6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Arbeitsbüro + 2.5 Zimmer Anliegerwohnung in Beinwil am See
Ein Einfamilienhaus mit insgesamt 6,5 Zimmern, einem integrierten Arbeitsbüro - inklusiv einer separaten 2.5-Zimmer-Anliegerwohnung warten in Beinwil am See auf Sie.Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte mit hohen Ansprüchen. Für Familien, die zu Hause auch ihren Arbeitsplatz wünschen.Ein Projekt, dass dem Zeitgeist Familie, Arbeiten und Mehrgenerationen Rechnung trägt.Das Projekt entsteht in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholungsqualität gewährleistet. Das neue Einfamilienhaus inklusiv ELW erlaubt noch eigene Wünsche zu berücksichtigen. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen und gleichzeitig gezielt in die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie zu investieren.Das Herzstück des Hauses bildet das grosszügige Ess- und Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Die Architektur des Einfamilienhauses sorgt für eine aussergewöhnliche Lichtfülle und schafft eine warme, offene Atmosphäre. Die Galerie im Obergeschoss trägt ebenfalls dazu bei und bietet viele Möglichkeiten den Wohnraum noch zu erweitern. Ein zentraler Lebensraum, der zum gemeinsamen Verweilen, Entspannen und Zusammenkommen von Familie und Gästen einlädt.Mehrere gemütliche Sitzplätze rund um das Haus bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien und schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden, Spiel und Erholung in privater Umgebung. Die separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten in besonderem Masse. Ob als Wohnraum für Angehörige, Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Sie bietet ein hohes Mass an Flexibilität und macht die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenhaushalte oder kombinierte Wohn- und Lebenskonzepte.Dank der gelungenen Kombination aus Mitbestimmung der Inneneinrichtung, ruhiger Lage, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie klar erkennbarem Entwicklungspotenzial präsentiert sich diese Liegenschaft als eine aussergewöhnliche Gelegenheit. Wer ein Zuhause mit Substanz, Weitsicht und Gestaltungsspielraum sucht, findet hier ein Objekt, das sowohl heutigen Bedürfnissen als auch zukünftigen Lebensmodellen gerecht wird. • Wohnfläche: Grosszügige ca. 200 m² auf zwei Stockwerken inklusiv Anliegerwohnung mit einer Deckenhöhe von 2.5 m. • Grundstück: Gepflegtes ca. 410 m² grosses Grundstück mit schönem Rasen und Feinplanie. • Fassade & Design: Modernes zweistöckiges Haus mit Anliegerwohnung inklusiv und einer eleganten Kombination aus weisser und Holzverkleidung, grosszügigen Fenstern und Satteldach. • Aussenbereich: Einladender Sitzbereich mit Terrassen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Parkierung: inklusiv Stellplätzen • Minergie-Standard: minergiefähig - ein Bau für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. • Ruhelage: Ruhige Wohnlage – tagsüber wie nachts. Sonnenverhältnisse & Umgebung: Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage, besonders im Sommer. Der nahegelegene Hallwilersee lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sie erreichen das Seeufer in wenigen Minuten.Infrastruktur & Anbindung: • Bahnhof Beinwil am See: Nur 10 Gehminuten entfernt – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bushaltestelle Beinwil Bahnhof: In 5 Gehminuten erreichbar. • TopPharm Homberg Apotheke: Nur 7 Gehminuten entfernt. • Altes Schulhaus: Die Schule ist in nur 2 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Einkaufen: Der Bumehof Fam. Baumann ist in 8 Gehminuten erreichbar. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus inklusiv Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage am Hallwilersee. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie dieses aussergewöhliche Angebot.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
