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House, chalet, rustico to buy in Mettendorf TG

Ländliche Idylle & grosszügige Wohnräume
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CHF 1,100,000.–260m25.5rm

Oberdorfstrasse 12, 8553 Mettendorf TG

Hoch erhoben über Felder und Häuser an maximal besonnter Lage mit unverbaubarem Fernblick bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für ruhiges Wohnen mit Privatsphäre im grosszügigen Aussenbereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet des Wellenbergs und lädt zu kleinen Spaziergängen und gemütlichen Wanderungen ein. Die Gemeinde Hüttlingen-Mettendorf vereint die Vorzüge der Stadt mit jenen eines Dorfes. Einerseits befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulhäuser in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Mettendorf mitten in der beeindruckenden Natur zwischen Frauenfeld und Weinfelden, wo zahlreiche Freizeitbeschäftigungen angeboten werden. Dieses im Jahr 1998 erbaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ca. 260 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Die drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen befinden sich im Obergeschoss. Die inwendige Unterteilung der Räume in Schlaf- und Arbeitsbereich trägt zu einer maximalen Nutzung der gesamten Etage bei. Vom Elternzimmer aus gelangen Sie zur grosszügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die wunderschöne Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Toilette, die Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen und voluminösen Nische mit Schwedenofen und fantastischem Fernblick. Zum Aussenbereich gelangen Sie entweder über den östlichen Balkon oder über die gedeckte Terrasse auf dem südwestlichen Teil des Hauses. Das Untergeschoss verfügt über einen Naturkeller, Waschküche/Technikraum, ein Disponible, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und ein beheiztes grosszügiges Zimmer, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Teil des Hauses kann praktisch als Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Angebot dazu gehört eine Garage neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Technische Facts: die Liegenschaft verfügt über drei verschiedene funktionstüchtige Heizungsanlagen: Holz, Wärmepumpe und Strom. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. In der Küche besteht die Möglichkeit mit Holzenergie zu kochen. Eine genaue Erklärung aller technischen Gegebenheiten erfolgt anlässlich der Besichtigung. Die Gesamtgrundstücksfläche von 501 m2 und die ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ergeben ein attraktives Angebot, welches Sie sich unbedingt näher anschauen sollten. Die Liegenschaft kann per 1.5.2022 bezogen werden. Lassen Sie sich einen Besichtigungstermin reservieren und zögern Sie nicht, uns bei Fragen und Unklarheiten zu kontaktieren. LAGE: Hüttlingen-Mettendorf Hüttlingen liegt im Thurtal und besteht aus den Ortsgemeinden Hüttlingen, Mettendorf, Eschikofen und Harenwilen. An leicht erhöhter Lage steht die Kirche St. Andreas aus dem Jahr 1337. Zusammen mit Schloss und Kirche verfügt das Dorf über ein Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Landgemeinde zählt 840 Einwohner (Stand 31.12.2019) und besitzt eine Landfläche von 1160 Hektaren, 40.4 % davon sind bewaldet, 50.5 % zählt zur Landwirtschaftsfläche und 6.9% zur Siedlungsfläche. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.huettlingen.ch/de/portrait/uebersichtportrait/

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