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7

CHF 1’020’000.–4.5Zi

Fin-des-Fourches, 1673 Rue

Quand la nature rencontre l'habitat sortent de terre les villas AM... STRAM... GRAM Une petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus. Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV (zone chauffée). Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel! Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite. A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond de carte postale. Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur. Villa Am..... : parcelle de 736.66 m2 - CHF 1'055'000.-- (une place de parc extérieure supplémentaire) Villa Stram.....: parcelle de 628.66 m2 - CHF 1'020'000.-- Villa Gram..... : parcelle de 629.66 m2 - CHF 1'030'000.-- Compris dans les m2, zone d'accès commune de la parcelle de base pour 1/3 soit 141.66 m2

9

CHF 830’000.–151m24.5Zi

1633 Marsens

Cette jolie maison mitoyenne, très bien située dans le village a été entièrement transformée en 2010. Toit, fenêtres, isolation intérieure, électricité, sanitaires, agencement.. tout a été changé ! Deux entrées indépendantes distribuent : Au rez inférieur: Jolie entrée, deux petites pièces utilisées aujourd'hui pour une profession libérale, toilette/lavabo, local technique, cave. Le bel escalier vous invite à l'étage. Les trois pièces anciennement existantes ont été transformées en un beau volume comprenant: cuisine ouverte parfaitement équipée, espace salle à manger et salon. A l'étage, une surprenante et magnifique chambre avec son espace "bain" très design et dressing. L'étage au dessus offre une autre pièce ouverte et un galetas. Jardin avec ravissante terrasse couverte. Potager Deux places de parc (possibilité de faire des couverts). Idéale pour un couple ou une petite famille. La vue est très belle, bon ensoleillement et le quartier très calme. La maison est disponible de suite ou à convenir. Aucun travaux important n'est à prévoir dans son état. Maison atypique et pleine de charme, à visiter pour vraiment se faire une idée. A moins de 10 minutes de Bulle, de l'accès autoroutier, Marsens est un village sympathique disposant d'une bonne infrastructure.

7

CHF 890’000.–185m25Zi

Rue de la Chaumière, 1565 Vallon

Vallon, à vendre deux villas mitoyennes de 185 m2 avec deux places de parcs sous terrasse. Ce projet vous offre une belle vue les les préalpes et les alpes. A l'étage inférieur, deux places de parc couvertes, un disponible et un local technique, pour une surface de 55.25 m2. Le garage a une surface de 42 m2. Au rez, les 43 m2 d'un grand séjour ouvert sur une cuisine agencée, un réduit et un WC visiteurs, deux terrasses. Surface totale : 62 m2 Au rez supérieur, deux chambres à coucher (15 et 13 m2), une salle de bain et un hall généreux ouvert sur l'escalier. Surface totale : 62 m2 A l'étage, une grande chambre à coucher de 20 m2, une salle de bain, un hall et un galetas pouvant servir de penderie. Surface totale : 62 m2

7

CHF 850’000.–157m25.5Zi

sur demande, 1623 Semsales

Ancienne ferme entièrement rénovée en maison mitoyenne en 1983. Très bien placée et calme. Vue dégagée. Jardin agréable avec une belle terrasse. Nombreuses possibilités d’aménagement : espace professionnel incluant atelier avec rampe d’accès et bureau, aménagement du galetas pour duplex ou appartement indépendant supplémentaire, possible investissement locatif. A quelques minutes de Chatel St-Denis. Rénovation et modernisation à prévoir. Appartement de plain-pied + galetas + garage/atelier (±170 m2) Année de construction : 1900 Années de rénovation : 1983, 2010, 2014 Parcelle : 763 m2 Volume : 1'521 m3 Surface habitable : 157 m2 Surface utile : 413 m2 Nombre de pièces : 5.5 Nombre de chambres : 4 (dont deux avec accès au balcon et une plus petite pouvant aussi bien être utilisée comme bureau) Nombre de salles de bains : 1 Nombre de WC séparés : 2 Véranda : 1 Terrasses : 1 Balcon : 1 Galetas : 1 (86 m2) Espace garage-atelier-bureau : 1 (170 m2) Parking : plusieurs places dans le garage et à l’extérieur Type de chauffage : mazout et bois (au sol) Disponibilité : immédiate si demandée Prix de vente : 850.000.-CHF Le bien se compose ainsi : Niveau inférieur : 1 garage/ atelier (hauteur porte 2m60, hauteur plafond 3m50), 1 pièce pour un bureau, 1 buanderie, 1 WC Rez-de chaussée : 1 véranda, 1 séjour avec cheminée, 1 grande cuisine, 3 chambres dont deux donnant accès au balcon, 1 pièce additionnelle pouvant être utilisée comme chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement, 1 hall, 1 balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Combles : 1 grand galetas aménageable. Extérieurs : 1 jardin, 1 terrasse, 1 four en pierre, places de parc extérieures Atouts : - Calme - Maison familiale avec nombreux aménagements possibles pour une activité professionnelle ou une entreprise - Convient pour habitation privée, usage professionnel ou investissement. - Véranda et balcon récents (2010 et 2014) - Jolie jardin avec terrasse et four - Galetas modulable - A proximité immédiate gare CCF, bus, poste, école primaire et commerces, et à quelques minutes de l’autoroute Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Segimo Wald SA 1162 St-Prex VD Suisse

10

CHF 850’000.–157m26.5Zi

1623 Semsales

Bâtisse de 6,5 pièces avec 157 m2 habitables sur une jolie parcelle de 763 m2 sur les hauteurs du village de Semsales. Idéal pour une famille ou un entrepreneur. A 10 min. de l'autoroute CONFORT Vue dégagée Bel ensoleillement Terrasse Balcon Jardin d'hiver Cheminée au salon Galetas aménageable Chauffage : au sol, mazout et bois Nombre de pièces : 6,5 Surface habitable : 157 m2 Surface utile : 413 m2 Surface parcelle : 763 m2 Année de construction : 1900 Années de rénovations : 1983 et 2014 Volume de la maison : 1'521m3 Très grand garage-atelier Place de parc : 2 à 3 Disponibilité : à convenir ACCÈS A 10 min. de Châtel- St-Denis ?A 15 min. de Bulle ?A 20 min de Vevey?Gare A 35 min. de Lausanne Ecoles, accueil extra scolaire REZ Cuisine équipée attenante au jardin d'hiver, un grand salon avec cheminée, salle de bains avec baignoire lavabo et WC, un réduit, quatre belles chambres. SOUS-SOL Grand garage-atelier, WC, local technique, buanderie et une cuisine. EXTERIEUR Joli terrain, terrasse, barbecue, places de parc. REMARQUE Venez découvrir ce bien et le potentiel qu'elle offre pour créer un sympathique foyer familial et peut-être professionnel.