0 Treffer - Haus kaufen in Morissen

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 202002071604431800007.png
1 / 7
CHF 479’000.– / Einmalig
11.5 Zimmer 215m² Wohnfläche
Plaz d'Ora, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Haus mit drei Wohneinheiten

Im Erdgeschoss befindet sich die Lokalität, welche früher als Coiffeur-Salon genutzt wurde und später zu einer Wohnung umgebaut wurde.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnung mit 85 m2. Die Wohnung umfasst 3 (Schlaf)zimmerein, einen Wohnbereich, eine Küche mit Spensa sowie ein Badezimmer.Die Wohnung im 2. Obergschoss ist räumlich identisch mit der im 1. Obergeschoss.Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden. Der Stall ist als ortsbildprägende Baute klassiert und könnte entsprechend auch als «Zweitwohnung» umgenutzt werden.Die ganze Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Zum Objekt gehört ein grosses Stallgebäude, welches als geschützte Baute klassifiziert ist. Bei einer Renovation oder einem Umbau muss die äussere Erscheinung und die bauliche Grundstruktur im Wesentlichen unverändert bleiben. Hingegen kann hier eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz erichtet werden.Das Haus wurde 1777 errichtet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine kleinere Wohnung mit Wohnbereich/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich je eine Wohhnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume. Zudem gehört zu diesem Objekt ein Stallgebäude welches unterkellert ist und zurzeit als Parkmöglichkeit genutzt wird.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Lumnezia ist auf 2'029 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.5 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'775. In der Bevölkerung gibt es 6.52 % Hochschulabsolvent:innen, 8.73 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 31.82 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Lumnezia ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 82 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumnezia neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lumnezia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lumnezia insgesamt 2'552 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Darüber hinaus gibt es 235 Wohnungen mit 2 Zimmern, 619 Wohnungen mit 3 Zimmern und 719 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 548 5-Zimmer-Wohnungen und 353 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Lumnezia sind 0.24 % der Wohnungen unbewohnt. Es stehen dabei 0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.33 %, wovon 0.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'690.