1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Magden

Übersicht Seit einigen Jahren hat Magden einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.23 % auf 3'894 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'505. Dabei besitzen 22.65 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.51 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.59 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.34 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Magden im Durchschnitt 14.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.84 % und kinderlose Ehepaare 10.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Magden hat in den vergangenen 5 Jahren 29 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sieben 5-Zimmer-Wohnungen und zwölf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Magden besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Magden nun 1'731 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 32 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 223 Wohnungen mit 2 Zimmern, 531 mit 3 und 537 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 537 5-Zimmer-Wohnungen und 328 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Magden beträgt 0.75 %. Hierbei stehen 2.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.56 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'800. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'171.