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Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets sur plan
8

CHF980’000.–225m25.5Zi

Rue Champ la Vuille, 1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Situé dans un quartier paisible du charmant village des Sciernes-d'Albeuve, à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex, ce splendide projet de chalets individuels "à la carte" profite d'une situation verdoyante et calme avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises.Implantés sur des parcelles de 568 à 665 m2, les chalets de style contemporain bénéficieront de pièces très spacieuses et lumineuses, notamment grâce à de larges baies vitrées. Ils profiteront également d'un agréable balcon et d'une grande terrasse.Les chalets jouiront d'un excellent ensoleillement, d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en matière de construction.Pourquoi ne pas venir vous installer dans ce chalet et profiter durant toute l'année du calme et de la beauté du paysage tout en restant à proximité des commodités ?

13

CHF1’250’000.–155m26.5Zi

La Fayaula 98, 1583 Villarepos

Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem GartenDas freistehende Haus an wunderschöner Lage mit grossem Umschwung ? dieser Traum ist sehr rar geworden! Hier könnte sich genau dieser Traum erfüllen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus oberhalb vom Murtensee in dem schönen Freiburger-Dorf Villarepos und gehört heute zur Gemeinde Courtepin.Das Haus verfügt über eine sch?ne und weite Gartenanlage. Hier erhalten Sie ein schöner Teich, diverse Sitzplätze mit atemberaubender Aussicht auf den Murtensee und die malerische Seelandumgebung. Westlich befindet sich ein gemütliches Gartenpavillon und weite Rasenfläche. Auf dem Grundstück steht neben zwei Geräte- und Abstellräumen ebenfalls eine Doppelgarage. Zusätzlich erhalten Sie südöstlich eines planierten Platzes für Ihren Camper oder andere grosse Hobbys.Unschlagbare Vorteile auf einen Blick: • Unverbaubare Weitsicht & Seesicht • Grosses Grundstück mit 1'022m2 • Zahlreiche Sitzplätze, Spielflächen • Perfekter Familiengrundriss (6.5 Zimmer) • Gepflegter und edler Ausbau • Separater Wellnessraum • Separater, grosser Weinkeller • Separate Werkstatt mit Gartenzugang • 2 Gartenhäuser & 1 Glaspavillon • Solarpanel auf Garage und Hausdach • Zeitgemässes Heizsystem (Wärmepumpe Bj. 2008) • Neuwertige Fenster & Panoramafenster im Wohnzimmer • Entkalkungsanlage • 5 Minuten bis zum Murtensee / 7 Minuten bis zur Autobahnauffahrt • Abendsonne bis zur letzten Minute Im inneren der Liegenschaft erwartet im auf der Ebene des Erdgeschosses ein offenerer und heller Grundriss. Dieser zeichnet sich vor allem durch den offenen Wohnbereich mit Panoramafenster aus. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an natürlichem Licht. Die moderne Küche verfügt zusätzlich über einen direkten Gartenzugang. Das Büro oder Gästezimmer liegt unmittelbar neben der Gästetoilette.Im Obergeschoss zeigt sich die Grundrissaufteilung, mit vier geschlossenen Zimmern, ideal für Familien. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur grösseren Nasszelle. Praktischerweise erhalten Sie im Obergeschoss ebenfalls eine separate Nasszelle mit Dusche. Das Untergeschoss wird oft vernachlässigt und doch sind Nebenräume zentraler als je zuvor. Hier geniessen Sie sogar ein Wellnesszimmer mit zusätzlicher Dusche und eingebauter Sauna. Was will man mehr? Auch klassische Männer-Träume gehen dank einer grossen und hellen Werkstatt in Erfüllung. Die gute Flasche Wein holen Sie nach der Arbeit und Wellness nebenan im schönen und grossen Weinkeller. Dieser geniessen Sie am besten mit Ihrer Partnerin / Ihrem Partner am gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.

6

CHF1’150’000.–260m26Zi

9131118, 1630 Bulle

Cette jolie villa jumelée de 6 pièces d'une surface de 260m2 est située dans un quartier résidentiel, calme de Bulle à deux pas de la forêt de Bouleyres. Très confortable, les pièces sont lumineuses, de belles dimensions, faciles à meubler. Le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur un jardin joliment arboré d'une terrasse et d'un balcon bénéficiant d'une belle vue sur le Moléson.Cette belle propriété conviendra particulièrement à une famille souhaitant de l'espace pour chacun des enfants.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chDiese hübsche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und einer Fläche von 260m2 befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Bulle, nur wenige Schritte vom Wald von Bouleyres entfernt. Sehr komfortabel, die Räume sind hell, von schöner Größe und leicht zu möblieren. Das Wohnzimmer und die Mastersuite öffnen sich zu einem schön bepflanzten Garten mit einer Terrasse und einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Moléson bietet.Diese schöne Immobilie eignet sich besonders für eine Familie, die Platz für jedes Kind haben möchte.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chThis pretty 6-room semi-detached villa with a surface area of 260m2 is located in a quiet residential area of Bulle, a stone's throw from the Bouleyres forest. Very comfortable, the rooms are bright, of good dimensions, easy to furnish. The living room and the master suite open onto a garden with a terrace and a balcony with a beautiful view of the Moléson.This beautiful property would be particularly suitable for a family wanting space for each of the children.More Information : www.tissot-realestate.chQuesta bella villa bifamiliare di 6 locali con una superficie di 260m2 si trova in una tranquilla zona residenziale di Bulle, a due passi dalla foresta di Bouleyres. Molto confortevole, le camere sono luminose, di buone dimensioni, facili da arredare. Il soggiorno e la suite principale si aprono su un giardino con una terrazza e un balcone con una bella vista sul Moléson.Questa bella proprietà sarebbe particolarmente adatta per una famiglia che vuole spazio per ciascuno dei bambini.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

13

CHF692’000.–128m24.5Zi

Route du Jordil 29, 1564 Domdidier

A vendre villa jumelée de 4,5 pces sur la Commune de DomdidierDomdidier, entre ville et nature Domdidier est une ancienne commune qui, depuis le 1er janvier 2016, est devenue le centre de la nouvelle commune fusionnée de Belmont-Broye. Idéalement située au coeur de la Basse-Broye, dans le canton de Fribourg, elle est bordée au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par le domaine forestier du Belmont. Vivante, Domdidier est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables. Les déplacements en vélo sont depuis sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour aller en ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. La commune de Domdidier est desservie en moyenne toutes les 15 minutes par les bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de rejoindre la gare de Fribourg, de Payerne ou d'Avenches. Situé au centre du Plateau Suisse, Domdidier est relié au réseau routier dans toutes les directions. Avenches est à 3 km, Payerne n'est qu'à 10 km, et même Fribourg n'est distante que de 15 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 5 minutes sur la commune d'Avenches, permet de joindre Berne (40 km), Yverdon-les-Bains (40 km) et Lausanne (70 km) très facilement. Même Neuchâtel n'est qu'à 30 km à travers le Seeland. Domdidier est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune. Domdidier offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Un cadre de vie et de qualité Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal. Depuis le séjour, un escalier privé donne directement au sous-sol dans votre cave individuelle et dans le parking commun. L'absence totale de voiture en extérieur, déploie une surface de détente au calme, sans bruit, poussière et pollution, pour le confort de tous. Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie sereine. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin/terrasse privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Structure : Le sous-sol est réalisé en béton armé, isolé contre terre. La villa proprement dite est construite en ossature bois et profite de toutes l'épaisseur du mur pour son isolation. C'est la seule approche qui donne un maximum d'efficacité thermique sans créer de surépaisseur et donc sans perdre de la surface habitable à l'intérieur. La capacité de l'enveloppe à retenir la chaleur signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer, et donc moins d'investissement financier. De plus, le bois, la paille et la terre sont les trois seuls matériaux qui stocke du CO2 au lieu d'en émettre. La construction en bois s'inscrit à la perfection dans les nouveaux standards de la Confédération Suisse qui vise pour 2030 à diminuer de moitié les émissions de CO2 du pays. La construction en bois n'empêche en rien d'avoir des murs mitoyens coupe-feux et acoustique. Enfin, la construction en bois est moins coûteuse, sans diminuer le confort, ce qui rend l'accès à la propriété enfin une réalité pour tout le monde. En conclusion, construire en bois est économique et écologique ! Labels énergétiques : Ces villas modernes labellisées Minergie®, ainsi que CECB® A/A concilient esthétisme et performance énergétique grâce à une excellente isolation, des triples vitrages, et des panneaux solaires photovoltaïques qui fournissent l'électricité. Les constructions énergétiques sont largement encouragées par la Confédération Suisse et le canton de Fribourg. Le chauffage est assuré par les pompes à chaleur géothermique et par les serpentins en dalles. Compositions intérieures : Ces villas de 4,5 pièces, distribuées sur 2 niveaux (plus un sous-sol), offrent une surface habitable brut de 159 m². Au sous-sol : 2 places pour voiture dans le garage, une cave. Au rez-de-chaussée : le séjour/salle à manger, avec la cuisine ouverte, donne également sur le jardin/terrasse privatif, idéal pour les déjeuners à l'extérieur. Un vestibule et un WC/visiteur complètent l'entrée. L'ensemble baigne dans la clarté grâce à sa grandes portes-fenêtre et à ses nombreuses fenêtres.Au 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains commune avec une douche, WC et lavabo et colonne de lavage, ainsi qu'une salle de bain dans la suite parentale. Prix de vente de la villa D2 : 692'000.002 places de garage intérieurs inclus dans le prix

6

CHF730’000.–5.5Zi

Rte de Montagny 1, 1775 Grandsivaz

Cette propriété bénéficie d'une position centrale avec un dégagement agréable sur le village et la verdure. Elle jouit d'un ensoleillement optimal avec une exposition Sud. La propriété est limitée au Nord et à l'Ouest par une zone d'habitations, au Sud par la route cantonale et communale et à l'Est par une halle agricole.SITUATIONà 2-3 min. à pied - arrêt de bus - restaurantà 5-7 min. en voiture - jonction autoroutière A1, Payerne - écoles maternelle, enfantine et primaire par bus scolaire à Montagny et Cousset - cycle d'orientation à Payerneà 10-12 min. en voiture - jonction autoroutière A12 Matran - Avry-sur-Matran à 14-15 min. en voiture - Estavayer-le-Lacà 20-25 min. en voiture - Fribourg - collèges et université, FribourgSOUS-SOLLe sous-sol est accessible par des escaliers extérieurs en béton.CaveLocal technique - introduction d'eau REZ-DE-CHAUSSEE Local servant de réduit et donnant accès au garageGarageAPPARTEMENT N° 1Le logement est situé au rez-de-chaussée. Il est accessible du côté Nord de la parcelle. La terrasse est reliée à l'entrée de l'appartement. Hall d'entrée Cuisine habitable Salle à manger / Séjour avec coin feu (pièce en enfilade) Chambre à coucher Coin bibliothèque, volume agréable, sortie sur la terrasse et jardin d'agrémentTerrasse et jardinSalle d'eau comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingeAPPARTEMENT N° 2Appartement en duplex situé au 1er étage et dans les combles, accessible du côté Sud de la parcelle (entrée principale) et par des escaliers extérieurs (accès secondaire). 1ER ETAGE Cuisine habitable, comprenant : - cuisinière 4 plaques - hotte de ventilation - four « Miele » - réfrigérateur - 2 plonges et égouttoirSalle à manger / Séjour Chambre à coucher Salle d'eau comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingeCOMBLES Accessible par escaliers2 grands espaces à fonctions multiples, comme : - habitation - coin lecture - bureaux - chambre d'amis etc...APPARTEMENT N° 3situé au 1er étage et accessible par le côté Est depuis le rez-de-chausséeHall avec escaliers conduisant au 1er étageEspace cuisine - salle à mangerChambreSalle d'eau mansardée comprenant : - baignoire - WC, lavabo - lave et sèche-lingePARTICULARITESCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps. S.E. & O.

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