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Maison, chalet, villa à vendre à Lanzenneunforn

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CHF 925’000.–190m25.5pcs

Grünhofstrasse 6, 8506 Lanzenneunforn

Familienfreundliches 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppel-Carport, Holzterrasse und Gartenteil. Das moderne Wohnhaus überzeugt durch ein durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, komfortablem Ausbau, sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung, Fussbodenheizung und einem Schwedenofen.Weitere Highlights sind der Minergie-Standard, zwei Bäder/WC, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit Entrée befindet sich nebst einem separaten Bad mit WC, die grosszügige Einbauküche. Ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Food Center sowie einer Kücheninsel mit integriertem Backofen. Angrenzend der offene Wohn-/Essbereich mit Fensterfronten hin zur Holzterrasse.Zwei freundliche, lichtdurchflutete Zimmer und das grosszügige Badezimmer mit Waschturm im Obergeschoss, sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss gewähren viel Raum für Privatsphäre und Kreativität. Die Liegenschaft bietet eine persönliche Oase mit viel Freiraum, um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen.Kurzbaubeschrieb:Hochwärmedämmende Gebäudehülle, Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holz-/Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung. Kontrollierte Wohnraumlüftung, Küche und Bad elektrische Bodenheizung, Ess- und Wohnzimmer Infrarotheizung und Schwedenofen. Bodenbeläge: Küche und Bäder mit keramischen Platten. Restliche Wohnräume und Eingangsbereich Parkett. OG und DG Laminat und PVC Platten. 2 Parkplätze/Unterstände (Carport), keine Garagenplätze, Vorplatz bietet Platz für insgesamt 5 bis 6 Autos.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus 2009, gepflegter Zustand. Das EFH ist im 1. OG auf 6 ½-Zimmer ausbaubar. Grundstückfläche 391 m², bestehend aus Carport 78 m² und Gartenanlage 313 m². Kataster-Nr. 2017, Nettowohnfläche ca. 190 m2. Volumen Wohnhaus (GVTG) 867 m3. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.S.E.&.O.

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