Massonnens
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Haus kaufen in Massonnens

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CHF 1’035’000.–177m25.5Zi

Massonnens, 1692 Massonnens

Superbe villa individuelle en parfait état d'entretien située dans un agréable quartier résidentiel à la campagne, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village de Massonnens est situé dans la Glâne Fribourgeoise. Une distribution intéressante avec des demi-niveaux, permet d'avoir de grandes pièces et d'utiliser tout le volume. Distribution: Sous-sol: - Dégagement - Local technique avec une pompe à chaleur air-eau / un système anticalcaire et buanderie équipée - Cave à vins - Grand disponible - Grande pièce d'agrément chauffée ( salle de jeux, chambre, bureau...) Rez : - Entrée avec un grand dégagement et des armoires murales - Salle de douche, WC, lavabo - Accès direct au garage - Garage ( porte électrique ) - Grande cuisine de 20m2 très bien équipée avec un espace repas et un accès sur la terrasse - Grand séjour ( avec poêle / cheminée possible ) / salle à manger avec un accès sur la terrasse - Terrasse en partie couverte Etage: - Dégagement - Chambre de 14m2 - Dressing / bureau - Grande salle de bain ( baignoire jacuzzi ), WC, double-vasque - Chambre de 22m2 - Chambre de 20m2 - Vide sur séjour Extérieurs: - 3 à 4 places de parc extérieurs - Grande parcelle très bien aménagée ( arborisée, fleurie, murets d'agrément, potager... ) - Barbecue / broche / cuisinette d'été - Orientation idéale permettant un ensoleillement maximum Techniques: - Année de construction: 2008 - Volume: 1004 m3 - Surface totale: 234m2 - Surface habitable: 177m2 - Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau - Chauffage au sol - Système anticalcaire : Culligan - Finitions de qualité - Etiquette énergétique ( CECB ) en C qui définie une bonne isolation ainsi qu'une efficacité énergétique intéressante Commodités: - Commerces à 500 m ( épicerie, poste, restaurant...) - Ecoles enfantines et primaires à Massonnens et aux Grangettes ensuite ramassage scolaire - C.O. à Romont ( avec bus ) - Romont à 5km ( gare, commerce ) - Bulle à 18km - Fribourg à 20km - Lausanne à 40km Dossier, renseignements et visites sur demande auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11

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