Reinach AG
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Haus kaufen in Reinach AG

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CHF 1’000’000.–307m212ZiTop

Forellenweg 4, 5734 Reinach AG

EINEN 360GRAD-RUNDGANG ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE. Zum Verkauf steht hier ein in Massivbauweise errichtetes Haus, in zeitloser Architektur, mit einem grosszügigen Raumangebot, einer Einliegerwohnung und einem Gartenhaus. Die Einliegerwohnung kann sowohl über den eigenen Eingang als auch über die interne Treppe erreicht werden. Das Objekt kann unter anderem ideal als Generationen-Haus genutzt werden. Der Grosszügige Aussenbereich verläuft um das Gebäude. Zum Objekt gehören 2 Garagenboxen mit Vorplatz. Das Haus ist sehr gepflegt, gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft befindet sich gegenüber einer nicht störenden Gewerbehalle. Das Innere des Hauses bietet insgesamt 12 Zimmer!, verteilt auf 4 Geschosse und bietet folgendes Raumprogramm: - Erdgeschoss: Entree mit Garderobe und Einbauschränken. Vorplatz mit Zugang zum Gäste WC, der abgeschlossenen Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich mit Cheminee und Zugang zum Garten sowie zum Hausinternen Treppenhaus. - Obergeschoss: 4 geräumige Zimmer, wovon 2 Zugang zum Balkon bieten. Helle Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. 1 geräumiger Abstellraum. - Dachgeschoss: Ausgebaute und isolierte Fläche mit Dachfenstern - Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Waschküche und Haustechnik. Es wurde vor kurzem eine Luft-Wärmepumpen-Heizung eingebaut. Das komplette Erdgeschoss ist mit Plattenboden ausgestattet. Der Gang im Obergeschoss ist ebenfalls mit Platten ausgestattet. in den Zimmern wurde ein schöner und warmer Parkett verlegt. Das Dachgeschoss und die Einliegerwohnung sind mit Laminat ausgestattet. Der Garten bietet viel Grünfläche, Bäume, Sträucher, ein Gartenhaus mit Cheminee und Veranda. Ein gedeckter Sitzplatz ist Wohnbereich zugänglich. Im gesamten Aussenbereich kann man sich ungestört bewegen - das Grundstück ist uneinsehbar von aussen und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten gibt es eine ergiebige Wasserquelle. Highlights dieses Immobilienangebotes: - Grosszügiges Raumangebot mit durchdachter Aufteilung - Gut unterhaltenes Objekt - Neuwertige und nachhaltige Haustechnik - Einliegerwohnung - Geeignet als Generationenhaus - grosser Umschwung mit Gartenhaus - eigene Wasserquelle - Privatsphäre - ruhige und trotzdem Zentrumsnahe Lage Neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Infos oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 600’000.–108m24.5Zi

Heinimoosstrasse 21, 5734 Reinach AG

Mit dem folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von Zuhause aus zu Besichtigen https://tour.ogulo.com/4GtxEndlich ankommen ? dieses Objekt erfüllt gekonnt die Vorstellung eines rundum zufriedenstellenden Lebensmittelpunktes. Begonnen bei einem zentralen und dennoch ruhigen Standort innerhalb einer verkehrsfreien Zentrumsüberbauung von Reinach über einen gelungenen Grundriss bis hin zu einer hochwertigen Ausstattung.Aufgrund von Grösse und Beschaffenheit eignet sich die Immobilie insbesondere für Familien mit Kindern oder Ruhe Suchende mit Platzanspruch.Das Doppelhaus wurde im Jahr 1981 errichtet. Das ganze Innenbereich wurde im Jahr 2019 Teilsaniert, weswegen der Zustand als tadellos zu bewerten ist. Bei der Teilsanierung wurden Küche, Bad, Toilette und alle Böden komplett saniert und die Wände frisch gestrichen. Auf einer Nutzfläche von ca. 160m² ? verteilt auf drei Ebenen ? erstrecken sich ein Wohnzimmer mit daran angeschlossener Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und einer separaten Toilette. Breite Fensterfronten sorgen im gesamten Gebäude für ein lichtdurchflutetes Flair, während der grosszügige Schnitt das offene Wohnklima bedient.Der sonnige Charakter dieses Objekts wird auch durch die wunderschöne Terrasse unterstrichen. Eine hochgewachsene Zypresse generiert an dieser Stelle zusätzlich Privatsphäre. An kalten Tagen warten auch im Gebäudeinneren gemütliche Entspannungsmomente. Neben dem Kamin, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, dürfen Sie sich auf ein grosszügiges Wohnzimmer freuen.Bei der Gestaltung des Hauses wurde auf ein stilvolles und gleichwohl komfortables Ambiente grossen Wert gelegt. Diese Liebe zum Detail macht sich durch ein behagliches Wohnklima bezahlt und spiegelt sich in zahlreichen Highlights wider.

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CHF 990’000.–204m28.5Zi

Breitestrasse 8, 5734 Reinach AG

Ein kernsaniertes 8.5 Zimmer Haus mit pflegeleichtem Garten und vielen Parkplätzen sucht Sie als neue Besitzer. Die Liegenschaft ist lediglich wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt. In Reinach AG gibt es eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, sogar das Spital Menziken in der Nachbargemeinde und vieles mehr. Auch die Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln darf mit Zug und Bus als gut bezeichnet werden. Trotz dieser zentralen Lage liegt die Immobilie sehr ruhig. Die von 1895 stammende Liegenschaft wurde in den Jahren 2003 2008 kernsaniert. Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde dank eleganter Erschliessung in ein grosses Einfamilienhaus mit vielen Zimmern umgenutzt: _Raumangebot EG_ Heller Wohn-, Essbereich mit integrierter, offener Küche und Ausgang in den Garten, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo, zweiter Wohnbereich mit Warmluftcheminée und direktem Ausgang in den Garten, dank breiten Schiebetüren, integrierte Garage mit Vorraum _Raumangebot OG_ Vier Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche, WC, Urinal und Lavabo, Wohnbereich (ehemalige Küchenanschlüsse noch vorhanden), Balkon _Raumangebot DG_ Estrichraum (praktisch erreichbar über normale Treppe). Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Das Unterdach mit Wärmedämmung, Dampfsperre und einer Holzverkleidung versehen. _Raumangebot UG_ Vorbereich mit Elektrotableau, Lagerraum, Technikraum/Waschküche mit Luft-Wasserwärmepumpe, Wärmepumpenboiler und Entkalkungsanlage Eine separate Garagenbox sowie eine im Haus integrierte Garage bieten zwei Fahrzeugen ein trockenes Plätzchen. Auf dem übergrossen, geteerten Vorplatz finden bis zu sieben weitere Fahrzeuge eine Abstellmöglichkeit. Die im Haus integrierte Garage verfügt sogar über einen Lift und lässt jedes Autoschrauberherz höher schlagen. Objektart:Haus Objekttyp:Einfamilienhaus PLZ:5734 Ort:Reinach AG Strasse:Breitestrasse 8 Nettowohnfläche:ca. 204 m² Zone:W3 Ausnützungsziffer AZ:0.7 Grundstücksgrösse:678 m² Anzahl Zimmer:8.5 Kubatur:1'428 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Nasszelle 1:Dusche, Eckwanne, WC, Lavabo im EG Nasszelle 2:Dusche, Urinal, WC, Lavabo im OG Anzahl Garagen:2 Anzahl Aussenparkplätze:7 mmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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CHF 1’150’000.–

Stumpenbachstrasse 38/40, 5734 Reinach AG

Die Liegenschaft mit zwei interessanten Wohn- und Geschäftshäusern erwartet Sie an sonniger und zentraler Lage in Reinach. Der Bahnhof, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Schulen, Gemeindeverwaltung usw. befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Das Haus Nr. 38 wurde im Jahr 1968 erbaut. Es bietet mit dem grossen Saal im Erdgeschoss eine perfekte Ausgangslage für die Realisierung einer attraktiven Loftwohnung, als Atelier und vieles mehr. Das Haus Nr. 40 wurde im Jahr 1935 erbaut und eignet sich ebenfalls ideal zum Wohnen und Arbeiten mit zahlreichen interessanten Räumlichkeiten und einem schönen angrenzenden Garten. Die Liegenschaft kann je nach Anspruch mit auf Ihr Budget abgestimmten Investitionen neu bewohnt oder vermietet werden oder Sie können sich das Haus nach Ihren zukünftigen Bedürfnissen umbauen. Die Räumlichkeiten eignen sich auch zur gemischten Nutzung zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus und vieles mehr. Die Parzelle liegt in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Weitere Details gemäss Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Reinach. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte!

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CHF 1’250’000.–230m26.5Zi

5734 Reinach AG

Sie können bis zu einem halben Jahr gratis wohnen! Die Eigentümer offerieren Ihnen die monatliche Belastung für ungefähr 3 bis 5 Monate. Erfüllen Sie sich nun mit dieser Offerte und diesem Objekt Ihren Traum von einem luxuriösen, wunderschönen Zuhause, das sehr nahe an der Perfektion liegt. Ein überaus genialer Grundriss sowie helle und sehr grosszügige Räume werden Sie begeistern und überzeugen. Dieses Objekt eignet sich ebenso für Wohnen und stilles Gewerbe unter einem Dach. Im Untergeschoss hat es genügend Platz für ein Büro, für ein kleines Lager oder für stilles Gewerbe.Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Doppelgarage mit Velo- und Motorradparkplatz, ein Hobbyraum sowie eine hohe Garage für Wohnmobile. In den hinteren Teil gelangt man durch den internen Eingangsbereich, in die Waschküche, in den Technikraum sowie in die beiden Keller. Ein Nasszelle mit DU/WC ergänzt diese Etage optimal. Ein Stockwerk höher kommen wir in den gemütlichen und modernen Wohnbereich. Das sehr grosse Wohnzimmer wird dank bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht verwöhnt. Der Essbereich kann auch in das Wohnzimmer integriert werden und man hätte so ein weiteres Kinder -oder Gästezimmer. Zudem kann die praktische Küche oder der angrenzende Wintergarten als Essbereich benutzt werden. Auf der Terrasse geniessen Sie die wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Alpen. Somit zwei Zimmer, einmal ideal als Büro und das zweite Zimmer als Ess -oder weiteres Kinderzimmer genutzt, ergänzen das Erdgeschoss. Ein Gäste WC gehört selbstverständlich auch noch zu dieser Etage.Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss und somit in den Schlaf -und Wohlfühlbereich. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Elternschlafzimmer mit persönlicher Ankleide eine heimelige Atmosphäre. Ihre Kinder freuen sich über zwei grosse Kinderzimmer, die mit dem separaten Balkon für genügend Privatsphäre sorgen. Das sehr geräumige Familienbad überzeugt mit der speziellen Dusche, der Eckbadewanne und durch die gesamte Grosszügigkeit.Die Highlights nochmals zusammen gefasst:- grosszügig und geräumig, 220m2 Wohnfläche- Nutzfläche 360m2- modern, mit Style und doch charmant, gemütlich- Wohnküche- riesiges Wohnzimmer, Möglichkeit und Platz für Essecke- hell und sehr sonnig- grosse Zimmer- herrliches Wohlfühl Bad- 3 Toiletten, 2 Duschen- Wintergarten und sehr sonnige Terrasse- Balkon- Hobbyraum- Estrich- 2 Keller- Wasch -und Technikraum- 3 Garagenplätze, einmal für Wohnmobil- 3 Aussen Parkplätze- Einbruch-hemmende Jalousien- wunderschöne, sehr gepflegte Umgebung- angenehme, ruhige Lage- kein DurchgangsverkehrDer Garten, der keinen allzu grossen Aufwand in Gartenarbeit benötigt, ist sehr gepflegt. Im Moment macht der Hypothekarzins CHF 1280.- pro Monat aus. Mit einem aktuellen, neuen Zinssatz beträgt die monatliche Belastung inklusive NK und Amortisation max. attraktive CHF 1600.-.Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne die Dokumentation. Besichtigungen auf Termin vereinbare ich sehr gerne für zahlungswillige und solvente Interessenten. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage6Zi

Mülleracker 13, 5734 Reinach AG

RESERVIERT Das Einfamilienhaus befindet sich im Mülleracker 13, einem Quartier mit Einfamilienhäuser in ruhiger und verkehrsferner Lage. Der Mülleracker schliesst an die Landwirtschaftszone an und gehört zum nördlichsten Teil von Reinach.Das Quartier ist sehr gut besonnt und fängt die Strahlen der Sonne den gesamten Tag gut auf. Insbesondere in den Abendstunden sind die Bewohner speziell bevorzugt, sie können die Wärme bis zum Niedergang der Sonne vollkommen geniessen.Der grosse Garten bietet Raum zur Erholung oder kann zur Bepflanzung von Kräutern und Gemüse genutzt werden. Vom Balkon im 1. Stock wird der Blick über ganz Reinach frei und vermittelt ein erhabenes Gefühl.Aldi, der neue Lidl und der Bau und Hobby-Markt sind zu Fuss in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Migros, Coop und das Dorfzentrum können mit dem Velo über sichere Quartierwege ohne grosse Kraftanwendung erreicht werden.Das Haus ist innenseitig in Sichtmauerwerk eingefasst und vermittelt so einen ganz besonderen Touch. Die grossen Räume sind sehr praktisch angeordnet und schenken den Bewohnern ein gutes Wohngefühl.Die Immobilie ist grundsätzlich bezugsbereit, müsste je nach Bedarf saniert werden. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie ein Aussenparkplatz.Insgesamt bietet dieser Dorfteil den Bewohnern einen wertvollen Lebensraum.Das Objekt ist bereits reserviert und steht bis zur Verschreibung nicht mehr zur Besichtigung bereit. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mir auch Ihre Suchwünsche bekannt geben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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