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House, chalet, rustico to buy in Kaiserstuhl AG

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CHF 1,890,000.–215m27.5rm

Hauptgasse 76, 5466 Kaiserstuhl AG

An bester Lage im Dorfkern von Kaiserstuhl steht dieses gut erhaltene Reiheneinfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und vielen Nebenräumen. Ursprünglich handelte es sich um zwei Reihenhäuser, welche im Jahr 1990 verbunden wurden. Durch die Verbindung der beiden Häuser ergab sich ein fantastisches und überdurchschnittliches Platzangebot. Dank den grosszügigen Räumen eignet sich die Liegenschaft optimal zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der weitläufige Loft im Dachgeschoss, welcher 2009 ausgebaut wurde, kann nach kleinen baulichen Anpassungen auch problemlos extern vermietet werden. Er bietet neben der wunderbar hohen Decke und viel Fläche eine hochwertige Küng-Sauna sowie Stauräume für Habseligkeiten. Dank einer Erhöhung lässt sich der Raum gut aufteilen. Auch hier ist kombiniertes Arbeiten und Wohnen möglich.Zwei grosszügige Wohnzimmer, welche bei Bedarf unterteilt werden können, mehrere Schlafzimmer sowie Büro und Gästezimmer lassen keine Wünsche offen.Ausserdem dürfen Sie einen Weinkeller Ihr Eigen nennen - hier wird jeder Apéro zum Erlebnis!Dieses Schmuckstück verbindet bauliche Tradition mit luxuriöser Inneneinrichtung. Sichern Sie sich Ihre persönliche Besichtigung, denn ein Besuch sagt mehr als 1000 Worte...Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

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Price on request427m210rm

Rheingasse, 5466 Kaiserstuhl AG

Die wichtigsten Highlights: • Historische Liegenschaft eingebettet in geschichtsträchtiger Altstadt • Gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Rhein • Viel Raum und Flächen, um eigene Ideen zu verwirklichen • Grosser Parkplatz, welcher zur Liegenschaft gehört • Gartenparzellen, welche ebenfalls zur Liegenschaft gehören • Nur 20 Minuten nach Baden oder Zürich-Flughafen Diese Liegenschaft ist ein absolutes Bijou und ideal, um Ihre Ideen umzusetzen. Ob als grosses Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder kleine Bed- and Breakfast - Pension: Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Der grosse zugehörende Parkplatz und die beiden Wald- und Gartenflächen runden das tolle Angebot ab. Die gedeckte Terrasse bietet den schönsten Blick auf den Rhein weit und breit. Geniessen Sie dort die Aussicht und lassen Sie sich von den verschiedenen Lichtstimmungen verzaubern. Kaiserstuhl gilt als architektonisches Kleinod und das Städtchen ist stolz auf seine Geschichte und das kostbare, malerische Ortsbild. In der Liegenschaft befindet sich aktuell ein namhaftes Restaurant. Die Übernahme der Liegenschaft soll auf den Restaurantbetrieb abgestimmt werden. Haben Sie Interesse mehr zu erfahren? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Price on request427m2

Rheingasse, 5466 Kaiserstuhl AG

Ihre Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Diese Liegenschaft ist ein absolutes Bijou und ideal, um Ihre Ideen umzusetzen. Ob als grosses Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder kleine Bed- and Breakfast - Pension. Der grosse zugehörende Parkplatz und die beiden Wald- und Gartenflächen runden das tolle Angebot ab. Die gedeckte Terrasse bietet den schönsten Blick auf den Rhein weit und breit. Geniessen Sie dort die Aussicht und lassen Sie sich von den verschiedenen Lichtstimmungen verzaubern. Aktuell besteht die Liegenschaft aus zwei Einheiten: Ein Gewerbeteil im EG und eine Wohneinheit auf den oberen Etagen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Die wichtigsten Highlights: • Historische Liegenschaft eingebettet in geschichtsträchtiger Altstadt • Gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Rhein • Viel Raum und Flächen, um eigene Ideen zu verwirklichen • Grosser Parkplatz, welcher zur Liegenschaft gehört • Gartenparzellen, welche ebenfalls zur Liegenschaft gehören • Nur 20 Minuten nach Baden oder Zürich-Flughafen Kaiserstuhl gilt als architektonisches Kleinod und das Städtchen ist stolz auf seine Geschichte und das kostbare, malerische Ortsbild. In der Liegenschaft befindet sich aktuell ein namhaftes Restaurant. Die Übernahme der Liegenschaft soll auf den Restaurantbetrieb abgestimmt werden. Haben Sie Interesse mehr zu erfahren? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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