Oberrickenbach - Casa, chalet, rustico in vendita

Sandra Birrer

Parcheggio
Garage
Veduta

CHF 1'500'000.–

5.5 locali139m² superficie

Emmetten, 6376 Emmetten

Vivere con una panoramica. La tua casa sopra il lago di Lucerna

Questa affascinante casa semidetached di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. L'ambiente accogliente con un camino elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene. La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno. L'offerta esterna attraente è completata da un posto a sedere in giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto. Emmetten è una comunità residenziale idillica a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, il luogo offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax. Le diverse attività di svago comprendono un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e una struttura balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, il relax e la fruizione della natura. Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questo speciale focolare domestico sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-26-1

Parcheggio
Garage
Veduta

Markus Gyhr

Markus Gyhr

Parcheggio
Garage
Veduta

CHF 1'580'000.–

7 locali191m² superficie

Emmetten, 6376 Emmetten

Casa unifamiliare con carattere di chalet. Posizione soleggiata con vista panoramica

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un tetto convertito, ha una superficie abitabile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, integrato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il tetto convertito al piano superiore offre stanze supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative separate se necessario, offrendo così spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, nonché una terrazza e un balcone come aree esterne. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina disponibili per lo stoccaggio, integrate da un parcheggio esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa percorribile. Ciò offre un totale di due opzioni di parcheggio per i veicoli. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per i radioamatori. La microlocalizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. Fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994 • 674 metri quadrati di terreno • Circa 262 metri quadrati di superficie abitabile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e tetto • 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile • Due aree di vita al piano terra e al piano superiore • Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone • Diverse stanze di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Parcheggio esterno e garage di 82 metri quadrati con officina e fossa percorribile • QTH ideale per i radioamatori • Microlocalizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne • Centro del villaggio e funivia a breve distanza Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-25-1

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Garage
Veduta

Mark Willers

1 / 16

Mark Willers

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5

CHF 1'790'000.–

6.5 locali178m² superficie

6376 Emmetten

Primo affitto con uno sfondo montano da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare isolata a Emmetten è esattamente una tale opportunità: qui, potete aspettarvi un primo affitto esclusivo che combina la qualità costruttiva moderna con una qualità della vita incomparabile.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e la ceramica elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce una libertà massima per ogni generazione.Dagli ambienti estesi alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto di loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui, potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Installazione preliminare per un forno svedese nel soggiorno disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocitrice a vapore combinata, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e ceramica • Ambienti spaziosi e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il nostro interesse? Allora, prenota un appuntamento per una visita oggi. Ci piacerebbe vedervi!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5

1 / 11

Stanserstrasse 26, 6374 Buochs

Parcheggio
Garage
Veduta
+2

CHF 2'905'000.–

10.5 locali249m² superficie

Casa multifamiliare moderna con tre appartamenti di 3,5 locali a Buochs

In una posizione centrale e soleggiata sulla Stanserstrasse a Buochs, questa casa multifamiliare moderna con un livello di costruzione elevato è in vendita come investimento.La proprietà comprende tre appartamenti di 3,5 locali con un comfort di vita moderno e una scelta di materiali stilosa, e convince non solo per la sua posizione ben collegata e la vista libera sulla bella campagna montuosa.Punti salienti in sintesi:- 3 x appartamenti di 3,5 locali con piani ben pensati- 1x appartamento al piano terra, 1x appartamento al piano superiore, 1x appartamento mansardato- Superficie abitabile lorda di 307 m² complessivi- Superfici abitabili nette di 59-95 m² per unità- Ogni appartamento con area esterna spaziosa, balcone o terrazza- Progetto di interni di alta qualità con materiali nobili e tecnologia domotica moderna- Aree di vita chiare e ben pensate grazie a grandi facciate vetrate- Cucine aperte ed eleganti con elettrodomestici di marca e molto spazio di stoccaggio- Bagni con vasca/doccia e rubinetteria stilosa- Ascensore dal seminterrato al piano mansardato- Costruzione a basso consumo energetico con sistema di riscaldamento a olio e sistema solare per la preparazione dell'acqua calda- Ogni appartamento con garage separato e posto auto esterno- Posizione attraente e tranquilla con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e all'autostradaUna casa per gli amanti del lusso - o un investimento con una visione.

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Garage
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+2

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

1 / 13

CHF 1'100'000.–

4.5 locali120m² superficie

Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance e vista mozzafiato sulle montagne a Ennetmoos

Sulla pendice sud soleggiata del Mueterschwandenberg, questa casa diventa un'oasi: caffè del mattino sulla veranda, fuoco crepitante nella pergola la sera - tra i due, pace, vista panoramica e spazio per le idee.La Casa • Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance separata (piano terra) • Circa 120 m² di spazio abitativo, 2 bagni + toilette per gli ospiti; costruita nel 1968, parzialmente modernizzata nel 1984 • Piano superiore: zona living/pranzo circa 35 m², cucina con riduzione, balcone & veranda spaziosa • Piano inferiore: studio spazioso con bagno, 2 riduzioni, piccolo balcone • Dependence al piano terra: zona living/pranzo, camera, cucina, bagno, posto a sedere proprio - ideale per gli ospiti, ufficio a casa o affitto Esterno & Vista • Terreno 599 m², giardino a terrazze, posizione calma sulla pendice sud con panorama alpino • Veranda/terrazza circa 30 m²; balconi totali circa 12 m² • Pergola con camino in pietra naturale di Valmalenco - serate atmosferiche con vista sulle montagne Comfort & Tecnologia • Riscaldamento elettrico con radiatori - ideale per la conversione (ad esempio, pompa di calore/fotovoltaico) • Volume di costruzione circa 551 m; 3 posti auto esterni • Disponibile: immediatamente; prezzo: CHF 1'100'000 Localizzazione & Distanze • Ennetmoos tra Kernwald e Alpnachersee - amico dei bambini, vicino alla natura • Autobus per Stans circa 10 minuti, poi per Lucerna circa 20 minuti; uscita A2/A8 Stans-Süd circa 6 minuti • Scuola/asilo nido nel villaggio; negozi nel villaggio e nel Länderpark Stans Vostro Rifugio con PotenzialeUn'oasi calma con molta libertà di progettazione - arrivare, respirare profondamente, sentirsi a casa.

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CHF 3'450'000.–

6.5 locali239m² superficie

6362 Stansstad

Il tuo ritiro personale con collegamento al mondo

Al mattino, uno sguardo sul lago di Vierwaldstättersee dal proprio sottotetto – poi passare alla modalità home office senza dover fare compromessi. Questa casa eccezionale a Stansstad combina tutto ciò che la vita moderna richiede oggi: uno studio luminoso nel sottotetto con terrazza panoramica, eleganti camere da letto piene di carattere e una stanza polivalente di 2,5 locali che può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, eventuale dependance o oasi di benessere. Lucerna, Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili – con trasporto individuale o pubblico. Dopo il lavoro, la passeggiata del lago, i sentieri di montagna e i ristoranti di classe mondiale attendono proprio fuori dalla porta. Produttivi, connessi e yet lontani dal tumulto urbano: il meglio di entrambi i mondi.Punti salienti • Posizione residenziale privilegiata a proximità immediata del lago • Terrazza con vista sul lago e le Alpi • Grande giardino curato e diversi spazi di seduta in terrazza • Stanza polivalente di 2,5 locali con bagno e cucina separati (eventuale dependance) • Materiale di alta qualità e posizione vantaggiosa in termini di tasse Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Il tuo ritiro personale con collegamento al mondo" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Bluemattstrasse 137c, 6370 Stans

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Prezzo su richiesta

6.5 locali180m² superficie

Casa a schiera di 6,5 locali con vista panoramica e sole

Casa a schiera familiare in una posizione soleggiata e tranquilla a StansQuesta casa a schiera di 6,5 locali del 1991 offre circa 180 m² di superficie abitabile netta e intorno a 220 m² di superficie abitabile lorda su tre piani. Il terreno copre circa 330 m² e confina con terreni agricoli a nord, offrendo una vista imprenabile su Rigi, Brisen e Stanserhorn, nonché luce solare durante tutto l'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Un forno a legna, la cucina incastrata in legno di ciliegio di alta qualità con piano di lavoro in granito e il giardino d'inverno luminoso caratterizzano il soggiorno. L'offerta di locali è completata da un'area di seduta esterna protetta e un balcone al 1° piano.I sei-sette locali utilizzabili in modo flessibile sono distribuiti su tre piani abitativi. Al 1° piano ci sono tre locali luminosi e un balcone con vista. Il piano mansardato comprende due locali spaziosi, uno con galleria aperta, e una doccia con toilette. I locali sono adatti per camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o un'area per gli ospiti separata. In totale, ci sono due zone umide e un bagno per gli ospiti disponibili.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e locali utilitari polivalenti con cantina in pietra naturale e ghiaia, lavanderia, laboratorio, locale per biciclette e rifugio. I pavimenti in parquet cerosi e gli elementi in legno apparente e massiccio completano la costruzione. Una connessione in fibra ottica è preparata.La proprietà è riscaldata tramite una connessione di riscaldamento a distanza a scaglie di legno con riscaldamento a pavimento e riscaldamento di base. Il forno a legna può riscaldare fino a due piani. Le superfici del tetto orientate a sud e il tetto del garage offrono un potenziale per un sistema fotovoltaico.La posizione in una zona di circolazione moderata di 30 km/h e una strada senza uscita è adatta alle esigenze delle famiglie. La stazione ferroviaria di Stans è a 8-10 minuti a piedi, e il centro del villaggio è a circa 10-12 minuti. Due posti auto coperti nel carport e un posto auto esterno supplementare sono disponibili. La proprietà è disponibile immediatamente.

Wirzwelistrasse 1, 6383 Wirzweli

CHF 790'000.–

2.5 locali

Atmosfera di vacanza su Wirzweli nel chalet

Benvenuti nella vostra oasi di benessere privata. Relax a livello di cinque stelle!Questo chalet indipendente del 1970 è stato trasformato in un gioiello architettonico attraverso una ristrutturazione interna esclusiva e senza compromessi. Progettato come un rifugio nobile per coppie o single esigenti, questo chalet di design di 2,5 locali offre uno standard alberghiero esclusivo che non lascia alcun desiderio insoddisfatto in termini di estetica e comfort. Dimenticate la vita quotidiana e immergetevi in un mondo di relax assoluto.Già all'ingresso, l'interazione armoniosa tra la convivialità alpina e il lusso moderno affascina. I pavimenti in legno di quercia massiccia e calda e la pietra naturale selezionata accarezzano i sensi. Il cuore del soggiorno aperto è il caminetto elegante, che offre un'atmosfera romantica e crepitante le sere fresche. Per gli amanti della cucina, un raffreddatore di vino integrato è disponibile per cucinare e gustare vini pregiati perfettamente temperati dal fuoco.Il punto di forza assoluto di questa proprietà ricreativa è la zona spa privata; la sauna di alta qualità e la doccia a pioggia adiacente garantiscono una rigenerazione profonda e rilassante direttamente nella vostra casa.La zona esterna definisce anch'essa degli standard. La proprietà generosa di 478 m^2 offre un'intimità massima. Sulla terrazza spaziosa, potrete godere dell'aria fresca di montagna e delle ore di sole ininterrotte con una vista sul panorama montano. Un celliere pratico offre uno spazio di stoccaggio elegante, mentre i 4 posti auto esterni offrono uno spazio ottimale per voi e i vostri ospiti.Questo chalet non è una proprietà ordinaria, è uno stile di vita. Un rifugio perfetto per tutti coloro che cercano l'extraordinario e vogliono celebrare il lusso in un contesto privato.Contattateci per un appuntamento di visita personale.

Höhenweg 11, 6376 Emmetten

CHF 2'480'000.–

4.5 locali143m² superficie

Casa esclusiva con vista sul lago

Visitateci all'ihéimisch a Ennetbürgen via l'Auffahrt dal 14.05 al 17.05 allo stand H2.17 e scoprite questa casa da sogno da vicino: Tuffatevi nelle stanze con gli occhiali di realtà virtuale e già vi troverete in mezzo alla vostra nuova casa.Sito web del progetto: www.hoehenweg-emmetten.chNella posizione panoramica idillica di Emmetten, sta sorgendo una casa unifamiliale esclusiva, che combina design moderno e comfort abitativo elevato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un senso di vita piacevole, mentre Minergie-A e la ventilazione residenziale controllata assicurano un clima di stanza sostenibile e salutare. La casa dispone di 4,5 stanze. Il living, la sala da pranzo e la cucina aperti creano un'atmosfera accogliente e formano il centro della vita quotidiana. Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi in un tutto coerente. Potrete godere di ore rilassanti nella vasca idromassaggio esterna. I due concetti di design interni PURE e PURE SIGNATURE vi consentono di creare un design individuale al livello più elevato. L'architetto d'interni vi accompagna personalmente nel processo di selezione con una grande competenza progettuale. La linea di costruzione PURE è inclusa nel prezzo di vendita.La casa unifamiliale comprende 2 posti auto esterni, un ampio seminterrato di 13,5 m2 e una lavanderia separata di 7,5 m2.Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.

Talstrasse 21, 6372 Ennetmoos

1 / 11

Prezzo su richiesta

7.5 locali250m² superficie

Casa di campagna di 7,5 locali ben curata in una posizione tranquilla a Ennetmoos

Descrizione In mezzo alla natura idillica di Ennetmoos, questa casa di campagna molto ben curata convince con il suo charme, lo spazio e l'attrezzatura moderna. La posizione tranquilla, il grande giardino e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa proprietà la casa ideale per le persone con esigenze di spazio e amanti della natura.Piano terraUn parcheggio esterno spazioso con un grande garage doppio e una stanza di deposito adiacente, una stanza tecnica (pompa di calore aria), un rifugio e una cantina naturale per gli amanti del vino.1° pianoUna scala a chiocciola conduce al corridoio del 1° piano. A sinistra si trova un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e a destra uno studio.Al centro del piano, la sala da pranzo invita a soggiornare. Un arco collega la cucina rinnovata, luminosa e molto moderna con un'isola di cottura, che offre molto spazio e facilita i vostri processi di lavoro grazie alla sua pianificazione dettagliata.Da qui, c'è un accesso diretto al grande balcone orientato a ovest con una vista magnifica sul Pilatus e lo Stanserhorn.Due gradini sotto la sala da pranzo, il soggiorno luminoso con un giardino d'inverno riscaldato adiacente si estende.2° pianoUna larga scala in parquet conduce al 2° piano alle tre camere, ai due bagni spaziosi e alla lavanderia. L'intero piano impressiona con le stanze alte e le costruzioni di tetto in legno stilose e accoglienti. Il largo corridoio e gli archi di porta in legno valorizzano anche il piano superiore. Le tre camere spaziose convincono con la loro dimensione e le stanze luminose. La camera principale con balcone convince anche con un grande armadio a muro, che è diviso in tre zone e dotato di un sistema di archiviazione pensato.Un punto di forza è il bagno ampio e rinnovato con un bagno annesso alla camera principale. Il livello di costruzione elevato si manifesta nel design e nella disposizione dei due lavabi su misura, della grande doccia integrata e di una vasca da bagno a débordement. Un altro vantaggio è lo spazio di archiviazione separato.Il secondo bagno integra due lavabi, un bagno e una doccia.Si trova anche a questo livello la lavanderia. Questa stanza è dotata di un lavandino, una lavatrice, un asciugatrice e un asciugatrice integrata con un dispositivo di sospensione.C'è la possibilità di asciugare i panni attraverso l'area esterna direttamente accessibile all'aria aperta.Installando un piano intermedio, la lavanderia offre uno spazio di archiviazione supplementare (15,74m2). Punti di forza-stanze particolarmente alte con costruzioni in legno fantastiche e archi di porta rotondi-giardino d'inverno riscaldato-armadi a muro-cantina con pavimento naturale

Milchbrunnenstrasse 9, 6370 Stans

1 / 10

CHF 2'380'000.–

5.5 locali140m² superficie

Molto spazio per stare bene – Perfetto per le famiglie

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e adatta alle famiglie. La proprietà, costruita nel 1997, impressiona con una superficie abitabile netta spaziosa di 140 m² distribuita su tre piani e offre una casa confortevole per tutta la famiglia. L'architettura della casa appare senza tempo e armoniosa. Il posto a sedere coperto e il giardino progettato con cura, con uno spazio verde ben curato e piante stilose, creano un'atmosfera piacevole con una alta qualità della vita. L'orientamento soleggiato assicura un'ambiente luminoso e accogliente, soprattutto durante i mesi estivi, e invita a rilassarsi all'aperto. La casa offre i seguenti punti di forza: • Mansarda con grande stanza, bagno en-suite e balcone • Piano superiore con 3 stanze e bagno/doccia/WC • Piano terra (zona d'ingresso) con ingresso, zona living/pranzo e cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e grandi finestre con vista sul giardino • Canne fumarie per stufa svedese nel soggiorno disponibile • Preparazione per la connessione di WC ospiti nella zona d'ingresso • Seminterrato con stanza hobby con molti armadi a muro, lavanderia e riscaldamento a olio (serbatoio da 2000l) • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Posto a sedere coperto e accogliente • Giardino bellissimo con fiori e piante Questa casa affascinante combina comfort di vita, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti nel comune pittoresco di Stans. La stazione degli autobus e dei treni, i negozi, i ristoranti, gli asili, le scuole primarie e secondarie, nonché le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. Un'occasione ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata con molto spazio e qualità della vita. Se desiderate effettuare una visita alla casa senza impegno, il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.

CHF 3'740'000.–

11.5 locali329m² superficie

6362 Stansstad

Oggetto di investimento con valore di rarità – già costituito in condominio

In una zona residenziale preferita di Stansstad, questa casa multifamiliare attraente con tre appartamenti spaziosi si presenta. La combinazione di vacanza completa, di condominio già costituito e di uno stato di edificio ben mantenuto è particolarmente rara, offrendo al nuovo proprietario una flessibilità massima.L'edificio originale è stato costruito nel 1970 e completamente rinnovato, ampliato e sopraelevato nel 2009. Nel corso di questo rinnovamento globale, sono stati creati spazi di vita supplementari, un ascensore per passeggeri e un accesso esterno con scala, il che consente alla proprietà di rispondere alle esigenze residenziali attuali.La proprietà in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1970 • 2009 rinnovato, ampliato e sopraelevato in modo completo • Ascensore installato • Nuova scala esterna creata • Condominio già costituito • Tre appartamenti indipendenti • Tutti gli appartamenti attualmente vacanti • Disponibile per presa di possesso immediata • Stato di manutenzione generale molto buono • 1-2 posti auto esterni per appartamento • Terrazzi e balconi spaziosi • Opportunità di investimento e sviluppo attraenti Offerta di appartamentiPiano terra • 3,5 locali • circa 80 m² di spazio abitativo 1° piano superiore • 4,5 locali • circa 107,20 m² di spazio abitativo Mansarda • 4,5 locali • circa 141,85 m² di spazio abitativo • (51,65 m² + 90,20 m²) I vostri vantaggi come investitoreQuesta proprietà offre una posizione di partenza che è raramente trovata sul mercato: • Tutti gli appartamenti possono essere affittati immediatamente. • I canoni di locazione possono essere fissati a tassi di mercato. • Il condominio già esistente consente una vendita individuale successiva degli appartamenti. • Opzione di utilizzare un appartamento per uso personale mentre si affittano le altre unità. • Presa di possesso immediata senza contratti di locazione esistenti. Un bene – molte strategieSe si tratta di una proprietà locativa classica, per un investimento di attivi a lungo termine o con l'opzione di una vendita individuale successiva degli appartamenti – questa proprietà offre una flessibilità e un potenziale di crescita del valore eccezionali.Un'occasione rara nel comune fiscalmente vantaggioso di Stansstad – per gli investitori con visione.

Richard Otto

1 / 1

CHF 25'300'000.–

8.5 locali524m² superficie

6373 Ennetbürgen

Rarità! Proprietà lacustre sul lago di Lucerna

Un'opportunità rara direttamente sul lago di LucernaQuesta proprietà lacustre eccezionale combina una posizione privilegiata, una vicinanza immediata all'acqua e una qualità di vita elevata. La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità - pronta per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le proprietà con accesso diretto al lago sono tra le rarità assolute sul lago di Lucerna. Tali oggetti sono spesso disponibili sul mercato solo ad intervalli di diversi anni. Tanto più notevole è l'opportunità di acquistare una tale proprietà in una delle posizioni più ricercate del lago.Un valore aggiunto particolare è l'accesso privato e diretto al lago di Lucerna. Il capannone per barche privato sottolinea l'esclusività della proprietà e consente di vivere il lago in ogni momento - che si tratti di uscite spontanee, nuoto o ore tranquille sull'acqua.L'associazione della vita privata, della natura impressionante e del legame diretto con il lago crea una qualità di vita che solo poche proprietà possono offrire.Oltre alla posizione unica sull'acqua, la proprietà convince con la sua ristrutturazione completa, la sua capacità di mantenere il valore a lungo termine e l'esclusività elevata della posizione. La disponibilità limitata di lotti comparabili fa di questa proprietà lacustre non solo una casa eccezionale ma anche un investimento raro e sostenibile.Abbiamo accesso a questa proprietà speciale tramite l'architetto del proprietario. Ciò ci consente di presentare questa rara opportunità di acquisto ai nostri interessati in un contesto particolarmente esclusivo.Una commissione di acquisto del 2% del prezzo di acquisto sarà aggiunta al prezzo di acquisto indicato.Per ricevere una cartella, è necessario firmare in anticipo un accordo di non divulgazione!INFO: L'immagine è creata con l'IA e non rappresenta la proprietà originale. A causa della discrezione elevata, i dati chiave sono stati modificati anche.