Oberrickenbach - Haus kaufen

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'500'000.–
5.5 Zimmer139m² Wohnfläche
Emmetten, 6376 Emmetten

Wohnen mit Panorama. Ihr Zuhause über dem Vierwaldstättersee

Dieses charmante 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Das heimelige Ambiente mit stilvollem Cheminée schafft eine warme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet auf jeder Etage eine Terrasse, auf der Sie die traumhafte Aussicht in vollen Zügen geniessen können. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch einen Gartensitzplatz vor und hinter dem Haus, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport sorgt für bequemes und geschütztes Parkieren. Emmetten ist eine idyllische Wohngemeinde auf 774 Metern über Meer mit rund 1'670 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwischen Vierwaldstättersee und Bergen gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Überschaubare Schulklassen, ein aktives Vereinsleben und die naturnahe Umgebung machen Emmetten besonders für Familien sowie für alle attraktiv, die Ruhe und Erholung schätzen. Das vielfältige Freizeitangebot umfasst ein Skigebiet, eine Schlittelpiste, einen Bike-Trail, Tennisplätze sowie eine öffentliche Badegelegenheit im Hotel Seeblick und bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Die einzigartige Lage zwischen See und Bergen schafft ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und Naturgenuss. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft und ihrem einzigartigen Charme begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu zeigen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-26-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'580'000.–
7 Zimmer191m² Wohnfläche
Emmetten, 6376 Emmetten

Einfamilienhaus mit Chalet Charakter. Sonnenlage mit Weitsicht

Das grosse Einfamilienhaus in Emmetten wurde 1963 erbaut und 1994 renoviert. Über drei Geschosse sowie einen ausgebauten Dachstock verteilt sich eine Nutzfläche von rund 262 Quadratmetern, davon rund 200 Quadratmeter Wohnfläche in sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse. Im Obergeschoss folgen ein weiteres Zimmer, ein grosses Wohnzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, dazu zwei weitere Balkone auf dieser Etage. Der ausgebaute Dachstock im obersten Geschoss bietet zusätzliche Nebenräume und lässt sich flexibel nutzen. Die Räume lassen sich bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten umbauen und bieten so Raum für unterschiedliche Wohnformen. Zum 674 Quadratmeter grossen Grundstück gehören ein Garten mit Biotop und Bach sowie eine Terrasse und ein Balkon als Aussenbereiche. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung, ergänzt durch einen Aussenparkplatz und eine 82 Quadratmeter grosse Garage mit integrierter Werkstatt und begehbarer Grube. Damit stehen insgesamt zwei Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Dank der erhöhten, freien Lage und der guten Ausbreitungsbedingungen bietet die Liegenschaft einen idealen QTH für Funkamateure. Die sonnige Mikrolage bietet Sicht auf See und Berge, bei kurzer Distanz zu Dorfzentrum und Luftseilbahnen. Fakten auf einen Blick • Baujahr 1963, im Jahr 1994 renoviert • 674 Quadratmeter Grundstück • Rund 262 Quadratmeter Nutzfläche, davon zirka 200 Quadratmeter Wohnfläche über drei Etagen und Dachstock • 7 Zimmer, Umbau in zwei separate Wohneinheiten möglich • Zwei Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Garten mit Biotop und Bach sowie Terrasse und Balkon • Mehrere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Aussenparkplatz und 82 Quadratmeter Garage mit Werkstatt und begehbarer Grube • Idealer QTH für Funkamateure • Sonnige Mikrolage mit Sicht auf See und Berge • Dorfzentrum und Luftseilbahn in Gehdistanz Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6376-25-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

Mark Willers

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
CHF 1'790'000.–
6.5 Zimmer178m² Wohnfläche
6376 Emmetten

Erstbezug mit traumhafter Bergkulisse

Es gibt Momente, in denen Lage und Architektur perfekt harmonieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Emmetten ist genau eine solche Gelegenheit: Hier erwartet Sie ein exklusiver Erstbezug, der moderne Bauqualität mit einer unvergleichlichen Lebensqualität kombiniert.Die grosszügigen Dimensionen werden beim Begehen der hellen, lichtdurchfluteten Räume sofort spürbar. Edler Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Ambiente, während die durchdachte Aufteilung über drei Etagen jeder Generation maximalen Freiraum garantiert.Vom weitläufigen Umschwung bis zur grosszügigen Terrasse bietet dieses Anwesen einen Logenplatz inmitten der majestätischen Bergkulisse. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Erholung, während der Dorfkern von Emmetten dennoch in wenigen Minuten bequem erreichbar bleibt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer • Vorinstallation für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden • Ganzes Haus mit hochwertigen Materialien gebaut • Küche mit den neusten Geräten wie Kombisteamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Bora Dampfabzug • Böden aus edlem Parkett und Feinsteinzeug • Grosszügiger Umschwung und sonnenverwöhnte Terrasse • Grosszügige Doppelgarage • Aussenparkplatz • Reduit neben Küche • Alle Räume verfügen über separate Thermostate und elektrisch gesteuerte Storen • Fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge • Kindergarten, Primar- und Oberstufe direkt in der Gemeinde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
1 / 13
CHF 1'100'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht in Ennetmoos

Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.Das Haus • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG) • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984 • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung Outdoor & Aussicht • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m² • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht Komfort & Technik • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik) • Gebäudevolumen ca. 551 m; 3 Aussenparkplätze • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000 Lage & Distanzen • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min. • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans Ihr Rückzugsort mit PotenzialEine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Wegzeit
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1 / 4
CHF 3'450'000.–
6.5 Zimmer239m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Anschluss an die Welt

Morgens ein Blick auf den Vierwaldstättersee vom eigenen Dachgeschoss – dann in den Home-Office-Modus wechseln, ohne einen Kompromiss eingehen zu müssen. Dieses aussergewöhnliche Haus in Stansstad vereint alles, was modernes Leben heute verlangt: ein lichtdurchflutetes Atelier im Dachgeschoss mit Panoramaterrasse, edle Wohnräume voller Charakter und einen 2.5-Zimmer grossen Disponibelraum, der flexibel als Gästezimmer, als mögliche Einliegerwohnung oder als Wellnessoase genutzt werden kann. Luzern, Zug und Zürich sind schnell erreichbar – per Individual- oder öffentlichem Verkehr. Nach Feierabend locken Seepromenade, Bergpfade und erstklassige Restaurants direkt vor der Tür. Produktiv, vernetzt und dabei fernab vom städtischen Trubel: das Beste aus beiden Welten.Highlights • Privilegierte Wohnlage in unmittelbarer Seenähe • Terrasse mit See- und Alpenblick • Grosse, gepflegte Gartenanlage und mehrere Terrassensitzplätze • 2.5-Zimmer Disponibelraum mit separatem Badezimmer und Küche (mögliche Einliegerwohnung) • Hochwertige Materialisierung und steuergünstige Lage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Ihr persönlicher Rückzugsort mit Anschluss an die Welt" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Bluemattstrasse 137c, 6370 Stans

Stans: 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht und Sonne

Familienfreundliches Reiheneckhaus an sonniger, ruhiger Lage in StansDieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf drei Etagen rund 180 m² Nettowohnfläche und ca. 220 m² Bruttowohnfläche. Das Grundstück umfasst rund 330 m² und grenzt nordseitig direkt an Landwirtschaftsland. Dadurch profitieren Sie von einer unverbaubaren Aussicht auf Rigi, Brisen und Stanserhorn sowie von einer ganzjährigen Besonnung.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Specksteinofen, die hochwertige Kirschholz-Einbauküche mit Granitabdeckung und der lichtdurchflutete Wintergarten prägen den Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geschützten Aussensitzplatz sowie einen Balkon im 1. Obergeschoss.Die sechs bis sieben flexibel nutzbaren Zimmer verteilen sich auf drei Wohngeschosse. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und der Balkon mit Aussicht. Das Dachgeschoss umfasst zwei grosszügige Zimmer, davon eines mit offener Empore, sowie eine Dusche mit WC. Die Räume eignen sich für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder einen separaten Gästebereich. Insgesamt stehen zwei Nasszonen und ein Gäste-WC zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenräume mit Natur- und Kieskeller, Waschküche, Werkstatt, Veloraum und Schutzraum. Gewachste Parkettböden sowie Sicht- und Echtholzelemente ergänzen den Ausbau. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet.Beheizt wird die Liegenschaft über einen Holzschnitzel-Fernwärmeanschluss mit Fussboden- und Sockelheizung. Der Specksteinofen kann bis zu zwei Geschosse beheizen. Die südseitigen Dachflächen und das Garagendach bieten Potenzial für eine Photovoltaikanlage.Die Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und Sackgasse ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet. Der Bahnhof Stans ist in 8 bis 10 Gehminuten erreichbar, das Dorfzentrum in rund 10 bis 12 Minuten. Zwei gedeckte Parkplätze im Carport und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 790'000.–
2.5 Zimmer
Wirzwelistrasse 1, 6383 Wirzweli

Urlaubsfeeling auf Wirzweli im Chalet

Willkommen in Ihrer privaten Wellness-Oase. Erholung auf Fünf-Sterne-Niveau!Dieses freistehende Chalet aus dem Jahr 1970 wurde durch eine kompromisslose, hochexklusive Innensanierung in ein architektonisches Juwel verwandelt. Konzipiert als edler Rückzugsort für anspruchsvolle Paare oder Singles, bietet dieses 2.5 Zimmer-Designchalet einen exklusivenHotelstandard, der in puncto Ästhetik und Komfort keine Wünsche offenlässt. Vergessen Sie den Alltag und tauchen Sie ein in eine Welt der absoluten Entspannung.Schon beim Betreten fasziniert das harmonische Zusammenspiel aus alpiner Gemütlichkeit und modernem Luxus. Die Böden aus massivem, warmemEichenholzund erlesenemNatursteinschmeicheln den Sinnen. Das Herzstück des offenen Wohnbereichs ist das stilvolleCheminée, das an kühlen Abenden für ein knisterndes, romantisches Ambiente sorgt. Für kulinarische Geniesser steht ein integrierterWeinkühlerbereit, um edle Tropfen perfekt temperiert am Feuer zu kochen und zu geniessen.Das absolute Highlight dieser Erholungsimmobilie ist der private Spa-Bereich; die eigene, hochwertigeSaunaund angrenzende Regendusche garantieren Ihnen tiefenwirksame Regeneration direkt im eigenen Zuhause.Auch der Aussenbereich setzt Massstäbe. Das grosszügige, 478 m^2 grosse Grundstück bietet maximale Privatsphäre. Auf der weitläufigenTerrassegeniessen Sie die frische Bergluft und ungestörte Sonnenstunden mit Blick auf das Bergpanorama. Ein praktischerKellerbietet eleganten Stauraum, während stolze4 Aussenparkplätzeoptimalen Platz für Sie und Ihre Gäste bieten.Dieses Chalet ist keine gewöhnliche Immobilie, es ist ein Lebensgefühl. Ein perfektes Refugium für alle, die das Besondere suchen und Luxus im privaten Rahmen zelebrieren möchten.Melden Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 2'480'000.–
4.5 Zimmer143m² Wohnfläche
Höhenweg 11, 6376 Emmetten

Exklusives Haus mit Seesicht

Besuchen Sie uns an der iheimisch in Ennetbürgen über Auffahrt vom DO 14.05. bis SO 17.05. am Stand H2.17 und erleben Sie dieses Traumhaus hautnah: Tauchen Sie mit der VR-Brille direkt in die Räume ein und stehen Sie schon jetzt mitten in Ihrem neuen Zuhause.Projektwebseite: www.hoehenweg-emmetten.chAn der idyllischen Panoramalage in Emmetten entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während Minergie-A und die kontrolliere Wohnraumlüftung für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima sorgen. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Sämtliche Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum fliessend miteinander verschmelzen. Im Aussenwhirlpool geniessen Sie entspannte Stunden. Die zwei Innenraumkonzepte PURE und PURE SIGNATURE ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau. Die Innenarchitektin begleitet Sie persönlich und mit hoher gestalterischer Kompetenz durch den Auswahlprozess. Die Ausbaulinie PURE ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zum Einfamilienhaus gehören 2 Aussenparkplätze, ein grosszügiger Keller von 13.5 m2 und ein separater Waschraum von 7.5 m2.Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Wegzeit
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1 / 11
Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer250m² Wohnfläche
Talstrasse 21, 6372 Ennetmoos

Gepflegtes 7.5-Zimmer-Landhaus in ruhiger Lage von Ennetmoos

Beschreibung Inmitten der idyllischen Natur von Ennetmoos befindet sich dieses sehr gepflegte Landhaus, das mit Charme, Raum und moderner Ausstattung überzeugt. Die ruhige Lage, der grosse Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Menschen mit Platzanspruch und die Liebe zur Natur.ErdgeschossGrosszügiger Aussenparkplatz mit geräumiger Doppelgarage und anschliessendem Abstellraum, Technikraum (Luft-Wärmepumpe), Schutzkeller und Naturkeller für Weinliebhaber.1. ObergeschossEine Rundtreppe führt in die Diele des ersten Obergeschosses. Links befindet sich ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und rechts ein Büro.In der Mitte des Obergeschosses lädt das Esszimmer zum Verweilen ein. Ein Rundbogen verbindet die neu renovierte, lichtdurchflutete und sehr modern ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, die viel Platz bietet und durch die detailliert geplante Anordnung Ihre Arbeitsabläufe erleichtert.Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum grossen, westseitig ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Pilatus und das Stanserhorn.Zwei Tritte unterhalb des Esszimmers erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem, beheizbarem Wintergarten.2. ObergeschossEine breite Parkett-Treppe führt hinauf ins 2. Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern, den beiden grosszügigen Nasszellen und der Waschküche. Das gesamte Obergeschoss beeindruckt durch seine hohen Räume und den stilvollen, gemütlichen Holzdachkonstruktionen. Der breite Gang und die Türbögen aus Holz werten die oberste Etage ebenfalls auf. Die grossräumigen drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Dimension und den hellen Räumen. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon besticht zusätzlich mit einem grossen, begehbaren Kleiderschrank, welcher in drei Bereiche unterteilt und einem durchdachten Ablagesystem ausgestattet ist.Ein Highlight ist das umfangreiche, neu renovierte Badezimmer mit WC angrenzend an das Hauptschlafzimmer. Der gehobene Ausbaustandard zeigt sich in der Gestaltung und Anordnung der beiden massgefertigten Waschtische, der grossen Einbaudusche und einer freistehenden Badewanne. Ein weiteres Plus ist der separat anliegende Stauraum.Das zweite Badezimmer integriert zwei Lavabos, ein WC und eine Dusche. Ebenfalls zu finden auf dieser Ebene ist die Waschküche. Dieser Raum ist mit Waschbecken, Waschmaschine, Tumbler sowie integriertem Wäschetrockner bei der Aufhängevorrichtung ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche durch den direkt zugänglichen Aussenplatz im Freien trocknen zu lassen.Durch den Einbau eines Zwischenbodens gewährt die Waschküche zusätzlichen Stauraum (15.74m2). Highlights-besonders hohe Räume mit fantastischen Holzkonstruktionen und runden Türbögen-beheizbarer Wintergarten-begehbare Kleiderschränke-Weinkeller mit Naturboden

Wegzeit
-
1 / 10
CHF 2'380'000.–
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Milchbrunnenstrasse 9, 6370 Stans

Viel Platz zum Wohlfühlen – Perfekt für Familien

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Doppeleinfamilienhaus. Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 140 m² verteilt auf drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.Die Architektur des Hauses wirkt zeitlos und harmonisch. Der gedeckte Sitzplatz sowie der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Grünfläche und stilvollen Bepflanzungen schaffen eine angenehme Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Die sonnige Ausrichtung sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein helles und freundliches Ambiente und lädt zum Entspannen im Aussenbereich ein.Das Haus bietet folgende Highlights: • Dachgeschoss ausgebaut mit grossem Zimmer, en Suite Bad und Balkon • Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad/Dusche/WC • Erdgeschoss (Eingangsbereich) Entrée, Wohnen/Essen und offenen Küche mit hochwertigen Geräten und grossen Fenster mit Blick in den Garten • Kaminzug für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden • Vorbereitung für Anschluss Gäste/WC im Eingangsbereich • Untergeschoss mit Hobbyraum mit vielen Einbauschränken, Waschen und Ölheizung (2000l Öltank) • 2 Autoeinstellplätze in Tiefgarage • Gedeckter und gemütlicher Sitzplatz • Tolle Gartenanlage mit Blumen und Pflanzen Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur in der malerischen Gemeinde Stans. Bus und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.Wünschen Sie einen unverbindlichen Hausrundgang, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 12
CHF 3'740'000.–
11.5 Zimmer329m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Investitionsobjekt mit Seltenheitswert – bereits stockwerkeigentumsbegründet

An bevorzugter Wohnlage von Stansstad präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Besonders selten ist die Kombination aus vollständigem Leerstand, bereits begründetem Stockwerkeigentum und einem gepflegten Gebäudezustand, wodurch sich dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität eröffnet.Das ursprüngliche Gebäude wurde 1970 erstellt und im Jahr 2009 umfassend erneuert, aufgestockt und erweitert. Im Zuge dieser Gesamterneuerung entstanden zusätzliche Wohnflächen, ein Personenlift sowie eine aussenliegende Erschliessung mit Treppenhaus, wodurch die Liegenschaft heutigen Wohnansprüchen entspricht.Die Liegenschaft auf einen Blick • Baujahr 1970 • 2009 umfassend saniert, erweitert und aufgestockt • Lift eingebaut • Neues Aussentreppenhaus erstellt • Bereits stockwerkeigentumsbegründet • Drei eigenständige Wohnungen • Alle Wohnungen aktuell leer • Sofort übernehmbar • Sehr gepflegter Gesamtzustand • 1–2 Aussenparkplätze pro Wohnung • Grosszügige Terrassen und Balkone • Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten WohnungsangebotErdgeschoss • 3.5 Zimmer • ca. 80 m² BGF 1. Obergeschoss • 4.5 Zimmer • ca. 107.20 m² BGF Attika-Maisonette • 4.5 Zimmer • ca. 141.85 m² BGF • (51.65 m² + 90.20 m²) Ihre Vorteile als InvestorDieses Objekt bietet eine Ausgangslage, die auf dem Markt nur selten anzutreffen ist: • Alle Wohnungen können sofort neu vermietet werden. • Mietzinse können marktgerecht festgelegt werden. • Bereits bestehendes Stockwerkeigentum ermöglicht einen späteren Einzelverkauf der Wohnungen. • Möglichkeit zur Eigennutzung einer Wohnung bei gleichzeitiger Vermietung der übrigen Einheiten. • Sofortige Übernahme ohne bestehende Mietverhältnisse. Ein Objekt – mehrere StrategienOb als klassisches Renditeobjekt, zur langfristigen Vermögensanlage oder mit der Option eines späteren Einzelverkaufs der Wohnungen – diese Liegenschaft bietet aussergewöhnliche Flexibilität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Eine seltene Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Stansstad – für Investoren mit Weitblick.

Richard Otto

Richard Otto

1 / 1
CHF 25'300'000.–
8.5 Zimmer524m² Wohnfläche
6373 Ennetbürgen

RARITÄT! Seeliegenschaft am Vierwaldstättersee

Eine seltene Gelegenheit direkt am VierwaldstätterseeDiese aussergewöhnliche Seeliegenschaft vereint eine privilegierte Lage, unmittelbare Nähe zum Wasser und höchste Wohnqualität. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand - bereit für Menschen, die das Besondere suchen.Liegenschaften mit direktem Seezugang gehören am Vierwaldstättersee zu den absoluten Raritäten. Entsprechende Objekte gelangen oftmals nur im Abstand von mehreren Jahren auf den Markt. Umso bemerkenswerter ist die Gelegenheit, ein solches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen am See erwerben zu können.Ein besonderer Mehrwert ist der private, direkte Zugang zum Vierwaldstättersee. Das eigene Bootshaus unterstreicht die Exklusivität der Liegenschaft und ermöglicht es, den See jederzeit unmittelbar zu erleben - sei es für spontane Ausfahrten, zum Schwimmen oder für ruhige Stunden am Wasser.Die Kombination aus Privatsphäre, eindrucksvoller Naturkulisse und direkter Verbindung zum See schafft eine Lebensqualität, die nur sehr wenige Immobilien bieten können.Neben der einzigartigen Wasserlage überzeugt das Anwesen durch die umfassende Sanierung, seine langfristige Werthaltigkeit und die hohe Exklusivität des Standorts. Die begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht diese Seeliegenschaft nicht nur zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer seltenen und nachhaltigen Investition.Wir haben Zugang zu dieser besonderen Immobilie über den Architekten des Eigentümers erhalten. Dadurch können wir unseren Interessentinnen und Interessenten diese seltene Kaufgelegenheit in einem besonders exklusiven Rahmen präsentieren.Zum ausgewiesenen Kaufpreis kommt eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises hinzu.Um ein Dossier zu erhalten, muss im Vorfeld ein NDA unterzeichnet werden!INFO: Das Bild ist mit KI erstellt und stellt nicht die originale Liegenschaft dar. Aufgrund der hohen Diskretion sind auch die Eckdaten verändert.