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Haus kaufen in Neyruz FR

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CHF1’350’000.–265m24Zi

1740 Neyruz

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg et Marly propose :Sur la commune prisée de Neyruz à vendre une partie d'un grand et joli corps de ferme déjà rénové avec un rural désaffecté (à rénover). La maison et le rural font partis d'un ensemble de 5 propriétés individuelles.La maison possède un charme certain avec un grand volume qui reste encore à exploiter dans les combles et le rural désaffecté.Bon potentiel de rénovation, possibilité de faire un grand triplex de 4-5 chambres ou 3/4 appartementsLa structure est solide et saine.terrasse plein sud, avec belle vue sur la campagnegrand jardin ensoleillé4 places de parc extérieures comprises dans le prixproche des écoles, gare et commodités à piedSans nuisancesInformations complémentaires et vidéo visite 360° à voir directement sur notre site web : www.votrecourtier.chN'hésitez pas à contacter notre agence dans le canton de Fribourg pour agender une visite (envoi de vos coordonnées exactes, adresse postale complète, critères de recherche).

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CHF1’750’000.–284m27.5Zi

1740 Neyruz

Sise sur une parcelle de plus de 1400m2, cette grande maison de 7.5 pièces a été rénovée avec goût. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'entretien a toujours été suivi avec précision.Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de vie principal qui comprend notamment une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un beau séjour avec cheminée, un coin à manger , un WC visiteur ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et un WC/douche.L'entrée principale se situe également à ce niveau et ouvre sur un hall accueillant. Une véranda non chauffée est accessible depuis la terrasse de même qu'une terrasse couverte. Au niveau supérieur se situent 4 spacieuses chambres dont 2 font plus de 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un grand hall central lumineux. Le rez inférieur est composé de plusieurs pièces de rangement, une cave, des locaux techniques ainsi qu'un grand espace avec une entrée indépendante qui peut faire office de salle de jeux, chambre, bureau ou pourrait même être aménagé en un petit logement séparé. Une piscine de 10m x 4.5m couverte d'un abri coulissant agrémente le jardin. La propriété dispose enfin d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Rénovations importantes effectuées:- fenêtres double vitrage - transformation et rénovation (cuisine, sols, sanitaires) 2011- toiture y compris isolation 2019- pose de panneaux solaires photovoltaïque 2020- pompe à chaleur 2020- ainsi que divers autres travauxVenez visiter ce bien d'exception sans tarder.

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CHF3’800’000.–515m211Zi

1740 Neyruz

Située dans un lieu très prisé de la couronne de Fribourg, cette splendide villa de maître de 11 pièces profite d'une situation rare et privative avec sa magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises tout en étant proche de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, cliniques privées, hôpitaux, etc...).Cette bâtisse, érigée sur une parcelle de 2'602 m² , a été extrêmement bien entretenue au fil des ans.Répartie sur 2 niveaux offrant 515 m² de surface habitable, elle dispose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 6 chambres à coucher et de 6 salles d'eau.Elle est pourvue de généreux volumes et d'une répartition spatiale bien étudiée privilégiant espace et lumière.Les extérieurs sont magnifiquement aménagés : très grand jardin joliment arborisé garantissant la privatisation absolue et une splendide terrasse, délimitée par une haie de laurels et d'un portail en fer forgé.Un grand garage intérieur pour 6 voitures complète cette magnifique demeure.Sa situation et son confort vous offriront un style de vie de haut standing.Par ailleurs, une parcelle adjacente de 1'381 m² peut être achetée au prix de CHF 1'400'000.-.Visite virtuelle disponible ici :https://nodalview.com/cULNQNrA5srcSyGTqGbLsE9k

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CHF3’800’000.–515m211Zi

1740 Neyruz

Située dans un charmant village considéré comme un havre de paix, à seulement quelques minutes de Fribourg, cette magnifique demeure vous séduira par sa situation prestigieuse et unique.Cette propriété de luxe est délimitée par une haie de laurèles et un portail en fer forgé, elle est érigée sur trois parcelles totalisant presque 4000 m2. Cette maison de maître profite de 11 pièces, d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin offrant une tranquillité suprême.Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et rénovée plusieurs fois, elle possède environ 750 m2 de surface habitable. Le Hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger donne un accès direct sur une superbe terrasse. La partie supérieure de ce bien comporte une chambre principale avec dressing séparé, toutes les chambres ont accès à une salle de bain. Un studio avec une entrée indépendante par le garage a été aménagé au sous-sol. Vous y trouverez aussi un SPA avec sauna ainsi que 2 caves et un dépôt.

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CHF990’000.–154m25.5Zi

1740 Neyruz FR

CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON FIN 2022.Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Ces magnifiques villas mitoyennes séduisent par leur vue les montagnes. Elles se situent au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Leur orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- SOLEIL: séjour et jardin privatif plein Sud.- CALME: quartier de résidentiel de villas.- ÉCOLOGIQUE: panneaux solaires, et chauffage à distance.- LARGE BAIE VITRÉE: 4m60 de large, 2m10 de haut.- PERSONNALISÉ: 3 typologies différentes possibles pour aménager votre étage (dressing, sdb parentale, espace Home-office etc.).- ACCÈS RAPIDE: 3min autoroute Matran, 14min de Fribourg en train.- VENTE A TERME: pas d'intérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 2min école primaire (Neyruz), bus scolaire 300m - http://neyruz.ch- 6min école secondaire (Matran), bus scolaire 300m - http://matran.ch - 3min Matran centre (Coop, Bauhaus, Lidl, Pharmacie BENU, Allo-Boisson, etc.)- 7min Avry centre (Migros, Pfister, MCdonal, etc.)- 14min Fribourg- 20min Bulle- 25min Bern- 30min Vevey- 50min LausanneDETAILS:--------Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 5.5 piècesSurface: 154m2 villa / 160m2 jardin / 349m2 parcelleVolume SIA 116: 744.61m3Parking: - 1 couvert à voiture - 1 place extérieure - 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2022Commune: Neyruz, Canton de Fribourg

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Preis auf Anfrage240m28.5Zi

1740 Neyruz FR

Logé dans un écrin de verdure, cette propriété à rénover vous assure intimité et émerveillement grâce à sa situation exceptionnelle.- 8.5 pièces d'environ 240 m²- 6 chambres à coucher- Orientation plein Sud- Jardin arborisé avec petit bassin et piscine- Magnifique vue dégagée sur la campagne environnanteDiese zu renovierende Immobilie liegt im Grünen und bietet dank ihrer außergewöhnlichen Lage Privatsphäre und Ruhe.- 8.5 Zimmer mit ca. 240 m² - 6 Schlafzimmer- Nach Süden ausgerichtet- Garten mit Bäumen, kleinem Teich und Swimmingpool- Herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft- 8.5 rooms of approximately 240 m²- 6 bedrooms- Orientation full South- Garden with pond and swimming pool- Magnificent view over the surrounding countryside

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