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CHF 1’370’000.–200m26.5Zi

Langackerstrasse 2, 8543 Gundetswil

In Gundetswil (Gemeinde Wiesendangen) ist dieses schöne und gut erhaltene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus hat einen grossen Garten, liegt nahe der Landwirtschaftszone und die Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und ein Volg sind zu Fuss innert Kürze erreichbar; ein ideales zu Hause für Familien! Das Haus ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Im Wohnzimmer und im Badezimmer hat es zusätzlich zur Fussbodenheizung auch noch Radiatoren. Der Grundriss präsentiert sich wie folgt: Untergeschoss: Doppelgarage • Waschmaschine & Heizungsraum • Keller mit Weinkeller • Grosser Bastelraum (unbeheizt) Erdgeschoss: Küche • Wohnzimmer mit Cheminée • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 2 weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eine Winde (Estrich) • Ein grosser Raum der ausbaubar ist (bereits beheizt) Melden Sie sich für eine Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.

9

CHF 950’000.–138m25.5Zi

Thurtalstrasse 9, 8479 Altikon

Im charmanten Altikon (nähe Seuzach) entstehen an ruhiger sowie ländlicher Lage per Sommer 2021 vier 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften. - Haus A: RESERVIERT - Haus B: RESERVIERT - Haus C: RESERVIERT - Haus D: Wohnfläche ca. 138m2, Grundstück 206.56m2, CHF 950'000.- inkl. 2 Carports Die Doppeleinfamilienhäuser werden schlüsselfertig erstellt und bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Jede Haushälfte verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz, zwei Nasszellen, ein zusätzliches Gäste-WC, vier Schlafzimmer sowie zwei Carports. Das Neubauprojekt wird angrenzend an die Landwirtschaftszone mit wunderschöner Aussicht errichtet. Pro Haus stehen der Käuferschaft folgende Budgetpositionen zur Verfügung: Kücheneinrichtung Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Sanitärapparate Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Bodenbeläge aus Parkett: Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit. Bodenbeläge aus Fliesen Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit, Wandbeläge Nasszellen Fliesen: 120.-/m2, inkl. MwSt. für Material und Arbeit, an Wand bis Decke. Das Neubauprojekt bietet nebst einem spannenden, modernen Raumkonzept und einer hochwertigen Materialauswahl auch einen idealen Standort, der Ihnen eine ruhige, gemütliche Atmosphäre in der Nähe der Natur garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Individuelle Wünsche werden bei der Planung sehr gerne berücksichtigt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Weitere Informationen über das Neubauprojekt erfahren Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch. Weitere Eckdaten Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2021, Kataster-Nr. 240, Kubatur ohne Keller ca. 500m3 (gem. SIA 116), Kubatur Keller ca. 100m3, Wohnfläche ca. 138m², Bruttogeschossfläche ca. 178m², Steuerfuss ohne Kirche 114%. Fertigelement-Bau, Holzkonstruktion, Aussenisolation Mineralwolle, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Boiler. Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung (Regelung über Aussentemperaturfühler und Raumthermostat), Unterlagsboden, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, Kellerräume Beton, Wandbeläge: Keller Kalksandstein, EG Abrieb 1.0mm und Nasszellen Fliesen, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren, Sonnenstore beim Aussensitzplatz, Sichtschutz zum Nachbar, Carport aus Holzkonstruktion, Auto-Unterstand in Beton. Detaillierter Baubeschrieb vorhanden. Wesentliche Distanzen Das Naturerholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor der Tür und bietet viele Möglichkeiten für erholsame Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten ca. 240m (Landi und Volg) Post ca. 240m Bushaltestelle Altikon ca. 210m, Postauto 615 nach Rickenbach-Attikon Bhf. Und nach Winterthur Bhf. ca. 24min Kindergarten, Primarschule ca. 470m Sekundarschule ca. 3km Ab Bahnhof Rickenbach-Attikon S24 und S30 nach Winterthur, Zürich HB oder Weinfelden Stadt Winterthur ca. 11km, Frauenfeld ca. 10km Autobahnanschluss ca. 6.3km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

2

CHF 1’250’000.–165m26.5Zi

8545 Rickenbach ZH

Das Reihenhaus in Rickenbach wird in absehbarer Zeit realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus mit einem erfahrenen Architekten mit zu gestalten. Der Neubau bei welchem drei Reihenhäuser stehen werden, wird in bester Bauqualität und mit hohem Ausbaustandard realisiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anpassungen und Wünsche möglich - sehr hochwertige Bauqualität durch vertraute Baupartner - nachhaltiger Bau - zwei Liftgaragen-Parkplätze - Architekt mit sehr viel Bauerfahrung - Terrasse und Gartensitzplatz - unglaublich viel Platz - 6.5 Zimmer - Fussbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 5 (2x Badezimmer / 3x WC) Heizsystem: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rickenbach ZH, Dorf, 300 m Schulen: Kindergarten 450 m Primarschulhaus Rickenbach, 450 m / Oberstufe Rickenbach, 350 m Geschäfte: Volg, 500 m / Coop Wiesendangen, 3.9 km

13

CHF 850’000.–5.5Zi

Weierstrasse 52B, 8630 Rüti ZH

Allgemeines Das familienfreundliche 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an kinderfreundlicher Lage in Zentrumsnähe von Rüti. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich ein grosser Spielplatz, auf welchem sich der Nachwuchs bestens austoben kann. Das Erdgeschoss beinhaltet eine separate Küche, eine Gäste-Toilette sowie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und ebenerdigem Garten-Zugang. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, welches sich in 3 Schlafzimmer und eine Nasszelle (Badewanne, Doppel-Lavabo, WC) gliedert. Das komplett ausgebaute und heimelige Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich viel Platz für Hobbys oder für temporäre Schlafmöglichkeiten. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Bastelraum, 2 zusätzliche Kellerräume und eine Waschküche vor. Die separate Einzel-Garage und der Aussen-Parkplatz runden dieses interessante Kaufangebot bestens ab. Der gedeckte und gegen Süden ausgerichtete Sitzplatz mit vorgelagertem Garten lädt Sie geradezu ein, Ihr gut besonntes Haus auch im Freien zu geniessen. Das Haus ist grössenteils mit hellen Laminat-Bodenbelägen bestückt. In den Nasszellen und in der Küche wurden keramische Boden- und Wandplatten verbaut. Die 4 Reihenhäuser werden mit einer zentralen Oel-Heizung, welche sich im nördlichsten Haus befindet, beheizt. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung und/oder für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 2’950’000.–189m24.5Zi

Chilenholzstrasse, 8610 Uster

Professionell, edel und charmant Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität! Raus aus der City und schon im Grünen zu Hause. Sie sind an dieser Adresse in Sulzbach bei Uster direkt vor einem friedvollen Naturschutzgebiet • rundherum blüht und gedeiht einheimisches Grün • mit einer perfekten Sonnenhanglage • herrlichen Weitsicht • Reh, Fuchs, Störche und Falken sind ihre Nachbarn • und einem perfekt durchdachten Wohnkonzept  Modernes, grossflächig verglastes Haus an einer Hügelkante, unverbaubarer Lage an einem Naturschutzgebiet. Sicht auf ein Niedermoor bis zur Forch und die Alpen. Südlage, Sonnenterrasse eingebettet in einer prachtvoll blühenden Magerwiese. Das Haus bietet besondere innere Werte: eine professionelle Baswaphon-Akustikdecke über dem offenen, 5 Meter hohen Esszimmer. Das imposante Designer-Cheminée aus Rohstahl, das das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ist ein Unikat. Das spannende Farbkonzept in diesem fabelhaft positionierten Einfamilienhaus überzeugt. Zudem zählen zu den grandiosen inneren Werten ein Bisazza-Dampfbad mit einem Sternenhimmel sowie eine belebende Regendusche, Whirlpool-Badewanne mit grandioser Aussicht ins unverbaubare Grün, zwei lichte Wintergärten, ein professionelles Heimkino, klimatisierter Weinkeller mit Kiesboden und als Highlight die prachtvolle Natur rund ums Haus. Die Aufzählung ist nicht abschliessend.