Haus kaufen in Rieden AG

VERKAUFTIn der Gemeinde Oberwil-Lieli wird dieses moderne und gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit wunderschöner Fernsicht verkauft.Oberwil-Lieli liegt hoch über dem Reusstal inmitten eines prächtigen Naherholungsgebietes.Das Einfamilienhausquartier befindet sich an ruhiger Lage am Dorfrand von Oberwil-Lieli und bietet unmittelbaren Zugang zu diversen Spazierwegen. Treten Sie ein und verschaffen Sie sich einen Überblick: • Praktisch geschnittener Grundriss • Sehr gepflegt ? keine Renovationen notwendig • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Helle Räume mit viel Tageslicht • Essküche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Grosse Eckbadewanne im Badezimmer • 1 Gäste-WC • Gedeckter Sitzplatz • Wunderschöner Ausblick mit unverbaubarer Fernsicht • Pflegeleichter Garten • Ganztags besonnt • Doppelgaragenbox mit Elektrotor • Ladestation für Elektrofahrzeug in der Garage • Zwei weitere Aussenparkplätze • Luft-Wärmepumpe • Bodenheizung • Wasserenthärtungs-Anlage Das Haus eignet sich für Paare, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort mit entsprechenden Platzverhältnissen legen oder auch für Kleinfamilien. Auch Pendler können sich hier durch die Nähe zu Zürich bestens niederlassen. Distanzen:Zürich ? 15 AutominutenNächster Flughafen (Kloten) ? 20 Autominuten Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Machen Sie sich einen ersten Eindruck mit der virtuellen Tour ? Besichtigungen vor Ort können nach Terminvereinbarung stattfinden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An bevorzugter Lage in Ehrendingen (Oberdorf) bieten wir den Wohnfreunden von moderner und praktikablerArchitektur, dieses Top-Doppeleinfamilienhaus.Geniessen Sie die ruhige und erholsame Dorfidylle am Rande der Natur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeitenwie beispielsweise Metzgerei, Coop, Apotheke, Papeterie, einem Getränkehändler sowie weiterer kleinerGeschäfte. Oder holen Sie Ihr Gemüse, Milch und Eier in bester Bio-Qualität direkt frisch von den umliegendenHofläden. Auch Kindergarten und Primarschule finden Sie direkt im Ort.Nehmen Sie am pulsierenden Dorfleben in einer der rund 40 aktiven Vereinen teil. Ebenfalls stehen Sie NehmenSie am pulsierenden Dorfleben in einer der rund 40 aktiven Vereinen teil. Ebenfalls stehen Sie mit wenigenSchritten in Mitte von sonnigen Wiesen, Feldern und Obstplantagen oder an heissen Sommertagen imkühlenden Wald.Dabei ist ein Anschluss an Baden und die Kantonsschule mittels Bus in 10-15 Minuten gewährleistet.Im Nachbarort Niederweningen ZH besteht ein Anschluss an die S-Bahn, mit der Sie in 33 Minuten zumHaubtbahnhof in Zürich gelangen.Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiterenInformationen (360°-Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Termin zubuchen oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.Beachten Sie, dass die Liegenschaft im Bieterverfahren verkauft wird.

360°-Rundgang in Vorbereitung. Bestellen Sie den virtuellen Rundgang bereits jetzt! 1 x 6.5-Zimmer-Dachwohnung 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x Gewerbefläche 2 x Innenparkplätze 8x Aussenparkplätze Dieses schöne Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, einer 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit stolzen 145qm Wohnfläche und einer grosszügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossflächigen Räumen, welche im Moment als Verkaufsfläche genutzt werden, einer Gäste-Toilette und zwei Innenparkplätze. Die momentane Gewerbefläche kann bei Bedarf in Wohnfläche umgebaut werden. Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine Terrasse bzw. einem Balkon. Die 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit der über 4m hohen Decke wurde im Jahr 2006 mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Diese Liegenschaft kann gut als Generationenhaus genutzt werden. Ebenfalls ist sie sehr gut geeignet, um das Geschäftliche mit dem Wohnen zu verbinden. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über eine 360m2 grosse Rasenfläche und 8 Aussenabstellplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Lage ZofingenDie Stadt Zofingen verbindet Gemeinsamkeiten mit regionalem Zentrum und gelebten Traditionen. Sie haben eine besonderes hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten und die vielseitige Siedlungsstruktur mit ihrem "einmaligen historischen Kern" der Altstadt bietet eine hohe Attraktivität. Zofingen ist die grösste erhaltene Altstadt im Kanton Aargau und verzaubert durch die ansprechenden und gepflegten Altstadthäuser mit Geschäften und Gastronomie. Ein belebter Ortskern und von allen Seiten beste Erreichbarkeit überzeugt wortlos. Ein Stück gelebter Geschichte verbunden mit der Moderne.Charmantes Mehrfamilienhaus mit GewerbeMitten in der Zentrumszone befindet sich dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit einer ansprechenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Nutzung der Aussenfläche durch das Gewerbe ist gestattet und wird auch wieder genutzt. Gewerbeeinheit und die Wohnung in der 1. Etage sind mit einem langjährigen Mietvertrag fest vermietet. Die Wohnung in der 2. Etage ist ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoss ist vorgesehen für den Ausbau eines kleinen Studios mit Nasszelle und kleiner Küche.Die Liegenschaft hat eine neue Heizungsversorgung, Elektroinstallationen und Fenster sind neu. Die Innenräume aller Wohnungen sind komplett renoviert, ebenso die Gewerbeeinheit hat eine neue Schaufensteranlage und alle Bereiche sind liebevoll saniert.Highlights auf einen Blick:- Gesamte Liegenschaft ist in der Zeit 2017 bis heute laufend saniert - Dachgeschoss kann nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden- Gewerbeeinheit darf die Aussenumgebung zum Teil nutzen- Gewerbe und 2 Wohnungen fest vermietet- Charmante Lage im Zentrum- Beste Anbindung an den ÖV - nur 55 m Distanz- Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- u.v.m.Gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung - melden Sie sich unter 079 873 19 33.

Dieses Haus besticht durch die zentrale Lage in Hausen, unmittelbar zur Grenze von Windisch. Es wurde 2021 ausgehöhlt und kernsaniert, es gibt auch nichts, was vom historischen Bau noch geblieben ist. Aktuell sind zwei 2.5-Zimmerwohnungen drin mit zwei Parkplätzen draussen. Die Lage ist ruhig und in der zweiten Häuserreihe gelegen. Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Für eine Besichtigung bitte ich Sie, uns eine Finanzierungsvorabklärung per Mail zu senden, indem von einer Bank bestätigt wird, dass Sie die Finanzierung generell über den Betrag von 800`000.- bereits abgeklärt haben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage neben Windisch- Neubau bzw. kernsaniert im 2021- zwei Wohnungen à 2.5-Zimmer- zur Zeit vermietet- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral in Hausen, unmittelbar an der Grenze zu WindischZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x Toilette / Lavabo / Dusche)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Volg / Metzgerei / Post, 500m