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CHF2,599,900.–350m210rm

8500 Frauenfeld

Sie suchen die idyllische Wohnlage, nahe am Wald und an den Wiesen sowie einem romantischen Weiher?Die Liegenschaft ist auf drei Geschossen angeordnet und bietet insgesamt zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.Gleich nach dem geräumigen Eingang mit Vorplatz und Garderobe betreten Sie die heimelige, topmoderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Hier können Sie mit Ihrer Familie gemütliche Stunden verbringen. Direkt anschliessend befindet sich das Wohnzimmer mit grosser Fensterfront sowie Ausgang auf die Terrasse zum einzigartigen Garten! Hier können Sie die Ruhe geniessen. Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit grosser Dusche.Ein offener Treppenaufgang führt Sie in die obere Etage mit den Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit grosser Eckbadewanne.Über einen separaten Eingang finden Sie den Weg in die zweite Wohneinheit, diese müssen Sie gesehen haben! Insgesamt 5.5 Zimmer, Nasszelle sowie ein unbeschreiblich schön ausgebautes Dachzimmer mit offener Galerie als Büro. Hier geht es zum Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9cPoVLpA3wrDieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Zwei autonome Wohneinheiten+ Top ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Grosser Garten mit Weiher und Wald+ Grosse Terrassenfläche für beide Einheiten+ Auf jeder Etage eine Nasszelle+ Genügend Aussenparkplätze sowie CarportLassen Sie sich von der Freiheit verführen, wie Sie sich einrichten wollen. Denken Sie daran, es ist ein Haus mit tausend Möglichkeiten, passen Sie es Ihren Bedürfnissen an.Am besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,750,000.–200m25.5rmTop

8508 Homburg

Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 ½ Zimmern und grosszügigem Wohnkonzept.Wir verkaufen auf einer Parzelle von 502m2 in einem sehr ruhigen EFH Quartier angrenzend an die Landwirtschaftszone eine einmalige Liegenschaft mit der typischen Handschrift des Gestalter-Teams.Highlights:· Grosszügiges Raumkonzept mit viel Glas· Hochwertiger Innenausbau mit natürlichen Materialien· Freistehendes Cheminée· Wohnen / Essen 50m2· Moderne Küche mit Essbar· Panoramafenster mit Sitzbank· Luft/Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung· Bad mit Sauna und freistehender Wanne· Ankleide mit Waschraum· Grosse Sitzplätze und Balkone· Elektrische Rollläden· Photovoltaik· Üppige Bepflanzung, Bäume und Sträucher· Idyllischer Garten mit Süd-West Ausrichtung· Biopool, auch ohne möglich (Minderpreis)Hinweis zu den Fotos:Einige Bilder sind Originalaufnahmen von ausgeführten Objekten und zeigen den angestrebten Stil dieses nichtalltäglichen Projektes.Die Baueingabe wurde erteilt.Lassen sie sich von diesem einmaligen Angebot bezaubern und nehmen Sie für ausführliche Informationen Kontakt mit uns auf.Bezug ab Dezember 2023

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CHF1,000,000.–374m26rm

8500 Frauenfeld

Vorwort: - Investitionsobjekt (Anlagekategorie: Direkte Immobilien)- Verkauf von Privat (für ergänzende 'Alterssicherung')- Das Wohnrecht gilt für uns als Verkäufer (kein Wegzug beim Verkauf)- Das Wohnrecht für Verkäufer soll garantiert sein für 25-30 Jahre (exakte Dauer Verhandlungsbasis)- Verkäufer ist: Ein Ehepaar, Erstbesitzer, NR, ohne Tiere, keine direkte Erbfolge- Einnahmen Mietzins für Käufer garantiert (18'000.00 pro Jahr für 25-30 Jahre)- Kaufpreis: ca. 1 Mio. (objektive Schätzung Marktwert, Gebäudeschätzung pendent)- Laufende Hypothek (Zins 1,18 % / Ablauf 06.2029)- 6 Zi / Doppel-EFH (Baujahr 1998) mit Anbau Wintergarten (Baujahr 2008/2009)- Autounterstand (ergänzende Ablagefläche oberhalb Autounterstand)- BWF 156 m2 + 11 m2 Wintergarten / Kubatur 673 m3 / Land 374 m2- EG / OG / DG / Keller (mit gedeckter Aussentreppe direkt zum Aussenbereich)- Cheminée- Wohnraumerweiterung EG im Jahr 2008/2009 mit Wintergarten (inkl. Bodenheizung)- DG zusätzlich mit Estrichfläche (inkl. Plattenboden; ebenfalls Bodenheizung)- Toiletten auf allen Stockwerken (3 x) - Wohnbereich mit Westsicht- unverbaubare Lage (angrenzendes Grundstück) mit Weitsicht ins Thurtal- ruhige Lage (Sackgasse; keine direkte Strasse, Bahn)- schöner Umschwung (hochwertige Gestaltung im Aussenbereich / Garten mit Beleuchtung)- Lage: 10 Min. ausserhalb Frauenfeld (Autobahnanschluss Frauenfeld West)Liegenschaft wurde stetig werterhaltend und -steigernd unterhalten:- Austausch Haushaltgeräte - Ersatz Heizung im 2019 (neu: Gas)- Warmwasserboiler mit Wärmepumpe- Parkettböden hochwertig im OG und DG (alle Zimmer)- Beschattung- Anschluss GlasfaserkabelAktuell im 2022:- alle Toiletten und Armaturen (inkl. Dusche, Badewanne) ersetzt- Fensterscheiben ersetzt- Umbau Dusche (neu ebenerdiger Einstieg / Fliessboden / Design-Duschtrennwand) Seriöse Anfragen - zur Investition - werden gerne beantwortet

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