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CHF 1’280’000.–187m25.5Zi

1528 Surpierre

Cette magnifique villa individuelle de 5'5 pièces se situe dans un quartier résidentiel. Idéal pour une famille avec enfants. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez supérieur : garage pour deux véhicules, un hall d'entrée et dégagement, une buanderie/ cave de et un local technique avec un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau. Egalement 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, une chambre parentale avec salle de douche / WC attenante, 1 grande salle de bains / WC. Au rez inférieur : cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, un économat et un grand salon, un WC visiteur, et une suite parentale de avec dressing et salle de douche / WC privative De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception.

13

CHF 1’250’000.–270m2

Idéalement située!, 1723 Marly

Belle maison d'architecte située dans un quartier calme à Marly. Cette maison a la singularité d'avoir plusieurs facettes. Elle convient parfaitement à une famille nombreuse tout comme à un particulier souhaitant occuper qu'une partie de celle-ci. Cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall donnant sur la salle à manger de 21 m2 avec sa cuisine attenante, suivi d'un magnifique séjour de 37 m2. De l'autre côté, le hall dessert deux grandes chambres avec armoires murales, un wc-douche ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sol est revêtu d'un marbre de toute beauté et les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. A l'étage, vous accédez à une très belle pièce d'environ 23 m2 avec un wc-douche. Vous avez la possibilité d'y installer une petite cuisine afin de lui donner une fonction de studio indépendant. Sur le même palier, vous découvrez un bel appartement comprenant un hall d'entrée aménagé, un spacieux séjour de 29 m2, une salle à manger avec un accès au balcon, une petite cuisine et son économat, deux chambres avec armoires murales ainsi qu'un wc-douche. Le sous-sol est semi-excavé ce qui lui confère une double utilité. D'une part, il est composé d'une buanderie, d'une cave, d'un local technique ainsi d'un disponible et d'autre part d'une grande pièce de 35 m2 avec une entrée indépendante ainsi que d'une chambre avec salle de douche de 17 m2. Ces généreux espaces peuvent être affectés tant bien pour un studio que pour une activité indépendante. L'extérieur de la villa est entouré d'un cadre verdoyant. Vous y trouvez également un abri pour voitures et un réduit à outils. Cette maison a un très beau potentiel et offre des possibilités d'utilisations intéressantes. Néanmoins, un bon coup de rafraîchissement est à prévoir.

8

CHF 915’000.–4.5Zi

1717 St. Ursen

Un nouveau quartier de villas s'élève à 2 km de Fribourg, dans la localité de Tasberg ! Vue dégagée, au calme, sans circulation traversant, attenante d'un parc privatif, pelouse et biotope. Vivez dans un lifestyle moderne et attractif ! Nous construisons cette maison familiale pour vous en « standard minergie » ! Le séjour possède des grandes fenêtres coulissantes panoramiques, en triples vitrages. Trois terrasses et un double carport d'env. 30 m2 font partie également de ce bien. Pour les plus de détails demandez SVP le descriptif de construction. La maison se compose : REZ supérieur: Spacieuse entrée, cuisine ouverte sur le séjour de 50 m2, un WC visiteurs, un réduit, (possible une chambre en mezzanine en plus), deux terrasses de 25 m2 et un double carport en béton armé de 30 m2 REZ Inférieur: Un corridor spacieux, (possible d'aménager un coin bibliothèque) trois-ou quatre chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie/local technique, une grande cave, une grande disponible et une deuxième terrasse couverte de 25 m2  Contactez-nous pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire ! Erleben Sie hier ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Das Einfamilienhaus entsteht an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Sie ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Bushaltestelle Richtung Fribourg nur 50 m entfernt. Das Einfamilienhaus "K" besitzt 688 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit grossen Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, drei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt ca. 70 m2 und einem Doppel-Carport. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Erdgeschoss : Eine offene Küche auf Esszimmer und Wohnbereich ca 50 m2, eine Dusche /Gäste WC, eine Galerie (möglich ein zusätzliches Büro) und 2 Terrassen von insgesamt ca.50 m2, zusätzlich ein Doppelcarport mit Abstellplatz für Velos. Erdgeschoss Süd-West: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer, Waschküche/Technikraum ,  grosser Keller, eine gedeckte Terrasse von ca. 25 m2 Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

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CHF 850’000.–160m25.5Zi

1623 Semsales

Visite virtuelle 360° disponible Cette spacieuse villa mitoyenne est située à proximité immédiate du centre du village de Semsales ; elle a été bâtie en 1900, entièrement rénovée en 1983 sur une parcelle de 763 m2 en zone résidentielle de faible densité. (taux d'occupation du sol de 0,25 et IUS de 0,30). L'environnement est calme et verdoyant. La villa offre 5,5 pièces distribuées sur un seul étage (rez-supérieur) pour une surface habitable de 157 m2 et véranda de 20 m2 ; le rez-inférieur, d'une surface de 200 m2, est aménagé en local dépôt (ancienne carrosserie) et abrite également un local bureau, WC, chaufferie avec chaudière à mazout-bois, boiler, local citernes et local buanderie. La villa dispose également d'un spacieux galetas de la même surface que l'appartement. Le chauffage est par le sol. Surface habitable : 160 m2 Surface utile : 446 m2 Surface galetas : 86 m2 (toit froid) Une terrasse (40 m2), un balcon (16m2), un spacieux jardin en gazon, arboré avec barbecue et 6 places de parc extérieures complètent ce bien. Il est à noter que la toiture est en très bon état mais que des rénovations seraient à prévoir pour remettre la villa au goût du jour. Distribution détaillée : Rez-supérieur : - Entrée par la véranda - Belle véranda d'environ 20 m2 avec accès terrasse et jardin - Cuisine fermée équipée - Spacieux séjour-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée et accès terrasse et jardin - Couloir de distribution avec accès au galetas par escalier escamotable - 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon - Petite chambre-bureau - Salle d'eau avec baignoire, douche, double-vasques, WC - WC visiteurs avec lavabo - Balcon - Accès au rez inférieur par escalier Galetas : Spacieux galetas de 86 m2 accessible par escalier escamotable (plancher isolé et toit froid) Rez-inférieur : - Grand local aménagé en garage et local dépôt, mezzanine - Bureau - Local buanderie - WC avec lavabo - Local technique avec chaudière à mazout-bois, boiler, local citerne Annexes : - Spacieux jardin en gazon, arboré - Terrasse avec barbecue - 6 places de parc extérieures La villa est disponible immédiatement ou à convenir