Rapperswil SG
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Haus kaufen in Rapperswil SG

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CHF 3’852’000.–375m2Top

8640 Rapperswil SG

WEBCAM und WETTERSTATION auf www.hopp.pro Seeblickstrasse 22 in 8738 Uetliburg: Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück mit uneingeschränkter Panoramasicht entstehen Villen nach Ihrer Vorstellung. Durch die individuelle Planung mit architektonischer Gesamtwirkung entwickelt sich eine vielseitiges Bauprojekt mit hochwertigem und modernem Charakter. Privatsphäre und die innovative Architektur bilden die Grundlage für dieses Projekt. Luxus durch Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die privilegierte Lage mit unverwechselbarer Aussicht. Alle Grundstücke bieten uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene bis hin zum Zürichsee sowie das Zürcher Oberland. Die Aussicht am Südhang ist unverbaubar. Die Anlagekosten berechnen sich nach Projektgrösse, Ausbaustandard und Grundstückfläche. Die Grundstücke sind für Besichtigungen frei begehbar. Architekturstudie: Unsere Überbauungsstudie zeigt ein innovatives Architekturprojekt und eine mögliche Nutzung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Sämtliche Werkleitungen sind bereits in den Grundstücken verbaut und im Grundstückpreis enthalten. Die Studien dienen als unverbindliche Idee für ein realisierbares Bauprojekt. Jedes Projekt wird individuell auf Wunsch des Käufers ausgearbeitet. Die Studie wurde von der MO Architektur GmbH ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Käufer. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Weitere Informationen zum Projekt Seeblick finden Sie laufend auf unserer Homepage. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bereits jetzt und erfahren Sie mehr über das Projekt.

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Preis auf Anfrage170m26Zi

Hintergasse 22, 8640 Rapperswil SG

Wohnen im Herzen der Rosenstadt Die historische Altstadtliegenschaft befindet sich in einer der schönsten sowie sehr ruhigen Gassen im geschichtsträchtigen Zentrum von Rapperswil. Als einmalige Erkennungsmerkmale finden sich über dem Eingangsbogen ein spätgotisches Wappenschildchen der Stadt Rapperswil sowie zwei skulptierte Deckenkonsolen aus Stein (gelockter Männerkopf und Wappenschild mit Sonne ca. Ende 16. Jahrhundert). Der dritte Stock wurde im 19. Jahrhundert aufgesetzt. Durch den Laubengang mit Rundbögen und traditioneller Rosenbepflanzung gelangt man zum Hauseingang der Liegenschaft. Über die mittige Treppe erreicht man alle vier Geschosse sowie den Dachstock. Während im untersten Geschoss nebst einem Zimmer auch die Keller- und Technikbereiche angeordnet sind, befinden sich in den oberen Geschossen diverse Zimmer, Koch- und Nassbereiche. Der Dachstock ist momentan nicht ausgebaut und dient als Lagerraum. Ein absolutes Highlight sind die abgestuften Terrassen- / Gartenbereiche, welche sich bis unter die Mauer des Lindenhügels erstrecken. Von den oberen Terrassen geniessen Sie eine einmalige Aussicht von der Insel Ufenau im Zürichsee über die historischen Dächer der Altstadt bis hin in die Wägitaler Alpen. Hier geniessen Sie das alle drei Jahre stattfindende Seenachtsfest mit Feuerwerk an exklusivster Lage. Im Gartenbereich steht ebenfalls noch ein Abstellraum / Gartenhaus zur Verfügung. Eine interne Umnutzung bzw. ein Umbau ist grundsätzlich möglich; muss aber mit der Denkmalpflege abgesprochen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bijou. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.   Verkaufsbedingungen Der Verkauf erfolgt in einem Bieterverfahren. Der Mindest-Kaufpreis beträgt CHF 2 Millionen. Angebote sind uns mittels Angebotsblatt und einem entsprechenden Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank oder Versicherung einzureichen. Raumprogramm Erdgeschoss Entrée • Keller • Abstellraum • Heizung • Tankraum 1. Obergeschoss Vorplatz • Küche / Essbereich • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Gäste-WC 2. Obergeschoss Vorplatz • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Bad / WC, Waschraum • Abstellraum 3. Obergeschoss Vorplatz • Küche / Essbereich • Zimmer 5 • Zimmer 6 • DU / WC Dachgeschoss Dachstock (nicht ausgebaut) Umgebung Gartenhaus • Garten- / Terrassenflächen

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