Haus kaufen in Gordevio

Vendesi rustico Ticinese da riattare in posizione centrale e soleggiata a Gordevio. L'immobile si trova a soli 9km da Locarno, sulla strada principale, a pochi passi dal fiume Maggia e dispone di un posteggio.Il rustico é strutturato come segue:- 2 locali con camino;- 2 cantine;- sottotetto.DEUTSCH:Tessiner Rustico zum umbauen zu verkaufen, in zentraler und sonniger Lage in Gordevio. Das Haus liegt nur 9 km von Locarno entfernt, an der Hauptstrasse, nur wenige Schritte vom Fluss Maggia und verfügt über einen Parkplatz.Das Rustico ist wie folgt aufgebaut2 Zimmer mit Kamin;2 Keller;Dachboden.INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl – 091 743 44 45

In zona tranquilla, soleggiata e panoramica di Gordevio, vi presentiamo una recentissima casa unifamiliare.La proprietà, che gode di una buonissima esposizione, è stata costruita nel 2019 con l'impiego di ottimi materiali e rifiniture di alto standing. Si sviluppa su una superficie di 140 mq lordi e si articola su quattro piani nel seguente modo:Pian terreno: • atrio d'entrata • servizio ospiti • soggiorno • cucina moderna dotata di ogni comfort con uscita sul giardino • giardino attrezzato con porticoPrimo piano: • due luminose camere da letto • una sala bagno spaziosa dotata di ogni comfort con vasca da bagno freestanding e doccia modernaSecondo piano - tetto con travi a vista: • due camere da letto • sala bagno con WC e doccia modernaPiano seminterrato di 40 mq • cantina • locale lavanderia • locale tecnico con doccia • locale hobby o fitnessAll'esterno trova spazio un giardino perfettamente curato, un tavolo con toppia e due/tre posti auto.La casa è stata idealmente concepita per una famiglie, capace di accogliere le persone per i suoi ampi spazi luminosi e per la sua praticità.Gordevio è un delizioso villaggio ticinese circondato da verdi montagne e dalle fresche acque della Maggia. La casa è espressione del bel vivere ticinese e grazie alla vicinanza di Locarno, gode di tutte le praticità, un vero luogo residenziale ideale, garantendo comfort e tranquillità.Locarno è raggiungibile in 20 minuti di autobus e in soli 13 minuti di auto. La fermata degli autobus, il negozio del villaggio e le scuole sono facilmente raggiungibili.

Benvenuti a questa casa di recente costruzione nel comune di Gordevio, valle Maggia. Di costruzione massiccia ed ancora in garanzia, l'immobile si trova uno stato impeccabile. Il committente ha implementato tutte le sue esigenze architettoniche e piu decisamente: scala aperta in ferro antracite, cucina full optional con elettrodomestici electrolux, grande terrazza 6x2.5 con giardino recintato ed orto, tende da sole fatte su misura, posti auto esterni 2+2 piu garage, taparelle elettriche, cantina riscaldata, garage con porta telecomandata, caricatore auto elettrica e con accesso diretto in casa, e bagni completi con vasca idromassaggio.I costi correnti sono davvero bassi dovuto alla alta performance d'involucro termico. La pianta della casa è 6x10m. Esiste anche la possibilità di ritirare i mobili. Gordevio è un piccolo paese della valle Maggia. Tuffarsi fragorosamente nelle acque rinfrescanti e cristalline della Maggia, ascoltare i rumori di un bosco da fiaba durante una passeggiata, sedersi intorno a uno scoppiettante fuoco da campo sulla roccia in riva al fiume: le giornate e le notti a Gordevio sono fatte per chi ama il contatto con la natura. ----------------------- Willkommen in diesem neu gebauten Haus in der Gemeinde Gordevio im Maggiatal. Das massiv gebaute und noch unter Garantie stehende Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Auftraggeber hat alle seine architektonischen Anforderungen und noch mehr entscheidend umgesetzt: offene Treppe aus anthrazitfarbenem Eisen, komplette optionale Küche mit Electrolux-Geräten, große Terrasse 6x2,5 mit eingezäuntem Garten und Gemüsegarten, maßgefertigte Markisen, 2+2 Außenparkplätze plus Garage, elektrische Rollläden, beheizter Keller, Garage mit ferngesteuertem Tor, elektrisches Autoladegerät und direkter Zugang zum Haus und komplette Badezimmer mit Jacuzzi.Die Betriebskosten sind aufgrund der hohen Leistung der thermischen Hülle sehr niedrig. Die Grösse von jedem Stockwerk beträgt 6x10m.Es besteht auch die Möglichkeit, die Möbeln zu erwerben. Benvenuto a Gordevio! Mit einem lauten Schrei ins erfrischende Nass der glasklaren Maggia tauchen, bei einem Spaziergang den Geräuschen des Zauberwaldes lauschen oder auf einem Felsplateau am Ufer ein knisterndes Feuerchen entzünden: Die Tage und Nächte in Gordevio sind wie gemacht für Menschen, die der Natur nah sein wollen.