Mehrfamilienhaus kaufen in Hennens

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

Cet immeuble situé sur la commune du Haut-Intyamon (Albeuve), à mi-distance entre Bulle et Château d'Oex, se répartit en 3 appartements 4.5 P pour une surface totale d'environ 300 m2.Outre un investissement de rendement, la propriété permettrait aussi de concrétiser une belle opportunité d'investissement pour une grande famille tout en profitant de revenus locatifs. Des rénovations ont été dernièrement entreprises : elles concernent les fenêtres (triple vitrage), la cuisine et la salle de bains de l'appartement du rez-de-chaussée, la cuisine de l'appartement du 2e étage.Les appartements du 1er étage et du 2e étage sont aujourd'hui disponibles. Le rendement net était avant ces vacances de CHF 44 400.- soit 4.82 % garages inclus. Après quelques travaux supplémentaires, le rendement net pourrait donc être apprécié entre 4.5 et 5 %.La propriété est articulée sur 5 niveaux : un niveau inférieur avec local buanderie, caves, local technique, et un disponible, 3 appartements de 4.5 P au niveau des rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, des combles qui abritent un bureau indépendant, et un disponible de rangement.4 garages fermés peuvent également vous être proposés en sus pour un total de CHF 120 000.-Les dernières estimations ECAB de l'immeuble et des garages de 2018 s'élèvent à CHF 1'021 000.-Un dossier complet vous est fourni sur demande.Une belle proposition LB Gérance !Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Points forts • Ancien corp de ferme • Potentiel d'agrandissement • Grands volumes • Vue sur les montagnes environnantes Exclusivité MoneyPark Excellente opportunité !Acquisition d'un charmant corps de ferme rénové sur une parcelle de 1'020 m², situé à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg. Il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux qui lui donnent du cachet, comme nous pouvons l'attendre de ce type de propriété.Ce bien vous propose un potentiel d'agrandissement dans un espace à développer d'environ 400 m³ qui pourrait être intégré, aménagé ou alors transformé en plusieurs logements. De plus, le toit a été refait et se trouve en très bon état.Vous pourrez en outre profiter d'une belle vue sur la Berra et les montagnes avoisinantes.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Maison locative de 3 logements construite en 2012. Elle est composée : - au rez : d'un appartement 3.5 pces (75 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour salle à manger de 38 m2 avec sortie sur terrasse et jardin privatif avec cabanon, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres à coucher de 12.3 m2 et 12.55 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / double lavabo / WC, 1 réduit / buanderie.- au 1er étage : d'un appartement 3.5 pces (75 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour salle à manger de 38 m2 avec sortie sur balcon de 15 m2, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres à coucher de 12.3 m2 et 12.55 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / double lavabo / WC, 1 réduit / buanderie.- dans les combles : d'un appartement 4.5 pces en duplex (107 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour salle à manger de 38 m2 avec sortie sur balcon de 15 m2, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres à coucher de 12.3 m2 et 12.55 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / double lavabo / WC, 1 réduit / buanderie. Au 2ème niveau : 1 mezzanine de 27 m2 ouverte sur séjour, 1 salle de bain avec douche / baignoire / double lavabo / WC.Divers : terrain de 460 m2 aménagé avec places de parc, chauffage par pompe à chaleur air-eau.Belle situation dominante,à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Entièrement loué, état locatif net : Frs. 49'320.-.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Magnifique immeuble avec projet de rénovation situé dans un quartier calme et lumineux. Ce projet est composé de 4 appartements, dont deux en duplex, ainsi que 4 places de parc couvertes. Son cachet et son potentiel de rénovation en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble de caractère offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1724-23-1