Freidorf TG
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CHF 1’980’000.–230m26.5Zi

Höhgasse 25, 8598 Bottighofen

Einfamilienhaus mit grosser Nutzungsreserve (kann Aufgestockt werden) in steuergünstigster Gemeinde des Kanton Thurgau. Bottighofen hat eine Hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Yachthafen. Zufahrten Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt direkt ab der Gemeindestrasse (Quartierstrasse). Grosser asphaltierter Vorplatz für bis 4 Fahrzeuge und Zugang zur Doppelgarage. Ebenerdiger Hauszugang. Südseitiger Sitzplatz mit Aussen-Cheminée, Zwischenraum Wohnhaus und Anbau Schwimmhalle mit Wintergarten gedeckt und verglast, nicht beheizt. Die Gartenanlage ist sehr schön gestaltet mit Wiese, immergrüne Büsche und Hecken nach Ost und West. Nach Süden ist der Garten offen. Trotzdem recht gute Privatsphäre feststellbar. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Erdgeschoss Hauseingang mit Vorraum, Gäste-WC, Zimmer mit Dusche und Lavabo. Grosser Kellervorraum, Zugang zur Doppelgarage mit 2 getrennten Toren inkl. elektrischen Torantrieben. Öltank mit 10'000 Liter Stahltank, Heizraum, Keller mit Naturboden, Waschraum mit WM und TU sowie Lavabo mit K+W-Wasser. Unterirdischer Zugang zum Schwimmbad, Sauna-Einbau, Vorraum, Technikraum für Pool mit Filteranlage, Rundtreppe zur Schwimmhalle. Unterirdischer Verbindungsgang mit Nachbarliegenschaft Nr. 589. Obergeschoss Treppenhaus mit Gangbereich, offener Wohn-, Ess- und Küchenraum mit Kachelofen und Zugang zum Sitzplatz. Zimmer Mitte mit Bedienung Kachelofen und Zugang zum Garten. Schlafzimmer Südost, Schlafzimmer Nordost, Nasszelle. Zugang über Auszugsleiter zum Estrichraum. Wintergarten gedeckt und verglast, nicht beheizt. Schwimmhalle mit Fensterschiebefronten (heutige Nutzung als Büro). Besonnung Die Besonnung darf als sehr gut bezeichnet werden. Quartier Das Wohnhaus befindet sich an erhöhter und sehr ruhiger Wohnlage und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Bevorzugtes Wohnquartier. Nur wenige Gehminuten zum Höhen-Wanderweg mit Seesicht und Wald.

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CHF 1’450’000.–211m26.5Zi

Hornbachstrasse 21, 8594 Güttingen

Das im Jahr 2006 erstellte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Das Holzhaus besticht durch die herrliche Aussicht ins Grüne und die ökologische Bauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft und für Wohlbefinden sorgt (Stommel Haus). Die Liegenschaft verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Die offene Küche mit modernen Geräten sowie die beiden Badezimmer mit Duschen, Eckbadewanne und Toiletten sorgen für Komfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, hohen Decken und Kachelofen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Geniessen Sie erholsame Stunden auf dem sonnigen Sitzplatz und im gepflegten Garten, welcher uneinsichtig und eingebettet im Grünen liegt. Zur Liegenschaft gehört das separate Kellergebäude, eine Doppelgarage und ein Carport, der genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf dem Vorplatz können weitere Fahrzeuge im Freien abgestellt werden. Profitieren Sie von tiefen Nebenkosten dank der nachhaltigen Bauweise, der Photovoltaikanlage und des Heizsystems. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Der Badeplatz und Hafen von Güttingen, diverse Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof können ebenfalls bequem zu Fuss erreicht werden. Highlights: - ruhige Wohnlage in Seenähe - angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise - grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume - Kachelofen im Wohnzimmer - offene, moderne Küche mit separatem Reduit - vier grosszügige, individuell nutzbare Zimmer - durch eine Glaswand abgetrennter Raum im OG - ideal für ein Büro - zwei Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschen und Toiletten - grosse Gartenanlage mit sonnigem Sitzplatz und Grillstelle - Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage - separates Kellergebäude - Veloraum in separatem Schöpfli - Doppelgarage, Carport, Abstellfläche im Freien GOLDRICHTIG für: Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen in Seenähe zu schätzen wissen Der Kauf/Anmietung dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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CHF 950’000.–6.5Zi

9320 Arbon

Grosszügiges Haus mit viel Umschwung Werkstatt und Ausbaupotential ***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch *** Diese schöne Liegenschaft liegt an einer ländlichen, naturgeprägten Lage in Stachen und ist trotzdem nicht weit vom Zentrum der Stadt Arbon entfernt. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit grosszügigem intergeriertem Anbau. Die Werkstatt mit Ihrem grossem Garagentor besitzt eine Raumhöhe von 3.4 m. Damit lassen sich problemlos ein Boot oder ein Wohnwagen unterbringen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen (Baujahr ca. 1900) welcher zum gemütlichen Zusammen sein einlädt. Die Liegenschaft weist insgesamt eine gesunde Bausubstanz auf und wurde fortlaufend renoviert. Die Liegenschaft hat ein Volumen von 1833 m3 und bietet somit viel Gestaltungsfreiraum und Erweiterungspotential nach Ihrem persönlichen Geschmack. Sie können das bestehende 6.5- Einfamilienhaus vergrössern, zu einem Mehr-familienhaus umzubauen oder das Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Gebäude und das Grundstück haben viel Potential und sind vor allem für Eigennutzer aber auch für Anleger interessant. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ihre Vorteile im Überblick ?Erwerb durch Mietkauf möglich ?Haus mit viel Ausbaupotential ?Werkstatt mit Garagentor (Raumhöhe 3.4 m) ?Grundstücksfläche 721 m2 ?Grosses Volumen 1833 m3 ?Familienfreundliche Lage ?Dorfzone (Ausnützungsziffer 0.6) ?Massivbauweise ?Grosszügige Wohnfläche ?Schöne Gartenanlage mit Umschwung ?Grosser Balkon ?2-3 Autogaragenplätze, 2-3 Autoabstellplätze ?Gute Besonnung ?Wohnen im Grünen und doch in der Stadt ?In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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Preis auf Anfrage192m27.5Zi

8536 Hüttwilen

In Hüttwilen in bester Südhanglage erfüllen sich Wohnträume dieses attraktive Einfamilienhaus mit kleinem Geschäftslokal überzeugt auf ganzer Linie. Im Jahr 2006 wurde dieses sehr gepflegte, moderne Wohnhaus mit 7 Zimmern mit durchdachtem Innenausbau erbaut. Die ruhige und kinderfreundliche Lage ist prädestiniert für Familien oder Paare die gerne die Ruhe geniessen und die Grosszügigkeit schätzen. Tagsüber hat man oft einen fantastischen Säntisblick über der Nebelgrenze, und Abends auf die beleuchtete Skyline von Frauenfeld. Wohnfläche: 192 m2 begehbare Fläche auf 2 Geschossen. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch noch reichlich Platz mit ca. 50 m2. Im ganzen Haus wurden sehr schöne moderne zeitlose Bodenbeläge und helle Parkettböden verlegt. Die Zimmer sind schön hell und praktisch geschnitten. Das Grundstück bietet mit 577 m² reichlich Platz. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Tages WC mit Dusche, die Kellerräume. Das Geschäftslokal hat 18 m² und einen eigenen Eingang der direkt von aussen zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster und der attraktive Eingangsbereich bilden ein kundenfreundliches Erscheinungsbild. Das offene Erdgeschoss besticht durch seine grosszügige geschmackvolle Raumaufteilung. Die moderne, vollausgestattete Küche mit Vorratsraum, das edle Ess- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten bilden das Zentrum des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im 1. OG befinden sich neben den 3 hellen Räumen die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, sowie das Master Bedroom mit Ankleide und Balkon sowie ensuit Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. In der kalten Jahreszeit verspricht eine Zentralheizung im Gebäudeinneren wohlige Wärme. Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen. Hüttwilen ist eine Gemeinde welche zum Bezirk Frauenfeld im Kanton Thurgau gehört. Die Gemeinde hat 1769 Einwohner und verfügt über sehr gute Sozialeinrichtungen wie Primar-, Sekundarschule mit Hortbetreuung, Kita und Spielgruppe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die sehr gute Autobahnanbindung zur A1 und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, machen die Gemeinde noch lebenswerter. Die Stadt Frauenfeld und der Bodensee sind in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Auch Zürich ist von Hüttwilen aus sehr gut in 35 bis 40 Minuten erreichbar. Badespass und Erholung bietet der Hüttwilersee. Steuersätze: Gemeindesteuern: 48% Staatssteuer: 117% Gesamtsteuersatz (abhängig von Konfession und Ortsteil): 240 bis 292%

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CHF 3’300’000.–322m28.5Zi

8598 Bottighofen

Suchen Sie eine moderne, gepflegte Villa mit grossem Landanteil? Ein 8,5-Zimmer-Heim mit einem romantischen Garten und schönem Baumbestand inklusive? Dann sind Sie Im Obstgarten 18 in 8598 Bottighofen an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein freistehendes Zuhause, das durch seine klassische Architektur und einem herrlichen gedeckten Sitzplatz besticht. Das stilvolle Landhaus aus dem Jahre 1985 liegt in einer ruhigen Villengegend und verwöhnt mit Blick auf die gut gepflegte Gartenanlage, mit Wiesen und wunderbare Bäume erfreuen das Auge. Das stattliche Grundstück im Kanton Thurgau umfasst 1 455 m² und bietet Ihnen rund 322 m² Wohnfläche in 8,5 Zimmern. Glastüren bis zum Boden garantieren jederzeit für viel Licht, der hochwertige Innenausbau gefällt mit Marmor- und Parkettböden sowie mit hübschen Treppenaufgängen. Sie geniessen selbstverständlich eine Stube mit Cheminée, eine moderne, helle und weisse Küche mit viel Ablagefläche und zahlreichen Schränken - und dazu vier höchst elegante Bäder plus Ankleideraum. Auch das Raumprogramm lässt in seiner Vielseitigkeit keine Wünsche offen. Wie wär's mit einem Büro? Einem Gästezimmer mit Gäste-WC? Einem Schwimmbad? Einem Weinkeller? Einem grossen Velokeller mit Bastelraum? Das alles steht Ihnen zur Verfügung. Grosszügig geht es auch bei der Anfahrt zu und her: Sie nutzen die stilvolle Einfahrt und parken bequem in der Doppelgarage. Dazu stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Bottighofen liegt am Ufer des Bodensees. Ihre Nachbargemeinden sind Kreuzlingen, Münsterlingen und Kemmental. Das Dorf wurde 830 erstmals urkundlich als Pottinchovum erwähnt. Es handelt sich dabei um eine Pergamenthandschrift des Klosters St. Gallen vom 4. April 830. In diesem ersten Dokument übertrug Immo (Personenname) dem Kloster St. Gallen alle seine Besitztümer in den Dörfern Rickenbach und Bottighofen.Die Gegend um Bottighofen war schon in prähistorischer Zeit besiedelt, was durch Funde aus keltischer Zeit, Pfahlbauten am Seeufer aus der jüngeren Steinzeit und sogar durch römische Münzen sichtbar bewiesen wird. Vom Hochmittelalter bis ins 19. Jahrhundert war das Kloster Münsterlingen Grundherr des Dorfes. Heute ist Bottighofen die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Thurgau, verfügt über eine gute Infrastruktur und ist für insgesamt 2'207 Einwohnern ein Zuhause(Stand 31.12.2018).