Oberried am Brienzersee - Maison, chalet, villa à vendre

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central

Un immeuble d'habitation et de commerce central à Brienz, dans un emplacement idéal près de la gare et de la Brienzer Rothornbahn et du débarcadère. La maison en bois, qui est sous protection des monuments depuis sa construction en 1778, présente une façade en mélèze avec un appartement-studio dans les combles, ajouté vers 1900. Entre 1996 et 1998, l'ensemble du bâtiment a été rénové et agrandi avec un annexe nord. L'immeuble d'habitation et de commerce comprend l'ancienne pharmacie Rothorn avec 2 comptoirs de vente au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur, et un appartement-studio de 1,5 pièce dans les combles. La maison dispose d'environ 621 m2 de surface nette, 9 pièces avec une surface habitable totale de 327 m2, et 202 m2 d'espace commercial avec un grand local commercial de 133 m2 et de nombreuses fenêtres, ainsi que des pièces de stockage, du personnel et des pièces techniques. Les étages individuels sont équipés comme suit : Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue principale 105, présente un local commercial moderne (pharmacie) avec accès de plain-pied et une porte à rouleau, un cellier extérieur, un laboratoire pour la production de spécialités de la maison, un entrepôt révisé Compactus à rouleau pour les marchandises générales, un système EDV au sol, une salle de traitement et de consultation séparée, un espace de rencontre avec une fontaine d'eau fraîche et un réfrigérateur, 2 comptoirs de vente, plusieurs postes de travail debout et assis, des zones de personnel, un petit bureau, une grande zone pour les clients avec des gondoles de vente bien éclairées et des étagères, l'automatisation de porte Gilgen, le chauffage au sol et l'aspirateur central pour les travaux de nettoyage. Un nouvel appareil de climatisation Mitsubishi est disponible pour le refroidissement en été et le chauffage en automne/hiver/printemps. Dans la zone arrière, il y a une petite pièce avec le brûleur à huile de haute valeur Ryll 2005, le tableau électrique, la distribution de chauffage pour la zone commerciale et les appartements, les compteurs d'eau, un système d'extinction d'incendie et des toilettes/lavabo. Étage supérieur L'étage supérieur, accessible depuis le côté est de la rue Oberdorfstrasse 1, présente un appartement de 3,5 pièces. Une entrée séparée sur le côté est de la maison mène via un vestibule à l'escalier et à un bureau fermant à clé qui appartenait autrefois à la pharmacie mais est maintenant utilisé comme pièce supplémentaire pour l'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Dans la zone arrière, il y a un garage fermant à clé pour 1 voiture avec une porte de garage automatique, ainsi qu'une zone technique avec un compteur d'électricité, une connexion à haute intensité pour un véhicule électrique, un aspirateur central, et 2 x 1 000 litres de réservoirs d'huile (révisés en 2021). Dans la zone extérieure, un grand jardin d'herbes naturelles et une pergola en acacia avec des vignes et un grand espace de barbecue protégé ont été créés. Étage supérieur L'appartement principal de 4,5 pièces peut être atteint via 2 entrées différentes : soit via la loggia extérieure est, soit via l'escalier intérieur depuis l'étage supérieur. L'appartement présente un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un salon et salle à manger très confortables avec galerie et cheminée en pierre naturelle Hase, une cuisine moderne ouverte, 2 chambres à coucher, et 1 pièce avec sauna et douche qui peut également être utilisée comme chambre à coucher. Il y a également une grande salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo, et lave-linge/ sécheuse V-Zug. Un appareil de climatisation Mitsubishi efficace a été installé pour la zone de sauna/détente. La cuisine est équipée d'un bar, d'un plan de travail en granit, et des appareils suivants : . Réfrigérateur avec compartiment congélateur . Cuisinière en céramique avec plaques de cuisson Ceran . Four . Lave-vaisselle Miele . Évier double Dans la section de nouvelle construction, il y a une grande zone de détente avec sauna B+S Finland, baignoire à jets, douche d'eau froide/chaude ouverte, et toilettes/lavabo. Un escalier en colimaçon mène à la petite galerie avec espace ménager dans les combles. Dans la section de nouvelle construction, il y a également une autre chambre à coucher avec 2 fenêtres et un appareil de climatisation pour le refroidissement/le chauffage. Étage des combles À l'étage des combles, accessible via l'escalier de la loggia est, il y a un appartement-studio avec son propre système de climatisation pour le refroidissement en été et le chauffage en hiver. L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une cellule humide avec baignoire/douche/lavabo, et d'une pièce dans les combles avec lave-linge/sécheuse. Un espace de sièges sur la loggia offre une belle vue sur les environs et le jardin d'herbes naturelles. Dans l'appartement-studio, il y a une porte qui pourrait relier la pièce d'archives dans les combles de l'appartement de 4,5 pièces, mais elle est actuellement verrouillée. Le grand espace dans les combles de la maison en bois sert de salle de lecture et de travail d'archives, avec 2 petites fenêtres sous le toit sud et une fenêtre Velux à ouverture avec protection solaire automatique sur le côté ouest. Accès à la pièce avec 3 chaudières à eau chaude électriques. Le petit espace dans les combles de la nouvelle construction a 2 fenêtres Velux à ouverture avec protection solaire automatique et sert d'espace ménager. Ici, il y a un escalier en colimaçon menant à la zone de détente avec sauna. Stationnement Pour les voitures, il y a actuellement les options de stationnement et de stockage suivantes : . 1 place de garage avec porte automatique . 1 place de stationnement extérieure sur le côté ouest de la maison . 1-2 places de stationnement extérieures sur le côté ouest de la rue Oberdorfstrasse devant le garage . 2-3 places de stationnement le long des vitrines, situées sous le toit Commentaires sur le stationnement : Il y a un projet de la commune de Brienz pour rénover la rue principale avec des trottoirs des deux côtés, qui devrait commencer à la fin de 2026. Les propriétaires actuels ont payé une indemnité de 5 000,00 CHF pour des places de stationnement de remplacement pendant la rénovation majeure de la propriété (une indemnité unique). Il y a des possibilités de louer des places de stationnement supplémentaires à un voisin. Actuellement, 1 conteneur de garage avec un avant-cour est loué pour 100,00 CHF par mois. Les permis de stationnement de la commune pour les places de stationnement publiques peuvent être obtenus en ligne pour 8,00 CHF par jour (24 heures), 60,00 CHF par mois, ou 700,00 CHF par an. Pour qui cette propriété est-elle la mieux adaptée ? . Une grande famille qui souhaite utiliser la maison pour vivre et louer . Des investisseurs qui veulent louer cette propriété dans un bon emplacement à Brienz . Pour 2 ou 3 générations . Pour quelqu'un qui souhaite utiliser le rez-de-chaussée comme espace commercial . Et qui pourrait également utiliser un des appartements aux étages supérieurs et louer les appartements restants pour réduire les coûts

Wohnen und Gewerbe clever vereint

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Interlaken bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet Gewerbetreibenden, Selbstständigen und Unternehmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unweit des Zentrums von Interlaken schafft attraktive Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit integrierter Garage sowie verschiedene Gewerbe-, Arbeits- und Nebenflächen. Die bestehende Infrastruktur bietet viel Spielraum für individuelle Geschäftsideen und kann je nach Bedürfnissen und den baurechtlichen Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt oder entsprechend weiterentwickelt werden. Ein zusätzlicher Gewerbebereich wird derzeit als Hunde-Salon für Hunde, Katzen und Kleintiere genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Weiterführung dieser Tätigkeit an, können jedoch auch interessante Möglichkeiten für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte eröffnen. Die Liegenschaft wird aktuell unter anderem als Tierpension genutzt und verfügt daher über verschiedene Tiergehege, Volieren sowie zweckmässige Aussen- und Nebenbereiche. Diese bestehende Infrastruktur kann bei Bedarf übernommen und weitergenutzt oder im Rahmen eines neuen Betriebskonzepts anders eingesetzt werden. Dank der Kombination aus Wohnraum, bestehenden Gewerbeflächen, Garage, Nebenräumen und grosszügigem Aussenbereich bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit eigenen Ideen und Platzbedarf.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'240.-.Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is located in a quiet area, just a few minutes from the train station and the lively center...

Traditionelles, angebautes Einfamilien-Ferienhaus mit alpinem Charm

Dieses charmante 5-Zimmer Wohnhaus bietet viel Platz und interessantes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit insgesamt vielseitig nutzbaren Wohn- und Nebenräumen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller- beziehungsweise Naturkellerräume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Stock liegt der Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die oberen Etagen. Auf dieser Wohnebene befinden sich eine neue, grosszügige und modern gestaltete Küche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Der 2. Stock verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Treppenaufgang in den Dachstock. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachstock befindet sich ein grosses, offenes Zimmer. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovationsarbeiten ausgeführt. Dazu gehören die Erneuerung der elektrischen Installationen, die Isolation von Dach und Wänden sowie der Einbau einer neuen Küche. Auch die Zimmer wurden teilweise mit neuen Böden ausgestattet und die Wände überarbeitet. Das Haus befindet sich aber aktuell noch in einem unfertigen Renovationszustand. Insbesondere verschiedene Decken- und Wandflächen müssen noch fertiggestellt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer, die verbleibenden Arbeiten in Eigenleistung auszuführen und dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Holzofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Handwerker, Individualisten und junge Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten und bereit sind, die noch ausstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen. Das bereits vorhandene Ausbaupotenzial bietet die Möglichkeit, ein individuelles und persönliches Eigenheim zu schaffen.Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. L'une des chambres dispose d'un accès direct par un escalier menant aux combles. Cet étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. Les combles abritent une grande pièce ouverte. Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années. Parmi ceux-ci figurent le renouvellement des installations électriques, l'isolation du toit et des murs, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine. Les pièces ont également été en partie dotées de nouveaux sols et les murs ont été rénovés. La maison se trouve toutefois encore actuellement dans un état de rénovation inachevé. Plus particulièrement, divers plafonds et murs doivent encore être achevés. Le bien immobilier offre ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs doués de leurs mains, qui pourront réaliser eux-mêmes les travaux restants et apporter leur touche personnelle à la maison. Le...

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten

Die Liegenschaft befindet sich an der Gsteigstrasse 1 in angenehmer Wohnlage. Ein Fussweg führt direkt zum Haus und unterstreicht den charmanten, leicht zurückversetzten Charakter der Liegenschaft. Die Zufahrt erfolgt über die Brunngasse und ist durch privatrechtliche Dienstbarkeiten gesichert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in solider und qualitativ guter Bauweise erstellt und überzeugt durch seinen traditionellen Charakter. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte ca. im Jahr 1985, wobei insbesondere die Küchen und Bäder erneuert wurden. In den darauffolgenden Jahren wurden verschiedene Apparate laufend ersetzt sowie weitere Renovationen an den Badezimmern vorgenommen, wodurch die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster sind teilweise mit 2-fach- und teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort beiträgt.Die Parzelle Nr. 849 (Zusatzparzelle mit Baulandreserve für ein Einfamilienhaus), östlich des Hauses gelegen, bietet ein besonders attraktives Zusatzpotenzial. Sie umfasst eine grosszügige und gepflegte Garten- und Rasenfläche sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune verfügt neben der Garage über einen praktischen Veloraum sowie eine grosse Heubühne (Tenn), die reichlich Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner grosszügigen Fläche zum Verweilen ein. Zwei gemütliche, gedeckte Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im Freien: Einer ist mit einem Aussen-Cheminée ausgestattet und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden, während der andere mit massiven Gartentischen und Bänken zum gemeinsamen Essen und Entspannen einlädt. Zum Haus gehört zudem ein etwas versteckt gelegener, älterer Hühnerstall, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und ländlichen Charakter verleiht.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer selbst bewohnt (steht zurzeit leer), während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als attraktive Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag.La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d'autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d'entretenir la propriété de manière continue. Aujourd'hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage isolant, ce qui contribue à un équilibre entre efficacité énergétique et confort de vie.La parcelle n 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison individuelle), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend un jardin et une pelouse spacieux et bien entretenus, ainsi qu'une grange avec garage intégré. Outre le garage, la grange dispose d'un local à vélos pratique ainsi que d'une grande mezzanine à foin (Tenn), qui offre un vaste espace de rangement et peut être utilisée de multiples façons.Le jardin est aménagé avec soin et, grâce à sa superficie généreuse, invite à la détente. Deux coins salon couverts et confortables constituent des lieux de détente idéaux en plein air : l'un est équipé d'une cheminée extérieure et se...

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L'état de l'immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l'aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu'il n'y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n'y a pas de plans d'étage.This 6-room middle-sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m² with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available.

Deux maisons d'habitation avec atelier et magasin

Belle propriété double avec atelier et vue montagnarde de rêve Au milieu du paysage idyllique de Schangnau, entouré de nature intacte, cette propriété spéciale vous attend avec deux maisons d'habitation sur une parcelle. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant de l'Emmental - en particulier sur la chaîne de Hohgant, qui donne une empreinte impressionnante au panorama.L'essentiel en un coup d'œil • Deux maisons d'habitation séparées sur une parcelle • Atelier / espace de travail supplémentaire disponible • Les deux maisons sont équipées de cuisine, salle de séjour et salle de bain • Connexion à la fibre optique dans les deux maisons • État bien entretenu avec beaucoup de potentiel de développement • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité Les deux bâtiments convainquent par leur charme rustique avec beaucoup de bois et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces spacieuses et des plans de sol fonctionnels offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme maison à plusieurs générations, vivre et travailler sous un même toit ou pour une location partielle.L'atelier ouvre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou commerciales et rend la propriété particulièrement attractive pour les indépendants ou les artisans.

Habiter généreusement, où les autres font des vacances

Situé dans l'idyllique Entlebuch, Flühli fait partie de la réserve de biosphère de l'UNESCO. La nature, la détente et la haute qualité de vie vont de pair ici. Que ce soit pour randonner, skier ou simplement profiter de la paix - à Flühli, le paradis est juste à l'extérieur de votre porte.Au 11, Salwidelisstrasse, une maison de vacances avec trois unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses vous attend. Particulièrement attractif : l'appartement au rez-de-chaussée inférieur a son propre accès, tandis que les appartements du rez-de-chaussée et du grenier sont accessibles via l'entrée de la maison partagée et sont néanmoins séparés. Les deux unités peuvent être connectées pour former un appartement familial spacieux si nécessaire - parfait pour tous ceux qui veulent créer leur propre royaume. En même temps, l'appartement du rez-de-chaussée inférieur est idéal en tant qu'appartement de vacances. Construit en 1973, la maison offre aujourd'hui un appartement de 3,5 pièces lumineux avec balcon et belle vue au rez-de-chaussée. L'appartement du grenier dispose d'un appartement de 2,5 pièces confortable. Un appartement supplémentaire de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur complète l'offre. Deux places de parking en garage sont également disponibles. Les pièces revêtues de bois caractérisent l'atmosphère chaude et accueillante. En 2017, l'appartement du grenier a reçu une nouvelle cuisine. Tous les appartements sont également équipés de panneaux à infrarouge qui peuvent être commandés facilement via une application.En résumé : une maison avec un charme alpin, un potentiel d'utilisation flexible et beaucoup d'espace pour vos propres idées - que ce soit pour des locations de vacances, un logement intergénérationnel ou le rêve de votre propre maison.Intéressé ? Alors visitez-nous lors de notre journée de porte ouverte ou contactez-nous pour une visite sans engagement.

Idylle familiale avec panorama alpin et beaucoup d'espace pour vivre

Dans cette maison bien entretenue située au centre, vous serez gâtés de soleil toute l'année. La propriété traditionnelle a été construite vers 1700 et complètement rénovée en 1995, convaincant par un concept de pièces intelligent et une architecture attrayante avec un éclairage naturel optimal. Les belles plaques de céramique au rez-de-chaussée et les parquets dans les pièces de vie créent une atmosphère agréable. Au premier étage, une grande cuisine rénovée avec un espace à manger adjacent vous attend. De l'autre côté du corridor, vous trouverez un salon confortable et une autre pièce qui peut être utilisée de diverses manières - par exemple, comme bureau, chambre ou chambre d'ami. Une salle de bain avec douche et toilettes complète cet étage.À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une belle salle de bain avec baignoire et un balcon avec une vue imprenable vous attendent. Deux pièces sous les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le développement et le stockage. En plus de la buanderie avec la technologie de la maison, il y a une cave, un petit atelier et une pièce spacieuse que vous pouvez utiliser comme bureau, salle de hobby ou chambre d'ami. Vous pouvez garer vos véhicules commodément dans le carport de la maison.Cette propriété extraordinaire a également beaucoup à offrir à l'extérieur : l'espace de détente avec le soleil du matin est l'endroit idéal pour le premier café de la journée, la terrasse confortable sur le côté sud est parfaite pour les grillades et la détente.Intéressé ? Je serais ravi de vous présenter cette belle maison lors d'une visite sans engagement.

Havre de détente entre les Alpes bernoises et le lac de Brienz !

Brienzwiler est situé dans l'Oberland bernois au pied du Wilerhorn, sur une colline surplombant le lac de Brienz. La situation unique au milieu d'un paysage montagnard intact avec une vue panoramique merveilleuse vers le lac de Brienz et les Alpes est parfaite pour la randonnée, le vélo ou des jours de détente dans la nature - idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme dans un environnement naturel.Dans un emplacement ensoleillé et sud, la maison individuelle dépendante est située sur un terrain de 781 m². Le village offre un mode de vie ralenti loin du tourisme de masse et est donc idéal pour les personnes recherchant la paix ou une charmante maison de vacances. Le Ballenberg, le plus grand musée en plein air de Suisse, est situé juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré la situation calme, Brienzwiler est bien connecté à la région grâce à son accès à l'A8, aux arrêts de la Zentralbahn et du Postauto, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Brienz, Meiringen, Interlaken et le col du Brünig. Un entrée accueillante mène au salon et à la salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable et un accès direct au balcon ensoleillé. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour une salle à manger. À ce niveau, deux autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, salles à manger ou bureaux. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo complète le rez-de-chaussée.Dans le sous-sol, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une entrée séparée et des connexions préparées pour une cuisine dans la zone arrière du corridor permettent l'agrandissement d'un appartement studio. Une buanderie avec une machine à laver et une salle de stockage complètent cet étage.L'offre attractive est complétée par un vaste grenier de 67 m², un garage séparé et un jardin d'hortensias qui offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette excellente occasion et contactez-moi !

Maison avec appartement et espace commercial

Ce bâtiment, datant d'environ 1912, combine de manière harmonieuse le logement et le travail sous un même toit. Situé sur une parcelle de 163 m² dans la zone résidentielle W2, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec un caractère spécial. Au rez-de-chaussée, se trouve une jolie boutique de fleurs gérée avec amour, avec son propre accès, qui donne à la maison une atmosphère accueillante et vivante. L'appartement de 4 pièces, lumineux et spacieux, s'étend sur le rez-de-chaussée et les combles, offrant un foyer confortable avec un plan d'étage individuel. Les pièces de vie sont équipées de parquets en lambris et de sols en carreaux, créant un environnement chaleureux et convivial. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, avec une distribution de chaleur via des radiateurs. Un balcon ou une tonnelle, ainsi qu'une petite terrasse, invitent à séjourner à l'extérieur et complètent l'image d'ensemble harmonieuse de cette propriété.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Chalet charmant de 8,5 pièces avec vue sur le lac et potentiel polyvalent à Iseltwald sur le lac de BrienzDans un endroit calme et idyllique d'Iseltwald, ce chalet charmant se présente avec un caractère unique, des vues à couper le souffle et des possibilités d'utilisation diverses. Niché dans la nature pittoresque de l'Oberland bernois, la propriété combine l'atmosphère traditionnelle de chalet avec le confort de vie moderne.Sous-solLe sous-sol comporte quatre pièces de cave séparées, chacune avec son propre accès. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre un grand potentiel pour des concepts de vie ou d'utilisation créatifs. Actuellement, ce niveau comprend cinq pièces, un WC ainsi que deux accès séparés sur les deux côtés de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à une terrasse confortable qui invite à la détente.Étage supérieurL'étage supérieur impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Les hauts plafonds de plus de trois mètres donnent à la zone de vie un sens de l'espace particulier. La combinaison réussie d'éléments en bois chauds et d'accent modernes crée un ambiance élégante et en même temps confortable.À cet étage, vous trouverez :* un salon lumineux,* trois chambres à coucher,* des armoires encastrées pratiques,* une cuisine moderne,* une salle de bain complèteHormis la salle de bain, l'ensemble de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2020.Emplacement de rêve au bord du lacÀ quelques mètres de la maison, directement sur la rive du lac de Brienz turquoise, se trouve une terrasse spacieuse avec des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et l'eau cristalline. Un endroit plein de paix et de connexion avec la nature, qui enchante à tout moment de l'année.Cette propriété exceptionnelle convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou objet d'investissement avec potentiel de développement.

Une maison, deux appartements et un emplacement fantastique (également en tant que résidence secondaire)

DEUX APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC UN CHARME INDIVIDUEL ET DES POSSIBILITÉS D'UTILISATION POLYVALENTESÀ Schwanden près de Brienz, cette maison à deux familles construite en 1978 se dresse sur un terrain de 655 m². C'est une maison avec une apparence agréable et terre-à-terre qui a préservé son caractère d'origine au fil des ans. Deux appartements 4 pièces indépendants d'environ 61 m² chacun offrent des qualités de vie différentes et ouvrent en même temps des possibilités de futur. Que ce soit pour deux générations, pour combiner usage personnel et location ou en tant qu'objet d'investissement - de nombreuses choses peuvent être réalisées ici.La maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée au fil des ans. Le système de chauffage au mazout a reçu un nouveau brûleur en 2015, et la façade a été rénovée dès 2025. À l'intérieur, la construction d'origine est encore clairement reconnaissable, et c'est justement là que réside le charme de la propriété. Deux grandes garages individuels complètent l'offre d'espace et offrent non seulement un espace pour les véhicules mais également des options de stockage pratiques. La propriété comprend également 2 places de parking extérieures.L'APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - VIE COZY AVEC UN JARDIN CHARMANTL'appartement 4 pièces du rez-de-chaussée accueille ses habitants avec une atmosphère cozy. Les différentes pièces sont réparties sur environ 61 m² dans une taille pratique. L'appartement est simplement mais agréablement meublé et offre tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne. Le revêtement de sol a été renouvelé, tandis que la cuisine, la salle de bain et les autres équipements correspondent en grande partie à l'année de construction. Ceux qui aiment combiner des éléments existants avec de nouvelles idées trouveront une belle base ici pour créer un foyer très personnel.Particulièrement agréable est l'espace de sièges privé. Ici, vous pouvez prendre votre petit déjeuner à l'extérieur les jours chauds, lire un livre ou simplement profiter de l'air frais. Un bel espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert, qui apporte beaucoup de joie, surtout pendant les mois d'été.L'APPARTEMENT DU DERNIER ÉTAGE - COZY, ESPACIEUX ET AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LE LACUn étage plus haut, la maison se montre sous un jour complètement différent. L'appartement 4 pièces du dernier étage d'environ 61 m² impressionne par son atmosphère de vie spéciale et une vue splendide sur le lac de Brienz.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec sa cheminée. La hauteur de la pièce d'environ 3,20 mètres, qui atteint jusqu'à la crête du toit, donne à cette pièce une générosité surprenante et un sentiment de vie très spécial. Ici, on peut facilement imaginer comment le feu de la cheminée brûle les jours plus frais tandis que le soir tombe lentement sur le lac à l'extérieur.Le balcon est un autre bel endroit dans cet appartement. D'ici, vous pouvez profiter de la vue splendide sur le lac en paix - une vue dont on ne se lassera probablement pas.Cet appartement a également préservé en grande partie son caractère d'origine. La salle de bain a été rénovée il y a quelques années. Les autres équipements correspondent en grande partie encore à l'année de construction et laissent de la place pour des rénovations individuelles.UN FOYER POUR AUJOURD'HUI ET DE NOMBREUSES IDÉES POUR DEMAINCe qui rend cette propriété particulièrement intéressante est la combinaison de deux appartements indépendants avec des avantages complètement différents. Alors que l'appartement du rez-de-chaussée convainc par son accès direct à l'extérieur, l'appartement du dernier étage offre un environnement de vie particulièrement agréable avec sa vue sur le lac, son balcon et sa cheminée cozy.Peut-être qu'un foyer pour deux générations sera créé ici, qui aiment vivre à proximité les unes des autres mais apprécient encore leur intimité. Peut-être qu'un appartement sera utilisé par soi-même et l'autre sera loué. Ou les deux appartements serviront d'investissement à long terme.Avec un total de huit pièces, environ 122 m² d'espace de vie, un terrain de 655 m² et deux garages individuels spacieux, cette maison offre une base solide pour différentes idées de vie.Ce n'est pas

Vivre avec du caractère, oasis de bien-être privée et jardin idyllique

Cette charmante maison individuelle combine générosité, caractère et un sentiment de vie spécial dans un emplacement calme à Marbach. Avec beaucoup d'espace, un environnement bien entretenu et des possibilités d'utilisation polyvalentes, cette maison est idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner de manière harmonieuse vie, travail et détente.Sur une surface habitable spacieuse, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec plusieurs zones de vie et de retraite. Au rez-de-chaussée, il y a, entre autres, une chambre, une salle de party confortable, une salle de bain, ainsi que des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un chauffage et une salle de stockage d'huile. L'accès direct au jardin crée une qualité de vie supplémentaire et relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.L'étage supérieur forme le cœur de la maison. Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour les heures partagées et convainc par une atmosphère lumineuse et amicale. De là, vous pouvez accéder directement au balcon et à la zone de jardin. Particulièrement notable est la zone spa séparée avec un jacuzzi, qui donne à cette maison une valeur de détente exceptionnelle.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes+ Espace spa privé avec jacuzzi+ Salle de party séparée+ Terrasse et espace de siège couvert+ Sous-sol et pièces secondaires pratiques+ Chauffage au fuel avec radiateurs+ Garage et deux places de parking extérieuresUn foyer avec beaucoup d'espace, de caractère et de valeur de détente spéciale ne s'expérimente pas en ligne - découvrez-le en personne sur place. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Vaste maison de famille de 6,5 pièces avec jardin dans un emplacement unique sur l'Aare à Interlaken

Bienvenue dans votre futur domicile au milieu du monde montagnard impressionnant d'Interlaken - une maison de famille de 6,5 pièces qui combine calme et intimité. Ici, vous pouvez profiter d'un emplacement familial et absolument calme avec une vue imprenable sur les environs verts, entouré de lumière et de nature. Le jardin spacieux, soigneusement entretenu, invite à se détendre, jouer ou passer des soirées d'été conviviales - un rare refuge dans le très demandé Berner Oberland.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une disposition des pièces bien pensée : Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le cœur de la maison, la cheminée confortable, qui offre une chaleur agréable les jours plus froids. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du soleil et créent une atmosphère de vie vivante. Cinq chambres confortables offrent un espace ample pour la famille, les invités ou un bureau à domicile - idéal pour des projets de vie individuels.La substance de la maison remonte à 1970 et convainc par sa construction solide et son potentiel d'expansion.Investissez dans une propriété avec perspective - votre refuge, votre investissement en capital, votre projet de vie.Cette offre de propriété se caractérise par : ? Maison de famille de 6,5 pièces dans un emplacement calme et familial? Jardin spacieux avec une vue charmante sur les environs verts? Salon lumineux avec cheminée? Intimité élevée ; pas de trafic de passage? Potentiel d'optimisation pour la cuisine et les salles de bains? Coop et école primaire à distance de marche? Balcon avec vue idyllique? À proximité des loisirs et des transports publics? Opportunité d'investissement et d'appréciation de la valeur? L'acheteur supporte tous les coûtsIntéressé ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !

Maison de charme pour trois familles - vivre, louer et investir

EmplacementCette maison de trois familles pleine de charme, datant de 1906, est située dans un quartier attrayant à Ringgenberg, à quelques minutes d'Interlaken et du lac de Brienz. La commune est l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région et convainc par sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité. Le paysage montagnard et lacustre impressionnant, les nombreuses possibilités de loisirs et les bons transports en commun font de Ringgenberg un lieu très demandé à la fois pour les résidents et les investisseurs. Les commerces, les restaurants, les écoles et les autres services sont à portée de main.Qualité de vieLa maison comprend trois unités de résidence et se présente en bon état. Le studio au sous-sol a été entièrement rénové en 2017. Les deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ont également été modernisés et offrent un agréable environnement de vie. Les revêtements muraux et de sol de haute qualité donnent aux appartements un charme supplémentaire et soulignent le caractère individuel de la maison. Depuis l'appartement de l'étage supérieur, une petite vue sur le lac s'ouvre également. La propriété comprend un espace de séjour, deux balcons, un appentis (3 compartiments) et des pièces du sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Techologie du bâtiment et étatLa propriété a été constamment entretenue et se présente dans un état général simple mais bien entretenu. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel plus ancien avec radiateurs. Pour les futurs propriétaires, il existe également la possibilité de raccorder la propriété au réseau de chauffage urbain. La combinaison du caractère historique et des investissements en cours fait de la maison une alternative intéressante aux biens locatifs classiques.Possibilités d'utilisationLa propriété dispose de trois unités de résidence séparées et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que propriété d'investissement, en tant que maison à plusieurs générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement à long terme avec potentiel de développement - les différents concepts d'utilisation offrent des perspectives attractives.Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les amoureux de biens avec du caractère et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Domaine rare au-dessus du lac de Brienz

Haut au-dessus du lac de Brienz turquoise, niché dans des arbres majestueux et entouré de nature mature, se trouve ce domaine exceptionnel dans un emplacement privilégié à Brienz. Le terrain d'environ 1 700 m² procure une sensation de paix, de liberté et de privacité, comme on ne peut que rarement trouver aujourd'hui.3 places de parking permettent de recevoir des invités.La propriété offre des perspectives diverses : comme retraite privée pour les personnes qui apprécient la paix et la nature, comme domaine familial transgénérationnel ou comme réorientation architecturale dans le cadre des directives applicables.Ce qui rend ce domaine spécial, ce n'est pas seulement la villa existante, mais la combinaison exceptionnelle de l'emplacement, de la privacité, de la vue et du potentiel de développement. De telles propriétés avec cette largeur et ce caractère ne sont que rarement proposées sur le marché dans l'Oberland bernois.Un endroit pour les personnes qui recherchent le spécial – authentique, rare et plein de possibilités.Pas de résidence secondairePas d'Airbnb etc.3 places de parking disponibles*************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de marché cible en 60 secondes.**************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir.**************************************