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Villas C1 et C2
8

CHF820’000.–137m25.5Zi

1567 Delley

Située en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 5.5 pièces, bénéficiera d’une belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses espaces confortables, cette villa possédera tout le charme dont vous rêvez.Érigé au printemps 2021 sur une belle parcelle de 502 m2 divisé en deux villas mitoyennes d'angle, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu d’une salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur.La partie nuit à l’étage, quant à elle, sera composée de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains avec baignoire et WC sera conçue pour agrémenter ces pièces. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous disposerez, dans les combles, d’une Master Bedroom avec un dressing, d’un espace pour y loger un bureau avec une belle luminosité naturelle procurée par le Velux et d’une salle d'eau avec WC, le tout accompagné de deux galetas.Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une deuxième terrasse dallée et un jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. A noter que la maison est excavée et possède dans son sous sol : une cave privée, un local technique et un double garage inclus dans le prix de vente!Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien dans un calme irréprochable et proche de la nature. N’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

4

CHF760’000.–105m24.5Zi

1752 Villars-sur-Glâne

Situé dans un cadre calme, vous offrant une vue sur les Préalpes, ce splendide appartement saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.Érigé en 2007, sur une jolie parcelle dans le quartier Cormanon, ce bien de 4.5 pièces, au 3ème étage, vous offrira tout le confort et le charme dont vous rêvez et vous serez particulèrement séduit sa belle hauteur sous plafond de 2m75.L'entrée se compose d'un hall équipé d'armoires murales vous permettant d’accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine moderne, totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements ainsi qu'un accès direct au balcon d'environ 10 m2. La partie nuit qui se compose de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec lavabo double vasque, baignoire et colonne de lavage a été conçue pour agrémenter ces belles chambres. Pour finir ce bien dispose d'un disponible vous permettant de l’emménager selon vos désirs.A noter que vous serez au bénéfice d'une grande cave et d'un local à vélos. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parc au prix de CHF 30'000.- en sus.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

9

CHF350’000.–76m23.5Zi

1489 Murist

Vous cherchez un spacieux appartement à la campagne à un prix très intéressant ? Nous avons trouvé un bien qui ne peut que vous combler !Situé dans le village de Murist, commune d'Estavayer, au c?ur d'une région très porteuse de la Broye Fribourgeoise, cet appartement saura vous séduire par sa typologie et son volume.L'appartement de 3,5 pièces pour 97m² habitables, se trouve dans charmant immeuble confortable de neuf logements en copropriété, on y accède aux deuxième étage par un spacieux et confortable escalier.Ce beau lieu de vie est composé deux spacieuses chambres à coucher, un magnifique séjour & salle à manger, une cuisine ouverte tout équipée, une spacieuse salle de bain.Son balcon, idéalement orienté Sud-Ouest.Quelques rénovations sont à prévoir.De plus, ce splendide appartement bénéficie d'une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. À noter que le chauffage se fait par radiateur électrique.Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir le visiter au plus vite.Ce bien à beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans cette oasis de vie idyllique.Des places de parc extérieurs et plusieurs garages box sont à disposition (en sus).Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition. • C'est à 10 minutes d'Estavayer-le-Lac 8km • C'est à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains 18 km • C'est à 35 minutes de Fribourg 33 km • C'est à 42 minutes de Lausanne 60 km

4

CHF430’000.–64m22.5Zi

Les Portes du Lac - Champ de Lune, 1470 Estavayer

La 4ème étape du quartier des Portes du Lac s'inscrit dans la même les lignées que les étapes précédentes. Les appartements PPE seront livrés en 2024. Ce quartier vous propose des logements entre 2.5 pièces dès 430'000.- et 5.5 pièces jusqu'à 1'010'000.-.Ces appartements de qualité se situent dans un quartier durable où il fait bon-vivre, à proximité de nombreuses commodités et à quelques pas du lac.Pourquoi ce quartier et ces appartements s'inscrivent-ils dans les trois sphère du développement durable ?Sphère écologique • Appartements décarbonés grâce à un système énergétique innovant et 100% renouvelable • Bornes publiques de recharges pour les voitures électriques • Habitat intelligent pour maitriser sa consommation d'électricité • Parcours éducatif et communautaire sur la biodiversité • Jardins partagés & ruches à abeilles Sphère social • Place de rencontre au cœur du quartier, avec commerces • Garderie • Logements séniors pour favoriser la mixité intergénérationnelle • Salle polyvalente • Casiers réfrigérés • Urban training dans le parc du quartier (déjà existant) Sphère économique • Marché local sur la place de quartier • Logements combinés (surface d'activité et appartement) • Coffee corner / restaurant dans le quartier • Un fort engagement local pour soutenir les activités de la région • Autres surfaces d'activités Contact direct du promoteur : Pierre-André Clivaz - 021 613 80 79

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