5 Treffer - Haus kaufen in Neyruz FR

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....

Moderne Familienvilla, Ausblick von besonderer Qualität

In einem gesuchten Wohnviertel von Neyruz gelegen, bietet diese elegante moderne Villa eine dominierende Position mit atemberaubendem Blick auf die Fribourger Landschaft, den Gibloux und die Voralpen. Erbaut im Jahr 2011, besticht sie durch ihre großzügigen Wohnbereiche, die allgegenwärtige Helligkeit und ihre zeitlose Architektur, die durch hochwertige Ausführungen sublimiert wird.Zu den besonderen Vorzügen gehören: • Ausblick von besonderer Qualität • Über 40 m2 große Terrasse • Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten • Moderne Küche mit Mittelinsel und Vorratsraum • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung • Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Bahnhof und GeschäftenEine Immobilie, in der jeder Detail für ein privilegiertes Wohnen sorgt.Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre bei einem Besuch verzaubern.

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Das diskrete Luxuswohngefühl in La Roche: Eine Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese prächtige individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet ein absolut einzigartiges Wohnambiente. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Wohnkomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert für ein vollwertiges Leben Das Herz des Hauses erstreckt sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne, 2014 renovierte Küche harmonisch. Diese Wohnzone öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Pizzaofen - der ideale Ort, um die Sommerabende mit Blick auf das Panorama zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafräume bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau mit seinen drei hellen Zimmern ist perfekt in den Garten integriert. Ein separates Appartement für totale Flexibilität Ein charmantes Dachgeschossappartement mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenzugang, komplettiert das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet es hervorragendes Potenzial: Familienunterkunft, eigenes Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind als eine wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Loungebereich, • Panoramatische Terrasse angrenzend an die Küche, • Umgrenzter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikräume. Hinzu kommen ein doppeltes Garagen mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

EXKLUSIVITÄT - Eine Architektenimmobilie mit zeitlosem Charme

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen Wohnviertel von Mouret gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charakter und seiner idyllischen Umgebung.Es bietet eine seltene Atmosphäre, die sowohl intim als auch auf die Natur ausgerichtet ist, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und optimaler Besonnung das ganze Tag über.Ungewöhnlich, raffiniert und perfekt gepflegt, hat diese hochwertige Immobilie sorgfältig durchgeführte Renovierungen erfahren, die ihr ein modernes Aussehen verleihen, während sie ihre architektonische Seele bewahrt.Eine seltene Adresse, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, wo Komfort, Ästhetik und Lebensqualität in Harmonie vereint sind. • Großes Grundstück von 1'441 m2 • Wohnfläche von etwa 190 m2 • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer/Duschen • Schöner Pool und sehr schöner Garten • Atemberaubende Aussicht auf die Natur und die Berge • Besonders energiesparendes Wohnhaus

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abseits von jeder Lärmbelästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. • Grundstück von 1'283 m² • 7,5 Zimmer mit etwa 400 m² • 6 Schlafzimmer • Großzügige und helle Räume • Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten • Ohne vis-à-vis • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 2013 renoviert

Prächtige individuelle Villa mit 7,5 Zimmern im modernen Design

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDiese großartige 7,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m². Errichtet auf einem Grundstück von 1'060 m², verfügt sie unter anderem über einen schönen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, eine Sauna und mehrere schöne Terrassen. • 7,5 Zimmer mit etwa 200 m² Wohnfläche • Ruhige und Wohngegend • 6 Schlafzimmer • Außenpool und Sauna • Optimale Besonnung

Eleganz, Komfort und Lebensqualität im Herzen von Formangueires

Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bezaubert die Gemeinde La Sonnaz mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Auf 2 Ebenen mit Qualitätsmaterialien gebaut • Helles Wohnzimmer mit Kamin • 4 Schlafzimmer und ein verfügbarer Raum im Untergeschoss • Eckterrasse und privater Garten • Überdachte Parkplatz und Außenparkplatz

Herrliches Landhaus mit 2 Wohnungen und Gästezimmern

Einzigartiges Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit authentischem Charme, klassifiziert vom Service des biens culturels des Kantons Freiburg (Wert B).Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 11'792 m², dieses Character-Gebäude mit gemischter Nutzung bietet eine seltene und vielseitige Konfiguration: zwei separate Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, ein Empfangsraum, der als Restaurant dienen kann, eine professionelle Küche sowie fünf Gästezimmer und eine Suite, die eine Wohn- und Gewerbenutzung von hohem Standard ermöglicht.Seit 2012 vollständig renoviert, hat das Gebäude seinen ursprünglichen Charme bewahrt, während es gleichzeitig von zeitgenössischen, hochwertigen Ausstattungen profitiert, insbesondere dem Dreifachverglasung, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Das Ensemble wird von einer eleganten, überdachten Terrasse, einem Parkplatz und einem Zugangsweg aus Kies mit edlem Charme sowie einem außergewöhnlichen, gewölbten Keller begleitet, der dem Anwesen eine seltene, raffinierte und zeitlose Atmosphäre verleiht.Dank seiner einfachen Erreichbarkeit und seiner bevorzugten Lage genießt das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Ebene und die majestätische Jura-Kette.

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus mit teilweise renoviertem Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses voller Charme erfüllte Reihenhaus, das 1968 erbaut und 2018 teilweise renoviert wurde, und bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente. Es verbindet modernen Komfort und Authentizität, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Besuchertoilette, der zu einem schönen offenen Bereich führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin verbindet. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Erster Stock:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Bereich bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und moderner Dusche vervollständigen diesen ersten Stock.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Volumina und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF.Entfernungen:Freiburg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Stunde 10 Minuten • Auto: 13 Minuten

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, das ein privilegiertes Wohnambiente auf einer großzügigen Parzelle von 1'234 m² bietet.Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, angenehme Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Ganzen ergibt, begeistert sein. Über 3 Ebenen verteilt, das Haus hat eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.Außerhalb der Immobilie offenbart sich eine besonders angenehme Umgebung mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Zufluchtsort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.Das Haus verfügt darüber hinaus über moderne und nachhaltige technische Ausstattungen. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Rendite eröffnet.Hauptmerkmale des Objekts: • Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet • Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand • Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet • Privater Pool, Whirlpool und Sauna • Gepflegter, bepflanzter und bepflanzter Garten mit Gemüsegarten • Außenspielbereich für Kinder • Heller Wohnbereich mit Kachelofen • 2 Badezimmer + 1 separates WC • Große Waschküche • Solaranlage • Erdwärmesonden und Wärmepumpe • Große Garage und Außenabstellraum • Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung • Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen • Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung LageDie Immobilie liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.Diese Lage bietet ein besonders gefragtes Wohnambiente, ideal für Familien, die eine ruhige, sonnige und harmonische Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.

Einzelhaus mit viel Licht in grüner Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es den idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, zwei geräumige Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank und ein Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, in jeder Jahreszeit angenehmer Raum ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre bietet.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarschaft errichtete Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Ein wahrer grüner Zufluchtsort, der auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenhäuschen und zwei kleine Gewächshäuser umfasst. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Besonnung das ganze Jahr über und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Dieses Haus, das Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint, stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie dar, die Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit sucht.