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Exklusiver Wohngenuss für Anspruchsvolle - Grosszügigkeit trifft auf moderne Architektur
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CHF2,490,000.–220m26rm

Obere Zwidellen, 5070 Frick

Suchen Sie das Exklusive? Legen Sie grossen Wert auf aussergewöhnliche Wohnflächen und ein gehobenes Wohnambiente? An privilegierter und sehr zentraler Lage entstehen acht ausserordentlich grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhäuser, welche auch hohen Ansprüchen gerecht werden. Hier finden Sie aussergewöhnlichen Wohngenuss nach Ihren Vorstellungen!Im neu erschlossenen Wohnquartier "Obere Zwidellen" in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bruggbach entsteht diese kleine Überbauung. Die einzelnen Häuser bilden zusammen eine architektonische Einheit, wobei die individuellen Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Bewohner selbstverständlich berücksichtigt werden.Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.Objekte8 Freistehende Einfamilienhäuser mit 6.5 bis 7.5 Zimmer, Doppel-Garage, Nettowohnflächen ca. 220 - 283 m², Parzellen ca. 485 - 670 m²Lage innerhalb FrickDie Grundstücke liegen nahe des Bruggbaches in einem neu erschlossenen, ruhigen Wohnquartier am Ende des "Zwidellen"-Quartiers (Sackgasse). Ob Schulen, Kindergarten, Bahnhof SBB, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet oder Autobahn: Sie finden alles in angenehmer Fuss- oder Fahrdistanz. Die verkehrstechnisch hervorragende Lage zeichnet sich durch folgende Distanzen aus:Frick - Basel 33 kmFrick - Zürich 42 kmFrick - Baden 22 kmFrick - Aarau 13 kmFrick - Bern 76 kmBesonderesObwohl die Häuser von aussen eine architektonische Einheit bilden, werden alle Gebäude im Innern natürlich die Handschrift der einzelnen zukünftigen Bewohner tragen. Die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Anforderungen sind nicht nur selbstverständlich, sondern auch gefragt. Die Grundstücke weisen eine angenehme und pflegeleichte Grösse auf. Die Anfahrt zu den einzelnen Wohnhäusern findet teilweise über eine eigene Zufahrtsstrasse statt. Der neue im Frühling 2022 erstellte Erschliessungsweg dient lediglich dem Langsamverkehr.Optional kann ein Aussenpool realisiert werden.Die Baubewilligung der Häuser liegt bereits vor. Der Baustart erfolgt ca. im Herbst 2022.Für wen eignet sich das Objekt?Die perfekte Lösung für Menschen mit hohen Ansprüchen, sowohl was Grosszügigkeit und Ausbau als auch die Lage betreffen. Zudem werden Pendler die ausgezeichnete Verkehrslage zwischen den Städten Basel und Zürich besonders zu schätzen wissen.RaumprogrammDie Häuser weisen im Grundausbau 6.5 bis 7.5 Zimmer auf. Die Nettowohnflächen betragen aussergewöhnliche 220 - 283 m2. Praktisch auf jedem Wohngeschoss befindet sich ein Aussenbereich wie Sitzplatz, Balkon und Dachterrasse (ca. 83 - 100 m2). Für die Parkierung stehen jedem Haus eine grosse Doppelgarage und Aussenparklätze zur Verfügung.Ausbau und HaustechnikDer Innenausbau wird in sehr gehobenem Standard erstellt. Es steht Ihnen ein grosszügiges Budget für den individuellen Innenausbau zur Verfügung. Besondere Beachtung wurde der Haustechnik geschenkt, welche auf dem neuesten Stand der Technik und ökologisch ausgeführt wird.- Hochwertige Küchen (Budget CHF 45'000.--)- Feinsteinzeug-Platten 80 x 80 cm oder hochwertiger Parkett- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecoolingfunktion für Kühlung im Sommer- Photovoltaik-Anlage pro Haus und 380 Volt Anschluss für Elektroauto- Komfortlüftung mit Feuchterückgewinnung- Elektrische Storen mit Wetterstation und zentraler Steuerung- WasserenthärtungsanlageInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und freuen uns mit Ihnen Ihre Wohnwünsche zu besprechen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF995,000.–290m27.5rm

Bernaustrasse 29, 5325 Leibstadt

Das Haus eignet sich hervorragend:Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbar; Möglichkeit Vermietung = gratis wohnenOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles Gewerbe; sehr viel Stauraum vorhandenOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhandenDie Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für Gewerbe +Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chWir freuen uns auf Sie!

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CHF770,000.–109m24.5rm

Strickstrasse, 5324 Full-Reuenthal

An ruhiger und sonniger Lage im schönen Dorf Full-Reuenthal befindet sich das perfekte Zuhause für Menschen, die gern Zeit in der freien Natur verbringen.Der Grundriss ist durchdacht und auf das Zusammenleben als Familie oder Paar optimiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die Küche mit moderner Ausstattung und ausgezeichnetem Design machen das Kochen zu einem absoluten Erlebnis. Auch der Gartensitzplatz lädt für gemütliche Abende ein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Bau wurde höchsten Wert darauf gelegt nur die besten Materialien zu verwenden, um absolutes Wohlbefinden zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und ein moderner Stil versprechen ein inspirierendes Wohnerlebnis. Die Lage im Wohnquartier ist ruhig und besonnt. Schulen, Einkauf liegen in max. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle Reuenthal AG Dorfplatz ist ca. 500m zu erreichen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Zwei Badezimmer • Gartensitzplatz • Waschturm im Keller • Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 524 44 94 oder 076 409 49 94.Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Mehr Infos finden Sie auf www.salirealestate.ch

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CHF895,000.–300m28rm

4800 Zofingen

- Suchen Sie ein renovationsbedürftiges Generationenhaus in Zofingen?- Möchten Sie sehr zentral wohnen?- Suchen Sie Bauland auf dem Sie ein 5-geschossiges Wohnhaus bauen können?- Möchten Sie einen reinen Gewerbebau realisieren?Wenn Sie eine dieser Fragen mit JA beantworten können, dann ist dieses Angebot vielleicht das Richtige für Sie.Mitten in Zofingen an sehr Zentraler Lage steht dieses freistehende Generationenhaus. Es wurde im Jahr 1929 inMassivbauweise erstellt. Das Haus umfasst ein Volumen von 1'031 m³ SIA 116 und drei oberirdische Geschosse. Es ist vollständig unterkellert. Es verfügt über 8 Zimmer auf einer Fläche von ca. 300 m² (BGF). Momentan ist es in zweiDreizimmerwohnungen und zwei Dachzimmer eingeteilt. Es kann aber auch als Einfamilienhaus umgestaltet werden. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren durchKunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fassade wurde ebenfalls saniert. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt aber auch über einen Gasanschluss, somit kann ohne viel Aufwand auf Gasheizung umgestellt werden. Der Ausbaustandard ist veraltet und muss renoviert werden. Im separaten Garagengebäude kann ein Auto parkiert werden.Dieses Grundstück eignet sich, infolge seiner Zonenzugehörigkeit, auch als Bauland für ein fünfgeschossiges Wohnhaus oder für einen reinen Gewerbebau. Die Ausnutzungsziffer ist dann mindestens 0.7, bei Wohnbau maximal 0.8 und bei Gewerbebau maximal 1.0Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauftDer Kaufpreis wurde von einer Bank geprüft und bestätigt.Gerne gebe ich, bei ernsthaftem Interesse, den zuständigen Bankberater bekannt, dieser kann Ihnen eine Finanzierungsofferte für dieses Objekt unterbreiten.Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF860,000.–134m26.5rm

Römerstrasse 6, 5210 Windisch

Ein charmantes Eigenheim – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Brugg, der Aare und der Reuss entfernt!LAGEDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der Römerstrasse 6, an einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle ist nur zirka 100 Meter, also rund eine Gehminute entfernt. Zum Bahnhof Brugg sind es 10 Gehminuten. In der belebten Umgebung finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt in direkter Nähe. (Einkaufen, Restaurants, Natur, etc.)OBJEKTDas Objekt wurde 1923 gebaut. Es bietet eine ideale Ausgangslage für Ihr baldiges Traumhaus. Es verfügt über einen Keller und 3 zusätzliche Stockwerke. Durch Renovationsarbeiten können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten. Das Grundstück verfügt über eine Gartenanlage von 622 m2, welche Sie vollumfänglich nutzen können.KONTAKTKontaktieren Sie uns gerne, für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin!

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