6 Treffer - Haus kaufen in L'Auberson

  • 477_6602da633ae426.68979635_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fe113e7.50048119_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602d761603654.33680062_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602da78dacd00.44507033_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602e90e5e9fa2.03302864_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fde2470.10261925_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd924a8.30951521_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fe02562.19337874_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd876c1.58576168_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70fd6d526.88889804_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f700b36.99777651_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f7d94d1.73296332_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_6602c70f896471.13798771_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 773’490.–
La Grand-Borne 4, 1454 L'Auberson

Maison locative de 3 logements, garages et atelier

IDEAL INVESTISSEUR - BEL ENTRETIEN - VERDURE ET NATURESituée sur une parcelle de 1'028 m2 en zone agricole, la maison locative se compose de 3 appartements loués, d'un atelier et de 5 garages. Elle est située à L'Auberson, commune de Ste-Croix, sur la frontière franco-suisse. Le village est situé à moins de 5 minutes de Ste-Croix et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, médecins, etc.). De plus, elle offre un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesses avec un cadre de vie proche de la nature. Construite sur 3 niveaux habitables en 1950, elle dispose également d'un sous-sol. A ce jour, la maison est entièrement louée. Elle comprend 5 garages, dont 2 attribués à la maison. Les 3 garages restants sont réservés à l'usage de la Confédération, conformément à une servitude foncière établie.L'état locatif annuel s'élève à CHF 30'000.- avec la possibilité d'obtenir un état locatif projeté à hauteur de CHF 36'000.- (séparation possible d'un appartement, détails sur demande).Elle se distribue de la façon suivante : SOUS-SOL- 3 caves- Local buanderie et technique (servitude active pour la chauffage à distance avec le bâtiment attenant)REZ-DE-CHAUSSEEAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Grand séjour- 2 chambres- Salle d'eau1ER ETAGE Appartement rénové de 4 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 3 chambres- Salle d'eauCOMBLESAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 65 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 2 chambres- Salle d'eau A L'EXTERIEUR- Grand atelier- 2 garages- 3 garages en faveur de la Confédération (sur la parcelle)

  • 477_660bb8d5184d66.92653558_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffcc45659.26199268_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_660bb9f65645c7.64988602_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_660bb9cdbfca78.17742151_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffd0eb7b3.09200983_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb1e4d94.56849660_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffcf09c86.29553513_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffc82c785.71682118_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb8d3c14.29160236_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffcab5f61.90355375_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ff98328d6.19419860_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffb75ab74.88148182_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65844ffc48ac32.96804206_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
CHF 655’500.–
Grand'Rue 135, 1454 L'Auberson

Maison locative mitoyenne de 3 appts, 1 surface comm. et 1 garage

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - SURFACE COMMERCIALEMaison mitoyenne composée de 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. Située à L'Auberson, commune de Sainte-Croix, elle bénéficie d'un environnement proche de la nature. En effet, ce bien dispose d'un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesse (randonnée, ski de fonds, etc.). Le village est à moins de 5 minutes en voiture de Sainte-Croix et de ses commodités (commerces, écoles et crèches, médecins, hôpital, etc.). De plus, un arrêt de bus est situé à moins de 10 mètres. Construite en 1880, des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande). Elle offre un joli potentiel avec ses grands volumes à disposition (1'739 m3).La maison est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante :REZ INFERIEURAppartement de 3 pièces loué- Cuisine équipée- 3 chambres- Salle d'eau- Terrasse exposée Sud- Garage loué et caveREZ SUPERIEUR- Surface commerciale louée avec vitrine - belle visibilité grâce à la rue passante (rampe d'accès)Appartement de 3 pièces vacant - Hall de distribution- Cuisine agencée fermée- 3 chambres- Salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCAppartement duplex de 4.5 pièces vacant - Espace de distribution- Cuisine agencée fermée avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Séjour- 2 chambres- Salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC1ER ETAGESuite appartement duplex de 4.5 pièces vacant - Grand espace disponible équipé d'une cheminée à bois- Galetas Possibilité de créer un 4ème logement indépendant dans le galetas.

  • 16e4477c8a39535fc820742df3cbc45c827b6570_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 4dda41f67c62fc94bce0c84110232853465495aa_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 9ae904163e671d044f62988edf2d1cd012d01580_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 34308db46e6f5974884215619b15f5c97a06a6bb_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • ab33ded93655252d1dd6c809295c001ec3b377bd_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • bbf9a79b2ac37371f17fbcc7c35ebbbdd3fb5832_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 42bba9fb8aefffedff5966262a8073e185c59591_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 9d912eca33beaa1c4062bec7ba27f6848324c9d6_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 7d752d1fca0ac522432bd492e160f231d7b63770_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • e963a1579e318db7937b1a60df195a980100e6a1_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 9714aaaa689363f54d4b3e3c61c8b88ecd1d63c5_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • ee0545e4552c427b51b6bc96588ff65a25542468_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 3ccc95a73cc2b9bfd4b095aecee5ee4b41d5a4f2_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
1 / 13
CHF 773’490.–
260m² Wohnfläche
1454 L'Auberson

Bel immeuble de rendement à L'Auberson.

Ce bel immeuble de rendement comporte 3 appartements sur autant de niveaux.Ces appartements sont actuellement loués et sont disposés de la manière suivante : • Une cuisine équipée • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC • Une salle à manger et salon • Deux chambres à coucher Au dernier étage, l'appartement a également accès à un grenier traversant.Au sous-sol, nous retrouvons les caves, une buanderie commune ainsi que les installations techniques.A l'extérieur, nous retrouvons 2 garages fermés ainsi qu'un atelier alimenté en eau et en électricité. Un espace vert vient compléter le bien.Dieses schöne Performance-Gebäude verfügt über 3 Wohnungen auf ebenso vielen Ebenen.Diese Wohnungen sind derzeit vermietet und wie folgt aufgeteilt: • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer Im Dachgeschoss hat die Wohnung außerdem Zugang zu einem durchgehenden Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie die technischen Anlagen.Im Außenbereich finden wir 2 geschlossene Garagen sowie eine Werkstatt mit Wasser- und Stromanschluss. Eine Grünfläche rundet das Anwesen ab.This beautiful performance building has 3 apartments on as many levels.These apartments are currently rented and are arranged as follows: • A fully-equipped kitchen • A bathroom with bath, sink and toilet • A dining room and living room • Two bedrooms On the top floor, the apartment also has access to a through attic.In the basement, we find the cellars, a common laundry room as well as the technical installations.Outside, we find 2 closed garages as well as a workshop supplied with water and electricity. A green space completes the property.Questo bellissimo edificio performativo dispone di 3 appartamenti su altrettanti livelli.Questi appartamenti sono attualmente affittati e sono così disposti: • Una cucina completamente attrezzata • Un bagno con vasca, lavabo e wc • Una sala da pranzo e soggiorno • Due camere da letto All'ultimo piano l'appartamento ha anche accesso ad un sottotetto passante.Al piano interrato troviamo le cantine, una lavanderia comune oltre agli impianti tecnici.All'esterno troviamo 2 garage chiusi oltre ad un'officina fornita di acqua ed elettricità. Uno spazio verde completa la proprietà.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Sainte-Croix nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.31 % auf 4'876 ab. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'725. 11.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.39 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 29.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.39 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sainte-Croix bei 20.69 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sainte-Croix hat in den vergangenen 5 Jahren 94 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23. 27 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 24 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Sainte-Croix insgesamt 3'376 Wohnungen. Insgesamt stehen 206 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 635 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'137 Wohnungen mit 3 Zimmern und 797 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 347 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 254. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sainte-Croix beträgt 2.6 %. So sind 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.84 %, 1.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %; davon sind 0.8 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'100. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.