2 results-

House, chalet, rustico to buy in L'Auberson

Corps de ferme mitoyen à la Chaux à rénover entièrement
4

CHF 350,000.–140m25rm

Grange jaccard 5, 1454 L'Auberson

Corps de ferme mitoyen à la Chaux à rénover entièrement, situé dans un endroit idyllique avec magnifique dégagement sur le plateau des granges. Un lieu idéal pour le départ en balade, vtt, ski de fond, etc… A l’heure actuelle, le bâtiment habitable mais nécessitants des travaux, se compose comme suit : Entrée par tambour d’entrée, débouchant sur la cuisine sommairement équipée, avec une chambre d’un côté et le salon de l’autre et une salle de bains avec baignoire. La porte fenêtre permet d’accéder sur la terrasse et au jardin. Une grande cave et un dépôt brut complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, 2 chambres simples et un accès sur la grange, aux beaux volumes exploitables, avec une belle hauteur sous la toiture. La toiture froide semble être en bon état, le mur mitoyen anti-feux doit être complété. La charpente n’est pas isolée. Par le pont de grange, il est possible d’accéder en véhicule jusque dans la grange. La maison est reliée au réseau électrique et à l’eau courante. Le chauffage central à gaz date de 2015, distribution par radiateurs. Les fenêtre PVC datent de 2000. Certaines fenêtres sont en pvc, d’autre en bois d’une autre époque. La maison est équipée d’une fosse septique. Il y a une parabole pour la réception de la TV. La parcelle se situe en Zone Village - Une partie de cette parcelle est en zone réservée. La zone réservée signifie qu'il n'est pas possible pour l'instant d'y construire de nouveaux logements. Il est par contrer possible de construire des garages ou envisager un agrandissement. Cette maison est classée au recensement architectural du Canton de Vaud en note 4 : « Objet d’intérêt local (concerne essentiellement les notes *3* et *4*) Objet intéressant au niveau communal et méritant d'être conservé. Un tel objet est placé sous la protection générale (LPNMS, art. 46 et suivants). Des modifications peuvent y être envisagées, pour autant que les qualités qui ont justifié sa note n'en soient pas altérées. La principale autorité compétente pour la sauvegarde de ces objets est la Commune. Objet bien intégré (note *4*) Objet bien intégré, par son volume, sa composition et souvent sa fonction, et participant à la définition de l'identité de la localité. La principale autorité compétente pour la sauvegarde de ces objets est la Commune. Un tel objet ne possède ni la qualité architecturale ni l'authenticité justifiant l'intervention de la Division monuments sites. Il nécessite néanmoins un traitement approprié et soigné afin de préserver l'image du site. Sa sauvegarde et sa mise en valeur doivent être garanties dans le cadre de la planification communale. » Surface habitable env. 140 m2. Terrain 843 m2, soit 710 m2 en place jardin. Volume total de 726 m3. En cas d’intérêt, je vous remercie de prendre contact avec la Fiduciaire Jaques SA, rue de l’Industrie 21 à Sainte-Croix. tél. : 024.455.24.24 afin que nous puission

4

CHF 750,000.–

Grand Rue 135, 1454 L'Auberson

Grande maison mitoyenne, sise Grand-Rue 135 à l’Auberson, entretenue au fur et à mesure des années. DESCRIPTIF : Maison mitoyenne répartie en 3 appartements, un garage, un local indépendant et un grand galetas. Rez inférieur : Un appartement rustique comprenant une cuisine partiellement aménagée, habitable, 2 chambres, une grande cave, salon, alcôve, sdb avec baignoire, chauffage à gaz indépendant pour l’appartement, accès au jardin. (Loyer chf. 950.-- + ch. individuelles) Un garage pour une grande voiture, ainsi que les caves complètent cet étage. Rez : Au rez, nous trouvons 2 appartements. Un très grand appartement en duplex, en bon état, actuellement loué chf. 900.-- à la famille de la propriétaire. Cet appartement vaut chf. 1'300.-- env. soit une réserve locative de l’ordre de chf. 400.-- / mois. L’autre appartement, de env. 55 m2, occupé par la propriétaire qui souhaite garder son tenir. Cet appartement est en bon état, d’une autre époque. (vl selon fisc chf. 4'710.--) Un local indépendant, loué chf. 200.-- / mois complète cet étage. Au premier étage : Un grand galetas brut, qu’il serait possible de transformer. En outre : Tous les appartements sont loués. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage par endroit et bois. Possibilité de parquer plusieurs véhicules devant la maison Surface du terrain env. : 355 m2. Cube ECA 1739 m3 Altitude env 1’100m. Devant la maison, l’arrêt de bus. Locations : Rez inférieur 950 x 12 11'400.-- Rez supérieur 900 x 12 10'800.-- Local 200 x 12 2'400.-- VLoc fiscale 4'710.-- Chf. 29'310.--

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results