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Casa, chalet, rustico in vendita a Eclépens

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7

CHF20’000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

13

CHF650’000.–107m25loc

1536 Combremont-le-Petit

Cette ferme est à rénover, toutefois vous pouvez déjà y habiter!Elle possède 2182 m3 et est hors LDFR.Avec un CUS de 0.6 sur une parcelle de 877 m2 vous pourrez y créer 520 m2 habitables.Une 5ème pièce de 42 m2 est commencée avec un coin WC, attenant à la cuisine et au dressing du 1er étage.Une petite maison cadastrée avec 2 étages et de 43 m2 au sol, à rénover, se situe en bordure de la parcelle et abrite 2 places de parc en dessous.Il est possible d'y créer une habitation indépendante puis de la louer par la suite, d'y installer 1 ou 2 membres de la famille, de l'utiliser comme commerce indépendant, etc...Travaux faits en 2005:Chaudière à bois + tout le système de diffusion, soit tuyauterie et radiateurs.Le gaz passe devant la maison en cas de souhait de raccordement.Toute la tuyauterie et l'écoulement sanitaire et cuisine.Cuisine complète.Réfection du toit: changement des poutres faîtières, poutres de soutient, lattes et brassage/remplacement de certaines tuiles fait en 2000.Entrée d'eau principale depuis la route de 2010. Dans le grange vous pourrez aisément parquer 2 campings-car, caravane, y créer un atelier indépendant, etc...Un grand jardin plat vous permettra tout ce que vous désirez.Vous trouverez les plans et les horaires de bus si vous demandez le dossier.Si vous aimez les anciennes maisons ou il est possible de ressortir tout leurs cachets anciens mélangés au cachet moderne, elle est faite pour vous!Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

13

CHF980’000.–123m25.5loc

Route de Sainte-Croix, 1453 Bullet

A vendre sur plan - Finitions au gré du preneur - Vue sur les AlpesEXCLUSIF LOT B - Maison mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec une surface habitable d'env. 123 m2 + annexe de 27 m2 (garage, cave, etc.). Le projet peut être adapté en fonction des besoins des futurs acquéreurs (finitions au gré du preneur).Située dans le village de Bullet, la maison bénéficie d'une situation au calme et offre un cadre familial idéal. Vous profiterez d'un beau dégagement sur les Alpes et la plaine. Le projet se compose comme suit:REZ INFERIEURHall d'entréeGarage avec accès direct à l'intérieurBureau d'env. 10 m2Salle de bainsCaveLocal technique avec buanderieREZ SUPERIEURCuisine ouverte sur l'espace salon/salle à mangerAccès au balcon exposé sudAccès à la terrasse exposée ouest - soleil couchantSuite parentale avec salle de bains et dressingCOMBLESChambre mansardée no 1 d'env. 19 m2 avec accès au balconChambre mansardée no 2 d'env. 13 m2Salle de bainsBalcon d'env. 6 m2A L'EXTERIEURCouvert à voiture Place de parcTerrasse et jardinCette maison mitoyenne comblera toute famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, etc.).

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