1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Duillier

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Scoprite questa meravigliosa villa a schiera situata a Commugny, in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà unisce discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi di vitaCon circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile), la casa si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno illuminato con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il confine tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente attrezzata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente rinnovata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta efficienza. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. La posizioneSituata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la prossimità immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Immersionata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa sontuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura moderna, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in perfetto equilibrio.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in evidenza le prospettive esterne, creando una sensazione permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricevimento e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta dotata di un'isola centrale ampia, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Gli spazi notte offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere da letto con volumi generosi e cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere riunite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un home cinema o palestra, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altra sistemazione personalizzata.All'esterno, gli spazi paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla détente in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldato a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Una vasta terrazza solarium, un'area di gioco per i bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diverse aree di parcheggio completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Villa contemporanea con 2 alloggi, giardino e piscina a Rolle

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Rolle, questa casa contemporanea beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicina alle comodità, scuole, stazione ferroviaria e principali assi stradali. Un indirizzo che consente di godere appieno della dolcezza della vita in La Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile.Situata su un generoso lotto alberato e beneficiando di un'esposizione ottimale, la casa gode di molta luce e di un rapporto particolarmente piacevole con i suoi esterni. I suoi volumi generosi e la distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere.Gli spazi di ricezione sono aperti e luminosi. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il vasto soggiorno beneficia di una bella altezza del soffitto che accentua la sensazione di spazio e dà carattere alla stanza.La configurazione della casa offre anche una reale flessibilità. La presenza di una camera da letto al piano terra e di un appartamento indipendente di 2,5 locali al livello inferiore consente di soddisfare diverse esigenze: ricevere famiglia e amici in ottime condizioni, offrire maggiore indipendenza a un caro o disporre di un alloggio completamente autonomo.La casa si distribuisce come segue:Al piano terra • Un ingresso generoso con area di benvenuto e guardaroba • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un vasto soggiorno con bella altezza del soffitto • Una camera da letto • Un bagno • Un bagno per gli ospiti Nella soffitta • Due suite spaziose, ciascuna con il proprio bagno Al livello inferiore • Un appartamento indipendente di 2,5 locali, completamente attrezzato con bagno (doccia, lavabo e water) • Un garage • Parecchi locali e spazi di stoccaggio • Una cantina, un laboratorio, una lavanderia, un nascondiglio per il PC Il giardino costituisce uno dei grandi punti di forza di questa casa. Grazie alla sua esposizione favorevole, la terrazza e la piscina godono appieno dei bei giorni, mentre la vegetazione apporta intimità e fascino all'insieme. Gli spazi esterni offrono così un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita, adatti ai pasti in terrazza, ai momenti in famiglia come alle giornate estive intorno alla piscina.La situazione completa naturalmente le qualità dell'immobile. Rolle è una delle comuni più apprezzate di La Côte, in particolare per la sua posizione sulle rive del Lago di Ginevra, il suo ambiente e la sua buona accessibilità. Con i suoi volumi, la sua luminosità, gli spazi esterni e la polivalenza della sua configurazione, questa casa riunisce molti pregi per una vita di famiglia confortevole e piacevole, in un settore residenziale molto ricercato.

Una vita da castello nel cuore della natura con vista sul lago

Situata in un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa proprietà con una vista libera e tranquilla sulla campagna, il lago e le Alpi.Con una costruzione classica e perfettamente mantenuta, questa casa seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi che comprendono una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, nonché un piacevole soggiorno con un'area biblioteca.Il primo piano è dedicato all'area notte con una bella camera principale con cabina armadio e che offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. La sua camera da bagno attigua, allestita nella torretta, aggiunge un tocco unico all'intera struttura. Un mezzo livello più in alto si trova una seconda camera, anch'essa dotata del suo bagno privato.Il secondo piano offre una nuova camera con bagno en-suite, installata nella torretta e che gode di una vista superba sul lago. Un salotto TV serve un'altra camera, che può anche essere utilizzata come ufficio, con il suo bagno en-suite. Da questo livello, una botola consente l'accesso alla soffitta.All'esterno, la terrazza offre uno spazio di vita bucolico e privilegiato, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici mentre si gode della tranquillità del luogo.

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Moorea si trova nel cuore della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, progettate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna nel settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetali e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e la privacy di ciascuno sia preservata. In posizione centrale, tra Villa Bora Bora e Villa Taha'a, la Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un terreno di 588 m². Gli spazi abitativi e la terrazza si aprono a sud, con un orientamento sud-est, per una illuminazione durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono spazi abitativi distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio, luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio abitativo grande progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree abitative, ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intera installazione sanitaria della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Aree abitative e terrazza orientate a sud-est, illuminazione durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, che prolunga l'area abitativa su un unico livello • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di aree abitative su tre livelli, il seminterrato essendo reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard...

Un scrigno mediterraneo tra vigne e lago

Annidato in un'oasi verde a Mont-sur-Rolle, questa elegante villa in stile mediterraneo gode di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce, offre ampi spazi di ricevimento, una cucina equipaggiata con una cucina AGA, un soggiorno con camino, nonché una magnifica suite principale con terrazza privata.Il giardino paesaggistico, completo di piscina, più terrazze e un maestoso ulivo, invita al relax in un ambiente preservato e senza vis-à-vis. Una sala TV, una cantina climatizzata e due garage completano questa proprietà di carattere, ideale situata vicino a Rolle, Rosey e gli assi di comunicazione principali.Un indirizzo raro che combina eleganza, comfort e arte di vivere nel cuore della Côte.