Magden
Magden
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
6 Treffer-

Haus kaufen in Magden

11

CHF 1’050’000.–180m25.5ZiTop

Wintersingerstrasse 56b, 4312 Magden

Dieses sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht zum Verkauf:   - Grosse Einbauküche mit Steamer, grosser Kühlschrank, sep. Gefrierfach, grosses Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Eck-Karussell usw. - 2 vollwertige Badezimmer mit Echtglasduschen walk-in (ohne Türen), Badewanne im 1. OG und Whirlpool im Dachgeschoss, Designwaschtischen - Plattenbelag im Wohnzimmer, Echtholzparkett in den Schlafzimmer - Ankleide im 1. OG und Dachgeschoss - Zentrale Staubsaugeranlage - Waschmaschine und Tumbler - Wäscheabwurf - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Parkplätze und und und….   ***Interessiert? - Gerne senden wir Ihnen die umfangreiche Dokumentation mit allen Detailangaben zu. Benützen Sie dazu das Kontaktformular***  

12

CHF 550’000.–102m25Zi

Hauptstrasse 64, 4312 Magden

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Magden, direkt an der Hauptstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Distanzen: Bushaltestelle Magden Unterdorf: ca. 75 m Post: ca. 510 m Geldautomat Aargauische Kantonalbank: ca. 570 m Kindergarten: ca. 350 m Primarschule: ca. 450 m Coop: ca. 850 m Restaurants: ca. 850 m Objektbeschreibung In Magden erwartet Sie eine spannende Liegenschaft mit Ausbaupotenzial. Im Verkauf steht ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem angrenzenden Ökonomiegebäude. Die Liegenschaft kann über mehrere Eingänge im Erdgeschoss betreten werden. Zum einen über eine seitlich am Haus verlaufende Treppe, die Sie in den Eingangsbereich führt. Ausserdem haben Sie Zugang über die Küche als auch ein separates Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche. Zusätzlich steht Ihnen hier ein Zimmer, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden könnte, und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Von der Küche gelangen Sie ins Treppenhaus, welches Sie ins Obergeschoss führt. Von einem grossen Vorplatz erreichen Sie drei Zimmer sowie ein Reduit. Das Bad beinhaltet eine Dusche sowie ein Lavabo und WC. Die Waschküche befindet sich ausserhalb der Liegenschaft im Erdgeschoss, direkt neben dem Ökonomiegbäude. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Büro zur Verfügung, welches von der Strassenseite, abgetrennt vom Rest des Hauses, erreichbar ist sowie ein Keller. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenabstellplatz. Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Gemeinde Magden, ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Magden grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden (Norden), Möhlin (Nordosten) und Olsberg (Westen) und an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg (Süden) und Maisprach (Osten). Der Gemeindebann umfasst 1'104 ha, wovon 466 ha bewaldet sind. Das Dorf liegt am Magdenerbach, der zunächst in Richtung Westen, dann nach Norden fliesst und bei der Altstadt von Rheinfelden in den Rhein mündet. Der flache Talboden ist durchschnittlich 200 Meter breit und wird von Hügeln des Tafeljuras begrenzt. Diese steigen im unteren Bereich steil an und gehen in Hochebenen über, die teils bewaldet sind und teils landwirtschaftlich genutzt werden. Magden verfügt über ein attraktives Fusswegnetz. Die Schule, das Gemeindehaus, die Kirchen, die Bushaltestellen oder die Dorfläden sind über direkte Wege erreichbar. Die Gemeinde liegt an der Hauptstrasse zwischen Rheinfelden und Gelterkinden, etwas mehr als zwei Kilometer südlich der Anschlussstelle Rheinfelden der Autobahn A3. Weitere Strassen führen nach Sissach und Olsberg / Kaiseraugst. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch eine Postautolinie, die vom Bahnhof Rheinfelden über Magden nach Gelterkinden führt. Eine weitere Postautolinie verbindet Magden mit Olsberg und Giebenach. Untergeschoss Büro / Hobbyraum: ca. 12.20 m2 Keller: ca. 15.10 m2 Erdgeschoss Eingang: ca. 1.90 m2 Bad / Dusche: ca. 2.20 m2 Küche: ca. 9.35 m2 Wohnen / Essen: ca. 16.70 m2 Zimmer 1: ca. 9.10 m2 Vorplatz / Treppenhaus: ca. 3.65 m2 Waschküche: ca. 14.35 m2 Obergeschoss Vorplatz: ca. 12.90 m2 Zimmer 2: ca. 14.20 m2 Zimmer 3: ca. 14.90 m2 Zimmer 4: ca. 10.35 m2 Reduit: ca. 3.40 m2 Bad / Badewanne: ca. 3.80 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 102.45 m2 Bruttowohnfläche: ca. 144.10 m2 Bemerkungen Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 umfassend saniert. Das eigentliche Baujahr des Hauses ist 1922. Direkt am Haus befindet sich ein Ökonomiegebäude. Die Fläche dieses Gebäudes ist in der Netto- sowie Bruttowohnfläche nicht enthalten. Die Grundrisse dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.

13

CHF 1’290’000.–137m24.5Zi

Weizackerweg 25c, 4312 Magden

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2016 hochwertig renoviert. Sie bietet verschiedene Raffinessen, wie LED-Beleuchtung im Innen- und Aussenbereich, Klimaanlage in den Zimmern im Obergeschoss, Fliegennetze im ganzen Haus, Gegensprechanlage mit Video, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Einbauschuhschränke im Treppenhaus sowie vieles mehr. Auf Grund der Hanglage erreichen Sie den Haupteingang über eine Treppe entlang der sehr gepflegten Begrünung. Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie die offene und hochwertige Küche mit Edelstahl Arbeitsfläche, 1.50 m x 1.50 m Bodenplatten sowie Küchengeräte der Marken V-Zug und Miele. Vom Essbereich gelangen Sie direkt hinaus zum Sitzplatz mit Sonnenstoren und Whirlpool. Ebenfalls verfügen Sie über eine rund 36 m2 grosse Terrasse, welche sich über der Garage befindet und Ihnen einen herrlichen Weitblick bietet. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Ankleide sowie ein schönes Badezimmer mit breiter Badewanne, Doppellavabo, begehbarer Dusche und Toilette. Das Bad wurde mit denselben grossen Bodenplatten, wie die Küche, ausgestattet und ist über die Ankleide mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Sockelgeschoss hält neben dem Technikraum und einem Kellerraum auch noch ein sehr grosszügiges Zimmer mit Zugang zum Garten für Sie bereit. Dieser wurde mit einem Kunstrasen und schönen Sträuchern an der Böschung ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie zwei Abstellplätze zur Verfügung. Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang verfügbar, gerne zeigen wir Ihnen das interessante Haus auch bei einem persönlichen Termin. Sockelgeschoss Vorplatz: ca. 3.31 m2 Zimmer 3: ca. 29.46 m2 Keller: ca. 12.47 m2 Waschen-/Technikraum: ca. 6.50 m2 Garage: ca. 25.88 m2 Carport Parkplatz Erdgeschoss Entrée: ca. 7.11 m2 Dusche / WC: ca. 3.95 m2 Küche: ca. 9.68 m2 Wohnen / Essen: ca. 33.61 m2 Terrasse: ca. 26.00 m2 Sitzplatz Obergeschoss Vorplatz: ca. 3.03 m2 Bad: ca. 13.02 m2 Ankleide: ca. 5.70 m2 Zimmer 1: ca: 17.59 m2 Zimmer 2: ca. 10.39 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 136.85 m2 Bruttowohnfläche: ca. 181.70 m2

13

CHF 1’390’000.–164m24.5Zi

4312 Magden

Diese moderne Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Wohnlage nahe dem Dorfkern in Magden. Ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte im Nordwesten des steuergünstigen Kantons Aragau.Die Umgebung des Dorfes ein einziges Naherholungsgebiet für Fussgänger, Wanderer und Biker und lädt zu erholsamen Touren ein. Magden selbst verfügt ebenfalls über ein attraktives Fusswegnetz über das man in kurzer Zeit die Primarschule, die vier Kindergärten, das Gemeindehaus, die Kirchen, die Dorfläden, die Restaurants und die Bushaltestelle erreichen kann. Die weiterführenden Schulen, sowie auch die International School Rheinfelden befinden sich im nahegelegenen Rheifelden. Die knapp 3900 Gemeindemitglieder sind in über 60 dorfansässigen Vereinen aktiv und freuen sich auf neue Mitglieder um gemeinsam weiterhin das aktive und abwechslungsreiche Dorfleben zu gestalten. Das Schwimmbad mit Beachvolleyballfeld, eine Mediathek, der Wildpflanzenpfad,der Naturpfad und die ein oder andere Sehenswürdigkeit laden zu weiteren Freizeitbeschäftigungen ein. Mit dem Bus gelangen Sie halbstündlich nach Rheinfelden und stündlich nach Gelterkinden. Die Autobahnanbindung Rheinfelden erreichen Sie in wenigen Minuten und bietet somit ideale Vorraussetzungen für Pendler nach Basel oder Zürich. Das hier zum Verkauf stehende, neuwertige Einfamilienhaus wurde 2014 in einem Verbund von drei Häusern mit dazwischen liegenden Garagen in Massivbauweise erstellt und weiss sich heute in allerbestem Zustand zu präsentieren. Von den Eigentümern wurden beim Innenausbau nur hochwertige und beste Materialien verwendet, was man beim Betreten der Liegenschaft sofort spüren, sehen und erleben kann. Es erwartet Sie hier ein Zusammenspiel von hochwertigen Bodenbelägen zwischen schönen Naturholzparkettböden in den Wohnbereichen, ansprechenden Steinböden im modernen Badezimmer und der modernen Einbauküche , welche mit Theke sowie hochwertigen Küchengeräten und einer satinierten Glasplatte als Wandabschluss ausgestattet ist. Zur durchdachten Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich mit Garderobe u. Gäste WC gelangt man in den lichtdurchfluteten, sonnigen Wohn-Essbereich, wo grosszügige Glasfronten den freien Blick in den Garten gewähren, der sicher auch Teil des Lebensmittelpunkts für die ganze Familie sein wird. Hier anschliessend befindet sich auch der moderne und offen gestaltete Küchenbereich, der mit seinen hochwertigen Elektrogeräten nicht nur Hobbyköche begeistern kann. Vom Wohn-Essbereich aus gibt es auch den Zugang zum sonnenverwöhnten und pflegeleicht angelegten Aussenbereich mit Terrasse und Grillplatz. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Masterbedroom, der mit einer separaten Ankleide aufwarten kann. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit grosser Walkin-Dusche, WC und Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein weiteres Highlight dürfte das zweite Obergeschoss mit einem weiteren offenen Zimmer ( Büro oder Schlafzimmer) sein, von wo aus die man die über 44 qm grosse Dachterrasse betritt, um die traumhafte Panoramaaussicht zu genießen. Im nicht minder grosszügigen Sockelgeschoss finden sich neben den üblichen Räumen wie Keller und Wasch-/Technikraum ein etwa 22 qm grosser beheizter Hobbyraum für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Nebenkosten, die Wärmeabgabe, sowie alternativ die Kühlfunktion erfolgt über eine Fussbodenheizung die individuell regelbar ist, auch eine komplette Netzwerkverkabelung in jedes der Zimmer ist vorhanden. Eine geräumige Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Aussenstellplatz ( separates GB Blatt ) runden das äusserst attraktive Platzangebot ab. Fazit der Immoline : Sehr moderne und neuwertige Liegenschaft mit pflegeleichtem Garten und auf Grund der offenen Wohnraumgestaltung perfekt für Paare oder die Familie mit einem Kind geeignet

13

CHF 1’595’000.–203m26.5Zi

Bölzli 3, 4312 Magden

Ein modernes und sehr einzigartiges Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung. Das Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Aussicht über den alten Ortskern von Magden. Das Objekt überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und moderner Ausstattung in dem gesamten Haus. Erdgeschoss: - grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Zugang in den Garten - offene Küche mit grossem Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, mehreren integrierten Steamern und einer integrierten Kaffeemaschine (Sanierung im Jahr 2010) - gemütlichen Essbereich - 1 Schlafzimmer mit Zugang in den Garten - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (Sanierung im Jahr 2011) - Keramikboden und Laminat Obergeschoss: - Eingangsbereich - 3 helle Schlafzimmer (1 Zimmer mit Balkon) - 1 Bad mit Dusche, Lavabo und WC (Sanierung im Jahr 2011) - schöner Sitzplatz mit toller Aussicht ins Grüne (Sanierung im Jahr 2013) - Reduit mit V-Zug Waschmaschine/Tumbler (2013) und einem Lavabo - Boden: Terrakotta und Laminat Dachgeschoss (Dachausbau im Jahr 2010): - 1 Schlafzimmer mit Dachschrägen - offenes Bad mit Badewanne, Lavabo und WC Alle Fenster sind im Jahr 2011 neu eingebaut worden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit einem Abstellraum. Die überdurchschnittlich grosse Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab. Vor dem Haus hat es ein Doppel-Carport und zwei Aussenabstellplätze. In 5-10 Gehminuten erreicht man das Dorfzentrum, dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Bank und Restaurants. Ausserdem ist die Grundschule und der Kindergarten nur ca. 400m zu Fuss entfernt. Natürlich gibt es noch viele weitere Besonderheiten. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen und fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

Preis auf Anfrage

Sonnhalde, 4312 Magden

Würden Sie nicht gerne auf einer grossen Terrasse die Abendsonne geniessen? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem individuell gestalteten Einfamilienhaus. Dieses Vorprojekt eines renommierten Architekten überzeugt vor allem durch helle und offene Räumen, sowie durch die zeitlosen Architektur.  Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, in dem sich die Familie gerne zusammenfinden wird. Eine breite Fensterfront ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegende Landschaft. Auf der Terrasse können Sie Ihre Gäste bei einem schönen Grillabend verwöhnen. Das gesamte Haus bietet ausreichend Platz und mehrere Rückzugsorte. Bei der Gestaltung Ihrer Traumhauses sind Sie noch komplett frei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Die erschlossene Baulandparzelle liegt einzigartig in einem Villenquartier "Wygarte" am Hang mit unverbaubarer Aussicht auf die ländliche Umgebung und das Dorf. Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Grundstück liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr avenaris Team Irrtümer bleiben vorbehalten

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten