9 Treffer - Immobilien in Lohn-Ammannsegg kaufen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit eigenem Eingang, Keller und Garten

An ruhiger Lage im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg SO verkaufen wir eine grossflächige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung (ursprünglich als 5 ½-Zimmer geplant) in einer Liegenschaft mit nur drei Einheiten. Dank optimaler Süd-Ausrichtung des Hauses ist die Sicht zu den Alpen und die Besonnung grandios. Der äusserst grosszügige, offene Grundriss zusammen mit dem Wohnerlebnis im Dachgeschoss bilden eine luxuriöse Wohnoase. Allein die Wohnfläche von Wohnen/Kochen/Essen beträgt ca. 60 m2. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein WC/DU und ein WC/Bad. Weitere Highlights sind der eigene Hauseingang, das eigene Treppenhaus, die privaten, grosszügigen Kellerräumlichkeiten (eigener Waschraum, Keller und Disponibelraum (27 m2), 2 Estriche sowie die Einzelgarage mit angrenzendem eigenen Gartenanteil. Mit einer Renovation entsteht aus der Wohnung ein absolutes Bijou, und dies an perfekter Lage. Hoch oben wohnen und alle Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses nützen - dies bietet diese Wohnung. Gemeinschaftsräume, welche zu Problemen führen? Fehlanzeige, hier ist alles privat.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lohn-Ammannsegg und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Ammannsegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 12 Minuten erreichbar. Die Schule Lohn-Ammannsegg liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 620'000.00 für die Dachwohnung mit den eigenen Kellerräumlichkeiten und CHF 50'000.00 für die Einzelgarage, total CHF 670'000.00. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre, viele Privaträume und ruhiger Lage macht diese Dachwohnung zu einem wahren Juwel.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Preisangaben per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen). Danach können Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung bei uns melden - wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Manuela Ruf und Marco Grun, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

Mitten im Zentrum & solide kernsaniert!

Diese nachhaltig renovierte Liegenschaft im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg bildet eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen. An verkehrsberuhigter Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen, bietet es eine hervorragende Ausgangslage für gute Erreichbarkeit. Der Kindergarten und die Schule sind zu Fuss innert 2-3 Minuten problemlos erreichbar, auch der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Im Jahre 2023/24 aufwendig kernsaniert präsentiert sich das Objekt mit einem neuen ansprechenden Raumkonzept. Im Zentrum steht ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich. Neben dem Entrée befindet sich ebenfalls ein einladendes Badezimmer mit Toilette. Eine funktionale Küche sowie ein grosszügiger Freisitz runden das Angebot im EG ab. Bei schönem Wetter geniessen Sie bereits von hier einen wunderbaren Weitblick auf die vor Ihnen liegenden Alpen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten, eins davon mit direktem Balkonzugang und herrlicher Aussicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen nebst direkter Garageneinfahrt ein Kellerraum, sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung. Die im Jahre 2019 erneuerte Ölheizung ist auf neustem Stand und sorgt für zuverlässige Wärme.Eine attraktiv gestaltete Gartenfläche schafft nun optimalen Platz für Spiel, Spass und Freude, oder für gemütliche Stunden mit Erholung.Zwei neue geschaffene Aussenparkplätze sowie die hauseigene Garage mit direktem Zugang vervollständigen unser Angebot! Perfekt für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unmittelbare Nähe zu Schule & Einkauf • Ruhiges familienfreundliches Quartier • Offen und hell gestalteter Wohn- und Essbereich • Grosszügige Schlafzimmer mit Balkonzugang • Überall Vinyl- oder Parkettböden • Fassade inkl. Fenster (verspiegelt), komplett renoviert • Dach in tadellosem Zustand mit Isolation • Sonniger Freisitz mit herrlichem Ausblick auf die Alpen • Schöne Gartenflächen zum Spielen und Toben, oder für • Restaurierter Naturkeller • Brenner ersetzt, Ölheizung gewartet und kontrolliert • Tankrevision September 2026 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Lohn-Ammannsegg entsteht dieses moderne und hochwertig konzipierte Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigen Wohnflächen, durchdachten Grundrissen und herrlicher Aussicht.Das Neubauprojekt überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise, modernen architektonischen Akzenten und einem klaren Fokus auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Die grosszügigen Grundrisse bieten viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf und lassen sich teilweise individuell mitgestalten.Helle, offene Wohnbereiche, grosse Fensterfronten sowie ein optimal abgestimmtes Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die schöne Aussicht sowie die Top-Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule und Infrastruktur - ideal für Familien mit Kindern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus • Schlüsselfertig erstellt • Ruhige, sonnige Wohnlage • Schöne Aussicht • Hochwertige Bauweise • Neubau mit Baustart Anfang 2026 • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Durchdachter Grundriss • Moderne Wärmepumpe • Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Doppelgarage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

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