0 results - House, chalet, rustico to buy in Marolta

Casa in vendita. CHF 495'000.-- disponibile da subito

Vendiamo casa nel comune di Porza parzialmente ristrutturata da finire. Piano PT: 1 locale - bagno - locale riscaldamento (gas) Piano 1: Soggiorno - cucina - bagno - balconcino Piano 2: Stanza - bagno - balcone La casa dispone di ingresso su ogni piano + 1 posto auto esterno Ca. 173m2 / 142m2 netti Superficie fondo: 208 m2 - terreno annesso 134 m2 Zona R2

Villa mit großem Garten

Sehr schöne Villa mit grossem Garten in strategischer Lage Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in der Region Lugano, die Sie individuell gestalten und zu einem Schmuckstück machen können?Wir haben genau das Richtige für Sie!Wir verkaufen eine schöne und geräumige 2-Zimmer-Villa in einer ruhigen und strategischen Lage in Davesco-Soragno.Die Lage, die viel Privatsphäre bietet, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Das Haus ist von einem grossen Garten umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt Lugano.Die Wohnräume sind grosszügig dimensioniert und lichtdurchflutet.Der Multiplikator der Gemeinde Lugano liegt bei 77%.Die Villa, mit grossem architektonischem Entwicklungspotential, ist wie folgt aufgeteilt: ErdgeschossEingangsbereich mit elektrischem TorEingang, mit Portico vor dem Haus, mit Treppe in den ersten Stock (mit Treppenlift ausgestattet)Geräumige Garage mit 6 Stellplätzen (Prädisposizion für eine Toilette)Helle VerandaWäsche-EckeKeller Erster StockGroßes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Balkon mit Blick auf das schöne Panorama von San Salvatore, Comano und der Stadt LuganoKüche mit FensterFlur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche) KubaturDie derzeitige Villa hat eine Kubatur von 1'200 m3 GrundstücksflächeZone R2se Halbwegs ausgedehntes WohngebietFläche 787 qm BelegungsindexDerzeitige Belegung: 172 qmMaximale Belegung: 236 qm BruttogeschossflächeAktuelle Bruttogeschossfläche: 200 qmMaximale Bruttogeschossfläche: 393.20 qm Baujahr Baubewilligung 1976, Ausführung ~1978Im Falle von Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, kommunale, kantonale und eidgenössische Fördermittel zu erhalten. Dank den bereits vorhandenen Voraussetzungen und dem guten Zustand des gesamten Gebäudes sind verschiedene Erweiterungen oder Modernisierungen der bereits schönen bestehenden Struktur denkbar. Der Garten eignet sich gut für ein Schwimmbad.Verkaufspreis: 1'620'000 CHFEin Video und weitere Bilder von der Innenausstattung finden Sie auf unserer Immobilienseite.

Rustico in Astano

Charmantes, ruhig gelegenes Rustico! Verkaufspreis CHF 195'000.00 Wir verkaufen ein kleines, charmantes Tessinerhaus (1.5 Zimmer) mitten im Dorf von Astano. Das Dorf Astano ist noch ein authentisches Tessinerdorf wo man das Gefühl hat, dass die Zeit stehen geblieben ist! Das Haus liegt in einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe einer Osteria wo man sich mit typischem Brasato und Polenta oder einem feinen Risotto con Funghi verpflegen kann. Die Osteria ist aber auch Pizzeria und Bäckerei. In der Dorfmitte gibt es ein historisches Hotel mit einem atemberaubendem Aussenbereich wo ein echtes Ferienfeeling mit viel Italianita aufkommt. Astano liegt im schönen Malcantone und ist ein Paradies für Wanderer, Biker und div. anderen Freizeitangeboten. Wandern oder Biken Sie grenzübergreifend und verwöhnen Sie sich mit lokalen Spezialitäten in all den Berghäusern, Restaurants oder Grotto. Das lauschige Laghetto di Astano ist in 3 Gehminuten zu erreichen wo es ein kleines Ristorante gibt und man Baden und Fischen kann. Alle Märkte im Tessin oder im nahegelegenen Ponte Tresa oder Luino sind per ÖV und in kürzester Distanz zu erreichen.Grössere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Agno, Magliaso, Caslano, Ponte Tresa und Luino die mit Auto oder Postauto in 3 - 30Min. Fahrzeit zu erreichen sind. Lugano erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Je nach Verkehrsaufkommen!AUSSENBEREICHDas Haus verfügt über einen lauschigen kleinen Sitzplatz, wo Sie sich an einem warmen Sommerabend oder lauen Frühlings- Herbstabend zurück ziehen können, um einen Grillabend mit Freunden und Nachbarn zu geniessen können. Oder Sie verwöhnen sich nach einer Biketour, Wanderung usw. mit einem Tessinerplättli und einem feinen Merlot aus der Gegend. ERDGESCHOSSDas Haus hat im Erdgeschoss einen kleinen Salon, ein Bad mit Dusche WC und ein kleines Kellerabteil mit Naturboden sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschiene, Lavabo und div. andere Einrichtungen. 1. ETAGEIm ersten Stock (den man über eine Aussentreppe erreicht) befindet sich eine Wohnküche mit Cheminé, Geschirrspüler, Kühlschrank und Keramikkochfeld. 2. ETAGEIm zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und einem kleinen Balkon. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein zweites Bad mit Dusche und WC.Totale Wohnfläche ca. 65qmDas Haus wird elektrisch geheizt und das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler aufbereitet. Ein Cheminé in der Wohnküche sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus gilt als Ferienobjekt und festen WohnsitzDer Gemeindeparkplatz befindet sich in etwa 30m Entfernung. Man kann aber bis vor das Haus Fahren.Die Postautohaltestelle ist ca. 300m entfernt. Das Dorf ist per ÖV ohne Probleme zu erreichen. Die Postautos fahren sehr fleissig (alle Halbstunden). Anfahrt mit ÖVSBB bis Luganoumsteigen ins Ponte Tresa "Bähndli" bis Ponte Tresa und von da mit dem Postauto bis Astano. Mit dem PW: Autobahnausfahrt Lugano Nord Richtung Ponte Tresa und nach Magliaso Richtung Astano/Novaggio.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 2.5 locali in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa, edificata a metà anni 60, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 360 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino eventualmente trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1° Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sull’altra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2° Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Olivone Rustico da ristrutturare

Questo rustico in pietra è da ristrutturare.Al piano terreno si trova la cucina, al primo piano ci sono due camere e il bagno, al piano mansarda ci sono altre due camere da letto.