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Haus kaufen in Diesbach GL

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5.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus
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CHF395’000.–5.5Zi

Alte Wiese 19, 8755 Ennenda

Ennenda(www.gemeinde.glarus.ch)478 m ü. M.ca. 2800 EinwohnerDas sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Dank einem sehr regen Vereinsangebot herrscht ein attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus bietet der Ort eine sehr breite Infrastruktur und deckt alle heutigen Bedürfnisse ab.Die Aeugstenbahn Ennenda führt Sie in die wunderschöne Bergwelt direkt ins Unesco Weltnaturerbe ?Tectonic Arena Sardona?.5.5 Zimmer Eigenheim Sie suchen für Ihre Familie ein eigenes und bezahlbares Zuhause an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!Das zur Zeit vermietete Reiheneinfamilienhaus liegt sehr zentral. Wenige Gehminuten vom Bahnhof Ennenda entfernt.Die Primarschule und der Kindergarten liegen in nächster Nähe. Das Oberstufenschulhaus und die Kantonsschule sind in wenigen Fahrrad-Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kirche gibt es ebenfalls in nächster Umgebung. In knapp 1 Stunde erreichen Sie Zürich, Chur, Luzern mit Auto oder ÖV.Das Wohnhaus ist sehr gut besonnt. Die Grundsubstanz ist gut, die Gebäudestruktur solide. Es besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Der Aufwand ist jedoch überschaubar und mit etwas handwerklichem Geschick schnell umsetzbar. Sie können hier ein Bijou erschaffen. Das Haus empfängt Sie jetzt wie folgt:EG: Eingang mit Garderobe, ein Zimmer, ein Werkraum/AbstellraumZwischenboden: Badezimmer mit Dusche/WC, mit Waschmaschine1. OG: Küche (neu in 2011) offen zum Wohn- Esszimmer Zweiter Zwischenboden mit Dachterrasse/Balkon2.OG: 2 gemütliche SchlafzimmerDachgeschoss: Ausgebautes Zimmer mit HolzofenMachen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

6

CHF2’135’000.–

Hauptstrasse, 8750 Glarus

Lage Die Gemeinde Glarus zählt 12'500 Einwohner. Die Liegenschaft befindet sich in der Zentrumszone. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objekt Die zentral gelegene Liegenschft verfügt insgesamt über fünf Einheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Erdgeschoss mit Haupteingang, Vorplatz, Lift, Hinterausgang sowie zwei modernen Ladenlokalen. Ein Ladenlokal verfügt über eine Nutzfläche von 42 m2 und wird aktuell von einem Goldschmied gemietet. Das zweite Ladenlokal bietet 210 m2, erstreckt sich über zwei Geschosse (EG+UG) und wurde 2012 in einen modernen Coiffuresalon umgebaut. In den darüberliegenden Stockwerken befinden sich drei grosszügige Büro-/Praxisräume. Sie bieten je einen offenen Empfangsbereich mit mehreren Arbeitsplätzen, zwei separate Büro-/Sitzungszimmer sowie einen Pausenraum mit kleiner Personalküche. Die Toiletten befinden sich jeweils in den Zwischengeschossen. Das 1. OG verfügt zusätzlich über einen Sitzplatz im Innenhof. Die Büroräumlichkeiten können bei Bedarf in Wohnungen umgenutzt werden. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm mit den Archivräumen im Dachgeschoss. Hier liegt eine Nutzungsstudie für den Umbau zu einer Wohnung vor. Die Keller- und Technikräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Haus. Sie suchen ein interessantes Renditeobjekt im Zentrum von Glarus? Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

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