Kaiserstuhl AG
Kaiserstuhl AG

3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Kaiserstuhl AG

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CHF 1'350'000.–
5.5 locali158m² superficie
5466 Kaiserstuhl AG

La vita è in flusso – eppure, si vuole trattenerla

Questo bel luogo lo rende possibile. La casa restaurata "Haus zum roten Löwen" del 1290 è in vendita. Nella città medievale di Kaiserstuhl AG, a distanza di pendolarismo da HB Zurigo (44 minuti).Haus zum roten LöwenNella Riegelhaus con la sua storia di 700 anni nel nucleo medievale di Kaiserstuhl. In campagna e nel mondo – la passeggiata di tre minuti alla stazione è un piacere. L'orario è fitto, e il bus notturno ti riporta dalla metropoli a una vita che scorre dolcemente lungo il Reno. Attraverso il ponte Nepomuk, e si è in Baden-Württemberg. La felicità del vino e degli asparagi nel sud del Baden, un retroterra che rivela tour di benessere – da entrambi i lati.Kaiserstuhl – apertura, cultura, naturaLa città, che è rimasta fedele a se stessa, irradia stabilità e comfort. Kaiserstuhl, tra l'altro, manca dell'atmosfera di piccola città e delle limitazioni – è troppo rilassata, aperta e culturalmente affine, come riferiscono i proprietari. "Una buona comunità è ciò che abbiamo qui, soprattutto quando si lavora in modo creativo." La coppia di autori si è trasferita dalla città di Limmat al Reno perché cercavano un "Cotswolds federale" (la regione nobile idilliaca dell'Inghilterra, non lontana da Londra): un luogo di vita sofisticato con paesaggi magnifici sul bordo idilliaco della regione metropolitana di Zurigo. I due sono abbonati a luoghi ispiranti e si sono recentemente trasferiti a Parigi, affidando a Poeticwalls il mandato di vendita del Leone Rosso.Angoli felici nel mondo rumorosoQuesta Riegelhaus del 1290 è un pezzo di architettura residenziale medievale che un tempo ha ospitato una famiglia di fabbricanti di candele. La sostanza storica è stata adattata alle esigenze creative ed emozionali della coppia di autori e di media con sensibilità e interventi precisi. Gli spazi di vita e di lavoro si estendono su 158 m2 su 4 piani. La vita nelle strade protette vicino al Reno è adatta ai romantici e a coloro che vogliono diventarlo – per mettersi nell'atmosfera, rileggere Novalis, Hölderlin. O Gottfried Keller, il realista poetico. La vicinanza immediata alla riva del Reno, bordata di alberi antichi, è un grande privilegio. Il dock di barche può essere affittato alla città. Così come uno dei giardini accoglienti, a pochi passi dalla casa. La proprietaria consiglia la nuotata quotidiana nella Badi. Gli abitanti di Kaiserstuhl probabilmente assegnano i punti più alti nella categoria della qualità della vita.Vivere e lasciar vivereIl salotto e la sala da pranzo con caminetto ricevono molta luce: un quadro appropriato per le serate calme e sociali. L'atmosfera della casa è caratterizzata dall'apertura, in effetti l'allegria. Si entra facilmente e volentieri nella casa. Come tutte le funzionalità integrate, la cucina di campagna aperta è ben progettata e di alta qualità – guardate solo le ampie camere da bagno. Il gioiello su quattro piani seduce con qualità atmosferiche e funzionali. Un garage individuale e delle stanze secondarie pratiche assicurano l'ordine e il realismo nel flusso della vita.RestauroIl restauro di conservazione storica ha preservato la sostanza storica. Nel frattempo, è stata creata una qualità di vita contemporanea. Gli interventi architettonici precisi aprono la struttura originariamente piccola, creano nuove relazioni visive e fanno giocare la profondità della casa in modo spaziale. Kaiserstuhl è una delle più piccole città della Svizzera e ha preservato la sua struttura urbana medievale quasi completamente. Le strade strette, le facciate storiche e la vicinanza immediata al Reno danno alla città un'atmosfera, mentre Zurigo, Bade e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente accessibili.

  • A narrow alleyway with a two-story building featuring white walls, wooden shutters, and a wooden door. The building has a small arched entrance and a wooden garage door. The adjacent building is red with green shutters and a small staircase leading to an
  • A row of traditional European buildings with varied facades, including red brick, white plaster, and wooden elements. Features include green shutters, arched doorways, and small outdoor seating areas.
  • A multi-story residential building with white walls, wooden balconies, and multiple windows. The building features a mix of modern and traditional architectural elements, including a wooden entrance door and small garden area.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror, and a washing machine.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and a window overlooking a tiled roof.
  • Modern staircase with wooden steps and metal handrails, white textured walls, recessed ceiling lights, and a light switch on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with wooden frames. A small cabinet is visible on the right side.
  • Empty room with light-colored walls, wooden floor, and two windows with wooden frames showing a view of a tiled roof.
  • Modern staircase with wooden steps and a metal handrail, leading up to a landing area with built-in storage units.
  • Empty room with unfinished wooden walls and a wooden floor, featuring a large wooden gate in the center.
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CHF 1'200'000.–
151m² superficie
Löwengasse 37, 5466 Kaiserstuhl AG
1 / 9
Prezzo su richiesta
20 locali
5466 Kaiserstuhl AG

Una proprietà di esclusività rara sul Reno superiore

Chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo rivelare solo poche informazioni sulla proprietà qui. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.In una posizione privilegiata sul Reno superiore, "Le Manoir" si presenta come una tenuta storica eccezionale con una privacy impressionante e un carattere unico. La residenza rappresentativa combina un'architettura elegante, ampi spazi di parco e molteplici possibilità di utilizzo - immersi in un paesaggio naturale idilliaco e yet a soli circa 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.L'ensemble esclusivo comprende una casa padronale, diversi edifici annessi e un'area di parco e agricola. Le antiche popolazioni di alberi, i sentieri per passeggiate, i prati, la zona della piscina e numerosi luoghi di ritiro conferiscono alla proprietà una tranquillità rara e un'atmosfera particolare.Con oltre 1.300 m² di spazio abitabile e utilizzabile, la tenuta è ideale come sede familiare privata, per l'uso multigenerazionale o per la combinazione elegante di abitazione e lavoro.Caratteristiche particolari: · Residenza storica con fascino unico· Zona della piscina, edifici annessi e ampi spazi esterni· Assoluta privacy in un ambiente naturale· Luogo di ritiro rappresentativo vicino a Zurigo e all'aeroportoSi prega di contattarci, ci auguriamo di sentirci da voi. Grazie mille!

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, well-maintained gardens, driveways, and solar panels on some roofs.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, well-lit driveways, parked cars, and landscaped gardens.
  • Open-plan dining and kitchen area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs, a vase of pink and white flowers, framed artwork on the walls, and a modern pendant light fixture above the table. The kitchen features white cabinets, a sink, an
  • Modern attic bedroom with wooden beams, skylights, and large windows. Features a bed with pillows and blankets, nightstand with lamp, desk with mirror, and decorative vases.
  • Bright bathroom with wooden herringbone flooring, white tiled walls, a single sink with a modern faucet, a large mirror, and a toilet. The room features exposed wooden beams on the ceiling and a wooden door.
  • Two-story house with a modern design, featuring a well-maintained lawn, outdoor seating area, and fire pits.
  • Modern dining area with herringbone wooden flooring, a central dining table surrounded by chairs, decorative vases, books, and a pendant light fixture.
  • Modern bedroom with exposed wooden beams, a large bed, a sofa, a chair, a side table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a bathtub, a toilet, a sink, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern bedroom with wooden beams, slanted ceiling, and skylights. Features a bed with dark bedding, a desk with a computer and chair, and decorative neon signs on the wall.
  • Modern hallway with wooden flooring, a curved staircase with wooden steps and a metal railing, recessed lighting, and large windows allowing natural light to enter.
  • Cozy, well-lit study or home office with wooden beams, large windows, a desk, ergonomic chair, bookshelves, and a comfortable armchair.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a bed with pillows and blankets, a side table with a lamp, a chair, and potted plants.
  • Modern living room with a light-colored sofa, a coffee table, a bookshelf, large windows with curtains, and a television with speakers.
  • Modern living room with white sectional sofa, coffee tables, side tables, lamps, dining area with table and chairs, fireplace, artwork, and large windows with curtains.
  • Floor plan of a residential space featuring a living area, kitchen, dining area, media room, hallway, wardrobe, and WC.
  • Floor plan of a DG (ground floor) area showing rooms including offices, bathrooms, walk-in, balcony, and entrance area.
  • Floor plan of a basement level showing a garage, wine cellar, cinema room, music room, and wash area.
  • Architectural floor plan showing two expansion options for a building, labeled Variante I and Variante II, with detailed layouts and surrounding greenery.
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Aerial view of a residential area with multiple houses, well-lit driveways, parked cars, and landscaped gardens.
Open-plan dining and kitchen area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs, a vase of pink and white flowers, framed artwork on the walls, and a modern pendant light fixture above the table. The kitchen features white cabinets, a sink, an
Modern attic bedroom with wooden beams, skylights, and large windows. Features a bed with pillows and blankets, nightstand with lamp, desk with mirror, and decorative vases.
CHF 4'387'000.– Premium
7.5 locali231m² superficie
Buckstrasse 9, 8173 Neerach

Villa, la "Perla Mikimoto" del Zurich Unterland a Neerach, 7,5 locali, 1268m2 di quota di terreno

"PERLA" – Terreno spazioso a Neerach con valore di rarità Nascosta nella via chiusa di Riedt, circondata da campi, adiacente alla zona agricola, questa casa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come una vera "Perla Mikimoto" del Zurich Unterland. Costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2015, compresa una sonda geotermica, la proprietà situata a Buckstrasse 9 a 8173 Neerach offre 230 m² di spazio abitativo (356 m² NF) su un terreno eccezionale di 1 268 m². Interno

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 2'250'000.– Premium
5.5 locali216m² superficie
Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Casa semidetached esclusiva in costruzione in legno in posizione centrale a Ehrendingen

Benvenuti nella vostra futura casa! Questa casa semidetached spaziosa ed esclusiva di 5,5 locali nel comune idillico di Ehrendingen (5420) sarà completata nel 2027 e offre l'opportunità unica di essere parte di un nuovo capitolo fin dall'inizio. Con una superficie abitabile spaziosa di 216 m², questa nuova costruzione combina il comfort moderno con il massimo comfort.La casa offre, tra le altre cose: • Superficie abitabile: I piani spaziosi su 3 piani abitativi consentono una certa flessibilità e possono essere progettati secondo le vostre esigenze. 216 m² • Area esterna: Oltre a una loggia coperta nella zona giorno e a una grande terrazza in attico, potete anche utilizzare il vostro giardino. (Terrazze 85 m²) • Garage: Al piano terra, c'è un garage doppio spazioso direttamente alla casa. 37 m² • Seminterrato: Il seminterrato offre molto spazio aggiuntivo per le stanze del seminterrato e le stanze tecniche e convince con la sua versatilità. 92 m² Dotazioni e punti di forza:Un'estetica attraente e un senso di vita di alta qualità sono creati dal design interno di alta qualità: il parquet in quercia nelle aree principali, le grandi piastrelle in ceramica nei bagni, nonché una cucina in falegnameria spaziosa e di alta qualità nelle stanze illuminate offrono un'atmosfera elegante e moderna.La produzione di energia sostenibile è anche garantita per ogni casa individualmente. Un sistema fotovoltaico sarà installato sul tetto piano e la produzione di calore sarà effettuata tramite una pompa di calore aria-acqua. Il metodo di costruzione futuro in legno non è solo prezioso dal punto di vista ecologico a lungo termine, ma anche molto confortevole e consapevole dell'energia. Posizione e ambiente:Le due case semidetached sono situate in un quartiere tranquillo senza traffico. Le strutture commerciali sono a proximità immediata e la fermata dell'autobus più vicina è a solo 3 minuti a piedi. La scuola più vicina è a solo 5 minuti a piedi - perfetto per le famiglie con bambini.Questa nuova casa semidetached combina il comfort di vita moderno con un ambiente tranquillo e familiare a Ehrendingen. Sicurezza la vostra casa dei sogni ora e progettate il vostro nuovo domicilio secondo le vostre esigenze.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with a large island, built-in sink, sleek faucet, and a prominent fireplace on the left side.
  • Modern bathroom with a dark wooden vanity, two white sinks, a large mirror, and decorative elements including a flower vase and soap dispenser.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, marble countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features a sleek design with recessed lighting and a potted plant on the counter.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, raised stone border, several potted plants, and a dog resting on the grass.
  • Document page with mortgage information and a small image of a modern kitchen featuring a kitchen island, stove, sink, and cabinets.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, potted plants, a trampoline, and a covered seating area near the house.
  • Lawn with a modern house in the background, featuring a balcony, patio, trampoline, potted plants, and a covered hot tub.
  • Stone staircase leading up with decorative metal sphere and small statues on either side, surrounded by stone walls and greenery.
  • Well-maintained garden with a grassy lawn, stone walls, a small slide, and a covered seating area with string lights.
  • A modern hallway with white walls, tiled floor, and recessed lighting. Features include a large door at the end, a small table with a vase, a few decorative items, and a white appliance on the right side.
  • Bright, wooden-floored room with large windows offering a scenic view of greenery. Contains a basket, storage bin, toy, books, and a cup.
  • Empty room with light blue walls, dark wooden flooring, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • An empty room with white walls, wooden flooring, built-in cabinets, and a skylight window. No furniture or equipment is present.
  • Modern hallway with white and wood paneling, wooden floor, and a skylight at the top.
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Prezzo su richiestaTop
6.5 locali225m² superficie
Häldelistrasse 7D, 8173 Neerach

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a raised ground floor, garage, and balcony on the upper level. The house has white walls, dark shutters, and a red-tiled roof.
  • Two-story house with white exterior, blue shutters, and three garage doors.
  • Empty underground parking space with concrete walls, floor, and ceiling. Features a single hanging light fixture and a few doors leading to other areas.
  • Aerial view of a single-story house with a brown roof, surrounded by green fields and a driveway leading to a parking area with several cars.
  • Garden area with a stone pathway, various plants, and a small shed in the background, surrounded by open fields and trees.
  • Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a tree and steps leading up to the entrance.
  • Staircase with blue and yellow handrail, gray tiled floor, white walls, and a closed white door leading to another area.
  • Empty room with concrete floor, white tiled wall, built-in sink area, and a small office area with a chair and shelves.
  • Garage with two vintage fire engines and carriages, exposed ceiling beams, and storage shelves.
  • Empty hallway with light-colored walls, wooden floor, and a small shelf on the left side. A doorway leads to another room with a window and radiator visible.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room. Natural light streams in from a glass door at the end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with white frames, and a radiator below the window.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a large window at the end, allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has wooden paneling on one wall and a white door leading to another space.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel sink and oven, tiled backsplash, and large windows offering a view of the countryside.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and tiled backsplash.
  • Bathroom with a white sink, bathtub, mirror, electric water heater, and shelves.
  • A narrow carpeted hallway with white walls, a ceiling light, and doors on either side.
  • Small bathroom with a toilet and a sink, white walls, and dark tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. The room has grey walls and a doorway leading to another room with a radiator and a window.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a single white door leading to another area.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and a white radiator beneath a window with a view of greenery.
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CHF 1'150'000.– Top
4.5 locali110m² superficie
Goldenbühlstrasse 110, 5463 Wislikofen

Affascinante ex magazzino dei vigili del fuoco con appartamento 4,5 locali e doppio garage

Località e dintorni Wislikofen è un villaggio nella regione del Studenland argovese, che appartiene al comune di Zurzach dal 2022. Con circa 350 abitanti, la storica prevostura e una struttura agricola, il villaggio si trova tranquillamente fuori dal Hochrheintal e offre un ambiente naturale. Proprietà L'ex magazzino dei vigili del fuoco combina il fascino commerciale con il comfort residenziale e offre opportunità eccezionali di auto-realizzazione. In una posizione attraente, direttamente adiacente alla zona agricola, questo ex magazzino dei vigili del fuoco vi attende con un appartamento 4,5 locali integrato, locali nel sottotetto e un doppio garage. Il grande vantaggio di questa proprietà è la vista imprenabile sulla verde campagna, che offre una massima privacy e qualità della vita. L'oggetto impressiona con il suo enorme potenziale di sviluppo. La superficie utile totale di oltre 190 m2 si estende su un seminterrato, un piano terra, un piano superiore e un sottotetto. A causa della generosa superficie, la proprietà offre la base ideale per una casa multigenerazionale, un immobile in affitto o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La facciata e le finestre sono state completamente rinnovate nel 1997, e l'alimentazione di acqua fredda è già stata rinnovata. Nel seminterrato, avete a disposizione una cantina pratica e una stanza di asciugatura supplementare. Un punto di forza particolare per gli appassionati di auto o gli artigiani è il doppio garage, che è ottimamente completato da uno spazio di lavaggio nella zona esterna. La zona esterna spaziosa offre anche molto spazio per le idee di progettazione e invita a soggiornare e rilassarsi. Approfittate dell'opportunità rara e fate dei vostri sogni di vita una realtà. Scuole e asilo Una scuola privata è gestita nella ex casa scolastica di Wislikofen. La scuola pubblica e l'asilo si trovano a Rekingen, e la scuola superiore si trova a Bad Zurzach. L'autobus scolastico è disponibile per i bambini dalla scuola materna alla 2a classe. Dalla 3a classe alla scuola superiore, gli studenti utilizzano i mezzi di trasporto pubblici. Collegamenti di trasporto Wislikofen si trova fuori dagli assi di traffico principali, il che dà al villaggio un carattere piuttosto tranquillo. Non c'è un accesso diretto all'autostrada nel villaggio. Il prossimo accesso all'A1 (Baden/Dättwil) o all'A2 è a circa 20-30 minuti in auto. Seminterrato / Piano terra Ex magazzino dei vigili del fuoco di circa 80 m2 con tre porte di ingresso alte (3,0 m). Il magazzino dispone di una grande sala riscaldata e non è diviso. Il seminterrato contiene il sistema di riscaldamento, la stanza di lavaggio e asciugatura, nonché i compartimenti della cantina. Nella zona esterna, c'è anche un serbatoio di olio e uno spazio di lavaggio. Piano superiore Appartamento 4,5 locali con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e accesso al giardino. Sottotetto Corridoio, WC, 2 locali, 1 ufficio, cucina e sottotetto Documentazione di vendita: disponibile su richiesta

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a brick lower level and white upper level, featuring a well-maintained garden with various plants, flowers, and decorative elements.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed grass, and a covered outdoor seating area connected to a house.
  • A two-story white house with a modern design, surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
  • Well-maintained garden with a stone pathway, a sitting statue, various flowering plants, and trees, with a wooden shed and modern house in the background.
  • Well-maintained garden with a large, neatly trimmed lawn, surrounded by trees and shrubs, with a white house featuring a balcony in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and decorative elements including a large area rug, framed pictures, and a small table with a decorative item.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large rug, a sofa, a dining table with chairs, a television, and wooden cabinets.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, and a tiled backsplash. The counter features a sink, coffee maker, and various small appliances.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror with built-in lighting, wooden cabinet, and various toiletries.
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, wooden panel walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and window with floral curtains.
  • A small kitchen with green cabinets, a white oven, a sink, and a window with a decorative curtain. The backsplash is red with a circular pattern.
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CHF 2'280'000.– Top
7.5 locali242m² superficie
Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

Casa di 7,5 locali attraente con dependance e terreno edificabile

Benvenuti in questa affascinante e spaziosa casa unifamiliare situata al Beckenmoosstrasse 76 nel comune idillico di Bad Zurzach (5330). Questa casa ben curata con 7,5 locali e una dependance di 2 locali dispone di una superficie abitabile di 242 m² su 3 piani e offre alla vostra famiglia uno spazio generoso per vivere e svilupparsi.La casa, costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2006, è situata su un terreno di 847 m² e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità. Il prezzo di acquisto include il terreno edificabile adiacente di una superficie di 713 m². La superficie totale del terreno è di 1 560 m².La casa offre, tra le altre cose: • Spazio abitativo spazioso: 242 m² di spazio abitativo con una superficie utile totale di 350 m² e un'altezza delle stanze di 2,5 m. • Balcone con vista magnifica: Godetevi momenti soleggiati sul balcone con una vista magnifica. • Caminetto: Per serate conviviali all'esterno nella pergola. • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Posizione tranquilla: La casa è situata in un ambiente piacevolmente tranquillo. Posizione e dintorni: Bad Zurzach è conosciuta per le sue sorgenti termali rilassanti e il suo charme di piccola città piacevole. La posizione della casa è eccezionalmente soleggiata e dispone di un'infrastruttura eccellente: • Supermercato Migros: A solo 7 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Baslerstrasse: Accessibile in soli 2 minuti a piedi. • Stazione di Bad Zurzach: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Farmacia Quellen: A solo 2 minuti a piedi. • Scuola Neubergstrasse: Accessibile in 7 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. • Reno: A proximità immediata per passeggiate e riposo. Questa casa combina il comfort abitativo, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie che apprezzano la vita tranquilla in campagna con una buona accessibilità. Approfittate dell'opportunità e fate di questa spaziosa casa unifamiliare la vostra nuova casa a Bad Zurzach !

Tempo di percorrenza
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  • A modern two-story house with a grey roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, outdoor seating, and a covered patio area.
  • Modern garden with a swimming pool, lounge chairs, a barbecue, and a contemporary house in the background.
  • A modern, covered outdoor dining area with a white table, six chairs, and decorative vases, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Modern living room with large windows, white sofa, coffee table, floor lamp, and decorative items.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, side table, floor lamp, TV mounted on a stone accent wall, and decorative items.
  • Bright, modern dining area with white cabinets, a round dining table, and a built-in bench seating area. The space features large windows with sheer curtains, decorative vases, and artwork on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and large windows. Features an oven, sink, blender, and a towel hanging on a rack.
  • Well-lit fitness room with tiled floor, large windows, and various exercise equipment including a treadmill, elliptical machine, exercise bike, and a pink exercise ball. A small table with a fan and other items is also present.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a chair with a stuffed animal, a small table with a TV, a ceiling fan, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a large walk-in shower, double sink vanity, and a bathtub. Features include white tiles, a large mirror, and built-in storage cabinets.
  • A modern, multi-functional room with a living area and a workspace. Features a large sectional sofa, coffee table, desk with computer, and decorative plants.
  • Cozy attic bedroom with slanted ceilings, large windows, a neatly made bed, a white wardrobe, a shelf with decorative items, and a small table with a chair.
  • Wooden sauna with benches, towels, and a small control panel.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, red seating, a small table, and a large picture on the wall. The room features a closet, a small rug, and a wicker chair near the entrance.
  • Modern two-story house with a dark grey roof and light grey walls, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn with outdoor furniture.
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CHF 2'800'000.– Top
6.5 locali193m² superficie
Lägernweg 14, 8180 Bülach

Oasi familiare esclusiva con piscina, sauna e terreno di 1'355 m² - ...

... una casa eccezionale in una posizione di cul-de-sac tranquilla a Bülach.6,5 locali | 285 m² di superficie abitabile totale | 1'355 m² di terreno | piscina | sauna | garage | pura privacyAlcune case offrono spazio. Altre offrono qualità della vita. Questa casa unifamiliare eccezionale combina entrambi in modo impressionante.In una posizione privilegiata alla fine di un cul-de-sac e con ottime connessioni di trasporto, potete aspettarvi una casa che combina perfettamente la sicurezza, la massima privacy e il comfort di vita.Su un terreno spazioso di 1'355 m², si sviluppa un'oasi unica con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax.All'interno, la casa convince anche con la sua disposizione degli spazi ben pensata. La superficie abitabile totale generosa di circa 285 m² è distribuita su quattro livelli. In totale, 6,5 locali su quattro piani, con 3 celle umide, offrono possibilità di utilizzo polivalente per vivere, lavorare e rilassarsi.La sala da pranzo e la sala da soggiorno luminose e ariose con una cheminée confortevole formano il cuore della casa. Da qui, potete accedere direttamente alla bella zona di giardino con diverse aree di riposo, ampi spazi verdi e una zona di piscina da sogno. Il seminterrato sviluppato con sauna e doccia trasforma la vita quotidiana in un'esperienza di benessere privata.Grazie a diversi investimenti e ristrutturazioni negli ultimi anni, tra cui il tetto, la facciata, il giardino e la zona di piscina, le finestre e il riscaldamento, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. La combinazione di spazio attraente, zona esterna generosa e posizione privilegiata fa di questa casa un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Bülach.Qui non si vive solo - si gode ogni giorno di un pezzo di vacanza a casa.I vantaggi più importanti a prima vista✓ Posizione di cul-de-sac tranquilla e familiare✓ 1'355 m² di terreno con grande giardino✓ 6,5 locali su quattro livelli✓ Circa 285 m² di superficie abitabile totale✓ Piscina in acciaio inossidabile con zona di abbronzatura spaziosa✓ Sauna e sala fitness con accesso diretto al giardino✓ Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con cheminée aperta✓ Diverse aree di riposo nel giardino, tra cui un'area di grillaggio fissa con vela di sole e ombreggiatura di albero piacevole✓ Piccola doppia garage più posti di parcheggio esterni supplementari✓ Ristrutturazioni estese e manutenzione continua✓ Alta privacy e sentimento di vita esclusivaVisitePer le parti interessate, offriamo le seguenti date di visita:Mercoledì 17 giugno 2026 mattina e il sabato 20 giugno 2026 tutta la giornataMercoledì 24 giugno 2026 mattina e il domenica 28 giugno 2026 tutta la giornataLa partecipazione è possibile solo dopo registrazione preventiva via email.Chiediamo la vostra comprensione che le date di visita sono concesse solo contro presentazione di una conferma di finanziamento o di una prova di finanziamento corrispondente.NotaVendita diretta da parte della proprietà – nessuna commissione di agente.Le richieste di agente, i tentativi di acquisizione e i contatti da parte degli agenti immobiliari sono esplicitamente indesiderati.In caso di interesse serio, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta per ulteriori informazioni o una visita personale via email.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, coffee machine, blender, oven, fruit bowl, and a small plant on a wooden stool.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, a wooden dining table with glass top, two chairs, and a bench. Features include a sink, faucet, coffee maker, blender, and a decorative vase with white roses on the table.
  • Modern bathroom with a large bathtub, toilet, sink, and decorative plants on the counter.
  • A well-maintained garden with a wooden playhouse, green slide, swing set, hammock, and a dog resting on the grass.
  • Two-story house with yellow and white exterior, garage, raised ground floor, and well-maintained garden.
  • Bright yellow house with a tiled roof, solar panels, and a covered patio area with a table, chairs, and an umbrella. The garden features a well-maintained lawn, a small gravel area, and a decorative ball.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop.
  • Balcony with wooden decking, potted flowers, and a view of a green, tree-filled landscape.
  • A well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a printer, and shelves. The room features a bed with a dark blanket, a window with white curtains, and several picture frames on the walls.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a toilet with a floral seat cover, a sink with a chrome faucet, and a small shelf with towels and toiletries.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, and a radiator below it.
  • Wooden outdoor patio with a stone fireplace, wooden bench, table with flowers, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Bright bathroom with a slanted ceiling, large window, bathtub, toilet, sink, mirror, towel rack, and storage shelf.
  • Bright, wooden-floored room with a slanted wooden ceiling, skylight window, potted plant, radiator, pet bed, and a rug.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with living, dining, kitchen, and balcony areas.
  • Floor plan of a 4-room apartment with living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, and storage room.
  • Floor plan of a house with a hobby room, basement, heating room, and two garages.
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EUR 574'500.– Top
7.5 locali200m² superficie
79771 Klettgau

Proprietà a rendita di confine – 1,2 km dalla Svizzera, nessun mediatore

Cosa accadrebbe se poteste guadagnare da vivere in Svizzera ma vivere e investire a prezzi tedeschi? Questa casa a due famiglie a Bühl, che è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, si trova a 1,2 chilometri dal valico di frontiera, a 20 chilometri da Sciaffusa e a 24 chilometri dall'aeroporto di Zurigo. Per i pendolari, questo non è un compromesso, ma un vantaggio.Prezzo di acquisto: 574.500 € · Vendita privata · senza provvigione · senza agenteClasse di efficienza energetica A – Certificato energetico disponibile. Consumo energetico finale 48,82 kWh/(m²·a), pompa di calore, fonte di energia elettrica. Costi di gestione bassi, anche se i prezzi dell'energia aumentano.Il rendimento – trasparente e realisticoQuesta casa a due famiglie offre diversi scenari di utilizzo: trasferirsi e affittare la seconda unità, affittare entrambe le unità, o utilizzare il tetto come affitto vacanza in prospettiva. Con 10 €/m² di affitto freddo: tetto approximativamente 890 €/mese, piano terra approximativamente 1.120 €/mese, reddito annuo lordo approximativamente 24.120 €, rendita lorda approximativamente 4,2 %, prima dei costi accessori e delle vacanze.Costi accessori di acquisto in Germania significativamente più bassi che in Svizzera: Tassa di trasferimento di proprietà 5%, notaio approximativamente 1,5-2%. La possibilità di affitto vacanza è da verificare dall'acquirente.Posizione: Il vantaggio decisivo per i pendolariBühl si trova nel comune di Klettgau, direttamente al confine svizzero. Chi lavora in Svizzera può pendolare da qui in pochi minuti attraverso il confine senza dover sostenere i costi di vita elevati in Svizzera. Valico di frontiera per la Svizzera 1,2 km, Sciaffusa 20 km, aeroporto di Zurigo 24 km, cascate del Reno davanti alla porta, negozi e medici a Erzingen e Grießen a pochi minuti, fermata dell'autobus 100 m dalla casa.Piano terra: Spazioso e pronto per essere occupato (circa 112 m²)Soggiorno con camino, due camere, cucina con sala da pranzo installata ad agosto 2022, grande dispensa, bagno modernizzato a settembre 2025 con doccia a pavimento con pioggia, vasca da bagno con idromassaggio con auto-disinfezione, water murale e lavabo sospeso, toilette per gli ospiti, due climatizzatori split per il riscaldamento, il raffreddamento e la deumidificazione.Tetto: Appartamento indipendente con area esterna (circa 89 m²)Due camere, soggiorno e sala da pranzo, cucina integrata completamente attrezzata, bagno nuovo, area esterna coperta su tutta la larghezza della casa con vista verde, altezza del ginocchio 1,20 m, nessuna inclinazione del tetto fastidiosa, porta di chiusura separata, contatori separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, climatizzatore split disponibile. Ideale per un affitto lungo termine o in prospettiva come affitto vacanza.Seminterrato, garage e posti auto esterniIl seminterrato offre una superficie utile sorprendente. Una stanza è attualmente divisa in due zone da una parete divisoria, che può essere completamente rimossa se necessario. Con un adattamento semplice delle tubazioni dell'acqua, si crea una stanza spaziosa di circa 21,92 m² con finestra, riscaldamento, nonché connessione di acqua e elettricità, utilizzabile come stanza da hobby, camera degli ospiti, ufficio a casa o per una piccola attività commerciale. Inoltre, c'è una stanza del seminterrato separata per lo stoccaggio, una lavanderia con stanza di riscaldamento e possibilità di asciugatura, nonché il garage doppio con tre posti auto esterni.Modernizzazioni essenziali già attuatePompa di calore aria-acqua ottobre 2023, impianto fotovoltaico convertibile in uso proprio, finestre in plastica a triplo vetro settembre 2022, nuova porta d'ingresso maggio 2023, connessione a fibra ottica 1 Gbit/s, cisterna, tetto come spazio di stoccaggio supplementare. Area di gioco con scivolo, torre di arrampicata e altalena, parcelle 1.219 m² con casa di giardino, sala di festa con camino e pollaio con voliera.Vendita privata senza agente · Nessuna provvigione per l'acquirente e il venditore · Certificato energetico (certificato di domanda, classe A) disponibile · Appuntamento di visita su richiesta.

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CHF 1'890'000.–
6 locali260m² superficie
Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Luce, spazio, generosità: casa a famiglia caratteristica con richiesta moderna

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-190 ***Questa casa a famiglia indipendente a Bad Zurzach combina l'architettura tradizionale con il comfort di vita moderno e si trova su un terreno di circa 1000 m², pianeggiante, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e al fiume Reno. La caratteristica mansarda della casa costruita nel 1978 incontra un annesso luminoso del 2018 con finestre dal pavimento al soffitto e una terrazza sul tetto soleggiata.All'interno, la casa sorprende con la sua ampiezza, la luce abbondante e le proporzioni delle stanze generose. Su 260 m² di spazio abitativo distribuiti su più mezzanini, ci sono sei stanze che offrono opzioni di utilizzo individuali: al piano terra, il soggiorno con cucina integrata si apre sul giardino. Ai piani superiori, ci sono tre camere da letto, uno spazio di lavoro e gallerie. Direttamente all'ingresso al livello dell'ingresso, un'altra stanza è adatta come ufficio a casa, sala di terapia o rifugio per gli ospiti. Ci sono anche due bagni, uno con sauna, e la terrazza sul tetto con vista sul Giura e la Foresta Nera.La ristrutturazione completa del 2017/18 ha puntato sulla qualità, lo stile e la sostenibilità. Oggi, i pavimenti chiari, il parquet, i bagni senza tempo e una cucina attrezzata di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa. Una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente. Un carport con stazione di ricarica, un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'offerta.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciatevi convincere sul posto durante un appuntamento di visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Rolf Pfändler

Rolf Pfändler

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Rolf Pfändler

Rolf Pfändler

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 1'280'000.–
4.5 locali102m² superficie
Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Casa familiare affascinante con grande giardino!

Casa familiare affascinante con grande giardino e molto potenziale a Eglisau!Nella comunità idillica e rurale di Eglisau, questa casa familiare distaccata vi attende con il suo fascino molto speciale. La casa si trova su un terreno generoso di 790 m² e offre molto spazio per gli amanti del giardino, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano una casa con carattere. Una vista grandiosa sul Reno è un altro punto di forza!Già entrando, si può sentire l'atmosfera speciale. Molti dettagli amati dell'anno di costruzione 1945 sono stati conservati con cura e danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. Pavimenti in legno confortevoli, una scala in legno romantica e il forno a legna funzionale originale con stufa in mattoni nella cucina modernizzata offrono un'esperienza di vita unica tra tradizione e comfort.La casa convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata: • Due camere da letto spaziose • Vista grandiosa sul Reno vicino • Bagno grande con finestra • Bagno per gli ospiti separato • Officina / deposito attrezzi in contenitore in acciaio nel parcheggio • Sala da pranzo e soggiorno separati, che possono essere collegati a uno spazio di vita aperto con poco sforzo se necessario Nel seminterrato, ci sono stanze di cantina spaziose con accesso diretto al giardino - ideale per le stanze di hobby, gli spazi di stoccaggio o le officine.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione. Più aree di riposo, una pergola coperta e un grande potenziale per le terrazze fanno di questa proprietà un piccolo paradiso per gli appassionati di giardinaggio e gli amanti del plein air.Ci sono tre posti auto esterni disponibili per i veicoli.La posizione è anche convincente: la casa si trova a soli sette minuti a piedi dalla stazione di Hüntwangen-Wil. Da lì, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla stazione, nel vicinato immediato di Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi e una farmacia, in modo che le spese quotidiane siano anche facilmente accessibili.Per gli amanti della natura, i dintorni offrono numerose possibilità. Il Hardwald vicino è nuovamente accessibile dopo i lavori di espansione estesi e offre opportunità attraenti per le passeggiate, il jogging e il relax nella natura con i suoi sentieri forestali estesi e i sentieri di corsa ufficiali nuovamente aperti. Le belle zone di svago lungo il Reno sono anche nelle vicinanze.Allo stesso tempo, si beneficia di collegamenti rapidi nella direzione di Bülach, Winterthur e Zurigo. Il percorso verso la Germania via Rafz è anche facilmente accessibile.Questa casa è ideale per una giovane famiglia che cerca una casa confortevole con un giardino e una alta qualità di vita - o per una coppia che apprezza il comfort di una casa e la pace della natura.Lasciatevi convincere sul posto!

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 1'080'000.–
5.5 locali142m² superficie
Surbgasse 11, 8165 Schöfflisdorf

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, privacy e vista panoramica

Punti salienti • Collegamento perfetto a Zurigo • Vista panoramica • Idillio del giardino • Offerta di spazio generosa • Garage con parcheggio Casa a schiera familiare: vivere nel verde, vedere lontano, essere veloci in città Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. L'asilo nido, la scuola elementare e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Zurigo è anch'essa a distanza di cammino.La casa offre condizioni ideali per il comfort quotidiano con una superficie abitabile totale di oltre 220 m². Il giardino soleggiato con vista panoramica e la terrazza coperta offrono molta privacy e spazio. La tecnica della casa è stata rinnovata nel 2010, la facciata è stata pulita nel 2024, e gli elettrodomestici da cucina, la lavatrice e l'asciugatrice sono stati sostituiti nel 2024.L'organizzazione degli spazi, ben pensata, si estende su quattro piani. Il soggiorno spazioso con caminetto dà accesso alla terrazza e al giardino. La cucina si apre sulla sala da pranzo adiacente con un bancone. Tre camere da letto e un bagno familiare al piano superiore, nonché un bagno per gli ospiti al piano terra e lo spazio del sottotetto abitabile, offrono spazio per tutti i membri della famiglia. La cantina, le stanze tecniche e di lavanderia, nonché gli spazi di stoccaggio pratici, completano l'offerta di spazio. Un garage e un parcheggio esterno completano l'offerta.Saremmo felici di mostrarvi personalmente sul posto come il giardino e la vista panoramica di questa casa si vivono nella vita quotidiana. Ci auguriamo della vostra visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'850'000.–
6.5 locali205m² superficie
Ob Der Müli 18, 8166 Niederweningen

Villa di campagna esclusiva con torre su pendio sud-ovest soleggiato, a soli 30 minuti da Zurich HB

Questa villa di campagna esclusiva con la sua torre caratteristica convince con la sua vista da sogno, la pendice sud-ovest soleggiata e la sua costruzione di alta qualità. La casa unifamiliare di 6,5 locali, indipendente, combina architettura elegante, vita spaziosa e vita vicina alla natura – a soli 30 minuti dalla stazione centrale di Zurigo. Una casa che vi dà ogni giorno un sentimento di vacanza.La situazione calma e adatta alle famiglie combina il meglio dei due mondi: relax nella natura e accessibilità eccezionale. Le scuole materne, le scuole, i negozi e la stazione di Niederweningen Dorf sono a distanza di cammino. Grazie alla connessione S-Bahn diretta, potete raggiungere facilmente la stazione centrale di Zurigo in circa 30 minuti, Baden in un breve tragitto.Su circa 205 m² di spazio abitabile, troverete locali luminosi e spaziosi con diverse possibilità di utilizzo – ideale per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un stesso tetto o per tutti coloro che desiderano avere uno spazio supplementare a lungo termine. Il giardino soleggiato, la terrazza protetta e il balcone romantico vi invitano a godervi la vista libera e le ore di sole fino alla sera.La costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete assicura un'ottima isolazione acustica e un clima di locale piacevole con temperature equilibrate in estate e in inverno. Insieme alla ventilazione di comfort con recupero di calore, la pompa di calore aria-acqua, il sistema di rilevamento della durezza dell'acqua, il sistema solare con accumulo di batteria e il tetto ampliabile, sottolinea la pretesa di qualità sostenibile di questa proprietà particolare. Il fascino senza tempo si combina con la tecnologia domestica moderna e crea le migliori condizioni per un soggiorno confortevole – oggi e nel futuro.Una proprietà per le persone che apprezzano la qualità, la generosità e un luogo di vita speciale – una casa con carattere, qualità di vita e valore duraturo.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +4
CHF 1'980'000.–
8 locali269m² superficie
Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH

Sogno a prezzi accessibili nella tua propia casa - trasferisciti, sentiti bene e risparmia!

Gioiello residenziale esclusivo - realizza il tuo sogno di proprietà Questa proprietà spaziosa combina uno stile di vita elegante, la tranquillità e la connessione con la natura in modo unico.Situata direttamente accanto a zone verdi idilliache con vigneti, si beneficia di una posizione senza traffico con una vista panoramica unica.La casa principale è completata da un appartamento giardino separato di 2,5 locali al piano inferiore - ideale per gli ospiti, l'ufficio a casa, l'affitto o l'abitazione multigenerazionale.Numerosi spazi esterni, alcuni coperti, invitano a sostare, mentre i giardini ben curati con una lounge di giardino coperta garantiscono la pace e la privacy.La proprietà, di prima proprietà, convince con una architettura interna ed esterna elegante, una galleria elegante al piano superiore con soffitti alti, che offre un ritiro speciale e dispone anche di un sistema di scarico della biancheria integrato.Lo spazio di incontro spazioso della casa principale comprende un ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo, e è completato in modo elegante dal camino. Allo stesso piano, c'è un bagno per gli ospiti e un'altra stanza.La proprietà impressiona con uno stato ben curato, che è anche sottolineato dagli ultimi lavori di ristrutturazione.Per gli amanti del vino, la cantina di vino elegante con una sala di degustazione offre uno spazio per momenti speciali. Altri locali del seminterrato, tra cui un rifugio antiaereo e due compartimenti con rivestimento in legno, completano l'offerta.I posti auto sono abbondanti nella forma di 2 posti auto in garage, 2 posti auto all'aperto e 6 posti auto esterni.Non solo un'opportunità, ma un'esperienza di vita unica per le famiglie, gli appassionati e tutti coloro che vogliono combinare il comfort di vita con un'eleganza esclusiva a un prezzo equo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +4
Tempo di percorrenza
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Sven Neeser

Sven Neeser

1 / 12
Sven Neeser

Sven Neeser

  • Garage
  • Veduta
CHF 1'190'000.–
6.5 locali200m² superficie
Glattfelden, 8192 Glattfelden

Casa a schiera doppia familiare con giardino spazioso e vista panoramica

Questa casa a schiera doppia familiare a Glattfelden si estende su quattro piani, offrendo molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo polivalente. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino spazioso. Da qui, potrete godere di una vista magnifica e imprenabile, così come di un'esterno attraente con molta privacy. Una cucina separata e un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso completano questo piano. Un vantaggio particolare è l'ascensore esistente, che collega confortevolmente i diversi livelli abitativi. Il garage singolo con porta del garage elettrica è situato su un piano intermedio leggermente offset. Al piano superiore, ci sono quattro camere e due celle umide separate, una con doccia e l'altra con vasca da bagno. Una delle camere ha anche un accesso diretto al balcone. L'ultimo piano offre altre riserve di spazio preziose: una camera è già costruita, mentre una camera supplementare offre un potenziale di sviluppo interessante. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, così come due cantine. La proprietà mostra segni di necessità di ammodernamento in vari settori e offre così ai futuri proprietari la possibilità di rinnovare e sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. Punti salienti • Casa a schiera doppia familiare • Disposizione spaziosa su quattro piani • Circa 130 m² di spazio abitabile • Superficie del terreno di circa 567 m² • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • Quattro camere al piano superiore • Camera supplementare e potenziale di sviluppo sull'ultimo piano • Due celle umide con doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti separato • Ascensore nella casa • Balcone • Giardino e esterno spaziosi • Vista magnifica e imprenabile • Livello elevato di privacy • Garage singolo con porta del garage elettrica • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Due cantine supplementari • Potenziale di ammodernamento e progettazione individuale Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8192-26-3

  • Garage
  • Veduta
Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'550'000.–
4.5 locali113m² superficie
Steinmaur, 8162 Steinmaur

Casa accogliente con idillio giardino e vista panoramica

Questa casa familiare invitante di 4,5 locali a Steinmaur combina un ambiente verde con molto potenziale per le vostre idee di vita. All'interno, troverete tre camere da letto confortevoli e due bagni. Dalla camera principale al piano superiore, che è dotata di un armadio incorporato pratico, potrete godere di una bella vista su Regensberg e le Lägern. La cucina attualmente chiusa offre molto spazio di stoccaggio, ma tiene anche opzioni emozionanti: se lo desiderate, può essere facilmente aperta sulla zona living per creare un senso di stanza aperta. All'esterno, un giardino con un bello stock di alberi antichi invita a sostare in un'oasi privata. C'è anche molto spazio per i veicoli, con due garage singoli e tre posti auto esterni. Una casa perfettamente arrotondata che combina perfettamente un comfort di vita e molto spazio di progettazione. Ci avete interessato? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visita senza impegno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8162-26-1

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 16
CHF 1'090'000.–
7.5 locali150m² superficie
Schlüsselstrasse 47, 5330 Zurzach

Casa unifamiliare di 7,5 locali con sistema solare, appartamento separato e giardino da sogno

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali in stile chalet combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una grande famiglia, un alloggio multigenerazionale o un alloggio e un lavoro sotto un stesso tetto – le tue idee sono a malapena limitate qui.Punti salienti: • 7,5 locali • Appartamento separato • Veranda & grande terrazza • Caminetto • Cucina con apparecchi V-ZUG nuovi e di alta qualità • 2 bagni • Soffitta sviluppata • Sistema solare • Giardino da sogno con stagno • Sauna a infrarossi • Disponibile immediatamente Una casa che non offre solo molto spazio ma anche qualità della vita.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 2'400'000.–
363m² superficie
Geroldsweg 3, 8196 Wil

Casa a tre famiglie attraente in una posizione centrale

Immersionato in una zona residenziale tranquilla, naturale e verde a Wil ZH, questa spaziosa casa a tre famiglie si presenta come un'opportunità di investimento di prima classe con un carattere autentico. La casa a travi storica del 1870 è in ottimo stato e è completamente affittata – qui si beneficia di redditi sicuri già dal primo giorno.La proprietà è stata ristrutturata nel 1999, seguita da una ristrutturazione completa del tetto e della facciata esterna nel 2021/2022. Su tre piani, un totale di 363 m² di spazio abitabile è distribuito, diviso in tre unità abitative indipendenti e progettate con cura: • Piano terra: Appartamento di 3,5 locali • 1° piano: Appartamento di 5,5 locali spazioso • 2° piano: Appartamento di 3,5 locali affascinante Punti salienti in un colpo d'occhio: • Completamente affittato: Redditi sicuri già dal primo giorno. • Sostanza storica: Charme a travi bello combinato con ristrutturazioni moderne (tetto e facciata 2021/22). • Parcheggio incluso: 6 posti auto esterni e 2 posti auto in garage. • Comfort: Compartmento di cantina separato per appartamento, lavanderia comune e ambiente curato con un'area di seduta comune. Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in una zona residenziale familiare con ottime comodità locali. Il supermercato Volg è a solo 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Wil Dorf è a solo 2 minuti a piedi. Questa casa a più famiglie storica e completamente ristrutturata combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. Sia come proprietà locativa che per uso personale con locazione – un'opportunità rara che non dovrebbe essere persa!

Tempo di percorrenza
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1 / 19
CHF 1'980'000.–
408m² superficie
Zürichstrasse 46, 5426 Lengnau AG

La tradizione incontra il futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisce In mezzo a una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona Tempo 30, questa affascinante casa multifamiliare si sviluppa con il suo carattere intemporale. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico dà alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa in vendita comprende quattro unità di piano indipendenti (un ampio appartamento di 5 ½ locali, due appartamenti di 1 ½ locali e un affascinante appartamento di 1 locale con galleria) nonché una casa unifamiliare di 5 ½ locali. Tutte le unità non sono attualmente affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard di oggi - una circostanza che può essere consapevolmente utilizzata come un'opportunità. I nuovi proprietari hanno la possibilità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro, nonché un garage doppio.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una tranquillità rilassante qui, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, asili nido, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

Tempo di percorrenza
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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +2
CHF 950'000.–
5.5 locali166m² superficie
8164 Bachs

Oggetto di ristrutturazione con charme e potenziale nel cuore di Bachs

Nel comune idillico di Bachs nel Zurich Unterland, questa fattoria caratteristica del 1820 si presenta. Inserita nella valle pittoresca di Bachsertal, la proprietà offre una combinazione rara di sostanza storica e di possibilità di sviluppo individuale diverse. L'edificio è tradizionalmente diviso in una parte residenziale e una parte economica. La superficie abitabile comprende circa 166m² e si estende su due piani con un totale di 5,5 stanze. Al piano terra, c'è l'ingresso, un bagno con doccia/WC, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un soggiorno e una sala da pranzo con cucina. Al piano superiore, ci sono quattro stanze disponibili. L'altezza delle stanze è di circa 2,3m. Superfici aggiuntive come il sottotetto di circa 66m², la stalla, l'ex fienile e la stalla offrono riserve di sviluppo attraenti. Nel quadro delle norme di protezione dei monumenti applicabili, esiste la possibilità di realizzare unità abitative aggiuntive. L'offerta comprende due lotti: il lotto principale con la fattoria (408m²) e un lotto separato con una stalla indipendente (94m²) sul lato opposto della strada. Inoltre, un'area di giardino di circa 130m² è disponibile per l'uso condiviso, il cui uso è possibile mediante accordo. Un'area agricola adiacente di 5.123m² può essere affittata inoltre se necessario. L'attrezzatura tecnica comprende, tra l'altro, un forno in maiolica, un Tibaherd, un boiler elettrico (100 litri), finestre a doppia vetrata e una connessione a fibra ottica esistente. Attualmente, la casa non ha un sistema di riscaldamento installato. Nel quadro di una ristrutturazione dei rivestimenti del pavimento, una soluzione di riscaldamento può essere integrata. Sia il riscaldamento a pavimento che una connessione al teleriscaldamento sono realizzabili. Negli ultimi anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui il rimpiazzo delle finestre (1995), la ristrutturazione di stanze individuali (2002) e la ristrutturazione parziale del tetto (2023). Questo immobile offre i seguenti punti di forza : • Fattoria storica del 1820 con carattere unico • 5,5 stanze su circa 166m² di superficie abitabile distribuiti su due piani • Divisione classica con parte residenziale e parte economica • Potenziale di sviluppo grazie al sottotetto (circa 66m²), alla stalla, all'ex fienile e alla stalla • Possibilità di realizzare unità abitative aggiuntive (secondo la protezione dei monumenti) • Due lotti compresi nell'acquisto, tra cui una stalla indipendente (costruita nel 1912) • Area di giardino aggiuntiva con diritti di utilizzo e area agricola opzionale da affittare • Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare uno spazio di parcheggio mediante accordo. • Ristrutturazioni già eseguite su finestre, interni e tetto • Connessione a fibra ottica disponibile • Posizione calma e soleggiata nel centro del villaggio con ambiente sgombro grazie alla zona agricola • Sostituzione delle finestre già pianificata (fine 2026) Questo immobile è destinato agli acquirenti che apprezzano il carattere di una fattoria storica e desiderano sfruttare il potenziale esistente per i propri concetti di vita o di utilizzo. Saremmo lieti di presentarvi questo immobile speciale nel quadro di una visita personale e attendiamo con ansia il vostro contatto.

  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +2
1 / 25
CHF 750'000.–
7 locali134m² superficie
Am Brunnen 3, 5332 Zurzach

Casa a schiera affascinante a Rekingen – Ideale per le famiglie

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata di 7 locali situata in una posizione tranquilla nella zona residenziale "Am Brunnen" a Rekingen. La casa, costruita nel 1974, si estende su 3 piani e offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia su un terreno di 346 m² con un volume cubico di 738 m³.La casa offre i seguenti punti di forza:· 4 camere da letto al piano superiore· 1 bagno con doccia, vasca da bagno, WC e lavabo al piano superiore· Balcone dalla camera da letto dei genitori sul lato ovest· Salotto al piano terra· Giardino d'inverno con accesso alla terrazza· Sala da pranzo· Cucina chiusa· 1 posto auto nel garage sotterraneo· 1 posto auto esterno· Accessibile alle sedie a rotelle – senza ostacoli dall'ingresso al piano superiore· Adatto ai bambini – perfetto per le famiglie con bambiniLa casa si trova in un ambiente tranquillo in una strada chiusa – è piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte. La luce del sole è buona.La casa è sempre stata ben curata. Una o due cose (cucina, pavimenti in moquette al piano superiore) mostrano i segni di usura abituali e possono essere modernizzate dal compratore. Dall'ingresso al piano superiore, tutto è accessibile alle sedie a rotelle.La casa ha un seminterrato e offre molto spazio per i laboratori/hobby/lavanderia.Una stanza del seminterrato separata, accessibile dall'esterno, è anche registrata nel registro fondiario come locale per biciclette per 3 case vicine.TV via parabola, ma connessione Cablecom disponibile alla casa.Il giardino è stato sistemato a terrazze, esteso sul lato nord intorno alla casa e dotato di un muro di sostegno e di una recinzione, offrendo molta privacy. Ideale e sicuro per i bambini o gli animali domestici.Questa affascinante casa a schiera alla fine della fila combina convivialità familiare, pace e buona infrastruttura.Le scuole sono a distanza di cammino, le scuole superiori a Bad Zurzach (3km) sono raggiungibili in autobus, in bicicletta o in treno. I negozi, i medici, le banche, le autorità, ecc. si trovano anche nella città vicina di Bad Zurzach, conosciuta per il suo bagno termale.Il tempo libero può essere trovato nel bosco sopra la zona residenziale, sul o vicino al Reno, o nella Foresta Nera.Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, si prega di contattare solo l'agente. Grazie. Le visite richiedono alcuni giorni di preavviso, poiché la casa è ancora occupata.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 12
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
CHF 1'325'000.–
6.5 locali169m² superficie
Schützenweg 7, 5330 Bad Zurzach

Benvenuti nel paradiso familiare a Bad Zurzach

Questo nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molta vegetazione e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono immerse, offrono uno spazio generoso tra loro. Così, si vive in un quartiere con una comunità e tuttavia in una sfera privata protetta con la propria proprietà.Poiché si tratta di un nuovo edificio, è possibile realizzare la propria casa dei sogni insieme agli architetti e, dove possibile, determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra spazioso e luminoso con una superficie di oltre 40 m². La cucina sembra particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come il pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente alla zona di soggiorno spaziosa e nel giardino.Le camere da letto al piano superiore sono dotate di un bagno e di una doccia separata, nonché di un WC, o di un bagno combinato con vasca da bagno e doccia, a seconda del numero di stanze e del piano. Il piano mansardato finirà per catturare il tuo cuore: con la variante 5½ stanze, attraverso una grande stanza con una terrazza immensa e una vista pittoresca sul Reno verso la Foresta Nera e le foreste circostanti. La variante 6½ stanze, invece, convince con una zona di benessere di due stanze con una cella umida adiacente (doccia/WC) e una terrazza meravigliosa.Le stanze spaziose del seminterrato, la lavanderia e la sala biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di stanza ben pensato. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e soddisfa così già le esigenze di domani.Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e le strutture commerciali (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
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