3 Treffer - Haus kaufen in Pomy

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CHF 1’428’840.–

9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

1405 Pomy

Spacieuse maison de village rénovée, grande terrasse couverte, plusieurs réduits, cave, 3 places de parc, potager. idéale pour une famille

A visiter sans tarder !Spacieuse et volumineuse maison de village sise au centre de la commune de Pomy, à 3 km d'Yverdon-les-BainsCette cossue maison a été bâtie en 1900 ; elle a ensuite été réaménagée et grandement rénovée entre 2011 et 2020.En 2011 le toit a été contrôlé et isolé (pré-installation existante pour installer des panneaux solaires) ; une partie du galetas a été aménagé en surface habitable et les façades isolées par l'intérieur ; des fenêtres en PVC et triple vitrages ont été installées et l'électricité entièrement refaite à neuf (dernier contrôle OIBT en 2019) ; les convecteurs électriques avec thermostats ont été conservés mais deux grands poêles à pellets ventilés ont été installés en 2020 permettant de chauffer toutes les pièces ; les différents réduits ont été isolés et les murs en molasse de la cave, tout comme la voûte ont été rénovés.La surface de la parcelle est de 213 m2 et le volume de la maison de 1'071 m3Charges mensuelles réduites de CHF 230.- y.c. électricité.La maison est située dans un quartier très calme, à proximité d'une boulangerie, des commodités et des transports publics.Sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité !La maison est répartie sur 3 étages et n'est pas excavée ; elle jouit de 9.5 pièces pour une surface totale habitable de 240 m2, complétée d'un grand galetas de 40 m2, d'une terrasse couverte de 28 m2, d'un local alimenté en eau de 6 m2, d'un atelier de 10,5 m2, et d'une belle cave de 15,5 m2.3 places de parc et un coin potager complètent ce superbe bien, rare à la vente.L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique de 150 litres.Distribution détaillée :Rez-de-chaussée :- Spacieuse salle à manger- Cuisine fermée parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique neuve, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements, coin à manger et poêle à pellets ventilé- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-lingeAccès au 1er étage par escalier1er étage :- Spacieux séjour avec poêle à pellets ventilé- Grande chambre parentale avec dressing séparé- 2 petites chambres-bureaux en enfilade dont une avec douche- Accès au 2ème étage par escalier2ème étage :- Dégagement- 2 spacieuses chambres - Salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC- Accès au galetas par escalierGaletas :Toit chaud isolé et spacieux galetas de rangement de 28 m2Extérieurs :- Terrasse couverte de 28 m2 avec rangements- 3 places de parc- PotagerAnnexes :- Local alimenté en eau courante- Atelier- Cave3 hypothèques totalisant CHF 406'000.- à taux intéressants bloqués à la BCV jusqu'en 2025 pourraient être reprisesDisponibilité : janvier 2014 ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cet superbe bien !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 1’822’500.–

9.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

1405 Pomy

Charmante maison de 9.5pces nichée sur vaste terrain

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Avec ses 9.5 pièces et ses 190m2 habitables, elle offre un bel espace, idéal pour une famille. La vaste parcelle d'env. 800 m2 qui l'entoure vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un intérieur baigné de lumière. Ses fenêtres permettent à la lumière d'inonder chaque pièce de manière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les étages (en demi-niveaux) disposent de de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!

Neubau

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CHF 1’866’240.–

8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

1405 Pomy

Nouvelle construction, villas jumelles à 5 minutes d'Yverdon

Situées dans un quartier résidentiel et orientées Sud, ces villas jumelles très lumineuses et de première qualité de construction, apporteront confort et satisfaction à ses futurs acquéreurs, une opportunité à saisir.Villa A: disponibleVilla B: réservéRéalisées par des entreprises locales de premier ordre et au bénéfice de nombreuses références, nous vous proposons sur plan, une villa jumelle entièrement excavée, en construction bois pour les niveaux rez, étage et combles. Elles offrent une surface utile d'environ 340 m2 comprenant un sous-sol de 65 m2 avec hauteur de plafond à 340 cm entièrement isolé. Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, de 10 m2 depanneaux photovoltaïques (2,6 Kwc), de triple vitrage, ainsi que plusieurs équipements qui donneront satisfaction aux plus exigeants.N'hésitez pas à demander le dossier ou à nous contacter au 079 460 65 24 pour tout complément d'information ou entretien à votre convenance.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Pomy hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.95 % auf 864 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'115. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.23 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.2 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.52 %. Zudem sind 16.89 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern 15.26 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Pomy zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.77 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Pomy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Pomy verfügt nun über 348 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 14. Des Weiteren existieren 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 118 5-Zimmer-Wohnungen und 60 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Pomy beträgt 0.57 %. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.12 %, wovon 3.33 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'790 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'130.

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