Riaz
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Haus kaufen in Riaz

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CHF 830’000.–4.5ZiTop

Ruelle du Levant 1, 1632 Riaz

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe villa jumelée de 4,5 pièces à Riaz.Elle profite d'une magnifique situation dans un quartier résidentiel de standing. Orientée Sud Est vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue sur la Dent de Broc et le Moléson.Idéalement située, cette villa se trouve proche de l'école primaire et secondaire, à quelques minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et de la ville de Bulle.Cette construction neuve de qualité jouit d'une belle architecture et de pièces spacieuses et lumineuses.La villa est composée comme suit:Rez-de-chaussée:- 1 hall d'entrée avec armoires murales- 1 WC séparé avec lavabo- 1 séjour avec accès sur la terrasse- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salle à manger1er étage:- 1 hall- 2 grandes chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC- 1 chambre "suite" avec dressing, salle d'eau avec WC, lavabo, douche et accès sur le balcon- 1 grand balconSous-sol:- 1 grande cave avec buanderie et locale technique ( pompe à chaleur, boiler )Extérieurs:- 1 couvert pour deux voitures- 1 grande terrasse dallée- 1 grand jardin privatifDate de livraison : 1 Octobre 2020Prix : CHF 830'000.-Il est grand temps pour vous de venir visiter!Prenez directement contact avec nous pour l'organisation d'une visite selon vos disponibilités.BD Gérance SAJonas MurithRue de la Condémine 201630 Bulle026 913 00 34

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CHF 830’000.–107m24.5Zi

Ruelle du Levant 1, 1632 Riaz

Cette belle villa jumelée est construite en 2020. Son architecture, ses finitions soignées et sa parcelle de 297 m2 bien orientée représentent des atouts supplémentaires de cette magnifique villa. Située à proximité des commerces, des transports publics et des écoles, cette villa est idéale pour une famille !La terrasse du rez-de-chaussée ouvre sur un coin jardin et prolonge alors l'espace de vie de la maison. Située dans un quartier résidentiel de Riaz, cette nouvelle construction allie harmonieusement l'élégance et la pureté des lignes qui caractérisent les constructions modernes. La balcon au premier étage d'environ 15 m2 dont la fermeture est vitrée offre lumière et une vue imprenable sur les Préalpes. La terrasse du rez-de-chaussée ouvre sur un coin jardin et prolonge alors l'espace de vie de la maison. Au sous-sol, la maison dispose d'une grande pièce qui peut être aménagée selon vos voeux: coin sportif, home-cinéma, bureau etc., tout est possible.Dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée, il y a un grand armoire murale. Ceci est pratique comme espace de rangement. A côté, vous trouver un WC visiteur.L'étage supérieure dispose d'une douche avec WC et d'une salle de bain avec baignoire. La villa offre deux grandes places de parcs couvertes.

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CHF 830’000.–130m2

1632 Riaz

A Riaz, 4 minutes de Bulle,Concept-immobilier vous présente une maison neuve disponible pour novembre 2020.Bonne situation avec vue et dégagement, proche des commodités.Construction traditionnelle, uniquement avec des entreprises locales.Distribution:Rez :- Hall d'entrée avec vestiaire- Toilette visiteurs- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse et le jardinÉtage:- Hall de distribution- Chambres 1 et 2- Salle de bain, toilette- Chambre 3, espace parentale avec dressing et salle de douche/toiletteSous-sol:- Local technique ( pompe à chaleur )- Buanderie- Cave, réduitExtérieur :- Couvert pour 2 voitures- Place extérieur- Terrain à plat (surface d'environ 300m2, peu d'entretien)Pour de plus amples informations avant une visite, contactez nous :Fred Varenne au 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

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CHF 4’560’000.–350m211Zi

1632 Riaz

Cette splendide villa contemporaine, labélisée Minergie, se situe sur une vaste parcelle de 3’008 m2 avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac de Gruyère.Elle a été construite en 2014 avec des matériaux de très haute qualité et des finitions luxueuses et d’excellent goût. Tout est en parfaite harmonie, on retrouve dans toute la maison : du marbre précieux venant des fonds marins de Sardaigne (Diane Reale) et des parquets en orme américain.Les pièces de réception sont vastes, élégantes et baignent dans la lumière.Au rez, un hall d’entrée vous amène vers une splendide cuisine moderne, avec îlot central et bar, ouverte sur la salle à manger. Dans la prolongation, vous avez accès à un spacieux salon avec cheminée ouvert jusqu’à la galerie de l’étage supérieur. Un grand bureau avec une entrée indépendante, un WC visiteurs, divers dressings ainsi qu’un accès au garage complètent ce niveau.Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains et une galerie devant laquelle se trouve un magnifique et grand balcon.Le deuxième étage est complètement réservé à la suite parentale. Il comprend une très spacieuse chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que divers dressings et un splendide balcon baignoire sur toute la longueur de cet étage.Le sous-sol offre plusieurs pièces de rangements, une buanderie et des pièces techniques.L’extérieur est magnifiquement aménagé et accueille une belle piscine chauffée entourée d’une splendide terrasse et d’un magnifique et grand jardin. Une jolie cours intérieure et un superbe chemin passant au-dessus d’un bassin agrémenté d’une cascade pour nous emmener vers l’habitation, confèrent immédiatement un caractère impressionnant au lieu.

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CHF 4’560’000.–380m28.5Zi

1632 Riaz

Dieses einmalige luxuriöse Anwesen liegt im Kanton Fribourg zwischen Bern und Genf an absoluter Alleinlage an einzigartiger Panorama-Aussichtlage von Riaz. Das aussergewöhnliche Anwesen am Südhang ist von aussen nicht einsehbar, umgeben von malerisch schönen landwirtschaftlichen Feldern und Weinbergen. Die exponierte Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Greyerzersee und die umliegenden Alpen wird Sie begeistern. Die Chance auf den Erwerb solch einer Immobilie ist einmalig. Durch den nahen Autobahnanschluss A12 sind Sie auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man Bern in 40 Min., Genf in 80 Min. Basel in 1.5 Std. und den Zürich-Flughafen in ca. 2 Std. Am Ort bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Fachärzte, das Allgemeinkrankenhaus, eine Primarschule, die Sekundarschule sowie fortführende Schulen in naher Umgebung. Die topmoderne, lichtdurchflutete Villa aus dem Jahr 2012 (Grundmauern von 1950) mit modernster Ausstattung wurde so ausgerichtet, dass sich von allen Wohnräumen, Schlafzimmern, sowie vom Aussenpool eine spektakuläre Aussicht offenbart. Zum Eingangsbereich führt ein von Wasser umgebener Steinquaderweg mit eingelassenem Wasserfall. Im Innenbereich öffnet sich über einen edlen Hausflur mit Gäste-WC der loftartige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dies ist zweifellos das Herzstück dieses Family-Home und bietet mit seinen riesigen Fensterfronten Zugang zu der ca. 300 m2 grossen Terrasse mit bilderbuchhaftem Blick auf den Greyerzersee, die umliegenden Alpen, sowie den Outdoor-Pool. Das Wohnzimmer mit Chemineé besitzt Raumhöhen von ca. 5 m und ist elegant über eine Stufe mit der Küche verbunden. Die offene moderne Küche lässt den Puls jedes Hobbykochs schneller werden, denn sie ist die perfekte Symbiose von Edelstahl und edlem Holz-Design verbunden mit hochwertigen Geräten. Im ganzen Innenraum wurden diese Materialen übernommen. Auf gleicher Etage befindet sich auch ein Büro, welches auch einen separaten Eingang besitzt. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppel - Lavabo. Direkt nebenan sind zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer angesiedelt. Auch befindet sich von allen Zimmer zugänglich ein grosser Ankleidebereich mit beleuchteten raumhohen Einbauschränken. Von hier gelangen Sie auf einen mit Holzdielen bedecktem Balkon. In allen Zimmern nebst dem Badezimmer wurden ebenfalls hochwertige Einbauschränke integriert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Master-Schlafraum und das grosse Badezimmer mit beidseitigem Balkonzugang. Beide Räume sind durch lichteinlassende grosse Glaschiebetüren verbunden. Zwischen beiden Räumen befindet sich der Ankleidebereich. Das Schlafzimmer besticht mit architektonisch gelungenen Dreiecksfenstern und einem freien Blick auf die Alpen. Im Untergeschoss, dem Keller, befinden sich die Waschküche und die Wärmepumpenanlage mit Warmwasserspeicher von der auf dem Dach befindlichen Solaranlage, sowie die Hauselektrik. Ein Raum für einen Weinkeller ist ebenfalls vorhanden. Extras: - Beheizter Outdoor Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung - 2 Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus - 6 Aussenstellplätze - Zentralstaubsauger - Solaranlage - Elektrisches Stahlschiebetor zur Hauseinfahrt

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CHF 4’560’000.–350m26.5Zi

1632 Riaz

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces avec 350m² habitable à la vue dominante sur toute la Gruyère, ses montagnes et son lac. Une belle parcelle de 3008 m² sans voisinage et au calme absolu accueille cette villa construite en 2014 avec beaucoup de goût, un degré de finition exceptionnel et un choix de matériaux très haut de gamme. Du marbre précieux des fonds marins de Sardaigne (Diane Reale) habille le sol du rez de chaussée et les murs des salles de bains. Du parquet en orme américain couvre toutes les autres pièces.Une atmosphère de bien-être se dégage de ce lieu à découvrir. L'entrée principale s'effectue à l'arrière avec un jardin zen et sa chute d'eau. A l'avant, un parc arboré avec raffinement, une terrasse exposée sud/ouest et sa piscine chauffée, fascinent. Cette villa est baignée de lumière à tous les étages face à l'une des plus belles vues des Préalpes fribourgeoises.

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CHF 4’560’000.–350m2

1632 Riaz

La propriété de plus de 3'000 m² est située au cœur de la Gruyère face à un panorama époustouflant. Implantée sur la partie élevée de la parcelle entièrement clôturée de haies vives, la villa fait face à un paysage de carte postale. Elle offre à ses occupants une vue directe sur son jardin d'inspiration zen agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et d'un biotope. La décoration intérieure de la villa et son agencement sont à la hauteur du décor extérieur: des couleurs douces, des matières naturelles accentuant l'esprit zen de l'ensemble, une lumière omniprésente dans toutes les pièces, un paysage totalement intégré au décor intérieur. Distribuée sur 4 niveaux, la villa dispose d'une confortable surface habitable de 350 m². Elle compte 6.5 pièces dont 4 chambres et un bureau. Les espaces y sont particulièrement généreux comme le salon profitant d'une hauteur de plafond incroyable et de baies vitrées extra-larges ou la suite parentale jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'extérieur.Tout y a été pensé pour offrir à ses occupants calme et sérénité. A visiter sans tarder!

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