8 Treffer - Wohnung kaufen in Neyruz FR

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CHF 1’198’800.– Premium
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Route de Nierlet 8, 1740 Neyruz FR

Promotion de 11 appartements à Neyruz

SPACIEUX APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSEERoute de Nierlet 8, 1740 Neyruz La promotion « Nierlet 8 » à Neyruz est composée de 11 appartements de haut standing. Orientation plein sud et vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.L'immeuble se trouvant dans un quartier d'habitation calme à 500 m du centre du village, vous fera profiter de la proximité de toutes les commodités telles que l'école primaire, une crèche, une Migros, une épicerie, une laiterie, une pharmacie, etc... . A 5 minutes de l'accès autoroutier, le village de Neyruz est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble ce logement moderne et lumineux offre une surface habitable de 160 m² et dispose d'une terrasse de 24 m2. Détails : - Nombreuses armoires murales - Cuisine ouverte avec ilot central - Suite parentale / Salle de bains avec douche - 2ème salle de bains avec baignoire- WC visiteurs - Colonne de lavage - Grandes baies vitrées - Cave- Parking souterrain - AscenseurTechnique : - Système de domotique e-SMART - Chauffage par pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques- Pré équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesAdapté aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité juillet 2024Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 35'000.- Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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CHF 1’212’120.– Premium
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Route de Nierlet 8, 1740 Neyruz FR

Promotion de 11 appartements à Neyruz

SPACIEUX APPARTEMENT AU 1ER ETAGE Route de Nierlet 8, 1740 Neyruz La promotion « Nierlet 8 » à Neyruz est composée de 11 appartements de haut standing. Orientation plein sud et vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.L'immeuble se trouvant dans un quartier d'habitation calme à 500 m du centre du village, vous fera profiter de la proximité de toutes les commodités telles que l'école primaire, une crèche, une Migros, une épicerie, une laiterie, une pharmacie, etc... . A 5 minutes de l'accès autoroutier, le village de Neyruz est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Situé au 1er étage de l'immeuble ce logement moderne et lumineux offre une surface habitable de 142 m² et dispose d'une terrasse de 26 m2. Détails : - Nombreuses armoires murales - Cuisine ouverte avec ilot central - Suite parentale avec salle de bains et dressing - 2ème salle de bains avec douche et baignoire- WC visiteurs - Colonne de lavage - Grandes baies vitrées - Cave- Parking souterrain - AscenseurTechnique : - Système de domotique e-SMART - Chauffage par pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques- Pré équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesAdapté aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité juillet 2024Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 35'000.- Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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CHF 999’000.–
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Promenade de Brenleire 11, 1740 Neyruz FR

A vendre attique 4.5p neuf à Neyruz avec vue panoramique sur les Alpes

A vendre, magnifique appartement ATTIQUE avec ascenseur.Ce magnifique appartement jouit dune situation privilégiée de par sa vue imprenable sur les Alpes.Les choix retenus vous livreront une atmosphère accueillante et chaleureuse alliant utilité et modernité.Grande baie vitrée coulissante dans le séjour offrant un espace de vie lumineux.Composition : • Hall d'entrée avec penderie de 12.80 m2 • Salle de douche de 3.00 m2 avec colonne de lavage • Cuisine dinatoire de 14,40 m2 • Séjour de 25.40 m2 avec accès à la terrasse • Hall de distribution pour l'espace nuit de 2.90 m2 • Chambre 1 de 15.00 m2 avec accès à la terrasse • Chambre 2 de 16.10 m2 avec salle de bain privative avec baignoire de 6.4 m2 • Terrasse 74.40 m2 avec armoire de rangement Equipement spécial : • Tout l'électroménager de marque "Miele" ainsi que la hotte d'aspiration silencieuse et les plaques à induction • Machine à laver et sèche-linge "Miele" • Table de cuisine avec plateau en céramique résistante à la chaleur et aux coupures • Rideaux-plissés ajustables sur mesure pour les 3 fenêtres de la cuisine. • Rideaux de jour et de nuit sur mesure pour les 2 chambres à coucher avec retour contre mur. • Toutes les fenêtres équipées de stores électriques à lamelles métallique. • Puit de lumière avec fenêtre à ouverture électrique dans chaque salle de bain. • Chauffe serviette tactile dans salle de bain privative. • Parquet en chêne grande lamelle dans les 2 chambres à coucher. • Climatisation silencieuse dans chambre à coucher et dans salon. A payer en plus : une place de parc intérieur : CHF 40'000 et une cave supplémentaire CHF CHF 40'000Stunning NEW LOFT apartment available for sale with a lift. This stunning apartment boasts an incredible location with magnificent views of the Alps. The design choices create a warm and welcoming atmosphere that combines practical and modern touches. A large sliding window in the living room creates a bright and airy living space. Includes: • Entrance hall with closet (12.80 m2) • Shower room (3.00 m2) with stacked washing machine and dryer • Kitchen/dining room (14.40 m2) • Living room (25.40 m2) with access to the terrace • Hallway for sleeping area (2.90 m2) • Bedroom 1 (15.00 m2) with access to the terrace • Bedroom 2 (16.10 m2) and en suite bathroom with bathtub (6.4 m2) • Terrace 74.40 m2 with storage cupboard Special fixtures and fittings: • Miele electrical appliances, silent extractor fan and induction hob • Miele washing machine and tumble dryer • Kitchen table with heat- and scratch-resistant ceramic tabletop • Adjustable made-to-measure pleated curtains for the three kitchen windows. • Made-to-measure day-and-night curtains for both bedrooms with draw rods. • All windows equipped with electrically opening metal Venetian blinds. • Skylight with electric window in each bathroom. • Heated towel rail in the en-suite bathroom. • Wide oak parquet flooring in both bedrooms. • Silent air-conditioning system in bedroom and living room. To be paid in addition: one indoor parking space: CHF 40'000 and one additional cellar CHF 40'000

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CHF 1’045’620.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Impasse du Tronchet, 1740 Neyruz FR

Magnifiques 3.5 en plain-pied avec vue à Neyruz

Dernier lot restant, un magnifique appartement de 3.5 pcs, plain-pied avec son jardin privatif de 260 m2 et sa terrasse de 49 m2 avec vue sur les montagnes. Une situation rare dans un quartier résidentiel à Neyruz, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, autoroute, écoles, commerce et la gare routière à 15min de Fribourg et bulle. L'appartement 3.5 pcs vous proposent séjour cuisine ouverte, une grande terrasse avec vue ainsi qu'un grand jardin privatif. Les chambres parentale ainsi que les deux chambres enfants ont une excellente orientation avec vue. Chaque lots est alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en commun. Détail par lots appartements 3.5 pcs ; Lot B appart 3.5 pcs rez-de-chaussé avec grand jardin de 260 m2 à 805'000 CHF Surface net habitable 3.5 pcs 91 m2 Terrasse 49.2 m2 Séjour cuisine 38.5 m2Cave 10 m2 Surface pondérée 110 m2 Avec grand jardin privatif de 260 m2 et deux places extérieure Prix de vente 785'000 CHF + 20'000 CHF 2 places de parc extérieure Lot C appart 3.5 pcs 1er étage en ATTIQUE avec terrasse et vue imprenable (réservé) Surface net habitable villa 3.5 pcs 113 m2 Balcon couvert 10.6 m2 Séjour cuisine 42.3 m2Cave 10 m2 Surface pondérée 150 m2 Prix de vente 785'000 CHF + 20'000 CHF 2 places de parc extérieure. Démarrage des travaux cet hivers, livraison prévue pour le printemps-été 2025. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

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CHF 919’080.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
rte du Marchet, 1740 Neyruz FR

Rez-de-jardin de 4.5 pièces à Neyruz!

Superbe appartement de 4.5 pièces, offrant un magnifique jardin privatif de plus de 130 m2, orienté Sud Ouest.L'immeuble a été construit en 2014 et est en très bon état; les finitions de l'appartement ont été choisies avec beaucoup de goût. Il vous offre la disposition suivante:- hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales- partie jour entièrement ouverte avec accès à la terrasse couverte- chambre parentale avec armoires murales et accès à la salle de douche privative- chambre enfants - salle de bains- réduit- cave- local privatif avec les colonnes de lavage- place de parc souterraine (CHF 30'000 en sus)Contactez-nous pour une visite!Herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen privaten Garten von über 130 m2, nach Südwesten ausgerichtet.Das Gebäude wurde im Jahr 2014 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand; die Ausstattung der Wohnung wurde mit viel Geschmack gewählt. Es bietet Ihnen folgende Aufteilung:- Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken- Offener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum eigenen Duschbad- Kinderzimmer- Badezimmer- Abstellraum- Keller- Privater Raum mit Waschsäulen- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich CHF 30'000)- Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu einem sehr interessanten Zinssatz zu übernehmen!Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Neyruz (FR) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.49 % auf 2'837 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 84'650. 27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 37.95 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.88 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neyruz (FR) liegt bei 19.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.72 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 129 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Neyruz (FR) entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 22 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 40 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Neyruz (FR) zugenommen und zählt nun 1'207 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 33. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 228 Wohnungen mit 2 Zimmern, 363 mit 3 Zimmern und 256 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 256 5-Zimmer-Wohnungen und 189 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Neyruz (FR) sind 5.39 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 18.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.77 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 6.14 %, 4.68 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.02 %; davon sind 1.59 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'552. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'970 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).