2 Treffer - Wohnung mieten in Riaz
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Überblick
Die Bevölkerung in Riaz hat sich in den letzten 3 Jahren auf 2932 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 2.12%.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'150. 18.13% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.86% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.63% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.06%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.34%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Riaz zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 18.69% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.72%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.09% und ein kinderloses Ehepaar 12.45%.
Neubau
Riaz verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 1 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Riaz verfügt nun insgesamt über 1306 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 68 Objekten. Weiter gibt es 160 Wohnungen mit 2 Zimmern, 277 Wohnungen mit 3 Zimmern und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 259 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 140.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Riaz beträgt 4.06%. Hierbei stehen 13.24% der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.63% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.69%, 2.24% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.54% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.71%, wovon 0.71% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1490 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1771.
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