Gordola - Villetta con vista lago / Villetta mit Seesicht
Questa villetta unica a Gordemo, un pittoresco villaggio del Locarnese, affascina per la sua posizione esclusiva in cima ad una collina ed in mezzo ai vigneti. Particolarmente suggestiva è la vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, da Bellinzona fino all'Italia.La proprietà, appena completamente ristrutturata, è raggiungibile direttamente dalla strada principale. Nel vialetto, sotto un pergolato, c'è spazio per 2 veicoli. Da lì un piccolo sentiero conduce direttamente al giardino e al piano superiore della villetta. Dopo una spaziosa terrazza coperta, dalla zona d'ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno con grandi vetrate, dove troviamo una moderna cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità e una macchina da caffè integrata.Dalla sala si raggiunge la camera da letto principale che offre una splendida vista sul lago e che fa iniziare ogni nuovo giorno in modo semplicemente spettacolare. La seconda camera da letto (con vista aperta sui vigneti) è anch'essa dotata, come la camera principale, di un pavimento in legno che conferisce un'atmosfera familiare.Nel bagno troviamo una vasca da bagno, una doccia, un wc bidet, un grande lavandino e la colonna lavasciuga. Una parete è completamente a specchio, il che contribuisce a rendere la stanza ancora più ampia.Una scala esterna conduce al livello inferiore della proprietà passando per un pergolato che funge da deposito. Nella zona d'ingresso ci sono le predisposizioni per fare un giardino d'inverno. Dall'entrata sulla destra troviamo l'ampio soggiorno con annessa cantina ed il bagno con doccia. Ci sono anche tutti i collegamenti per l'installazione di una cucina. Sul lato sinistro dell'ingresso troviamo un ulteriore stanza.La posizione straordinaria della villetta, immersa nei vigneti di Gordola e circondata da sentieri escursionistici, fa di questa proprietà lo spazio abitativo ideale per chi cerca pace e tranquillità, godendo di una vista senza precedenti su tutta la regione.Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Diese einzigartige Villetta in Gordemo besticht durch ihre einmalige Lage auf dem Gipfel eines Hügels undinmitten von Rebbergen. Beeindruckend ist vor allem die atemberaubende Panoramaaussicht von Bellinzona bis weit nach Italienund die Weitsicht über den Lago Maggiore. Diese Liegenschaft, die gerade aufwendig renoviert wurde, hat eine direkte Zufahrt. Unter einer bewachsenen Pergola finden in der Einfahrt 2 Fahrzeuge Platz. Von dort führt ein kleiner Weg direkt zum Garten und der oberen Ebene der Villetta.Überwältigt von der sagenhaften Aussicht, fällt jedem Besucher sofort die aussergewöhnliche Bauweise der Immobilie ins Auge. Die überdachte Terrasse am Eingang lädt sogleich als grosszügiger Sitzplatz ein.Der Eingangsbereich dieser 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit stilvollen Einbauten geht nahtlos in den grosszügigen hellen Wohnbereich mit top ausgestatteter integrierter Küche über.Panoramafenster ermöglichen jederzeit den Blick nach aussen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer eingebauter Kaffeemaschine lädt zu Kochabenden mit Freunden in einem exklusiven Ambiente ein.Das sich anschliessende Elternschlafzimmer ist bereits mit Einbauten versehen und bietet einen Ausblick auf den See, der jeden neuen Tag einfach traumhaft beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer mit Weitsicht auf die Weinberge, ist wie das Elternschlafzimmer mit einem Holzboden ausgestattet, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.Auffallend im grosszügigen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, einem Dusch WC und einem grossen Waschtisch, ist eine komplett verspiegelte Wandseite, was zur optischen Vergrösserung des Raumes beiträgt. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer integriert.Eine Aussentreppe führt an einer Pergola, die als Staufläche dient, hinunter zur unteren Ebene der Immobilie. Hier wurden im Eingangsbereich alle Voraussetzungen geschaffen, den überdachten Sitzplatz mit Blick auf die Rebberge als Wintergarten nutzen zu können. In einem aufwendigen Umbau entstand rechterhand ein grosser Wohnraum mit angrenzendem Weinkeller.Im hinteren Teil folgt ein adäquat ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind auch bereits vorhanden.Auf der linken Seite des Eingangs gibt es durch den zusätzlichen Einbau eines Fensters die Möglichkeit den vorherigen Stauraum, auch als Büro zu nutzen.Die neu angebrachte Isolation, das Entfernen von Mauern, um Raumgrösse zu gewinnen, der Einbau von Fenstern und Glastüren, die für Licht und Belüftung sorgen, ist ausschlaggebend dafür, dass der untere Teil der Liegenschaft ebenso als Wohnraum genutzt werden kann.Die beispiellose Lage der Liegenschaft hoch eingebettet in den Rebbergen von Gordola und umgeben von Wanderwegen, macht diese Liegenschaft zum idealen Lebensmittelpunkt.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.
