGNASCO
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CHF1’250’000.–6.5Zi

Via Locarno 121, 6516 Cugnasco

DESCRIZIONE italiano Oggetto unico, a Cugnasco vendo grande ed elegante villetta monofamigliare su tre piani di 6.5 locali. Ideale per una famiglia in quanto si trova in una zona tranquilla e soleggiata e a pochi metri da tutti i servizi come scuole, posta/banca, municipio, parco comunale. Ha il vantaggio unico di confinare con un riale ed un bosco di castagno, che nelle calde giornate d'estate raffrescano le temperature, ma è comunque attrezzata con un impianto di aria condizionata ed è munita di zanzariere su tutte le finestre. In perfetto stato di manutenzione pari al nuovo, presenta finiture di alto standing, come i pavimenti in marmo nella zona giorno e in legno nelle camere, la cucina completamente attrezzata, bagno al PT con finiture in marmo e al IP con ceramiche di pregio. Nel soggiorno ed in tutte le camere da letto è presente un impianto di aria condizionata silenzioso. Al Piano Terreno • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Cucina completamente arredata con dispensa e isola aperta sul soggiorno; • Grande soggiorno con camino; • Servizio con doccia; Al Primo Piano • Camera doppia; • Camera singola; • Camera matrimoniale con cabina armadio; • La quarta camera da letto è utilizzata in cabina armadio per la matrimoniale, ma è facilmente ripristinabile; • Sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia separata. Nel cantinato • Autorimessa per due automobili con accesso diretto alla casa; • Locale ora arredato a sala televisione; • Grande cantina/laboratorio; • Cantina vini; • Locale tecnico con lavanderia. Esterno • Posteggio per tre auto; • Deposito coperto; • Grande giardino con grill e giochi per bambini; • Terrazza coperta; • Bosco di castagno privato di mq 521. PREZZO DI VENDITA : FR. 1'250'000.00 Beschreibung Deutsch: Einzigartiges Objekt, in Cugnasco verkaufe ich großes und elegantes Einfamilienhaus auf drei Etagen mit 6,5 Zimmern. Ideal für eine Familie, da es in einer ruhigen und sonnigen Gegend liegt und nur wenige Meter von allen Dienstleistungen wie Schulen, Post / Bank, Rathaus, Stadtpark entfernt ist. Es hat den einzigartigen Vorteil, mit einem Riale und einem Kastanienholz, die an heißen Sommertagen kühlen Temperaturen, aber dennoch mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist mit Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet. In einwandfreiem Zustand wie neu, hat es hochwertige Oberflächen, wie Marmorböden im Wohnbereich und Holz in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer im Erdgeschoss mit Marmoroberflächen und IP mit feiner Keramik. Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern befindet sich eine leise Klimaanlage. Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Komplett eingerichtete Küche mit Speisekammer und Kochinsel zum Wohnzimmer hin offen; • Großes Wohnzimmer mit Kamin; • Service mit Dusche; Im ersten Stock • Doppelzimmer; • Einzelzimmer; • Doppelzimmer mit Kleiderschrank; • Das vierte Schlafzimmer befindet sich im begehbaren Kleiderschrank des Schlafzimmers, kann jedoch leicht restauriert werden. • Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Im Keller • Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus; • Raum jetzt als Fernsehraum eingerichtet; • Großer Keller / Labor; • Weinkeller; • Technikraum mit Wäsche. extern • Parkplatz für drei Autos; • Überdachte Lagerung; • Großer Garten mit Grill und Spielen für Kinder; • Überdachte Terrasse; • 521 m² privates Kastanienholz. Verkaufspreis: FR. 1'250'000.00 COLLEGAMENTO CON FOTO A 360° Link esterno: http://www.360home.ch/it/65-510 Ringrazio per un pronto riscontro e porgo cordiali saluti. Stefano Mazzoleni → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

Casa unifamiliare di 7 locali in posizione tranquilla e soleggiata
6

CHF1’280’000.–270m27Zi

Via Terricciuole 157, 6516 Cugnasco

Casa unifamiliare di 7 locali in posizione tranquilla e soleggiataCasa Serena è una bella casa spaziosa con la base in sasso tipica degli anni '70 e disposta su un sedime di m2 700.00.La casa si trova in zona tranquilla, molto soleggiata, immersa nel verde con vista aperta a sud-ovest.Nel 2005 sono stati fatti importanti rinnovamenti e nel 2011 è stato eseguito un nuovo ampliamento (camera matrimoniale, bagno, soppalco) per ca. m2 75.00 e sono stati installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Al piano terra vi sono:  locale lavanderia, locale hobby, locale tecnico, cantina, locale tank e garage coperto per un posto auto.Al primo piano troviamo: atrio d'ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al balcone, cucina, servizio con doccia, disimpegno, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, 1 servizio con vasca e 1 piano soppalco di m2 31.Nel piazzale di proprietà si possono parcheggiare ulteriori 2 auto.La proprietà dispone anche di un ampio giardino che è impreziosito da piante secolari e grandi  camelie che garantiscono un'ottima privacy; è presente, inoltre, il robottino per il taglio dell'erba.L'indice di occupazione permette ancora di costruire una piscina. 

Originelles Tessinerhaus mit weitläufigem Grundstück
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CHF1’280’000.–6Zi

6516 Cugnasco

Dieses grosszügige Tessinerhaus von besonderem Charme befindet sich in der Ebene von Cugnasco an sehr ruhiger Lage. Das Haus wurde 1970 erbaut und erweitert. Eine umfassende Renovation wurde 2006 vorgenommen. Die ursprünglichen Anfänge des Gebäudes reichen bis 1868 zurück. Das Haus entwickelt sich auf 3 Wohnetagen. Insgesamt stehen ca. 370 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Grösse von ca. 1300 m2 mit schöner ebene Gartenanlage mit Schwimmbad und reichhaltiger Bepflanzung wie Fruchtbäumen, Reben ecc. Im obersten Geschoss welches separat von Aussen zugänglich ist befindet sich das komplett ausgebaute Dachgeschoss welches mit wenig Aufwand zu einer separaten Wohnung umfunktioniert werden kann. Zu bemerken ist, dass die Liegenschaft immer sehr gut unterhalten wurde und technisch auf einem sehr guten Standard ist. Das Haus bietet nebst grosszügigem Wohnen diverse Möglichkeiten und ist interessant für Individualisten welche sich selbst verwirklichen möchten.

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