1 Treffer - Haus kaufen in Lanzenneunforn

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Landwirtschaftsfläche - ideal für Pferdeliebhaber

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie dauerhaft freie Sicht ins Grüne und ein besonders hohes Mass an Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der das offene Wohnkonzept unterstreicht. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternzimmer, welches über einen offenen Zusatzraum verfügt, der sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Badezimmer. Eine private Terrasse mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich harmonisch ab. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer mit WC befindet. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein praktischer Waschturm zur Verfügung, welcher den Alltag deutlich erleichtert. Das Untergeschoss bietet neben viel Stauraum einen besonderen Mehrwert in Form einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Zudem besteht ein direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage.Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Landwirtschaftsfläche - ideal für Pferdeliebhaber, die sich den Traum vom Wohnen mit eigenen Pferden erfüllen möchten.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen und sonnigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone ist die unverbaute Aussicht langfristig gesichert.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige und sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr • Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Aussicht • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Elternbereich mit Zusatzraum und direktem Zugang zum Badezimmer • Private Terrasse mit Blick ins Grüne • Badezimmer mit WC auf jedem Stockwerk • Waschturm im Obergeschoss • Sauna im Untergeschoss • Direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage • Zusätzliche Landwirtschaftsfläche - ideal für Pferdehaltung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Historisches Haus mit zwei hochwertigen Maisonettewohnungen

Wohnen Sie dort, wo Charakter auf Exklusivität trifft. Diese umfassend sanierte Liegenschaft vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Flair historischer Bausubstanz, wie rustikale Sichtbalken und authentisches Mauerwerk mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet eine offene Raumgestaltung, die für eine einladende Weite sorgt und Ihre Einrichtung harmonisch zur Geltung bringt. Die clevere Aufteilung in zwei Maisonettewohnungen bietet Ihnen dabei maximale Freiheit: Ob als grosszügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder durchdachte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier lassen sich Ihre individuellen Lebensentwürfe mühelos verwirklichen.Besondere Details wie die behaglichen Rückzugsorte unter dem Dach oder die sonnige Loggia machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort. Eingebettet in eine attraktive Lage, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, die Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.Entdecken Sie ein Wohnerlebnis mit Seele, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.+ Totalsaniert und modernisiert+ Mehrgenerationen-& Anlagekonzept+ Luxuselemente in der Ausstattung+ Grosszügige Wohnflache+ Flexible Nutzungsoptionen+ Solide Bauweise mit langfristigem Werterhalt+ Steuerlich sehr attraktive und ruhige Lage+ Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Steuerparadies Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Ihr Traum vom Landleben: Exklusives Landhaus mit Pferdestall & Weite.

Dieses besondere 7.5-Zimmer-Landhaus vereint naturnahes Wohnen, grosszügigen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer, grüner und ausgesprochen ruhiger Lage erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, hochwertigem ökologischen Ausbaustandard und zahlreichen Highlights für die ganze Familie.Das grosszügige, komplett eingezäunte Grundstück bietet nicht nur Sicherheit und Privatsphäre, sondern auch viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Der eigene Spielplatz mit Grillstelle, Indianertipi und gemütlicher Hütte macht das Anwesen zu einem Paradies für Kinder - und zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie zuhause fühlt.Ein besonderes Highlight ist der eigene Stall für 4-6 Ponys oder Pferde. Aktuell bietet er Platz für drei grosse Pferde und verfügt über eine gute Auslaufmöglichkeit. Zusätzlich kann eine direkt angrenzende Auslauffläche von 592 m² zugemietet werden. Damit eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Pferdehaltung unmittelbar miteinander zu verbinden.Auch der Garten überzeugt mit einem schönen und vielseitigen Baumbestand. Apfel-, Birnen-, Kirsch- und Mirabellenbäume sowie Heidelbeersträucher laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu erleben und die Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.Im Haus erwartet Sie ein hochwertiger ökologischer Ausbaustandard und viel Raum für individuelle Wohnideen. Das gemütliche Dachzimmer mit Klimaanlage eignet sich ideal als Rückzugsort, Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Oberhalb der Garage steht zudem ein Estrich als zusätzlicher Abstellraum mit Ausbaupotenzial zur Verfügung.Für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgen eine grosse Einzelgarage sowie 4-6 Aussenparkplätze. Das automatische Eingangsrolltor ergänzt das Anwesen und sorgt für komfortablen Zugang.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn sowie Frauenfeld und Weinfelden in kurzer Distanz. Das Landhaus eignet sich damit nicht nur als idyllisches Familienzuhause, sondern ebenso als Wohn- und Arbeitsort für Selbstständige oder Unternehmen.Einige Besonderheiten: + Ruhige, idyllische und ländliche Lage mit viel Privatsphäre+ Hochwertiger ökologischer Ausbaustandard+ Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Stunden+ Zentrale Staubsaugeranlage+ Glasfaser-Internet/ Multimediaverteilung+ Grosser Safe in der Garage inklusiv+ Estrich als zusätzlicher Abstellraum oberhalb der Garage mit Ausbaupotenzial+ Fliegengitter an allen Fenstern+ Gemütliches Dachzimmer mit Klimaanlage+ Grosse Einzelgarage/ 4-6 Aussenpp.+ Komplett eingezäuntes Grundstück, maximale Privatsphäre & Sicherheit+ Automatisches Eingangsrolltor+ Eigener Spielplatz mit Grillstelle, Indianertipi und gemütlicher Hütte+ Stall für 4-6 Ponys/Pferde. Aktuell Platz für drei grosse Pferde, mit guter Auslaufmöglichkeit+ Zusätzliche, direkt angrenzende Auslauffläche von 592 m², kann zugemietet werden+ Schöner und vielseitiger Baumbestand mit Apfel-, Birnen-, Kirsch- und Mirabellenbäumen sowie Heidelbeersträuchern+ Waschmaschine und Tumbler inklusive+ Kurze Distanz zur Autobahn sowie nach Frauenfeld und Weinfelden+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Arbeitsort - ideal auch für Selbstständige und UnternehmenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Strohwilen ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil in der Gemeinde Amlikon-Bissegg im Kanton Thurgau. Die Gegend ist geprägt von ruhiger Natur, Landwirtschaft und weitläufigen Feldern. Strohwilen liegt idyllisch und eignet sich besonders für Spaziergänge und Velotouren.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir...

Frisch renoviertes 8.5-Zimmer-Eigenheim mit viel Privacy an familienfreundlicher Lage.

Frisch renoviertes Raumwunder: Ihr neues Familienidyll in MüllheimAn attraktiver und familienfreundlicher Lage im Herzen von Müllheim Dorf erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Erst im Jahr 2026 umfassend renoviert, vereint die Liegenschaft moderne Ästhetik mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot auf rund 220 m² Wohnfläche.Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzböden und eine designorientierte Küche schaffen ein Ambiente von natürlicher Leichtigkeit und Geborgenheit. Ob als weitläufiges Zuhause für die grosse Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexiblen Grundrisse passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Der sonnige, pflegeleichte Aussenbereich bietet zudem ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen und Nahverkehr in Gehdistanz sowie einer optimalen Anbindung an die Achse Frauenfeld-Zürich.Einige Besonderheiten:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Nähe zur Natur+ Gute Infrastruktur in Gehdistanz+ Zentrale Lage im Thurgau+ Gute Besonnung+ Privater und pflegeleichter Aussenbereich+ Funktionaler Grundriss+ Praktische Nebenräume+ Hohe Privatsphäre+ Helle Räume+ Solide Bauweise+ Frisch renoviert+ Laufend gut unterhalten+ Gute Möblierbarkeit+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Müllheim TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Freshly renovated space miracle: your new family idyll in MüllheimThis spacious 8.5-room detached house awaits you in an attractive and family-friendly location in the heart of Müllheim village. Comprehensively renovated in 2026, the property combines modern aesthetics with an exceptional amount of space on a gross living area of around 240 m².The light-flooded rooms, elegant wooden floors and a design-oriented kitchen create an ambience of natural lightness and comfort. Whether as a spacious home for a large family or as a combination of living and working - the flexible floor plans adapt perfectly to your needs. The sunny, low-maintenance outdoor area also offers maximum privacy for relaxing hours in the countryside.Benefit from a first-class infrastructure with schools and local transport within walking distance as well as optimal connections to the Frauenfeld-Zurich axis. A ready-to-occupy gem for the highest standards of space and quality of life.Some special features: Quiet and family-friendly location Close to nature Good infrastructure within walking distance Central location in Thurgau Good sun exposure Private and low-maintenance outdoor area Functional floor plan Practical adjoining rooms High level of privacy Bright rooms Solid construction Freshly renovated Well maintained on an ongoing basis Easy to furnish Attractive for owner-occupiers and investors And much moreTake advantage of this unique opportunity in Müllheim TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Vollvermietet in Seenähe - attraktive Rendite von 4,38 %

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.38 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble bien entretenu, composé de quatre logements, séduit par son emplacement central dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers.Répartition des logements :Rez-de-chaussée : local commercial (salle des fêtes italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement en duplex de 3½ piècesÉtage : appartement de 4½ pièces avec terrasseDernier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitLe bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité du lac, un emplacement très prisé, il séduit par son état soigné.Le rendement brut s'élève actuellement à 4,38 %, ce qui fait de ce bien un investissement solide dans un emplacement très recherché.Quelques points forts : Situation centrale au coeur de Steckborn - à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun Rue latérale calme avec un voisinage agréable Proximité du lac - idéale pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Immeuble de charme Appartement mansardé avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne composition des locataires - actuellement entièrement loué Opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les promoteurs immobiliers et les acheteurs...