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CHF 985’000.–293m2

3185 Schmitten FR

Die Fläche des 13,6 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Molassehügellandes zwischen den Flusstälern der Saane und Sense, das vom eiszeitlichen Rhonegletscher überformt wurde. Der östliche Teil des Gemeindegebietes wird von Süden nach Norden von der Taverna durchflossen, die sich im Lauf der Zeit rund 60 m in das Sandsteinplateau eingeschnitten und einen 200 bis 300 m breiten flachen Talboden ausgebildet hat. Östlich dieses Tals reicht das Gebiet auf das Plateau von Burg und Ettenberg (687 m ü. M.) und bis an den Lettiswilbach, einen rechten Zufluss der Taverna.Westlich der Taverna umfasst das Gemeindegebiet ein leicht gewelltes Hochland. Es reicht vom Quellgebiet des Richterwilbachs (Zufluss der Saane) südwärts über die Höhen von Dälihubel (707 m ü. M.) und Oberholz (701 m ü. M.) in die breite Mulde von Bergmoos und Lanthenmoos. Südlich davon befinden sich die Waldhügel Lanthenholz (741 m ü. M.) und Wilerholz, auf dem mit 767 m ü. M. der höchste Punkt von Schmitten erreicht wird. Auch das Fragnièremoos (oder Franislismoos) südlich von Ried gehört zu Schmitten. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 12 % auf Siedlungen, 14 % auf Wald und Gehölze, 73 % auf Landwirtschaft und etwas weniger als 1 % war unproduktives Land.Mehrfamilienhaus mit sehr guter Rendite ! Raumprogramm: • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer Attika • 1 x Garage • 2 x Parkplatz Mieteinnahmen:CHF 49`320.- p.a, netto5 % BruttorenditeVermietungsstand:Siehe MieterspiegelStand:Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an die ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Zustand und wichtigste Sanierungsarbeiten • Die Liegenschaft ist in einem ordentlichen Zustand • Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert • Aufstockung für zwei weitere Wohnungen möglich Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Preis auf Anfrage1’181m234Zi

1774 Montagny-les-Monts

Immeuble résidentiel neuf de 2020 de 12 appartements en vente. Situé en plein centre et proche de tous les commerces.Rez-de-chaussée :- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces- Studio1er étage :- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces2ème étage:- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplexParkings :- 12 places intérieureAnnexes :- 12 caves- AscenseursPrix de vente : CHF 4'999'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Associés Courtiers SA.

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CHF 1’250’000.–

Tafers, 1712 Tafers

Schönes Gebäude mit 3 lichtgefüllten 4,5-Zimmer-Wohnungen. Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert jede Wohnung von hochwertigen Aussenräumen.Sonnenkollektoren und geothermische Wärmepumpe für Energieeffizienz der Kategorie B.Im Allgemeinen gut gewartet, einige Arbeiten müssen jedoch durchgeführt werden. (im Preis und in der Ertragsberechnung enthalten)Diese Immobilie bietet mit einem interessante Ertrag eine grossartige Investitionsmöglichkeit.Nicht zu verpassen!Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/1712-20-1 ANMELDENBel immeuble de 3 appartements lumineux de 4.5p loués. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, chaque lot profite d'espaces extérieurs de qualité.Panneaux solaires et pompe à chaleur géothermique pour une efficacité énergétique catégorie B.Bien entretenu de manière générale, certains travaux (inclus dans le prix et dans le calcul de rendement) doivent toutefois être réalisés.Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un rendement intéressant.A ne pas manquer !Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1712-20-1 D'ABORD

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CHF 2’060’000.–340m2

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 076 209 80 64 Arben Kryeziu